[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[KhoBao108]

Lần đầu tiên và cũng là dự án đầu tiên em thấy có trò này đấy cụ. Ý em là cdt chỉ đang tạo ra nhu cầu ảo để bán hàng, để lùa những khách hàng ko biết.
Tưởng tượng cdt bán hết hàng, ko trợ cấp tiền thuê nhà cho nhân viên nữa, thì liệu người thuê có bỏ đi ko, tốc độ tăng giá kỳ vọng của ng mua có giảm ko.

Từ VOP1 hay từ ngày xưa là VHR cũng có chương trình hỗ trợ Về ở sớm rồi, Vin luôn có các chương trình vậy mà.

 

[Timestay]

Toàn tin hạ tầng như thế này mà cứ bảo đứng yên. Yên làm sao đc

Ấn định khởi công cầu Ngọc Hồi vào 2/9: cú hích mới cho bất động sản phía Đông Thủ đô

Dự án cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng, nối Hà Nội với Hưng Yên, tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, đã chính thức được ấn định khởi công vào ngày 2/9/2025.

phapluatxahoi.kinhtedothi.vn

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

100 nghe không bằng một thấy.
100 thấy không bằng ...

Nếu chỉ nghe thì rất khó đoán định.

 

[LoveSSC]

Đợt này thấy ocp có nhúc nhích giá rồi cc. Thực ra nó là vùng trũng về giá ở cả HN rồi nên tăng là lẽ đương nhiên
Khi mà cc cũ ở Nam trung yên 75tr/m
Home city ở Trung Kính cũng 9x
Smart city khu canopy sắp bàn giao 75-85tr
Làm gì còn khu cc nào tiện ích, hạ tầng tốt mà giá 5x 6x đâu. Chưa kể pháp lý sổ sách, mua xong yên tâm kê gối ngủ ngon
Cơ mà thực ra e thấy tiêu chuẩn của PR làng nhàng mà 69 sao cc ko mua khu Zenpark nhỉ, chỉ 60-65 là lựa thoải mái rồi mà có nhà luôn, mà khu cao cấp hơn nhiều. chưa đủ tiền thì vay vẫn ngon hơn. Sau nhịp này và bay front mở thì khu đó phải trên 70, cách nhau đúng mấy bước chân.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Lại có thêm 1 nhà để xe nổi nữa thi công bên cạnh khu [nhà để xe + bể bơi trong nhà] ở khu S. Gần khu s2.05 và đối diện S2.07.

Giải quyết tiếp không gian đỗ xe dành cho cư dân ở VHOCP1

 

[Lalalandphim]

Đợt này thấy ocp có nhúc nhích giá rồi cc. Thực ra nó là vùng trũng về giá ở cả HN rồi nên tăng là lẽ đương nhiên
Khi mà cc cũ ở Nam trung yên 75tr/m
Home city ở Trung Kính cũng 9x
Smart city khu canopy sắp bàn giao 75-85tr
Làm gì còn khu cc nào tiện ích, hạ tầng tốt mà giá 5x 6x đâu. Chưa kể pháp lý sổ sách, mua xong yên tâm kê gối ngủ ngon
Cơ mà thực ra e thấy tiêu chuẩn của PR làng nhàng mà 69 sao cc ko mua khu Zenpark nhỉ, chỉ 60-65 là lựa thoải mái rồi mà có nhà luôn, mà khu cao cấp hơn nhiều. chưa đủ tiền thì vay vẫn ngon hơn. Sau nhịp này và bay front mở thì khu đó phải trên 70, cách nhau đúng mấy bước chân.

cụ so thế chưa giòn
Tất cả các khu cụ kể trên đều thuộc các đơn vị HCCS của "Trung tâm thành phố". Kể cả Tây Mỗ, Đại Mỗ đều thuộc 42 đv trung tâm thành phố. Còn Trâu Quỳ Gia Lâm có phải trung tâm TP đâu. Nó là phía đông TP mà thôi. Giá thua là đúng. Và không bao giờ bằng được Thậm chí nên thấp bằng 1/2, 1/3 chứ ko phải tiệm cận với khu vực trung tâm thành phố

 

[nhatscn]

Ai nói vi phạm pháp luật hay lừa đảo đâu. Chưa gì cụ đã nhảy dựng lên.
Vấn đề là chúng ta phải đặt câu hỏi ngược lại, nếu cdt ngừng trợ cấp thuê nhà thì sao, chắc chắn khi bán hàng xong họ sẽ rút trợ cấp.

