[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Timestay]

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?

 

[robeo1958]

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

Cụ cần xem kỹ chi phí hoàn thiện, thu nhập cho thuê và xem bản thân định đầu tư ở đây bao lâu. Ví dụ mục đích đtu khoảng 3-5 năm mà thu nhập cho thuê trừ chi phí ko lãi đc nhiều hoặc thậm chí ko hoàn đc vốn thì đtu làm gì ạ

 

[Gà lắm cơ]

Em thấy khoảng cách tới mấy nơi như nghĩa trang, nhà tang lễ rất quan trọng đấy nhưng cái nên tính tới không chỉ là khoảng cách tuyệt đối bao nhiêu mét, mà còn nhiều yếu tố liên quan.

Em ví dụ cách nhà tang lễ Phùng Hưng 100m không có cảm giác u ám nặng như nhà tang lễ quốc gia. Phùng Hưng vốn là phố đông, đèn đóm sáng rực đến tối muộn, người đi lại nhiều, nên không kinh như chỗ kia. Chỗ kia thì em đi đến gần cổng, cách 100m thấy u ám hơn nhiều, một phần là vì đi qua mặt sau bệnh viện nữa mà nhà xác lại thường ở phía sau, cảm giác kinh kinh. Tất nhiên có thể tránh thì càng xa càng tốt, nhưng nếu không tránh được thì 100m this nó cũng khác 100m that.

Một yếu tố nữa là đường về nhà có bắt buộc đi qua nhà tang lễ/ nghĩa trang (sau đây em gọi là khu vực tâm linh) hay không? Nhiều khi khoảng cách không xa, nhưng có nhiều đường nhánh, đường trước nhà mình cũng là đường 2 chiều, thì không quá xa khu tâm linh cũng luôn đi đường tránh được, đỡ hãi hơn việc hôm nào cũng buộc phải qua đó nếu muốn về nhà, nhất là lúc tối muộn thì một tiếng gió rít lá cây thôi cũng đủ doạ người rồi.

Chung cư thì cũng tuỳ. Cách 100m mà quay lưng vào khu tâm linh, view nhà hướng khác không nhìn thấy mộ thì còn không sợ bằng cách 300m mà view thẳng mộ. Khu tâm linh càng to, nhìn ra càng không thoải mái, nhất là các cụ có tuổi rồi nhiều cụ sợ lắm.

Mua bán mỗi người một gu thôi ạ, vị trí gần khu tâm linh thường rẻ hơn khu khác, và sẽ rẻ hơn ở mức cả 2 khu đều sẽ có khách mua, tức là cdt tính hết rồi. Khu Louis Hoàng Mai xây dính vào nghĩa trang HM to đùng, biệt thự liền kề vv toàn view thẳng mộ. Xét về địa điểm giao thông vv thì khu đó rất thuận tiện nhưng vì nằm cạnh nghĩa trang (hình như còn xẻo bớt 1 phần nghĩa trang đi để xây phải không ạ?) nên mãi dân chưa lấp được đầy. Mặt sát nghĩa trang em đi qua thấy trống nhiều, cho thuê mở cửa hàng lác đác thôi chứ bảo ở thật thì chắc ít. Mà đúng hôm em đi qua chiều muộn, đi từ đường lớn vòng vào đường trong của khu ấy, qua một bãi đất còn nhìn thấy vòng hoa đám ma vứt chỏng chơ, mà nhìn là mới vứt. Thế thì ai mà muốn ở cho được.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nay rảnh rảnh em đi "săn" cờ.

