QN có biến gì ko các cụ ?

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
2,058
Động cơ
2,913 Mã lực
Tuổi
28
Em dự cũng ko nhanh được, chắc sốt tạm thời cục bộ thôi, cần phải đầu tư dài hạn 4-7 năm đấy cụ ah,
Dự án của Vin hạ long xanh vùa được phê duyêt, ko cần cấp GCN Đầu tư, ,mà thời hạn tới 15 năm, ( bắt đầu từ năm 2019 )<
Do vậy còn rất lâu mới hoàn thiện xong, và hạ tầng làm kéo dài, chưa kể là tiến độ còn chậm
Từ nay đến đó thì còn nhiều sóng, nhiều đợt tăng, nhỏ rọt,
tuy nhiên thì nó sẽ ko ảo, và khi mà đã tăng rồi thì sẽ ko giảm, mà chững lại theo nhịp chung toàn thị trường,
và e dự là trong 5 năm tới tất cả đất quanh khu Quảng Yên, Hạ Long Xanh sẽ tăng X2,
Giá giờ cũng cao rồi cụ ạ, xung quanh ko có gì giờ đã 20-27 tr,,toàn lô diện tích lớn... 3 tỷ cho lô 100m, lô biệt thự lên đến 6 tỷ...vậy mà đầu tư sẽ cẩn thận...vin ở tỉnh khác với vin ở tp, e nghĩ chỉ loanh quanh 40-50 tr, ngoài biển thì là mặt bằng giá khác...nên quanh vin e thấy chỉ 30 tr là max... quá nhiều cụ ạ
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
239
Động cơ
3,335 Mã lực
Các cụ đánh giá Vân Đồn thế nào. E có ô liền kề Phương Đông muốn bán đây, cách biển khoảng 4-500m.
Từ đợt covid đến nay đã tăng 15-:-20% rồi, cả nước sốt đất:x
 

chuyenchemgio

Xe buýt
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
808
Động cơ
501,498 Mã lực
Các cụ đánh giá Vân Đồn thế nào. E có ô liền kề Phương Đông muốn bán đây, cách biển khoảng 4-500m.
Từ đợt covid đến nay đã tăng 15-:-20% rồi, cả nước sốt đất:x
Phương đông có lên đâu cụ, cuối năm 2019 e, vào 2 lô lk 20-21, đối diện hồng hạnh, giá 29-30tr/m2, ( 87,5m2),
sau 2 năm bây giờ bán ra đươc 38, nếu trừ chi phí môi giới, thuế phí các kiểu thì lõm cụ ah ,
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
239
Động cơ
3,335 Mã lực
Phương đông có lên đâu cụ, cuối năm 2019 e, vào 2 lô lk 20-21, đối diện hồng hạnh, giá 29-30tr/m2, ( 87,5m2),
sau 2 năm bây giờ bán ra đươc 38, nếu trừ chi phí môi giới, thuế phí các kiểu thì lõm cụ ah ,
Vậy là sau 2 năm cũng đc 26% rồi, chắc là chưa đạt kỳ vọng của cụ:-/
Cụ muốn bán thì để e tìm ng nhập nhé, thanks cụ!
 

chuyenchemgio

Xe buýt
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
808
Động cơ
501,498 Mã lực
Vậy là sau 2 năm cũng đc 26% rồi, chắc là chưa đạt kỳ vọng của cụ:-/
Cụ muốn bán thì để e tìm ng nhập nhé, thanks cụ!
Trong khi đó hầu hết các nơi đều tăng cụ ah.
cá biệt e có mấy lô ở FLC trop Hạ Long mua trước tết. Bjio ra gần được x2 luôn. Mấy con vào 70% đất toàn hơn 1 tỉ.
hạ long Hải phòng trong 2 năm vừa rồi đều x2.
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
239
Động cơ
3,335 Mã lực
Trong khi đó hầu hết các nơi đều tăng cụ ah.
cá biệt e có mấy lô ở FLC trop Hạ Long mua trước tết. Bjio ra gần được x2 luôn. Mấy con vào 70% đất toàn hơn 1 tỉ.
hạ long Hải phòng trong 2 năm vừa rồi đều x2.
Vầng đúng rồi cụ, các nơi khác sốt sau VĐ, bh đã tăng x2; x3 hịc hịc.
Căn bản là do thời điểm cụ vào VĐ gần vùng đỉnh, e thì mua đc mảnh trong ngõ lúc 5 đồng/m, bh bán thì cũng đc 13 đồng.
Lợi nhuận luôn đi kèm rủi ro mà, chúc cụ vững tay chèo, zalo e dưới chữ ký ạ, có gì cụ liên lạc e nhá!
 

