[Funland] Sang tên nhà đất cho con

[Mishuto]

Bố mẹ em đang muốn sang tên 1 ngôi nhà đất chính chủ tên 2 cụ ở quận Hoàng Mai sang cho vợ chồng em. Em có đọc sơ sơ trên mạng chứ thực tế chưa có kinh nghiệm gì việc này, có cụ nào kinh nghiệm cho em xin ít chỉ giáo với ạ, em cảm ơn
1. Giờ cứ đúng theo thủ tục làm hợp đồng cho tặng rồi ra phường / quận làm thì có nhiêu khê gì không ạ, hay phải làm dịch vụ /lót tay gì
2. Nếu bố mẹ em chỉ sang tên cho con ruột chứ không sang tên cả 2 vợ chồng thì có giảm chi phí hay tiện lợi/bất lợi gì không ạ
3. Thời gian hoàn tất hồ sơ thông thường mất khoảng bao lâu ạ

 

[kaku223223]

Bố mẹ em đang muốn sang tên 1 ngôi nhà đất chính chủ tên 2 cụ ở quận Hoàng Mai sang cho vợ chồng em. Em có đọc sơ sơ trên mạng chứ thực tế chưa có kinh nghiệm gì việc này, có cụ nào kinh nghiệm cho em xin ít chỉ giáo với ạ, em cảm ơn
1. Giờ cứ đúng theo thủ tục làm hợp đồng cho tặng rồi ra phường / quận làm thì có nhiêu khê gì không ạ, hay phải làm dịch vụ /lót tay gì
2. Nếu bố mẹ em chỉ sang tên cho con ruột chứ không sang tên cả 2 vợ chồng thì có giảm chi phí hay tiện lợi/bất lợi gì không ạ
3. Thời gian hoàn tất hồ sơ thông thường mất khoảng bao lâu ạ

Thủ thục rất đơn giản, sang tên cho mõi mình con đẻ được. chỉ cần ra văn phòng công chứng là họ bày cho - và có dịch vụ,

Toàn bộ hồ sơ cho đến lúc nạp hồ sơ lên vp đất đai chắc chỉ mát 3-5 ngày,
từ lúc đó đến lúc có giấy nộp thuế , và nhận được sổ chắc chỉ mất 15 ngày

 

[Tuoitan]

Kinh nghiệm thực tế của e như sau:
1. Thuê bên luật sư/công chứng làm hợp đồng tặng cho. Sau đó mang bộ hồ sơ ra vp đki đất đai làm hồ sơ chuyển tên. Họ sẽ yêu cầu lấy thông báo thuế nữa ạ (cha mẹ cho tặng thuế 0đ). Bên luật sư/công chứng sẽ tư vấn cho mình bộ hồ sơ đầy đủ. Nếu có anh chị e hình như cần biên bản họp gia đình
2. Cho vợ chồng hay cho 1 mình con ruột thì ghi rõ trong Hđ cho tặng. K ảnh hg chi phí. Nếu chỉ cho con ruột thì GCNQSĐ sau này sang tên sẽ ghi nguồn gốc thừa kế và sẽ là tài sản riêng của ng con ruột
3. Em không nhớ chính xác hình như 3 tuần sau khi nhận hồ sơ đầy đủ

 

[cuongdiv]

Thủ thục rất đơn giản, sang tên cho mõi mình con đẻ được. chỉ cần ra văn phòng công chứng là họ bày cho - và có dịch vụ,

Toàn bộ hồ sơ cho đến lúc nạp hồ sơ lên vp đất đai chắc chỉ mát 3-5 ngày,
từ lúc đó đến lúc có giấy nộp thuế , và nhận được sổ chắc chỉ mất 15 ngày

Cho tặng thì hình như ko mất thuế phí chứ cụ nhỉ

 

[Langthang_Mercedes]

Bố mẹ em đang muốn sang tên 1 ngôi nhà đất chính chủ tên 2 cụ ở quận Hoàng Mai sang cho vợ chồng em. Em có đọc sơ sơ trên mạng chứ thực tế chưa có kinh nghiệm gì việc này, có cụ nào kinh nghiệm cho em xin ít chỉ giáo với ạ, em cảm ơn
1. Giờ cứ đúng theo thủ tục làm hợp đồng cho tặng rồi ra phường / quận làm thì có nhiêu khê gì không ạ, hay phải làm dịch vụ /lót tay gì
2. Nếu bố mẹ em chỉ sang tên cho con ruột chứ không sang tên cả 2 vợ chồng thì có giảm chi phí hay tiện lợi/bất lợi gì không ạ
3. Thời gian hoàn tất hồ sơ thông thường mất khoảng bao lâu ạ

1. Cho tặng làm tại công chứng, trả phí bình thường. Làm thủ tục tiếp theo cũng bình thường, có quà sẽ nhanh hơn, không cũng vẫn xong.

