- Biển số
- OF-436459
- Ngày cấp bằng
- 12/7/16
- Số km
- 8,754
- Động cơ
- 985,075 Mã lực
Thồi, đại ka xóa đi, mơi mốt ra HN mình quấn cổ theo hẳn 3m longlon tạ lỗi nhá.Em đã chụp màn hình rồi bác Xù nhá

Thồi, đại ka xóa đi, mơi mốt ra HN mình quấn cổ theo hẳn 3m longlon tạ lỗi nhá.Em đã chụp màn hình rồi bác Xù nhá

Em lại lưu lại làm bằng chứngThồi, đại ka xóa đi, mơi mốt ra HN mình quấn cổ theo hẳn 3m longlon tạ lỗi nhá.![]()

Em xong, cụ xóa đi.Mình chả xợ!
Lúc ra Tòa, trên dãy bàn cao là Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa & 2 Hội thẩm ND, phía dưới là Thư ký Tòa, bên trái là đại diện VKS. Dãy bàn bên kia là bị đơn & đám chủ nợ, phía dưới là nguyên 1 đám họ hàng bên bị đơn, trong khi dãy này chỉ có mỗi mình, rộng mênh mông mà mình vẫn đủ tự tin, đứng vững cho đến khi phiên tòa kết thúc. Thế thì ngan già chỉ như mắt muỗi!
P/s: Cụ đọc nhanh để mình xóa còm. Giờ này nó ngủ rồi, chứ sáng mai nó thức, vào OF đọc đc thì bỏ bu!![]()
Em có 2 ý này mong bác tham khảo:Cảm ơn cụ.
Sau khi phiên tòa kết thúc và nhận giấy triêu tập lần tới, mình nhảy xe trở về SG ngay.
Trên xe, X nhắn " bà K (mẹ kế) & đại diện Bank đề nghị gặp nó ở quán cafe vào bất kỳ thời điểm nào tùy X". mình bảo X nói vs họ là đã ủy quyền toàn bộ, từ việc tham gia các phiên tòa liên quan đến việc tranh chấp quyền thừa kế cho đến việc chấp nhận hoặc từ chối thanh toàn các khoản vay (nếu có) của cha X, nên có gì cứ liên hệ vs ông ấy.
Nhưng mình đã ko nhận đc sự liên hệ nào cả. Nếu có, mình cũng chỉ đồng ý gặp nhau tại Tòa.
Em có 2 ý này mong bác tham khảo:
1. Thường thì những người ở quê và nhân viên Ngân hàng hay có sự hỗ trợ nhất định lẫn nhau, bên Ngân hàng thân thiết với chủ hộ gần như bạn bè luôn. Có nhiều khoản giấy tờ khó nhằn đôi khi Ngân hàng họ làm cho đơn giản nhanh gọn lẹ lắm (kiểu làm đại khái hoặc ko chuẩn).
2. Theo em thì bác và chị X nên gặp bà mẹ K & bên NH kia để xem ý muốn thoả thuận của họ là gì. Mình đề phòng nhưng cũng nên biết được bước đi của người ta.
Cảm nhận của em là bà K đang muốn giữ lại ngôi nhà và làm mọi cách để trả cho chị X một con số thấp nhất có thể ~~~> bà K có sẵn tiền.
Trước tiên, mình xin cảm ơn cụ đã đọc & nắm bắt đc trọn vẹn tình tiết vụ việc nên đã có sự tư vấn chân tình ntn:Cái tình huống bổ dọc căn nhà em cũng gặp rồi, họ hàng đằng vợ nhà em luôn. 2 vợ chồng bỏ nhau không ai chịu ai nên chia đôi căn nhà như bổ cái bánh sinh nhật. Giờ bà vợ xây nhà mới trên miếng đất chia đôi đó, ông chồng thì ở đúng 1 nửa cái nhà cũ trông rất hài.
Nhưng, mục đích của 2 ca khác nhau, bên đằng mẹ con K muốn phần hơn về mình tối đa có thể nên tình huống xẻ cái nhà thành 3 phần chắc chắn sẽ không xảy ra.