• Ở OCP1:

• Ocean Park 2-3:

 

[alobaba1234]

Hà Nội thông qua chủ trương xây dựng cầu Ngọc Hồi kết nối với Hưng Yên

Cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên dài 7,5 km, tổng đầu tư dự kiến gần 12.000 tỷ đồng, sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2025-2028.

vnexpress.net

 

[vanducdhbk]

Hà Nội thông qua chủ trương xây dựng cầu Ngọc Hồi kết nối với Hưng Yên

Cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên dài 7,5 km, tổng đầu tư dự kiến gần 12.000 tỷ đồng, sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2025-2028.

vnexpress.net

nhanh hơn nhiều người dự đoán, đúng là chẳng biết đâu mà lần

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

nhanh hơn nhiều người dự đoán, đúng là chẳng biết đâu mà lần

Thực ra trong nội hàm cũng đã có rồi cụ ạ.
Ví như: Tốc độ phát triển 8%, hay 16% tăng trưởng tín dụng và 1 vài yếu tố chỉ tiêu kinh tế- chính trị cấu thành nữa như sát nhập, giảm nhân sự khối công, quản lý tránh lãng phí ... Thì sẽ đoán được đây bắt đầu là năm của đầu tư công và kích thích kinh tế cụ ạ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nay có 5 phút wow xong ...

Nay có cụ nào đi coi pháo hoa không ạ

 

[duongkhaithach]

Group mình có cụ nào làm ở phòng thủ tục của Vin không ạ, em có việc gấp muốn nhờ ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Group mình có cụ nào làm ở phòng thủ tục của Vin không ạ, em có việc gấp muốn nhờ ạ

Có vụ gì đó ạ :?

 

[duongkhaithach]

Có vụ gì đó ạ :?

em ibox, mợ xem giúp em với ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

em ibox, mợ xem giúp em với ạ

Cụ check inb nhé.

 

[tuan2681]

View attachment 9101893

View attachment 9101894

View attachment 9101895

Nay có 5 phút wow xong ...


View attachment 9101896

Nay có cụ nào đi coi pháo hoa không ạ

khu mà Capitaland vừa chính thức nhận từ VIN là khu Hải Đăng bên ocp3 à mợ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

khu mà Capitaland vừa chính thức nhận từ VIN là khu Hải Đăng bên ocp3 à mợ?

Vâng cụ ạ

 

[ncs]

Cá nhân em nếu mua để ở OCP em không mua cả chung cư lẫn liền kề vì không tiện cho việc đỗ xe.Mặc dù không đi nhiều nhưng oto là phải có

 

[Timestay]

Cá nhân em nếu mua để ở OCP em không mua cả chung cư lẫn liền kề vì không tiện cho việc đỗ xe.Mặc dù không đi nhiều nhưng oto là phải có

Cụ làm căn đơn lập or song lập mặt tiền 10m, đường trước nhà 20m thì đỗ xe nhoè. Sợ ko đủ xe mà đỗ ấy

Mua ocp tránh đường 13m. 2 bên đối diện nhau đỗ xong là kẹt xe dài vì hết đường.

 

[nhatscn]

Cá nhân em nếu mua để ở OCP em không mua cả chung cư lẫn liền kề vì không tiện cho việc đỗ xe.Mặc dù không đi nhiều nhưng oto là phải có

Tiêu chí như cụ thì ngân sách cũng to to, mua ocp làm gì.

 

[alobaba1234]

Ocp xa lắc xa lơ

hà đông, mỹ đình, cầu giấy, từ liêm, hà tây xa lắc xa lơ

 

[Timestay]

Ocp xa lắc xa lơ

hà đông, mỹ đình, cầu giấy, từ liêm, hà tây xa lắc xa lơ

Nếu lấy Hồ gươm làm tâm thì từ hồ gươm lên hà đông (geleximco) hay sang ocp 2-3 đều như nhau.
Quãng đường tầm 17-18km.

 

[Long1188]

khổ nỗi người mua cc nội đô 10t chắc họ cũng có cả vài cái biệt thự ở vùng ven rồi cụ nhể.

Ở các cụ sale đang thắc mắc 10 tỉ mua được ở đâu sướng hơn thì tôi chỉ rồi đó, liên quan gì đến việc có tiền mua biệt thự vùng ven??? Các cụ sale ko cần đánh trống lảng vậy chứ