[Funland] Siêu dự án Đại lộ ven sông Hồng

[Alex0301]

Đang giai đoạn Luận kiếm Hoa Sơn mà chờ kết quả đã

Tuần này chắc sẽ báo cáo Bộ CT, xong khâu này mới biết tiếp được!

 

[Amager]

Quỹ đất nông nghiệp để làm dự án ở HN là miếng mồi ngon mà cụ. Trong HCM đền bù đất nông nghiệp ở quận 9 khoảng 5-10tr/m2 đối với các dự án công ( dự án tư nhân sẽ thoả thuận ) Nếu HN cũng thế thì các tập đoàn khó lấy đất. Lá bài BT đổi đất vừa lãi tiền xây dựng vừa đc nhà nước đứng ra thu hồi rồi giao cho giá rẻ, ko phải thoả thuận với dân. ( nhìn bảng giá đất HN đề xuất thì tự hiểu, giá đất nông nghiệp thấp và giá đất ở cũng thấp ). Nhìn Sun đc duyệt chủ trương cải tạo sông Tô lịch 5000 tỷ mà đc đổi 35ha đất an khánh đúng là trò cười. Dân nhận đền bù thấp, thuế nhà nước thu được thấp còn ai 1 vốn 4 lời thì cụ cũng biết rồi.

Trước đây BT có nhiều vấn đề và đã dừng rồi, mà không biết sao giờ lại BT tiếp

 

[dangnguyeen]

Đọc chủ trương đổi 35ha đất an khánh lấy 5000 tỷ mà ứa nước mắt. Định giá bình quân 30tr/m đất ở đường 12m giao cho Sun. Đất An Khánh đường 10m vỉa hè bán 100 có khi còn chém nhau để mua chứ đừng nói đến 30,40tr. Nhưng biết làm sao đc bảng giá đất ló thế .

Chủ trương là đổi đất lấy hạ tầng, đổi 100tr/m2 thì ai người ta làm, 100tr rồi xây bđs rồi làm hạ tầng, rồi đi thổi giá ... Ai làm free đâu hả cụ ơi.

 

[NamMoi2000]

Chủ trương là đổi đất lấy hạ tầng, đổi 100tr/m2 thì ai người ta làm, 100tr rồi xây bđs rồi làm hạ tầng, rồi đi thổi giá ... Ai làm free đâu hả cụ ơi.

Giờ giá nhân công, vật liệu xây dựng tăng phi mã. Mỡ đấy mà húp cụ nhể

 

[Coxetang]

Mưa lớn nước sông Hồng dâng ngập gần đê. Không rõ chỗ này xây thế nào nhỉ các cụ. Cái đê cũ có dời đi không.

 

[NamMoi2000]

Thế thì cứ cho bt công khai đơn giá 30tr/m các dự án nhỏ ở An Khánh thì biết ngay là xương hay mỡ thôi. . Thôi nói nhiều cũng chẳng đc gì. Em xin phép dừng cmt tại đây.

Thấy ngon thế thì vào mà làm thôi

 

[dangnguyeen]

Cái cụ nói thì đương nhiên. Bây giờ em hỏi cụ nhé, cụ có 1 miếng đất ko ở đến, nếu bán trong 1 năm thì đc 15 tỷ. cụ muốn làm cái sân nhà cho nó đẹp lên, chi phí 5 tỷ. Nhà thầu gợi ý cụ BT thi công đổi lấy mảnh đất ấy. Thì cụ chọn phương án nào? Chờ bán trong 1 năm lấy 15 tỷ rồi làm hết 5 tỷ hay gán BT cho thầu, cho nó làm xong năm sau gán đất trắng đất cho nó?

Thế thì cứ cho bt công khai đơn giá 30tr/m các dự án nhỏ ở An Khánh thì biết ngay là xương hay mỡ thôi. . Thôi nói nhiều cũng chẳng đc gì. Em xin phép dừng cmt tại đây.

Có miếng ngon thì cụ cho bố mẹ, con cái, anh chị em ruột thịt ăn hay cho em ăn?

Em xin lỗi phải góp ý chứ cụ hành văn lủng củng quá, nhức cái đầu.
Với lại bt là gì vậy cụ?

 

[victory_1980]

Đây là 1 siêu dự án hứa hẹn lột xác bộ mặt Hà nội mà chưa có thớt nào chuyên trách nên xin phép mod cho lập topic để chúng ta cùng nhau cập nhật đưa tin.

