[Funland] Ra tết em xây nhà, nhờ các cụ xem giúp mặt bằng bố trí công năng như này có hợp lý không ạ

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Diện tích nhà em 5 × 32m, em để 8m sân, 7m vườn, dt xây 5 ×17 m, tầng 1 : 1 khách, 1 bếp, 1 ngủ, 1wc riêng, tầng 2: 3 ngủ, 1 thờ, 1wc.
received_289221719742162.jpeg
received_474171040617617.jpeg
Tầng 1 nhà vệ sinh bên đặt ở sau bàn bếp rồi đến phòng ngủ tiếp giáp mặt ngoài mở cửa sổ.
Tầng 2 3 phòng chung nhau 1 vệ sinh 😌😌 quá ít
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Nhà em ko tính bán hàng hay cho thuê, tài chính có hạn, nếu bác nào kts thiện chí có thể vẽ tay phác họa cho e xem nên bố trí ntn thì hợp lý hơn, e vẫn qđ xây trên dt 5×17m thôi ạ
Inbox đây em giúp bác phác hoạ tay nhé
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Cảm ơn góp ý của tất cả các cụ, nói thật là 2vc e là con út nên rất a ma tơ trong mọi khoản nhất là việc xây nhà, đây là e mua bản vẽ bên Siêu thị bv để tiết kiệm chi phí, và vc e chỉ cần thỏa mãn công năng cơ bản nên ko yêu cầu ý tưởng độc đáo hay lạ gì, các cụ nói xong e lại thấy quá nhiều vấn đề 😭😭😭
Không phải em kỳ thị, nhưng siêu thị bản vẽ này làm ăn bố láo quá 🤣🤣
 

bluestorm0708

Xe đạp
Biển số
OF-88171
Ngày cấp bằng
11/3/11
Số km
16
Động cơ
407,470 Mã lực
Nếu bác xác định đây sẽ là nơi ở lâu dài, là nơi nghỉ ngơi hưởng thụ của cả gia đình thì nên cân nhắc thuê thiết kế riêng. Như vậy mọi nhu cầu của gia đình sẽ được các Kts nghiên cứu và sắp xếp. Việc các bác bảo kts dởm hay tồi cũng nên xem xét lại, vì họ là người đồng hành cùng chủ nhà. Nếu họ có thiết kế kém, chủ nhà có quyền từ chối hoặc loại bỏ, không ai bắt ép các bác xây theo thiết kế dởm của họ cả.
 

thangdaigia9x

Xe hơi
Biển số
OF-592623
Ngày cấp bằng
30/9/18
Số km
185
Động cơ
133,305 Mã lực
Tuổi
31
Nếu bác xác định đây sẽ là nơi ở lâu dài, là nơi nghỉ ngơi hưởng thụ của cả gia đình thì nên cân nhắc thuê thiết kế riêng. Như vậy mọi nhu cầu của gia đình sẽ được các Kts nghiên cứu và sắp xếp. Việc các bác bảo kts dởm hay tồi cũng nên xem xét lại, vì họ là người đồng hành cùng chủ nhà. Nếu họ có thiết kế kém, chủ nhà có quyền từ chối hoặc loại bỏ, không ai bắt ép các bác xây theo thiết kế dởm của họ cả.
Khổ chủ nhà ko có chuyên môn sao biết được dởm hay ko :))) =))
 

Jason88

Xe buýt
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
779
Động cơ
40,541 Mã lực
Diện tích nhà em 5 × 32m, em để 8m sân, 7m vườn, dt xây 5 ×17 m, tầng 1 : 1 khách, 1 bếp, 1 ngủ, 1wc riêng, tầng 2: 3 ngủ, 1 thờ, 1wc.
received_289221719742162.jpeg
received_474171040617617.jpeg
Mặt bằng thiết kế kiểu này thì rõ ràng là ưu tiên công năng diện tích hơn nhất rồi, và tiết kiệm kinh phí nữa nên mới làm nhiều ngủ ít vệ sinh và vệ sinh bé tí. Nói chung thiết kế nó vô cùng lắm, chủ yếu đề bài chủ nhà muốn thế nào thì KTS họ sẽ vẽ như vậy.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
30,601
Động cơ
966,655 Mã lực
Đất mà dài thế này, vào tay em thì chắc chắn có khoảng không ở giữa nhà.
 

Demchinhhang.net

Xe container
Người OF
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
7,743
Động cơ
554,970 Mã lực
Đất dài thậm thượt thế này mà "vẽ" gì phòng ngủ bí rì rị thế kia. Chia đôi ra thành 2 khối nhà cách nhau hẳn gần chục mét cho mấu, 2 khối nhà nối nhau bằng cầu thang sắt như skywalk cho thời thượng cụ ơi. Như thế 2 phòng ngủ phía sau đều có thoáng (phía sau cùng vẫn lùi đôi mét). Tầng 1 phòng khách với bếp cách nhau cái vườn giếng trời đẹp mê ly.
 

vuitinhhn

Xe tăng
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
1,856
Động cơ
338,784 Mã lực
Cụ lên mạng search các thiết kế 5x20 nhiều bản ưng ý lắm. Vào group/web happynest trên facebook cũng khối ý kiến hay.