Quả thật mình ko hình dung đc tình huống xấu này cụ ạ.Bác đã bao giờ nghĩ đến tình huống bà K chuẩn bị bán nhà/cho mượn cho 1 người nào đó phía Ngân Hàng hoặc ae nhà bà K thì chị X khởi kiện chưa?
Ông bà nhạc phụ nhạc mẫu nhà em ở quê cực thân với mấy bà ngân hàng luôn, vay tiền ngân hàng dễ hơn cả vay tiền ae.Trước tiên, mình xin cảm ơn cụ đã đọc & nắm bắt đc trọn vẹn tình tiết vụ việc nên đã có sự tư vấn chân tình ntn:
1/ Cụ nhận xét về NV đại diện Bank rất đúng. Cô này khá thân thiết vs bị đơn. Lúc Tòa nghỉ giải lao, họ kéo nhau ra 1 nơi n/c, khiến mình ko thể ko hồ nghi khoản nợ Bank "có mùi".
Vì vậy. khi mình ngồi trên xe trở về SG sau phiên tòa, X gọi cho mình, bảo 2 mẹ con bị đơn, sau đó là cô BIDV nt xin cái hẹn thì mình hiểu có lẽ họ có 1 điểm yếu nào đó nên định "đi đêm"
X đã trả lời vs họ là muốn gì cứ liên hệ trực tiếp vs mình vì cô ấy đã ủy thác toàn quyền cho mình trong vụ kiện này, nhưng ko thấy ai gọi mình cả.
2/ Quan điểm của X là muốn mình giúp đấu tranh đòi quyền lợi đúng theo luật định. Cô ấy đã muốn xử sự theo tình trong các buổi hòa giải, nhưng bên kia tham lam quá nên giờ cũng chả còn chút tình nào để mà cho nhau.
Phần in đậm trong câu 2 của cụ đúng suy nghĩ của bị đơn: Trả cho X 1 số tiền ít nhất để họ giữ lại căn nhà.
Vụ mình yêu cầu Tòa "chia nhà" kiểu bổ dọc cũng chỉ là phương án chẳng đặng đừng nhằm gây sức ép vs bên bị đơn thôi, chứ bên kia xem X như kẻ cướp miếng cơm thì làm sao có thể sống chung dưới 1 mái nhà đc? Mỗi tuần thất cha X, X đem trái cây đến dự đều bị đuổi như đuổi tà!
)Thế thì bà K chắc chắn có sẵn tiền rồi, em thấy thoả thuận miệng để tìm ra con số cho chị X là phương án hợp lý. Thực tế là việc theo toà đến cùng cả bà K và chị X đều k muốn, nó đều có rủi ro cho cả 2 bên.Quả thật mình ko hình dung đc tình huống xấu này cụ ạ.
Nhưng theo nguồn tin vài chị & em họ của X cho hay, số tiền bán 3,6 công vườn sẽ đc bà mẹ xậy lại căn nhà để K cưới vợ thì X nộp đơn kiện nên đình lại.
Dưới quê, nếu chỉ xây nhà đơn giản, kiểu 1 trệt 1 lầu thì ko cần phải xin GPXD.
Bạn cụ là bên nào ạ? Theo cụ nói thì em hiểu là VợCụ mợ nào rành luật chia sẻ e vụ này ạ.bạn e muốn li hôn.bên kia cũng đồng ý nhưng đòi nuôi con trai.con gái để lại cho vk.mà con trai chưa vào khẩu của gia đình.giấy khai sinh vk cầm hết rồi.giờ vk muốn nuôi hai đứa được ko ạ.hay phải chia.cảm ơn cụ mợ.
2/ Quan điểm của X là muốn mình giúp đấu tranh đòi quyền lợi đúng theo luật định.
Cái này cụ phải nhờ luật sư cụ ạX là học trò cũ của mình. Cô ấy rất nghèo, lại bị huyết áp nặng.
Chỉ mấy lần hòa giải mà về nhà nằm liệt mấy hôm. Vì vậy, cô ấy đã tham khảo & Tòa đồng ý cho phép ủy quyền mình thay mặt cô ấy "đáo tụng đình".