Warren Buffet

Xe tăng
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,184
Động cơ
15,453 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Uông bí có TNR đang hót. Giá tầm 15-20 cụ nào có nhu cầu đầu tư ới em ạ
 

jojo_b

Xe tăng
Biển số
OF-12871
Ngày cấp bằng
26/1/08
Số km
1,750
Động cơ
1,948 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Gần nhà mụ Đít Béo
Website
360.yahoo.com
Các cụ đánh giá Vân Đồn thế nào. E có ô liền kề Phương Đông muốn bán đây, cách biển khoảng 4-500m.
Từ đợt covid đến nay đã tăng 15-:-20% rồi, cả nước sốt đất:x
Đã bảo đất VĐ không ăn thua đâu vẫn cãi chày cãi cố!! Haizzzz.
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,593
Động cơ
2,665 Mã lực
Cẩm Phả thế nào các cụ? Thấy dự án TTP làm nhanh phết. Giá cũng đẩy lên ác. Mặt bằng chung bây giờ toàn 3x các lô bên trong.
 

jojo_b

Xe tăng
Biển số
OF-12871
Ngày cấp bằng
26/1/08
Số km
1,750
Động cơ
1,948 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Gần nhà mụ Đít Béo
Website
360.yahoo.com
Ý là ko đc cãi chị hử, vậy chỗ nào ăn thua chị bảo tôi đi
=)) đã dốt còn bảo thủ. Cái gì đúng thì phải nghe!! Đất cao xanh, Hoành Bồ x2 rồi mà còn bán sau Vân Đồn!! Có chỗ đất lướt trc Tết, ra Tết đã lãi hơn 30% mà thanh khoản nhanh kia =))
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
239
Động cơ
3,335 Mã lực
=)) đã dốt còn bảo thủ. Cái gì đúng thì phải nghe!! Đất cao xanh, Hoành Bồ x2 rồi mà còn bán sau Vân Đồn!! Có chỗ đất lướt trc Tết, ra Tết đã lãi hơn 30% mà thanh khoản nhanh kia =))
Câu từ chị nói với người khác như này. loại người như chị, không đáng để tôi tiếp chuyện. xin phép!
 

Yeuyenthanh

Xe hơi
Biển số
OF-688123
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
146
Động cơ
-9,212 Mã lực
Tuổi
41
Trong khi đó hầu hết các nơi đều tăng cụ ah.
cá biệt e có mấy lô ở FLC trop Hạ Long mua trước tết. Bjio ra gần được x2 luôn. Mấy con vào 70% đất toàn hơn 1 tỉ.
hạ long Hải phòng trong 2 năm vừa rồi đều x2.
Tuỳ nơi, em thấy Tuần Châu có tăng nhiều đâu cụ
 

chuyenchemgio

Xe buýt
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
808
Động cơ
501,498 Mã lực
tất cả những ai đầu tư hoành bồ, Hạ long ( Hà khánh mở rộng, FLC trop, ) Đều x2 rồi, còn vân đồn 2 năm nay vẫn đắp chiếu,
tuần châu thì khi vào đã quá cao, đúng đỉnh khi chưa dịch thì bây giờ còn lõm 20%, chứ đừng nói là lời :D
 

Yeuyenthanh

Xe hơi
Biển số
OF-688123
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
146
Động cơ
-9,212 Mã lực
Tuổi
41
tất cả những ai đầu tư hoành bồ, Hạ long ( Hà khánh mở rộng, FLC trop, ) Đều x2 rồi, còn vân đồn 2 năm nay vẫn đắp chiếu,
tuần châu thì khi vào đã quá cao, đúng đỉnh khi chưa dịch thì bây giờ còn lõm 20%, chứ đừng nói là lời :D
Em thấy k tăng bằng lần thôi chứ cũng bù được lãi NH mà cụ (đất biệt thự đồi thì hơn tý nhưng vẫn k đc như kỳ vọng😜), lõm sao được cụ
 

Mợ toét 2710

Xe ba gác
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
24,254
Động cơ
1,608,626 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
tất cả những ai đầu tư hoành bồ, Hạ long ( Hà khánh mở rộng, FLC trop, ) Đều x2 rồi, còn vân đồn 2 năm nay vẫn đắp chiếu,
tuần châu thì khi vào đã quá cao, đúng đỉnh khi chưa dịch thì bây giờ còn lõm 20%, chứ đừng nói là lời :D
Mạo Khê sao cụ ơi :D
 

YoungVNese

Xe tải
Biển số
OF-63393
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
239
Động cơ
3,335 Mã lực
Mạo Khê sao cụ ơi :D
- E xin mạo muội có vài ý trên cơ sở hiểu biết hạn hẹp của mình, có gì mong các cụ, mợ góp ý.
- Quảng Ninh đã & đang đầu tư cơ sở hạ tầng rất nhiều vào khu vực từ Quảng Yên, Hạ Long (Hoành Bồ) rồi đến Vân Đồn..., nối theo trục cao tốc Hải Phòng.
- Mạo Khê Đông Triều ko nằm trong vùng trọng tâm này. Kỳ vọng ít hơn thì khả năng tăng giá của đất sẽ kém hơn Quảng Yên, Hạ Long...
Theo e mợ có thể lựa chọn 2 phương án:
1. Nếu giá vốn của mợ tốt, ko bị áp lực lãi vay. & Mợ đủ tin tưởng rằng sau 1 time vẫn có dư địa đạt lợi nhuận như mợ kỳ vọng. Thì có thể giữ đến khi đạt mục tiêu hãy bán.
2. Nếu mợ nhận thấy khoản đầu tư ở Mạo Khê ko tốt & có thể chuyển hướng sang đầu tư ở chỗ khác có dư địa lợi nhuận cao hơn. Lạnh lùng thoát ra cho nhẹ đầu.
P/S: Mợ đặc biệt chú ý dư địa tăng giá của đất nhá, mua cao bán cao hơn vẫn là thắng. Mua thấp nhưng ko có tiềm năng tăng giá thì chôn vốn lâu đấy.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top