[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[thảo nguyễn vinhomes]

Vâng e cảm ơn. Tiện cho e hỏi nếu e cư dân S mà đki nhà nổi mới của zurich có được không ạ

Đc cụ ạ, em dân khu s đây

 

[duy191203607]

Đc cụ ạ, em dân khu s đây

Thế đến lúc cư dân zurich về đủ thì liệu có bị đuổi ra không ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

không biết có văn bản chính thức nào về việc xây NOXH khu cạnh PHỐ BIỂN ko nhỉ

Có phê duyệt quy hoạch cụ ạ.
Mấy căn Phố Biển đối diện ở NOXH tiềm năng kinh doanh.
Cụ cần em nhé

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Thế đến lúc cư dân zurich về đủ thì liệu có bị đuổi ra không ạ

Công trình công cộng, đuổi là đuổi thế lào cụ . Nhưng em nghĩ là chỉ có 1 phần số lượng cho khu S thôi.
Còn cơ bản tương lai, em nghĩ, tất cả các khu ở đây nếu cư dân đăng ký đều có thể gửi vị trí nào cũng được miễn là có thẻ cụ ạ. Bởi hiện cụ để ý thấy app cư dân đều có thể check hết các lot để xe ở cả khu đô thị cụ ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Tối nay có cụ nào cư dân ở OCP lấy xe máy vi vu hóng gió khu này không?

Em thích đi dạo khu này buổi tối cực. Các cụ đi dạo uống nước, hỗ trợ kích thích khu 50 năm cho các bác chủ ở đây niềm an ủi.

Chill ở Vinhomes Ocean Park: Cung đường ánh sáng.

Cung đường ánh sáng khu 50 năm là lựa chọn mỗi khi bọn mình xách xe máy lên và đi. Cung đường này khá rộng và chill, ngoài ra còn có một thác nước ở giữa khu...

youtube.com

 

[nhatscn]

Tối nay có cụ nào cư dân ở OCP lấy xe máy vi vu hóng gió khu này không?

Em thích đi dạo khu này buổi tối cực. Các cụ đi dạo uống nước, hỗ trợ kích thích khu 50 năm cho các bác chủ ở đây niềm an ủi.

Chill ở Vinhomes Ocean Park: Cung đường ánh sáng.

Cung đường ánh sáng khu 50 năm là lựa chọn mỗi khi bọn mình xách xe máy lên và đi. Cung đường này khá rộng và chill, ngoài ra còn có một thác nước ở giữa khu...

youtube.com

Cô nổ địa chỉ gốc cây nào để tối ae tụi tui qua, quán xá mấy hôm nghỉ lễ chán rùi cô.

 

[Duchung87]

giá mấy khu 50 năm này thế nào rồi các cụ nhỉ . người quen của e đắm ở Biển Hồ 10A k biết bao giờ mới thấy anh sáng

 

[thảo nguyễn vinhomes]

giá mấy khu 50 năm này thế nào rồi các cụ nhỉ . người quen của e đắm ở Biển Hồ 10A k biết bao giờ mới thấy anh sáng

8.9 đến 9.8 đồng cụ ạ nói chung bằng 1/2 giá bên OCP1, rõ rầu. Hư hư

Cô nổ địa chỉ gốc cây nào để tối ae tụi tui qua, quán xá mấy hôm nghỉ lễ chán rùi cô.

Hữu ruyên thiên ní năng tương ngộ cụ ạ.

 

[Suri15]

Mấy nay MKT lại tập trung đẩy thông tin cầu Tứ Liên để rộng đường cho bác chốt giá Cổ Loa. Cỡ giá 300-500tr/m2 mà chờ x2 thì ngang giá nhà mặt phố trung tâm ý nhỉ. Khiếp quá

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mấy nay MKT lại tập trung đẩy thông tin cầu Tứ Liên để rộng đường cho bác chốt giá Cổ Loa. Cỡ giá 300-500tr/m2 mà chờ x2 thì ngang giá nhà mặt phố trung tâm ý nhỉ. Khiếp quá

Nhưng biết đâu khu đấy sau lại 1 đồng/m² không biết chừng. Khó nhưng không gì là không thể. Nhưng chỗ nào thực tại thì mình ngó cụ ạ. em vẫn đặt tình yêu vào Hưng Yên.

 

[Amigo]

Mấy nay MKT lại tập trung đẩy thông tin cầu Tứ Liên để rộng đường cho bác chốt giá Cổ Loa. Cỡ giá 300-500tr/m2 mà chờ x2 thì ngang giá nhà mặt phố trung tâm ý nhỉ. Khiếp quá

Dự án này sẽ không bán kiểu tranh cướp như hồi mở bán Vin Hưng Yên đâu bác, cứ túc tắc thôi. Giờ ra giá này xong, các cụ mua Hưng Yên vẫn tiềm năng hơn, các phân khu Ánh Hương, Đảo Ngọc bên VOP3 còn chưa ra hàng

 

[Suri15]

Nhưng biết đâu khu đấy sau lại 1 đồng/m² không biết chừng. Khó nhưng không gì là không thể. Nhưng chỗ nào thực tại thì mình ngó cụ ạ. em vẫn đặt tình yêu vào Hưng Yên.

