Mợ đẹp kia bảo em chém bằng mồm. Thôi thì cũng lịch sự không quocte đeo bám mợ ấy nữa. Cho tý ảnh xe cộ nhà em đáp lễ chén riệu nhạt cho phải phép. Em nhà 5 người 8 xe các thể loại từ lớp mầm.
[Funland] Sống bên Châu Âu có sướng ko các cụ?
- Thread starter suppernova112
- Ngày gửi
Thanks cụ. Thế tính ra thuế nhà đất bên đó cũng dễ chịu nhỉ. Một căn BT to như thế mà tiền thuế nhà đất một năm có chưa đến 20tr nhỉ!Thuế nhà đất ở Séc thì có nhiều cách tính phụ thuộc vào diện tích, số tầng, khu vực mà có mức đóng khác nhau.
Em ví dụ như thế này, một căn biệt thự ở Praha, có diện tích đất là 1000 m2, diện tích xây dựng là 150 m2 mỗi tầng, tổng cộng là 300 m2, có 1 gara 20 m2. Mỗi năm chủ nhà sẽ phải trả thuế như sau:
Thuế = [(1000 x 2) + (150 x 6) + (150 x 6 x 0,75) + (20 x 2)] x 4,5 = 16 268 korun.
Chú thích: thuế đất là 2 korun 1 năm, thuế nhà 6 korun, mỗi tầng thì giảm 0,25% tiền thuế, ga ra kèm theo nhà là 2 korun mỗi năm, nhưng nếu gara xây riêng biệt thì lại là 8 korun mỗi năm. Nếu nhà ở Praha thì nhân thêm hệ số 4.5, ở những thành phố lớn trên 50 ngàn dân hay thành phố du lịch hệ số là 3.5, thành phố dưới 50 ngàn dân hệ số là 2.5, dưới 25 ngàn dân là 2.0, dưới 10 ngàn dân là 1.6, dưới 6 ngàn dân là 1.4, dưới 1 ngàn dân là 1.0.
P/S: à, còn một khoản nữa cũng phải đóng dù có ở và sử dụng hay không, đó là tiền nước mưa chảy từ mái xuống hệ thống thoát nước của thành phố. Như căn biệt thự trên có 150 m2 mỗi tầng, nên diện tích mái là 150 m2, nên mỗi tháng sẽ phải đóng một khoản tiền nước mưa thải xuống hệ thống công cộng. Căn biệt thự ở Praha, thì hệ số tính cũng như trên là nhân giá thành thêm với 4.5. Nếu là nhà trọ, hay khách sạn, hoặc địa chỉ kinh doanh thì lại nhân thêm hệ số nữa, hình như mức cao nhât là gần 3.0
- Biển số
- OF-52611
- Ngày cấp bằng
- 11/12/09
- Số km
- 16,810
- Động cơ
- 806,964 Mã lực
Thì giống cụ đó, cụ đi nhiều nhưng có hiểu nhiều đâu
Còn chuyện thằng cu lớp 8, nói để cụ hiểu là cụ so xưa cụ ko ra khỏi luỹ tre làng trong khoảng thời gian 30 năm và tình hình ngày nay thôi. Ko giờ cụ có điều kiện đi nhiều thế nhưng vẫn cứ nghĩ dân trong nước vẫn giống cụ cách đây 30 năm thì khổ thân cụ lắm. Xem RFA ít ít thôi
Còn ko dám nhận nhà cháu nằm trong 10% dân số đâu. Kt trung bình thôi ạ.
Chỉnh sửa cuối:
Thích phết kụ hầy... Chắc cờMợ đẹp kia bảo em chém bằng mồm. Thôi thì cũng lịch sự không quocte đeo bám mợ ấy nữa. Cho tý ảnh xe cộ nhà em đáp lễ chén riệu nhạt cho phải phép. Em nhà 5 người 8 xe các thể loại từ lớp mầm.