Mời cụ qua đó tìm hiểu căn CĐT cho thuê (có trợ cấp) và các căn NĐT cho thuê xem giá ntn. CĐT bán hàng giờ cũng ko còn nhiều chính sách như 2024 rồi, còn rút trợ cấp là điều đương nhiên-cũng chẳng làm sao cả.

 

[nguyensan999]

Lạ nhỉ, từ cuối năm ngoái đến giờ thị trường HN đứng yên, sao ở đây lại tăng tận 15% dc vậy cụ

Cụ này ngồi nhà lướt web để đầu tư bds à.

 

[alobaba1234]

Ocean City đón cú hích nghìn tỷ, nhà đầu tư chớp cơ hội cuối cùng

Dự án cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng, nối Hà Nội với Hưng Yên, tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, đã chính thức được ấn định khởi công vào ngày 2/9/2025. Ngoài ý nghĩa kết nối, cây cầu còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

tienphong.vn

Hà Nội chốt khởi công cầu Ngọc Hồi ngày 2/9, bất động sản phía Đông “nổi sóng”

Dự án cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng, nối Hà Nội với Hưng Yên, tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, đã chính thức được ấn định khởi công vào ngày 2/9/2025. Ngoài ý nghĩa kết nối, cây cầu còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

congluan.vn

Sẽ tiến hành khởi công dự án cầu Ngọc Hồi nối Hà Nội - Hưng Yên đúng kế hoạch

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo gửi Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội về dự án cầu Ngọc Hồi.

laodongthudo.vn

 

[Yui Hatano]

Cụ nói cái còm đầu tiên đã sai bét rồi, tức là đang không ở trong thị trường, thì đừng tham gia phản biện thêm ở các comment khác. Nếu thấy dự án nào ko tốt theo ý mình, và đồng thời cũng ko có cập nhật thị trường đúng, thì tốt nhất là nên lặng im.

Lại nghe múa nó chém à mợ? Làm gì có chuyện đứng yên

Cụ này ngồi nhà lướt web để đầu tư bds à.

À khu ocp 2,3 này cdt vẫn đang bán nên có trò cứ 2 tuần lại tăng giá 1 lần nên nhìn giá rao sẽ thấy tăng. Còn hàng chuyển nhượng thì chưa chắc.

 

[Timestay]

À khu ocp 2,3 này cdt vẫn đang bán nên có trò cứ 2 tuần lại tăng giá 1 lần nên nhìn giá rao sẽ thấy tăng. Còn hàng chuyển nhượng thì chưa chắc.

Tăng đâu mà tăng...ocp2-3 đang sập, cắt lỗ 90% ...toang...
Toàn hà nội bđs đóng băng. Nhà đầu tư hoảng loạn...

 

[jackycandy1412]

À khu ocp 2,3 này cdt vẫn đang bán nên có trò cứ 2 tuần lại tăng giá 1 lần nên nhìn giá rao sẽ thấy tăng. Còn hàng chuyển nhượng thì chưa chắc.

Cụ có vấn đề đọc hiểu thật rồi. Tự mình nói ra là thị trường HN đứng yên từ Tết đến giờ, xong giờ bị hố là tăng giá thật quay sang đá xoáy có thằng Vin tăng giá bán theo đợt. Trong vai trò người cũng vật vã đi tìm nhà để ở từ nội đô đến ngoại thành như mình từ giữa năm ngoái đến giờ thì có thể thấy tư duy cụ ko bằng đứa nhóc cấp 2, lại còn chả có thông tin chính xác. Kiểu như cụ lượn đi cho topic nó trong, người khác còn bàn luận.