1 đồng thì tiền lại mất giá quá

Dự án này sẽ không bán kiểu tranh cướp như hồi mở bán Vin Hưng Yên đâu bác, cứ túc tắc thôi. Giờ ra giá này xong, các cụ mua Hưng Yên vẫn tiềm năng hơn, các phân khu Ánh Hương, Đảo Ngọc bên VOP3 còn chưa ra hàng

Chắc vậy ạ vì giá nó cũng cao quá rồi, các cụ tay to mới lao vào đây thôi

 

[Bopbi_hsgs]

Dự án này sẽ không bán kiểu tranh cướp như hồi mở bán Vin Hưng Yên đâu bác, cứ túc tắc thôi. Giờ ra giá này xong, các cụ mua Hưng Yên vẫn tiềm năng hơn, các phân khu Ánh Hương, Đảo Ngọc bên VOP3 còn chưa ra hàng

E thấy Vin Cổ Loa cho vay 70%, đòn bẩy tài chính quá nhiều, lại cutloss 1 loạt thôi

 

[Amigo]

E thấy Vin Cổ Loa cho vay 70%, đòn bẩy tài chính quá nhiều, lại cutloss 1 loạt thôi

Sau bài học của Vin Hưng Yên, em nghĩ không có nhiều nđt mới lao vào đâu, mà sẽ là những KH có ý định mua ở hoặc có tiềm lực để giữ trung và dài hạn.

 

[nhatscn]

Nhưng biết đâu khu đấy sau lại 1 đồng/m² không biết chừng. Khó nhưng không gì là không thể. Nhưng chỗ nào thực tại thì mình ngó cụ ạ. em vẫn đặt tình yêu vào Hưng Yên.

Hưng Yên quê em đấy, ko làm mợ thất vọng đâu.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

E thấy Vin Cổ Loa cho vay 70%, đòn bẩy tài chính quá nhiều, lại cutloss 1 loạt thôi

Dự án nào chả cho vay 70% đâu cụ, max ping còn 100% nếu có tài sản khác cơ mà ạ.

Hưng Yên quê em đấy, ko làm mợ thất vọng đâu.

Tiềm năng cụ nhỉ

 

[Bopbi_hsgs]

Dự án nào chả cho vay 70% đâu cụ, max ping còn 100% nếu có tài sản khác cơ mà ạ.

Dự án cho vay như thế, nhưng thực tế tỷ lệ dùng đòn bẩy tài chính của dân đầu cơ bao nhiêu mới quan trọng, nếu tỷ lệ sử dụng đòn bẩy quá cao vs dự án quá lớn thì khả năng cắt lỗ sẽ cao, đồng nghĩa giá hiện tại là ảo

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Dự án cho vay như thế, nhưng thực tế tỷ lệ dùng đòn bẩy tài chính của dân đầu cơ bao nhiêu mới quan trọng, nếu tỷ lệ sử dụng đòn bẩy quá cao vs dự án quá lớn thì khả năng cắt lỗ sẽ cao, đồng nghĩa giá hiện tại là ảo

Em xin phép chia sẻ chút là ở OCP 2 hay kể cả Ecopark, 1 pha 2022 rũ gần hết dân đầu cơ rồi cụ ạ. Giờ gần như là tiền thịt, còn nếu cụ nào dùng đòn bẩy để đc miễn 0% trong 2-3 năm thì gần như kh họ có đủ số đó. Còn không đều chờ tiền về chứ không còn thời tay không bắt giặc đâu cụ.

Về ảo thì tùy vào thị trường và nhận định mỗi người để đánh giá, nếu hiểu về kinh tế thì em nghĩ giai đoạn thị trường tăng nóng ở phân khúc giá như đất nền, thổ cư, liền kề ở Hà Nội. HY hiện tại chỉ mới hồi chứ chưa thể cao bằng. Bên cạnh đó tiềm năng và tầm nhìn riêng OCP HY em đánh giá là lớn. Ko cao bằng một số dự án khác.

 

[unloved14]

Dự án cho vay như thế, nhưng thực tế tỷ lệ dùng đòn bẩy tài chính của dân đầu cơ bao nhiêu mới quan trọng, nếu tỷ lệ sử dụng đòn bẩy quá cao vs dự án quá lớn thì khả năng cắt lỗ sẽ cao, đồng nghĩa giá hiện tại là ảo

Lại phải đợi 2 năm sau hết ưu đãi mới biết thắng hay thua, cơ mà đi vay đến 70% giai đoạn này thì cũng khoai.

 

[JunevsMon]

Sau bài học của Vin Hưng Yên, em nghĩ không có nhiều nđt mới lao vào đâu, mà sẽ là những KH có ý định mua ở hoặc có tiềm lực để giữ trung và dài hạn.

Cứ để năm sau cắt 30% rồi vào ạ