via OTOFUN for Android
 

dongocanh291

Xe hơi
Biển số
OF-56875
Ngày cấp bằng
11/2/10
Số km
145
Động cơ
448,085 Mã lực
Khổ đất này mà bố trí sân vườn ở giữa nhà khoảng 8- 10 m, đằng sau cách ra 1,5 - 2m. Tách nhà thành 2 đơn nguyên lệch tầng thì đẹp. Mặt nhà giáp ngõ hay đường hả cụ .
bác có quan điểm giống e, với chiều dài đẹp như thế này mà vào tay e, kiểu j e cũng đặt 1 giếng trời ở giữa, phòng ăn và bếp nhìn vào giếng trời đó :D
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,635
Động cơ
180,355 Mã lực
bác có quan điểm giống e, với chiều dài đẹp như thế này mà vào tay e, kiểu j e cũng đặt 1 giếng trời ở giữa, phòng ăn và bếp nhìn vào giếng trời đó :D
Nếu làm như cụ thì sẽ có một không gian mở khách + ăn + bếp khoảng 70 - 80 m2 có đủ sáng , thoáng, tiểu cảnh , khá ổn. Tiếp nữa là phía dưới đặt khu vệ sinh vào giữa khu bếp và ngủ tầng 1. Ngủ tầng 1 tiếp giáp với sân phía sau cũng đủ sáng, thoáng. Khu chức năng nào cũng đề có sáng và thoáng tự nhiên.
 

bluestorm0708

Xe đạp
Biển số
OF-88171
Ngày cấp bằng
11/3/11
Số km
16
Động cơ
407,470 Mã lực
Khổ chủ nhà ko có chuyên môn sao biết được dởm hay ko :))) =))
Nhu cầu, mong muốn thế nào thì chủ nhà là người rõ nhất. Chủ nhà cũng có thể tham khảo thêm ý kiến người trong gia đình, bạn bè. Việc bảo không có chuyên môn thì thời đại này với mặt bằng công năng gần như các bác ngoài ngành cùng đều hình dung và đọc được. Ngoài ra, có thể yêu cầu dựng đồ họa 3D lên để xem được toàn bộ không gian và cả thẩm mỹ chung. Tôi thấy đây là việc quá bình thường khi thuê thiết kế riêng, có phải người ta đưa gì bác cũng gật đầu đâu? Các bác cả đời xây được 1 cái nhà mà úi sùi, sau lại đổ tội cho kts dởm thì tôi cũng chịu.
 

luuha_bqp

Xe buýt
Biển số
OF-165947
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
932
Động cơ
355,550 Mã lực
Nơi ở
hn
Dồn ngủ ra trước và sau cho khỏi mất hành lang mà lại thoáng. Ở giữa là Thang, WC...Xây theo bản vẽ này ở tù túng và phí phạm lắm.
 

NoithatHP

Xe hơi
Biển số
OF-739025
Ngày cấp bằng
11/8/20
Số km
107
Động cơ
64,006 Mã lực
Mảnh đất này của cụ nó tương đối phổ thông, cụ muốn tiết kiệm thì chịu khó tìm các mẫu trên mạng hoặc các mẫu nhà chia lô ở các dự án, có rất nhiều mẫu thiết kế tốt hơn bản vẽ này.
 

Nopaytowin

Xe máy
Biển số
OF-694628
Ngày cấp bằng
14/8/19
Số km
97
Động cơ
100,019 Mã lực
Tuổi
39
Nên làm phòng ngủ rộng con cái nó còn chạy nhảy, nên xây lệch mê, phòng ngủ ở giữa thấp hơn trước sau để đẩy mái cao lên cho mát và phía trên phòng ngủ ở giữa làm được gác đúc hoặc gỗ ko bao nhiêu nhưng để dc máy giặt hoặc làm sân phơi, hoặc trữ lúa... kiu tk họ sửa chút thôi, tốn thêm ko bn hết
Screenshot_20220105-202444.png
Screenshot_20220105-202921.png
 

Bống Bang 0909

Đi bộ
Biển số
OF-801841
Ngày cấp bằng
31/12/21
Số km
5
Động cơ
12,550 Mã lực
Nên làm phòng ngủ rộng con cái nó còn chạy nhảy, nên xây lệch mê, phòng ngủ ở giữa thấp hơn trước sau để đẩy mái cao lên cho mát và phía trên phòng ngủ ở giữa làm được gác đúc hoặc gỗ ko bao nhiêu nhưng để dc máy giặt hoặc làm sân phơi, hoặc trữ lúa... kiu tk họ sửa chút thôi, tốn thêm
Nên làm phòng ngủ rộng con cái nó còn chạy nhảy, nên xây lệch mê, phòng ngủ ở giữa thấp hơn trước sau để đẩy mái cao lên cho mát và phía trên phòng ngủ ở giữa làm được gác đúc hoặc gỗ ko bao nhiêu nhưng để dc máy giặt hoặc làm sân phơi, hoặc trữ lúa... kiu tk họ sửa chút thôi, tốn thêm ko bn hết
Screenshot_20220105-202444.png
Screenshot_20220105-202921.png
Cảm ơn cụ đã góp ý, để vc e bàn với bên tk ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top