Tên chính thức: Trục Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng
Phạm vi: ~80 km dọc 2 bờ sông Hồng, từ cầu Hồng Hà (Vành đai 4) đến cầu Mễ Sở

Quy mô đất: 7.800–11.000 ha, qua 13–16 quận/huyện, 55 phường/xã

Giải phóng mặt bằng ~10000 hộ dân

Thành phần chính:
– Đại lộ 6 làn cao tốc (67 km cầu cạn + 10 km hầm)
– 2 tuyến monorail tổng 84 km
– 3.300 ha cây xanh, 8 công viên lớn + 12 công viên chuyên đề

Tổng đầu tư: 350.000–400.000 tỷ đồng (~14–16 tỷ USD)

Hình thức:
– GPMB: đầu tư công (TP Hà Nội)
– Đại lộ + cảnh quan & monorail: PPP loại BT

Nhà đầu tư đề xuất: Liên danh Đèo Cả – Văn Phú Invest (hợp tác MIK Group, VPBank, Posco E&C…)

Tiến độ mới nhất:
– 11/2025: Thủ tướng chủ trì họp, đang hoàn thiện hồ sơ trình Bộ Chính trị
– Khởi công: tháng 19/12/2025
– Hoàn thành: trước 2030

Chi tiết quy hoạch 1/2000 mời các cụ vào link này: https://guland.vn/soi-quy-hoach/ha-noi#

Cụ nào biết cách dự án xây để chống lũ thế nào ko?

Sang thăm quan cách nay vài tháng, mà đã đề xuất, đồng ý khởi công,… tốc độ hơn cả tên lửa

 

[victory_1980]

từ hồi a Tô Dũng xây aluvia ngoài đê

thì các cđt thi nhau ỉa lên vương pháp rồi

ai quan tâm đến đê nữa

Dự án này Hưng Yên cấp cho Xuân Cầu phải hơn chục năm có lẻ, chắc giờ có cầu kết nối thì anh ấy mới làm thôi.
Xuân Cầu có dự án Xanh Vila cũng đẹp đấy, dự án này ảnh hưởng gì đến thoát lũ mà cụ ăn nói bậy bạ thế.
HN chưa làm thì HY xung phong làm trc.

 

[Coxetang]

Dự án này Hưng Yên cấp cho Xuân Cầu phải hơn chục năm có lẻ, chắc giờ có cầu kết nối thì anh ấy mới làm thôi.
Xuân Cầu có dự án Xanh Vila cũng đẹp đấy, dự án này ảnh hưởng gì đến thoát lũ mà cụ ăn nói bậy bạ thế.
HN chưa làm thì HY xung phong làm trc.

Cụ có phối cảnh ko. Chỉ ko hiểu mùa mưa nước sông dâng lên máp mé đê rồi.

 

[victory_1980]

Dự án đô thị ven sông Hông này ko thấy bóng dáng Vingroup, Sungroup nhỉ? Hai ông này hay xây mật độ cao.
Ko có mặt có khi lại hay, Đại Quang Minh (Thaco) cũng tham gia liên danh này. Cứ xây thoáng, cao vừa phải như kđt sala là đẹp.

 

[NamMoi2000]

Có miếng ngon thì cụ cho bố mẹ, con cái, anh chị em ruột thịt ăn hay cho em ăn?

Thế cụ nên trách bố mẹ cụ ko giàu. Bố mẹ người ta cố gắng cả đời thì tất nhiên phải để cho con họ rồi. Chả nhẽ để cho cụ?

Bố mẹ mình kém cỏi hơn bố mẹ người ta thì đến đời mình phải chịu thôi. Công bằng lắm

 

[victory_1980]

Cụ có phối cảnh ko. Chỉ ko hiểu mùa mưa nước sông dâng lên máp mé đê rồi.

Năm trước mưa lũ to mà còn chưa qua đê bối cụ nhé, đoạn nước mấp mé đê là đoạn trũng nhất, chuyên trồng quất cảnh, chỗ đó ko thuộc kđt

 

[Coxetang]

Năm trước mưa lũ to mà còn chưa qua đê bối cụ nhé, đoạn nước mấp mé đê là đoạn trũng nhất, chuyên trồng quất cảnh, chỗ đó ko thuộc kđt

Cụ có bản đánh giá tác động môi trường cái này ko

 

[victory_1980]