Cái bọn TB này thật thâm độc, giai cấp CN sướng thế này thì mất hết sức chiến đấuMấy anh chị nghiện thuốc lá thì sẽ bị tống ra ngoài, ngồi một chỗ này để hút thuốc cho nó mát mẻ, thoáng khí.
Đỉnh cao của nghệ thuật nuôi cho béo để thịt
Chỉnh sửa cuối:
Cụ ấy chuẩn men đấy không phải mợ đâu, tuổi còn nhiều hơn em, suýt 6 chục rồi nhưng đẹp trai và phong độ lắmMợ đẹp kia bảo em chém bằng mồm. Thôi thì cũng lịch sự không quocte đeo bám mợ ấy nữa. Cho tý ảnh xe cộ nhà em đáp lễ chén riệu nhạt cho phải phép. Em nhà 5 người 8 xe các thể loại từ lớp mầm.
@ Nhìn luống rau của cụ thích nhỉ!
Nhà cụ ở Cali ah. Đợt dịch nằm nhà ngáp vặt em có xem một kênh nhà đất của một mợ xuynh lắm, chả biết vùng ngoại ô chỗ nào Cali nhưng nhìn cũng đẹp, có căn BT rộng và đẹp phết giá có 870k, nhưng mợ ấy bảo tiền thuế nhà đất + phí linh tinh gì đấy mà tính ra một năm phải nộp 32.400$Mình bây giờ chỉ nói chuyện bằng hình chụp, không chơi trò nói mồm.
Ở Mỹ, người phục vụ nhà hàng, khách sạn có thu nhập một phần nhờ vào tiền tip của khách hàng. Thế nên nói người phục vụ mà khi dễ khách hàng là chuyện buồn cười. Họ cần phải có thái độ lịch sự để mong nhận được nhiều tiền tip.
Có chăng là họ khi dễ những người cư xử thiếu văn hóa nơi công cộng như thò tay ngoáy mũi, ăn uống nhồm nhoàm....
Up cái hình bữa ăn sáng của mình tại tiệm Cơm gà Nam An, đường Brookhurst, Little Saigon, California.
Dĩa cơm này có giá 15 đồng ( bằng 20 phút tiền công lao động của mình).
Hình nhân viên đứng chờ lấy order từ khách hàng. Cả nhân viên lẫn khách hàng cư xử lịch sự với nhau. Họ mang thức ăn ra thì khách hàng nói cảm ơn. Khi cho tiền tip thì cũng lịch sự để ngay ngắn trên bàn. Đặc biệt là người Mỹ không tip bằng tiền lẻ ( các đồng tiền cắc, tiền xu..) Chỉ tip bằng tiền giấy. Những ai tip bằng một mớ tiền cắc là những người mới qua Mỹ sống, hoặc đi du lịch.
Hình chụp tiệm Cơm gà Nam An.
Tiệm cơm này ăn rất ngon. Nó nằm trên đường Brookhurst, Little Saigon.
Ai có dịp ghé Little Saigon cũng nên ghé ăn.
Em gì thiếu chứ rau cỏ thì sẵn cụ ạ.Cụ ấy chuẩn men đấy không phải mợ đâu, tuổi còn nhiều hơn em, suýt 6 chục rồi nhưng đẹp trai và phong độ lắm
@ Nhìn luống rau của cụ thích nhỉ!
Cái này giúp bớt đầu cơ đất cát.Nhà cụ ở Cali ah. Đợt dịch nằm nhà ngáp vặt em có xem một kênh nhà đất của một mợ xuynh lắm, chả biết vùng ngoại ô chỗ nào Cali nhưng nhìn cũng đẹp, có căn BT rộng và đẹp phết giá có 870k, nhưng mợ ấy bảo tiền thuế nhà đất + phí linh tinh gì đấy mà tính ra một năm phải nộp 32.400$
Ko biết nên tính là pros hay cons cc nhỉ
Ít nữa đô thị hóa lếu kụ khó khăn thì @bán đất ăn dần hết khó khăn ngayEm gì thiếu chứ rau cỏ thì sẵn cụ ạ.