Cô ấy tiếp thu rất chậm, đã lên tỉnh đóng tiền nhờ LS tư vấn, nhưng vẫn ko hiểu. Còn nhờ LS theo vụ này thì lại ko có tiền.
Chúc mừng cụ và chị X bước đầu có tín hiệu đáng mừng, cảm ơn các cụ có chuyên môn tham vấn thêm cho cụ Điểu để tự tin lên tòa chiến đấu giành lại quyền lợi về cho người yếu thế ở đây là chị XSau khi mở thtead này, Mình đc nhiều cụ mợ động viên, tư vấn rất chân tình về ~ lĩnh vực trước nay chưa hề gặp phải. Thậm chí, có vài cụ hoặc đang làm việc trong lĩnh vực chuyên ngành luật, hoặc có ~ kinh nghiệm tương tự, hay có kiến thức vững vàng về tài chính - ngân hàng đã inbox, kết bạn zalo để có thể giúp đỡ bất cứ lúc nào mình cần.
Sau 2 lần đc tòa triệu tập, bị đơn và ~ người có quyền lợi liên quan (gồm đại diện BIDV & 2 chủ nợ giấy tay) có mặt tại phiên thứ III ngày 14/5.
Thấy họ, mình mừng lắm, vì 2 lần trước nhảy xe từ SG về, chờ đợi mỏi mòn rồi lại nhảy lên xe trở lên SG, rất mệt vì chán nản.
Vào phiên tòa, sau khi đc phổ biến các quy định trong lúc Tòa xử, là phần thẩm phán hỏi. Đầu tiên, hỏi các yêu cầu của nguyên đơn.
Mình rep: Tôi đã nêu rõ trong đơn gồm:
1/ X phải đc thừa kế 1/3 tài sản, cụ thể là căn nhà cha ruột X (đã mất & ko để lại Di chúc) là chủ sở hữu duy nhất.
2/Đ/v món nợ Bank BIDV: Yêu cầu đại diện Bank cung cấp các chứng từ:
a) Biên bản ^ phương án xử lý nợ khi nợ gốc là 0đ, lãi 230tr (?)
b) Toàn bộ các phiếu thu từ khi Hợp đồng tín dụng đc giải ngân cho đến tháng 10/2023 (Hợp đồng tín dụng ghi thế)
c) Phiếu theo dõi công nợ.
Tòa ngớ ra vì trước đây mình yêu cầu bên Bank cung cấp các chứng từ này, nhưng Thư ký Tòa bảo đã đầy đủ rồi, hóa ra chỉ có mỗi cái Hợp đồng tín dụng. => Thẩm phán chất vấn thì đại diện Bank bảo "Do bên vay đã trốn nên khi lập biên bản ko có chữ ký của đương sự, Phiếu theo dõi công nợ giờ làm trên Excel gì đó nên chỉ có thể cung cấp bản sao kê mà thôi.
Hai chủ nợ giấy tay kia thì mình bác bỏ vì:
1/ Chủ nợ là chị & em của bị đơn, giấy nợ chỉ có chữ ký của bị đơn & chủ nợ, nhất là giấy nợ đc viết sau khi ông H (cha ruột X mất). Lý do họ đưa ra là trước nay họ cho mượn mấy trăm triệu này, vì là chị - em nên ko tính lãi & ko yêu cầu thời hạn trả, nay thấy có tranh chấp nên mới viết!
2/ X yêu cầu thừa kế 1/3 tài sản của cha ruột, đồng thời sẵn sàng trả các khoản nợ nếu cha X vay nếu hợp lệ, đằng này, 2 tờ giấy nợ viết tay này là của bà mẹ kế vay nên X ko có nghĩa vụ phải trả.
Sau đó. Tòa hỏi yêu cầu của 2 mẹ con bị đơn thì họ nêu như trong phiên hòa giải chótL
1/ Căn nhà phải đc tính theo đơn giá NN, tầm 1,5 tỷ (Hội đồng định giá là 2,8 tỷ - làm tròn số)
2/Sau đó, giá trị căn nhà sẽ đc khấu trừ tất cả các khoàn nợ (gần 500tr), còn lại sẽ chia cho X 1/6.