2. Không

3. 2 tháng ở chỗ em, HN em k rõ.

 

[Langthang_Mercedes]

Kinh nghiệm thực tế của e như sau:
1. Thuê bên luật sư/công chứng làm hợp đồng tặng cho. Sau đó mang bộ hồ sơ ra vp đki đất đai làm hồ sơ chuyển tên. Họ sẽ yêu cầu lấy thông báo thuế nữa ạ (cha mẹ cho tặng thuế 0đ). Bên luật sư/công chứng sẽ tư vấn cho mình bộ hồ sơ đầy đủ. Nếu có anh chị e hình như cần biên bản họp gia đình
2. Cho vợ chồng hay cho 1 mình con ruột thì ghi rõ trong Hđ cho tặng. K ảnh hg chi phí. Nếu chỉ cho con ruột thì GCNQSĐ sau này sang tên sẽ ghi nguồn gốc thừa kế và sẽ là tài sản riêng của ng con ruột
3. Em không nhớ chính xác hình như 3 tuần sau khi nhận hồ sơ đầy đủ

2. Tại sao phải họp gia đình?

 

[Tuoitan]

2. Tại sao phải họp gia đình?

Có lẽ với trg hợp đứng tên Hộ gia đình ạ. E cũng k rõ lắm

 

[Langthang_Mercedes]

Có lẽ với trg hợp đứng tên Hộ gia đình ạ. E cũng k rõ lắm

Nếu giấy tờ là hộ gia đình thì cả nhà ra ký chứ họp cũng không giải quyết vấn đề gì. He he

 

[caisua]

Em thì nhờ cụ hackspeed làm hộ, vừa hợp lý lại chuẩn chỉ

 

[heobeo]

Bố mẹ hoặc anh chị em ruột được cho tặng 1 lần thuế 0%, từ lần 2 trở đi thuế như bình thường là 2% giá trị đất, còn các loại lệ phí sang tên 0,65% vẫn phải nộp bình thường. Cho riêng con/anh/chị/em ruột mà không cho dâu rể được, sau này nếu vợ chồng ly hôn thì đây là tài sản riêng của vợ hoặc chồng. Hoặc trong thời gian chung sống, vợ hoặc chồng muốn bán, cho/tặng ai thì không phải hỏi ý kiến người kia. Hợp đồng cho/tặng cụ ra văn phòng công chứng bất kỳ nào để làm đều được.

 

[Langthang_Mercedes]

Bố mẹ hoặc anh chị em ruột được cho tặng 1 lần thuế 0%, từ lần 2 trở đi thuế như bình thường là 2% giá trị đất, còn các loại lệ phí sang tên 0,65% vẫn phải nộp bình thường. Cho riêng con/anh/chị/em ruột mà không cho dâu rể được, sau này nếu vợ chồng ly hôn thì đây là tài sản riêng của vợ hoặc chồng. Hoặc trong thời gian chung sống, vợ hoặc chồng muốn bán, cho/tặng ai thì không phải hỏi ý kiến người kia. Hợp đồng cho/tặng cụ ra văn phòng công chứng bất kỳ nào để làm đều được.

Bố mẹ không cho con dâu con rể được hả cụ?

Bố mẹ không cho con được 2 lần miễn thuế 2% hả cụ?

Xin cụ cái văn bản để em về quê em chém cho nó máu.

 

[timeout]

Em oánh dấu nghiên cứu kinh nghiệm của các cụ. Tóm lại cứ ra dc công chứng là ok nhất thật.