Cảm ơn cụ. Gì chứ rau cỏ và đất cát thì em sẵn cụ ạ. Chỉ có sức khỏe là ngày 1 ít đi thôi.
Cons chắc. Vì kụ phải sanh lời trên mức này và trên cả lãi suất Mẽo đương 5.5% 1 nănCái này giúp bớt đầu cơ đất cát.
Ko biết nên tính là pros hay cons cc nhỉ
Nhà cụ rộng nhỉ. Nói chung có tý vườn trồng rau là thích rồi. Chứ nhà đất chật phải xách từng túi đất lên sân thượng trồng trong hộp xốp thì vất lắm, với lại không được nhiều. Em có ông bạn khoe cái vườn cải trên sân thượng mà hái rau nấu 2 bát mỳ đã gần hết bố nó cả vườn rồi. Nghĩ nó chánEm gì thiếu chứ rau cỏ thì sẵn cụ ạ.
Vâng, trồng vườn mùa nào rau ấy nó nhàn. Em chỉ vãi hạt, cắm cây và ngắm thôi. Tưới tắm tự động hẹn giờ hết. Trồng sân thượng chủ yếu lấy vew chứ ăn là phụ. Còn em vừa ăn vừa cho cũng không kịp nó lên. Đấy, đến giờ atomat hẹn giờ em nó tưới rồi đây:Nhà cụ rộng nhỉ. Nói chung có tý vườn trồng rau là thích rồi. Chứ nhà đất chật phải xách từng túi đất lên sân thượng trồng trong hộp xốp thì vất lắm, với lại không được nhiều. Em có ông bạn khoe cái vườn cải trên sân thượng mà hái rau nấu 2 bát mỳ đã gần hết bố nó cả vườn rồi. Nghĩ nó chán
Chỉnh sửa cuối:
Vụ này xưa em phải ngăn Gấu suốt. Cả luống sân thượng được mớ rau mà bẩn vãi chưởngNhà cụ rộng nhỉ. Nói chung có tý vườn trồng rau là thích rồi. Chứ nhà đất chật phải xách từng túi đất lên sân thượng trồng trong hộp xốp thì vất lắm, với lại không được nhiều. Em có ông bạn khoe cái vườn cải trên sân thượng mà hái rau nấu 2 bát mỳ đã gần hết bố nó cả vườn rồi. Nghĩ nó chán
Kụ sinh cháu cuối năm đấy kụ bao nhiêu tuổi ý nhể. Kụ siêu thật đấy
Em có nhớ 1 thớt kụ kể sinh cháu cuối khá muộn ợ
Mẹ, em ghét nhất ai gọi là đầu cơ, nghe nó cứ chợ búa kiểu gì ấyCái này giúp bớt đầu cơ đất cát.
Ko biết nên tính là pros hay cons cc nhỉ
Mọi hình thức bỏ tiền ra để mong muốn có được lợi ích thu về mà không vi phạm pháp luật, không ảnh hưởng đến thuần phong/mỹ tục phải được gọi là đầu tư. Thế nó mới sang chớ
Thật kụ nhể. Lắm lúc đầu tư thành đầu teo kụ em mình cũng cắn răng gồng lỗ đấy thâyMẹ, em ghét nhất ai gọi là đầu cơ, nghe nó cứ chợ búa kiểu gì ấy
Mọi hình thức bỏ tiền ra để mong muốn có được lợi ích thu về mà không vi phạm pháp luật, không ảnh hưởng đến thuần phong/mỹ tục phải được gọi là đầu tư. Thế nó mới sang chớ
Cụ đừng ngăn sở thích của mợ nhà chứ, quý lắm đấy. Gấu em thì ngược lại, bảo em ngắm rau hơn ngắm vợ nên ghét rau.
Thông tin thớt
Đang tải
