[Funland] Slot xe ở Vinhomes Gardenia

[Abcdefghiklmnkl]

Vấn đề là có bao nhiêu nhà dám chịu chơi như nhà cụ, ti le trên số nhà mặt phố? 99% nhà đất trong vành đai 3, nhà ống trong ngõ ko có chỗ để xe trong nhà cụ nhé, còn gần hay xa thì hên xui.
Còn chỗ để xe thì em ko bàn, vì cái này rất hên xui, các cụ khuyên bán đi chỗ khác mà mua thì thật ra sự lựa chọn nơi khác mà auto có chỗ đỗ xe cũng không nhiều.

Có phải nhà em đâu cụ.

 

[HeoQuay66]

Nhà em vừa giả bộ gọi lên BQL hỏi thì họ nói luôn là chỉ còn slot cho xe Đ bác ạ

Thế là xe điện nào cũng đc cụ nhỉ? K bắt buộc phải hãng nào đó

 

[patuana76]

Nhà e thì đã mua 1 căn ở bên Gardenia, sổ xong xuôi hết rồi nhưng bây h bị mắc 1 cái là nếu báo với ban quản lý mình là chủ mới thì sẽ bị thu slot xe. Trước đây thì chủ cũ đang cho thuê , nhưng bây h đổi người thuê cũng không được vì nó bắt công chứng sổ. Bác nào có cao kiến gì hay có ngoại giao ở tòa này không ạ

Chắc họ đang quy hoạch lại việc sử dụng bãi xe cho đồng nhất với loại hình kinh doanh mới.

Vinhomes bán slot đỗ ôtô điện giá gần 500 triệu

Vinhomes lần đầu bán chỗ đỗ ôtô điện định danh tại Ocean Park 1 với giá gần 500 triệu đồng/slot, sở hữu 43 năm.

znews.vn

Có lẽ việc cần làm là bác đổi xe điện + mua slot đỗ xe. Sau này không ở nữa, bán đi kèm slot đỗ xe như là 1 lợi thế cạnh tranh khi bán nhà.

 

[patuana76]

Em nghĩ là do tầng hầm thuộc về CĐT. Toà em đang ở (k phải Vin) thì tầng hầm cũng do CĐT khai thác.

Cuộc chiến giành lại quyền lợi (chỗ đỗ xe - như quảng cáo bán nhà) có vẻ ở chung cư nào cũng nóng bỏng. Lý do chắc như bác nêu.

https://laodong.vn/bat-dong-san/chung-cu-artemis-tai-ha-noi-van-chan-xe-cu-dan-thu-muc-gia-cao-1269643.ldo

 

[baunam]

Đúng là ngày xưa chỉ mơ có tiền mua nhà!Giờ đủ tiền mua nhà lại còn phải lo đủ thứ lặt vặt linh tinh xung quanh cái nhà đó!

 

[nobitatn7]

Cơ mà e phải công nhận là ở chung cư mà k có slot để xe dưới hầm thì tốt nhất bán xe hoặc bán nhà. Ngày trước ở nhà trong ngõ, xe gửi ngoài đường, mưa gió vẫn phải mặc áo mưa, cầm ô ra lấy xe đã thấy oải rồi. Giờ ở chung cư còn thêm thao tác đi thang máy nữa mà k dc để xe dưới hầm thì thôi luôn. Chỗ e 185 slot/ hơn 300 căn. Đội đến sau cũng đấu tranh ác liệt lắm mà đối đến trước cũng k vừa.

 

[haipvg]

) em bị ghét xe điện bác ạ

Bí quá thuê/mượn cái xe điện lấy slot rồi đổi xe. Bán nhà thì mất slot chứ đổi xe mất sao được?

 

[sakai_yo]

Cơ mà e phải công nhận là ở chung cư mà k có slot để xe dưới hầm thì tốt nhất bán xe hoặc bán nhà. Ngày trước ở nhà trong ngõ, xe gửi ngoài đường, mưa gió vẫn phải mặc áo mưa, cầm ô ra lấy xe đã thấy oải rồi. Giờ ở chung cư còn thêm thao tác đi thang máy nữa mà k dc để xe dưới hầm thì thôi luôn. Chỗ e 185 slot/ hơn 300 căn. Đội đến sau cũng đấu tranh ác liệt lắm mà đối đến trước cũng k vừa.

Chắc đội đến sau đòi bốc thăm lại sau một thời gian nào đó đúng không cụ?

 

[NguyenAn1219]

Xếp lốt từ đầu thôi, chính chủ đổi xe còn phải xếp lại nữa là -_-

Đang có slot đổi xe thoải mái cụ ạ, chỉ cho thuê hoặc bán CC thì mới mất slot và quay lại xếp đầu từ thôi. Em xếp slot đứng đầu tiên của tòa nhà mà 4 năm mới đến lượt, tự hỏi không lẽ trong năm bao nhiêu nhà đổi chủ lại toàn căn ko có slot hay do BQL đc quan hệ bằng miệng và xèng nên ko bị thu hồi và chuyển slot cho chủ nhà mới.
Trc BQL có chính sách (ko rõ có bằng văn bản hay bằng miệng) ưu tiên slot cho xe điện mua mới, sau bị dân phản ứng nên có lẽ vì thế em mới đc đến lượt có slot.