 

[hanhhdvn]

Nếu sổ đỏ chỉ mang tên 2 bố mẹ giờ cho con thì ko cần chữ ký của các thành viên gia đình (trong hộ khẩu) và cũng ko cần phải nộp thuế. Thuê văn phòng công chứng làm chọn gói mất tầm chục triệu

 

[f1_hn]

Em thì nhờ cụ hackspeed làm hộ, vừa hợp lý lại chuẩn chỉ

Cụ giống e

 

[Mishuto]

Nếu sổ đỏ chỉ mang tên 2 bố mẹ giờ cho con thì ko cần chữ ký của các thành viên gia đình (trong hộ khẩu) và cũng ko cần phải nộp thuế. Thuê văn phòng công chứng làm chọn gói mất tầm chục triệu

Vậy nếu bố mẹ làm hợp đồng cho tặng 2 vợ chồng thì có phải đóng thêm thuế phí gì so với làm hợp đồng chỉ cho tặng con đẻ không cụ

 

[hanhhdvn]

Vậy nếu bố mẹ làm hợp đồng cho tặng 2 vợ chồng thì có phải đóng thêm thuế phí gì so với làm hợp đồng chỉ cho tặng con đẻ không cụ

Ko phải thuế cụ nhé

 

[Langthang_Mercedes]

Vậy nếu bố mẹ làm hợp đồng cho tặng 2 vợ chồng thì có phải đóng thêm thuế phí gì so với làm hợp đồng chỉ cho tặng con đẻ không cụ

Không. Chỉ khác là ra sổ tên hai vợ chồng và là tài sản chung.

 

[Mishuto]

Không. Chỉ khác là ra sổ tên hai vợ chồng và là tài sản chung.

Thanks cụ ạ

 

[minhlp]

Bố mẹ em đang muốn sang tên 1 ngôi nhà đất chính chủ tên 2 cụ ở quận Hoàng Mai sang cho vợ chồng em. Em có đọc sơ sơ trên mạng chứ thực tế chưa có kinh nghiệm gì việc này, có cụ nào kinh nghiệm cho em xin ít chỉ giáo với ạ, em cảm ơn
1. Giờ cứ đúng theo thủ tục làm hợp đồng cho tặng rồi ra phường / quận làm thì có nhiêu khê gì không ạ, hay phải làm dịch vụ /lót tay gì
2. Nếu bố mẹ em chỉ sang tên cho con ruột chứ không sang tên cả 2 vợ chồng thì có giảm chi phí hay tiện lợi/bất lợi gì không ạ
3. Thời gian hoàn tất hồ sơ thông thường mất khoảng bao lâu ạ

3 năm về trước vợ chồng em cũng được các cụ sang tên cho mảnh đất. Có một số thông tin như dưới gửi cụ:
1. Chỉ cần đúng thủ tục, không cần lót tay gì cả. Nhiêu khê hay không có lẽ do từng địa phương. Nhà em không bị nhiêu khê.
2. Chi phí không ảnh hưởng. Tiện: nếu ở xa thì chỉ cần 1 con về, không cần phải cả 2 vợ chồng. Bất tiện: vợ chồng con dễ bất hòa vì bố mẹ.
3. Em không rõ. Nhà em mất nhiều thời gian vì những yếu tố khách quan lúc đó.

P/S: ngày đó, ông bà định bảo sang tên em thôi, cho đỡ mất công cả 2 vợ chồng đi đi về về, nhưng em không đồng ý. Hai vợ chồng đang hạnh phúc, mối quan hệ giữa bố mẹ chồng và con dâu đang ấm êm, biết đâu vì việc này mà vợ lại lăn tăn suy nghĩ. Nếu nhà cụ cũng hạnh phúc ấm êm, nếu không có ý đồ đặc biệt, không nên để 1 người đứng tên nhé.

 

[Mishuto]

3 năm về trước vợ chồng em cũng được các cụ sang tên cho mảnh đất. Có một số thông tin như dưới gửi cụ:
1. Chỉ cần đúng thủ tục, không cần lót tay gì cả. Nhiêu khê hay không có lẽ do từng địa phương. Nhà em không bị nhiêu khê.
2. Chi phí không ảnh hưởng. Tiện: nếu ở xa thì chỉ cần 1 con về, không cần phải cả 2 vợ chồng. Bất tiện: vợ chồng con dễ bất hòa vì bố mẹ.
3. Em không rõ. Nhà em mất nhiều thời gian vì những yếu tố khách quan lúc đó.

P/S: ngày đó, ông bà định bảo sang tên em thôi, cho đỡ mất công cả 2 vợ chồng đi đi về về, nhưng em không đồng ý. Hai vợ chồng đang hạnh phúc, mối quan hệ giữa bố mẹ chồng và con dâu đang ấm êm, biết đâu vì việc này mà vợ lại lăn tăn suy nghĩ. Nếu nhà cụ cũng hạnh phúc ấm êm, nếu không có ý đồ đặc biệt, không nên để 1 người đứng tên nhé.

Em cảm ơn cụ ạ