Lần đầu tiên post bài do em cũng mới tham gia chưa lâu, mong được các cụ góp ý chỉ bảo ạ.
Chuyện là bố em sáng nay mới gọi điện, bảo muốn mua miếng đất (Miếng đất e ký hiệu XXX trong ảnh). Miếng đấy với 3 miếng liền kề bên cạnh trước kia là cùng một mảnh, nhưng chủ đất nhà họ không biết làm ăn, bán dần bán mòn (chủ yếu là bị đòi nợ, bắt nợ chứ cũng không được bán)。Hiện tại 3 miếng bên cạnh đó chủ mới đã xây nhà kiên cố. 4 miếng này chung một sổ, hiện tại sổ này đang thế chấp khoản vay khoảng 50 triệu ở ngân hàng nên chủ đất bán cho các bên chỉ có giấy tờ viết tay, em cũng không chắc có công chứng không (do nhà em ở vùng núi khá sâu xa khả năng cao là chỉ viết tay có người làm chứng thôi chứ cũng không công chứng gì cả). Hiện tại miếng XXX này chủ cũ cũng đã bán cho một chủ mới và nhà em gạ mãi nhà chủ mới này mới đồng ý bán. Nhưng ngặt nỗi sổ đỏ của cả 4 miếng đang thế chấp ngân hàng, giờ nhà em mua lại từ chủ mới không biết có rủi ro gì nhiều không。
Note là nhà em rất muốn mua mảnh này, mua cho nhà ông anh trai đã ra ở riêng để ông ý chuyển lên gần đường ở.(nhà ông ở hiện tại là BBB, nhà em là AAA), vì muốn mua nên nhà em đã chịu mua với mức giá gấp đôi so với khi chủ cũ bán cho chủ mới. Các nhà bên cạnh đều là hàng xóm láng giềng lâu đời, chủ cũ chủ mới đều là người cùng làng cả, có lẽ vì vậy mà các nhà khác mua hoặc lấy lại đất cũng chủ quan chưa là thủ tục sang tên đổi chủ gì. Miếng đất nhà em định mua, nếu nhà em không mua thì cũng nhiều người nhảy vào mua lắm. Cơ mà em không ở nhà, sợ thủ tục làm không cẩn thận thì sau này sẽ nhiều phiền phức. Tối nay em phải gọi về nhà để chốt với bố, mà đang lo lắng sợ sau này có vấn đề với ngân hàng.
Mong được các bác góp ý thêm ạ~~~
Chuyện là bố em sáng nay mới gọi điện, bảo muốn mua miếng đất (Miếng đất e ký hiệu XXX trong ảnh). Miếng đấy với 3 miếng liền kề bên cạnh trước kia là cùng một mảnh, nhưng chủ đất nhà họ không biết làm ăn, bán dần bán mòn (chủ yếu là bị đòi nợ, bắt nợ chứ cũng không được bán)。Hiện tại 3 miếng bên cạnh đó chủ mới đã xây nhà kiên cố. 4 miếng này chung một sổ, hiện tại sổ này đang thế chấp khoản vay khoảng 50 triệu ở ngân hàng nên chủ đất bán cho các bên chỉ có giấy tờ viết tay, em cũng không chắc có công chứng không (do nhà em ở vùng núi khá sâu xa khả năng cao là chỉ viết tay có người làm chứng thôi chứ cũng không công chứng gì cả). Hiện tại miếng XXX này chủ cũ cũng đã bán cho một chủ mới và nhà em gạ mãi nhà chủ mới này mới đồng ý bán. Nhưng ngặt nỗi sổ đỏ của cả 4 miếng đang thế chấp ngân hàng, giờ nhà em mua lại từ chủ mới không biết có rủi ro gì nhiều không。
Note là nhà em rất muốn mua mảnh này, mua cho nhà ông anh trai đã ra ở riêng để ông ý chuyển lên gần đường ở.(nhà ông ở hiện tại là BBB, nhà em là AAA), vì muốn mua nên nhà em đã chịu mua với mức giá gấp đôi so với khi chủ cũ bán cho chủ mới. Các nhà bên cạnh đều là hàng xóm láng giềng lâu đời, chủ cũ chủ mới đều là người cùng làng cả, có lẽ vì vậy mà các nhà khác mua hoặc lấy lại đất cũng chủ quan chưa là thủ tục sang tên đổi chủ gì. Miếng đất nhà em định mua, nếu nhà em không mua thì cũng nhiều người nhảy vào mua lắm. Cơ mà em không ở nhà, sợ thủ tục làm không cẩn thận thì sau này sẽ nhiều phiền phức. Tối nay em phải gọi về nhà để chốt với bố, mà đang lo lắng sợ sau này có vấn đề với ngân hàng.
Mong được các bác góp ý thêm ạ~~~