Kế tiếp là màn đối chất giữa nguyên đơn & bị đơn cùng các chủ nợ.
Gần 12h, đại diện VKS đứng lên chốt các ý kiến của 2 bên & quan điểm của VKS,
Thẩm phán tuyên: "Phiên tòa tạm dừng ở đây để Tòa xác minh các vấn đề phát sinh, đại diện Bank có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ các chứng từ theo yêu cầu của nguyên đơn cho Tòa.
Lần triệu tập sắp tới là 14/6/2024.
- Như e chém ở trên, cái điều mà 2 bên thực sự muốn nó sẽ thay đổi liên tục, tuỳ vào từng thời điểm lợi ích tối đa của mình như thế nào.Để em trả lời thay cụ DaDieuchienxu: chị X muốn chia thừa kế đúng theo luật, còn ý của bà K là 1 xu cũng không nên mới phải ra toà. Không ngồi lại với nhau được đâu cụ ơi.
Mình ko rành về luật & lĩnh vực ngân hàng, cái khó nhất là ko có thời gian (xong phiên tòa là lập tức nhảy xe về SG để làm việc, nên mình ko thể chờ n/c vs bên bị đơn & Bank đc),Thế thì bà K chắc chắn có sẵn tiền rồi, em thấy thoả thuận miệng để tìm ra con số cho chị X là phương án hợp lý. Thực tế là việc theo toà đến cùng cả bà K và chị X đều k muốn, nó đều có rủi ro cho cả 2 bên.
Vâng, mình xin cảm ơn cụ đã cảnh báo. Mình đã xác định mọi chuyện sẽ phải đc giải quyết tại tòa chứ ko thể thương lượng ngoài đc.Về cơ bản, các vụ Bank kiện siết tài sản bảo đảm thì Bank - Tòa - Thi hành án dân sự - Cty Thẩm định giá - Cty đấu giá ... biết nhau cả
Trong các vụ tranh chấp 3 bên: bên bảo đảm, bên vay, bên liên quan...thì bên nào biết với các sự biết trên kia sẽ có ưu thế
Sẽ có multi phương pháp, bài vở, xảo thuật được múa ra khi các bên biết nhau có 1 tiếng nói chung
Thời điểm này Cụ DaDieuchienxu và X hết sức cảnh giác, có động thái gì khác thường thì tham vấn ý kiến mọi người theo vụ này phía mình ngay ạ
Phiên tới, theo ngu ý của em, cứ xoáy vào các văn bản Bank cung cấp theo yêu cầu của Tòa, đồng thời sáng suốt khi bên kia có thể cung cấp mới các chứng cứ về các khoản vay cá nhân ạ
Mình rất khâm phục cụ về sự nắm bắt tâm lý nhân vật rất tốt, cụ thể là bà K, cứ y như người trong cuộc.- Như e chém ở trên, cái điều mà 2 bên thực sự muốn nó sẽ thay đổi liên tục, tuỳ vào từng thời điểm lợi ích tối đa của mình như thế nào.
- Bà mẹ K(viết tắt - bà K) lúc đầu nhất quyết không chia phần cho chị X vì lúc đó chưa ra Toà, sổ đỏ ko có tên chị X nên bà K nghĩ và chắc nịch như vậy.
- Nhưng sau khi ra Toà (e k nhớ là lần hoà giải thứ mấy), bà K đã có thiên hướng giải quyết bằng tiền với con số rất ít ~~> bà K hiểu vấn đề và giảm cái mình muốn lại, mặc dù vẫn tham.
- Lần gần nhất bà K chỉ đồng ý thừa kế của chị X tính theo định giá nhà nước 1tỉ5 mà cái này bà K cũng không biết là Toà sẽ theo mình hay theo chị X ~~~> bà K chủ động gọi điện thương lượng với chị X.
- Suy diễn của e: bà K là 1 người tham lam, không phải tham cho mình mà tham cho con trai mình, cái này quá bình thường, bà tệ với con ghẻ nhưng bà tốt với con bà. Bà K được tư vấn khá tốt về khía cạnh tài chính trong vụ này, luôn đưa ra những con số kiểu ném đá dò đường.