 

[Yui Hatano]

Cụ có vấn đề đọc hiểu thật rồi. Tự mình nói ra là thị trường HN đứng yên từ Tết đến giờ, xong giờ bị hố là tăng giá thật quay sang đá xoáy có thằng Vin tăng giá bán theo đợt. Trong vai trò người cũng vật vã đi tìm nhà để ở từ nội đô đến ngoại thành như mình từ giữa năm ngoái đến giờ thì có thể thấy tư duy cụ ko bằng đứa nhóc cấp 2, lại còn chả có thông tin chính xác. Kiểu như cụ lượn đi cho topic nó trong, người khác còn bàn luận.

đừng tấn công cá nhân như vậy, tôi đã report lên mod.

 

[jackycandy1412]

Mod vào thì tốt quá, xem cái trò tự diễn biến tự chuyển hoá của các nick như trên.

 

[LoveSSC]

cụ so thế chưa giòn
Tất cả các khu cụ kể trên đều thuộc các đơn vị HCCS của "Trung tâm thành phố". Kể cả Tây Mỗ, Đại Mỗ đều thuộc 42 đv trung tâm thành phố. Còn Trâu Quỳ Gia Lâm có phải trung tâm TP đâu. Nó là phía đông TP mà thôi. Giá thua là đúng. Và không bao giờ bằng được Thậm chí nên thấp bằng 1/2, 1/3 chứ ko phải tiệm cận với khu vực trung tâm thành phố

ah, e ko nói là bằng. Không bảo giờ bằng được.
mà hiện tại nó chênh lệch nhiều thôi cụ.
nên sẽ có sự chuyển dịch để ít chênh lệch hơn.

ví dụ 80tr và 50tr người ta sẽ chấp nhận đi xa hơn chút nhưng được rộng hơn hẳn, và khi 50tr nó lên giá khoảng 60tr thì sẽ là cân bằng hơn giữa giá cả/vị trí, tiện ích...

 

[Vf8lux]

Em thấy cc ocp1 lại tăng giá chút rồi đó. Các cụ vào xác nhận xem có đúng ko ạ

 

[LoveSSC]

Lại có thêm 1 nhà để xe nổi nữa thi công bên cạnh khu [nhà để xe + bể bơi trong nhà] ở khu S. Gần khu s2.05 và đối diện S2.07.

Giải quyết tiếp không gian đỗ xe dành cho cư dân ở VHOCP1

View attachment 9144575
View attachment 9144576
View attachment 9144577

sao ko xin điều chỉnh hẳn 7-10 tầng như Smart luôn mợ nhỉ, tầng 1 vẫn bán shop house, lại được cả tiếng

 

[nhatscn]

À khu ocp 2,3 này cdt vẫn đang bán nên có trò cứ 2 tuần lại tăng giá 1 lần nên nhìn giá rao sẽ thấy tăng. Còn hàng chuyển nhượng thì chưa chắc.

Cụ có cao kiến gì ko, thấy cụ có vẻ tiêu cực với CĐT. Nói chung lại mình có quyền, chỗ nào ưng thì triển.

 

[Hanjin2311]

Em thấy cc ocp1 lại tăng giá chút rồi đó. Các cụ vào xác nhận xem có đúng ko ạ

cái này chắc ko phải cụ ạ, cc giờ giao dịch chậm, PR mới mở bán toà cuối giá còn thấp hơn mấy toà trước đó, sự chú ý giờ chắc đang rơi vào thấp tầng vin2

 

[oppa123]

À khu ocp 2,3 này cdt vẫn đang bán nên có trò cứ 2 tuần lại tăng giá 1 lần nên nhìn giá rao sẽ thấy tăng. Còn hàng chuyển nhượng thì chưa chắc.

Cụ này chắc ko follow thị trường căn hộ. Hầu hết các khu trung tâm giá đã tăng 10% so với đầu năm rồi, có đứng im đâu.