[Funland] Rao bán tầng 2 nhà phố cổ 7.5 tỷ - chủ nhà nhận toàn gạch đá

[Gangnam]

nhà e là cũng đã từng ở kiểu đấy rồi e hiểu, hồi năm 1995 nhà e bán cho mà mua gom kia giá đc x2 luôn

Vâng, cho nên cần gì phải là phố cổ đâu, cứ bán kính 4-5km từ Bờ Hồ đều có tình trạng này.

 

[duytrong]

Vãi Tôn Đức Thắng mà phố cổ,

Chắc cứ thuộc phố hàng là cổ cụ ạ. Hàng bột đới.

 

[f320]

Nhà đất lên cao ngất ngưởng. Cách đây độ 3-4 năm thì liền kề có 3-4 tỷ. Giờ lên 7-8 tỷ. Cứ cho 1 năm làm ra nửa tỷ. Thì 1 năm giá nhà nó tăng 1 tỷ. Bao giờ mới mua được hả các cụ

Lên chung cư ở cho lành cụ nhé. Liền kề trong nội thành HN tăng giá từng năm là chuyện bình thường. Vì bao năm rồi làm gì có quy hoạch đất liền kề mới đâu, chỉ có trong các khu đô thị mới nhưng thường rất đắt. Số lượng liền kề không tăng nhiều, trong khi số lượng chung cư lại tăng mạnh dẫn đến tình trạng giá nhà chung cư giảm hoặc đứng yên, trong khi giá liền kề tăng.

 

[coquay]

Vâng, cho nên cần gì phải là phố cổ đâu, cứ bán kính 4-5km từ Bờ Hồ đều có tình trạng này.

nhà kiểu đấy chỉ gọi là khu nhà cũ thôi, chả ai gọi là phố cổ cả
dân ở những khu nhà như thế cứ nâng cao quan điểm thôi chứ ở khổ lắm, mấy nhà đc ở thoải mái đâu, các căn hộ ở toàn 20m2 là nhiều nhưng có nhiều nhà gd 3 4 người ở chỉ hơn 10m2 tí thôi xây cơi nới 3 phương 4 hướng để ở cho thoải mái hơn
con ngõ cũ nhà e có ông cụ đạp xích lô ở nhờ lối cầu thang chung, ông làm cái gách xép nhỏ chắc hơn 3m2 tí đủ để ngủ nằm duỗi thẳng chân

người nơi khác đến nhìn thì thấy phố xá đẹp đẽ cứ nghĩ dân ở đấy chắc giàu lắm nhưng chỉ là cái hào quang của những hộ mặt đường thôi đi vào từng con ngõ nhỏ mới thấy bẩn thỉu nhếch nhác lắm ko như vẻ bên ngoài đâu

 

[pandahn]

Ăn vặt phố cổ lề đường mà chui vào ngó chỗ chế biến chắc thôi khỏi ăn

 

[TÔN]

Nhà em trên phố Đường Thành,mặt đường,trên tầng 2 là nhà khác.thằng chủ nhà bên cạnh nó vừa mua lại hết các nhà trong ngõ,và cái nhà trên tầng 2 nhà e.thằng tầng 2 nó bán cũng đc mấy chục tỷ.nhưng vẫn chưa đập hết đi xây khách sạn đc vì vẫn vướng nhà e,và trong cuối ngõ nhà e còn cái nhà tắm và nhà wc nho nhỏ.ngôi nhà là do nhà ông bà e để lại làm nhà thờ nên ko bán đc

 

[lum_dong_tien]

Khu pdp có nhà tầng 2 của biệt thự cổ 70m rao 8 tỉ ; chả biết bay đc ko

Khả năng cao là tầng 1 thâu tóm. Bạn em vừa bán tầng 2 đối diện chợ Hôm 40m 6,7t.

 

[TimeBreak]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

Hàng Bột đấy Cụ ạ

 

[TimeBreak]

..... trong cuối ngõ nhà e còn cái nhà tắm và nhà wc nho nhỏ do nhà ông bà e để lại làm nhà thờ nên ko bán đc

Đoạn này em thấy hình như em đọc sai hay là cụ gõ nhầm nhể

 

[TÔN]

Đoạn này em thấy hình như em đọc sai hay là cụ gõ nhầm nhể

Cụ bỏ cái dấu chấm của e đi đâu rồi
Từ "ngôi nhà là" thì là e mới thêm vào nhưng cái dấu chấm có từ trước

 

[xe đạp 3 bánh]

Tầng 1 mà mua đc thì giá trị x2 x3 ấy chứ

Quan trọng là có mua được ko cụ ạ. Vì ông tầng 1 bán cũng rẻ thôi vì còn một bố sổ đổ ngồi chồm hỗm trên đầu , muốn xây thì cũng phải xúc cả đôi

 

[xe đạp 3 bánh]

thường thường toàn bên thứ 3 vào thu mua thôi, ở cùng nhà khó mua bán với nhau lắm ko cãi chửi nhau là mừng rồi
nhà e trc ở cũng kiểu giống như này 1 tòa biệt thự cổ chia 5 gd ở, quanh năm cãi chửi nhau là chính.
có 1 bên vào thu mua đc 3/5 hộ rồi mà hơn 25 năm rồi chưa mua đc 2 hộ ở trên đầu

Hộ trên đầu chính ra rất khó mua, vì cứ ì ra, bố mày ngồi trên đố chúng mày xây được nhà đấy. Trước bà bác em cũng có căn tương tự bên Khâm Thiên. Bà bảo cứ vất đấy, tầng 1 bán thì mình ép giá .