Chuyên gia toàn bàn lùi!! Giờ người ta bàn làm cụ ạ!! Bàn lùi thì tránh ra một bên!! Chuyên gia toàn nêu ra nguyên nhân nhưng giải pháp có đâu!!!! Ngồi nói ai chẳng nói được nhưng nếu cứ nói mồm không thì tốt nhất không làm cái gì cụ ạ!! Mấy ông chuyên gia thì cái gì chẳng lo với sợ chẳng được tích sự gì!! Nói như các ông ý thì ĐN, Huế đợt vừa rồi ngập trắng xoá cả 2 bên sông chắc cũng sắp phải đắp đê rồi đấy!!!! Seoul, thượng hải mà năm nào dính báo lớn thì 2 bớ sông nước cũng tràn trề cả thành phố còn gì cụ!! Nhưng họ vẫn làm, vì đó là bộ mặt đô thị của quốc gia!! Bão lũ thì có đôi ba tháng chứ có phải cả năm đâu, chưa kể không phải năm nào cũng bão lũ lớn, chẳng nhẽ vì 2-3 tháng bão lũ mà cứ chấp nhận để bẩn thỉu như hiện giờ trong khi 8-9 tháng còn lãi nước hiền hoà chẳng vấn đề gì????? NN, CP, Tp đều đã biết hết nên mới quyết tâm làm!! Lại nói chuyện chuyên gia toàn bàn lùi!! Mấy vụ chặt xà cừ ở nguyễn trãi và phạm văn đồng đấy, phản đối nọ kia cuối cùng giờ nguyễn trãi với phạm văn đồng nó chẳng đẹp hơn hẳn!!!!

Bao năm để sập sệ, lấn chiếm,.. nhìn ko thể chấp nhận đc với thủ đô của 01 đất nc 100 triệu dân đang có nền kt phát triển khá

 

[victory_1980]

Cụ có bản đánh giá tác động môi trường cái này ko

Em ko cụ ah, cụ mà đọc báo cáo đánh giá TĐMT do cđt thuê thì đa phần sẽ thấy đẹp hết.

 

[victory_1980]

1 năm trở lại đây có cảm giác lãnh đạo dồn lực khởi công nhiều quá.
Trong khi đó các vẫn đề cũ vẫn ko thấy giải quyết dc tí nào.
Các dự án vẫn chậm tiến độ hàng chục năm, ko hiểu mục đích bươi ra 1 đống thứ to lớn khủng khiếp thế là gì. Nguồn lực mình đâu có mạnh tới mức đó đâu, làm gì cũng phải cân nhắc, sắp xếp kỳ càng hợp lý. Tránh lãng phí, phải cân đối việc làm cho 2_30 chục năm nữa chứ

Dự án nào bôi ra hàng chục năm thế cụ?
Em đoán chắc cụ ý kiến vđ 1, vđ 2.5 ????
Các dự án này bị vướng GPMB thôi cụ, chứ vốn có thiếu đâu?
Theo ý cụ thì mình phải tập trung chờ vđ 1, 2.5 xong mới làm dự án khác ah????

 

[victory_1980]

Ý kiến trái chiều cũng đáng quý nhưng đến giờ hầu hết là cảm tính sợ nọ sợ kia.
Sợ mấy chục năm rồi vẫn chưa chán và cũng chẳng có giải pháp nào ngoài bàn lùi.

Đáng buồn là 20 năm qua đất nước gặp vô số những ý kiến kiểu bàn lùi, ném đá này trói chân, lỡ nhiều cơ hội.

Nhưng chính quyền hiện nay rất may có đủ quyết tâm và lực lượng để gạt sang bên lề và tập trung vào giải quyết dứt điểm vấn đề.

Quốc gia nào cũng có thời kì cần những bàn tay sắt như vậy

Cái đc nhất của thời kỳ TL, quyết là làm.
Chứ ko giống ông hay văn thơ. Cái gì cũng sợ sai.

 

[NamMoi2000]

Chính phủ chỉ đạo triển khai phân kỳ rõ ràng, chia thành 3 dự án thành phần độc lập để dễ quản lý, huy động vốn và đảm bảo tiến độ:


1. Thành phần 1 (phần làm trước tiên):
• Giải phóng mặt bằng (GPMB), tái định cư và tạo quỹ đất sạch.
• Đây là phần đầu tư công, do UBND TP Hà Nội trực tiếp thực hiện.

2. Thành phần 2:
• Xây dựng trục đại lộ chính + cảnh quan ven sông (đường trên cao/cầu cạn ~67km, hầm chui ~10km, công viên, không gian xanh ~3.300ha).

• Thực hiện theo hình thức PPP (hợp đồng BT), do liên danh nhà đầu tư (Đèo Cả – Văn Phú – MIK Group – Đại Quang Minh…) đảm nhận.

3. Thành phần 3:
• Xây dựng hệ thống monorail (tàu điện một ray) 2 bên bờ sông (tổng ~84km, chủ yếu trên cao).

 

[NamMoi2000]

Cái đc nhất của thời kỳ TL, quyết là làm.
Chứ ko giống ông hay văn thơ. Cái gì cũng sợ sai.

Nhân lúc dân số vàng còn trẻ khoẻ thì phải làm khẩn cấp. Nghe mấy ông ofun chần chừ lúc đó dân già hết rồi chắc chống gậy ra làm