 

[NguyenAn1219]

Chắc đội đến sau đòi bốc thăm lại sau một thời gian nào đó đúng không cụ?

Đến sau phải xếp hàng là công bằng chứ đòi bốc lại sao đc, em cũng phải xếp hàng 4 năm lận.

 

[sakai_yo]

Đến sau phải xếp hàng là công bằng chứ đòi bốc lại sao đc, em cũng phải xếp hàng 4 năm lận.

Có 1 số chỗ người xếp sau đòi thế cụ ạ. Tuy nhiên khi vote bao giờ cũng thua vì đội có chỗ rồi thường nhiều hơn và đương nhiên không bao giờ đồng ý bốc thăm. Nhà em thì 2 xe nên phải ngoan ngoãn tìm 1 slot vỉa hè ngay.

 

[nobitatn7]

Chắc đội đến sau đòi bốc thăm lại sau một thời gian nào đó đúng không cụ?

Đúng rồi cụ. Đòi bốc thăm quay vòng, đòi công khai danh sách,... Đến sau mà lại cứ đòi phải dc như ng đến trước

 

[gamefail]

Hầm xe thường là của chủ đầu tư mới đau chứ cụ.
Bên Tan Hoang Minh còn đòi bán slot xe với giá 990tr/slot kìa cụ.
Tránh mua nhà của mấy ông này ra.

Nếu cụ nói Dcap thì chưa chính xác cụ nhé,.. thực tế thì giờ ko dễ kiếm khu mua nhà mà slot xe lúc nào cũng có như Dcap đâu ạ

 

[Duc Sang]

Nếu cụ nói Dcap thì chưa chính xác cụ nhé,.. thực tế thì giờ ko dễ kiếm khu mua nhà mà slot xe lúc nào cũng có như Dcap đâu ạ

Thông báo với bảng giá rõ ràng mà cụ. Chỉ là chưa nuốt được mà thôi.

 

[NguyenAn1219]

Thông báo với bảng giá rõ ràng mà cụ. Chỉ là chưa nuốt được mà thôi.

Luật đã cho phép phần hầm để ê tô thuộc sở hữu của CĐT và phải hạch toán chi phí đầu tư riêng.
Quy luật cung cầu thôi cụ, cái gì hiếm mới có giá, nếu mua luôn slot thì giá trị căn hộ cũng cao và có giá hơn, dễ thanh khoản hơn căn khác. Với hiện trạng như HN, em cũng sẵn sàng mua đứt luôn.

 

[DreamToCRV]

HN ít cc có 4 tầng hầm nhỉ? Hai tòa CC ở SG em để ý đều có 4 tầng hầm, mà thấy tỷ lệ căn hộ cho thuê/chủ nhà ở khá cao nên lốt xe vẫn còn nhiều.

 

[DreamToCRV]

Vừa hỏi mg, tỷ lệ các tòa e quan tâm khách thuê chiếm 60-80%, thế này lốt xe thoải mái .

 

[DDNTAN]

HN ít cc có 4 tầng hầm nhỉ? Hai tòa CC ở SG em để ý đều có 4 tầng hầm, mà thấy tỷ lệ căn hộ cho thuê/chủ nhà ở khá cao nên lốt xe vẫn còn nhiều.

Bên em có 1 hầm 3 tầng nổi để xe mà vẫn không đủ slot. Nếu tính đủ cho mỗi hộ chắc phải tương đương 5-6 hầm/tầng để xe. Như này thì khó cho cđt quá.

 

[terminatort40]

Bên em có 1 hầm 3 tầng nổi để xe mà vẫn không đủ slot. Nếu tính đủ cho mỗi hộ chắc phải tương đương 5-6 hầm/tầng để xe. Như này thì khó cho cđt quá.

e nghĩ chắc 6 hầm mới đủ cho 30 tầng hoặc phải ít căn hộ kiểu chỉ làm diện tích to còn không giống Westpoint là nhiều căn TMDV VP thì buổi tối trống slot nhiều

 

[gamefail]

Thông báo với bảng giá rõ ràng mà cụ. Chỉ là chưa nuốt được mà thôi.

Cụ ko hiểu vấn đề, việc CĐT muốn làm gì là việc của họ (tuy nhiên bị phản đổi và ko/chưa bán được), nhưng cư dân thì slot xe lúc nào cũng có.
Việc bán slot xe là kiểu mua vĩnh viễn (50 năm?) chỗ cố định, thực ra nhiều khu CC làm từ lâu rồi... nhưng nó ko ảnh hưởng đến việc cụ mua nhà là có slot xe vì hầm nó khá lớn so với số căn hộ