 

[coquay]

Hộ trên đầu chính ra rất khó mua, vì cứ ì ra, bố mày ngồi trên đố chúng mày xây được nhà đấy. Trước bà bác em cũng có căn tương tự bên Khâm Thiên. Bà bảo cứ vất đấy, tầng 1 bán thì mình ép giá .

thường thì ở phố e ngày xưa bán thì tầng 2 đòi giá gần như = tầng 1 luôn, ko có kiểu tầng 1 kd đc bán 4 trăm tầng 2 chỉ ở bán 7 80 chục đâu, ít cũng hơn nửa giá tầng 1
chưa kể trong ngõ ông nào bán cuối còn đòi bán cả những m2 chung của cả xom nữa

 

[Đốc tờ Phương]

kiểu nhà như này trên phố có mà đầy nhà có nóc nhà thì ko có đất, nhà nào cũng ảo giá cứ nghĩ nhà phố cũ là ngon, nhà nào cũng 3 4 thế hệ cứ ở thế với nhau trong mấy chục m2 thôi,có nhà có 4 50m2 mà có tận 3 gd cùng ở với nhau chật chội lắm

Thế này mà lúc giãn cách, không cho ra đường, cả nhà nhìn nhau thì đúng là tra tấn.

 

[coquay]

Thế này mà lúc giãn cách, không cho ra đường, cả nhà nhìn nhau thì đúng là tra tấn.

Dãn cách thì ngồi trc cửa nhà thôi, còn ko thì hay tụ tập ra đầu ngõ ngồi làm chén nước nói chuyện

Cụ cứ đi ra hồ thì thấy dân quanh đấy ra nhiều lắm ko hẳn là tập thể dục đâu mà là ra ngồi cho mát, từ người già trẻ đến nhỏ luôn

 

[brick]

nhaf này đăng trên hội nhà đất ở Fb đây mà. Em nhớ là chính chủ, 0 phải cò vạc rao.

nói chung cũng khó nói với phố cũ HN. Ai cũng nghĩ nhà mình đc giá. nhà em qHBT, cách Hồ Gươm 5’ đi xe, tầm 7-8 đồng, ngõ vừa xe bán tải mà cái nhà tương tự ngõ đút vừa chiếc xe máy cungx hét giá đó.

 

[Long921]

Khả năng cao là tầng 1 thâu tóm. Bạn em vừa bán tầng 2 đối diện chợ Hôm 40m 6,7t.

Được giá thế cơ à cụ ; tính ra 150 củ 1m cho tầng 2 cơ à cụ; e còn nghĩ t2 chả ai mua ; trừ khi tay to vào mua thôn tính cả khu

 

[xe đạp 3 bánh]

Được giá thế cơ à cụ ; tính ra 150 củ 1m cho tầng 2 cơ à cụ; e còn nghĩ t2 chả ai mua ; trừ khi tay to vào mua thôn tính cả khu

Nếu đập thông hai tầng thành 1 khoảng đất trống thì cụ tính giá nó là bao nhiêu?

 

[xe đạp 3 bánh]

Nhà em trên phố Đường Thành,mặt đường,trên tầng 2 là nhà khác.thằng chủ nhà bên cạnh nó vừa mua lại hết các nhà trong ngõ,và cái nhà trên tầng 2 nhà e.thằng tầng 2 nó bán cũng đc mấy chục tỷ.nhưng vẫn chưa đập hết đi xây khách sạn đc vì vẫn vướng nhà e,và trong cuối ngõ nhà e còn cái nhà tắm và nhà wc nho nhỏ.ngôi nhà là do nhà ông bà e để lại làm nhà thờ nên ko bán đc

Có thể mỗi người một suy nghĩ hoặc do hoàn cảnh chi phối. Nếu em được toàn quyền quyết định em sẽ bán, kiếm một cơ ngơi đẹp và rộng làm nhà thờ tại vị trí khác cho thoải mái.

 

[xe đạp 3 bánh]

thường thì ở phố e ngày xưa bán thì tầng 2 đòi giá gần như = tầng 1 luôn, ko có kiểu tầng 1 kd đc bán 4 trăm tầng 2 chỉ ở bán 7 80 chục đâu, ít cũng hơn nửa giá tầng 1
chưa kể trong ngõ ông nào bán cuối còn đòi bán cả những m2 chung của cả xom nữa

Vị trí cả t1 và t2 chỉ để ở thì không có giá trị mấy cụ ạ. Bình bình thôi. Nhưng mặt ngõ to, buôn bán được, gặp khứa mà có ý múc cả đôi khéo tầng 2 ép giá cao hơn tầng 1