[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Tueminn]

Quảng cáo rao vặt không đúng quy định
Cấm viết bài trong thớt

 

[quangkhunglong]

Theo bạn thì vin họ xây vinmec to đùng ở vin ocp2 rồi thì họ mở tiếp ở ocp1 để làm gì mà hơn với chả không hơn

Đúng vậy. Vinmec xây ở OP2 đã sắp xong rồi. Nhìn bên ngoài thấy nó to kinh (có lẽ là lớn nhất trong hệ thống Vinmec). Máy móc thiết bị chắc sẽ rất tốt, còn đội ngũ bác sỹ thì phải chờ mới biết được. Kiểu gì thì đây cũng sẽ là điểm (+) rất lớn cho OP2. Ở OP1 có thể vẫn có Vinmec nhưng quy mô chắc nhỏ hơn nhiều.

 

[jwtnb9]

Theo bạn thì vin họ xây vinmec to đùng ở vin ocp2 rồi thì họ mở tiếp ở ocp1 để làm gì mà hơn với chả không hơn

Diện tích đất to hơn (6.7ha so với 3.6 ha), chưa kể ocp2 dành đất cho 18 biệt thự. 300 giường vs 130 giường

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Theo bạn thì vin họ xây vinmec to đùng ở vin ocp2 rồi thì họ mở tiếp ở ocp1 để làm gì mà hơn với chả không hơn

Đúng vậy. Vinmec xây ở OP2 đã sắp xong rồi. Nhìn bên ngoài thấy nó to kinh (có lẽ là lớn nhất trong hệ thống Vinmec). Máy móc thiết bị chắc sẽ rất tốt, còn đội ngũ bác sỹ thì phải chờ mới biết được. Kiểu gì thì đây cũng sẽ là điểm (+) rất lớn cho OP2. Ở OP1 có thể vẫn có Vinmec nhưng quy mô chắc nhỏ hơn nhiều.

Nằm trong quy hoạch được phê duyệt cụ ạ. Khu đất xây bệnh viện, trường học theo em biết thì thường rất khó để xin chuyển đổi.

Em thấy mỗi khu đều có chức năng và nhiệm vụ riêng. Dễ nhận thấy để so sánh nhất.

Bệnh viện Ocp 1 có quy mô diện tích đất lớn, xây dựng đầy đủ chức năng và chuyên môn trong hệ thống Vinmec ở HN, và không nhắc chắc cc cũng biết là từ cho đến [R.I.P], xem qua hướng dự án thì ocp 1 sẽ phục vụ khám chữa đại trà cho số đông có mức thu nhập tầm trung trở lên.

Còn Ocp 2 thì chủ yếu sẽ là nâng cấp- đây là dạng bênh viện theo mô hình khách sạn, điều trị dành cho V.I.P, hướng đến riêng tư, tiêu chuẩn khám tốt hơn. [Có riêng khu bt] Nhưng chi phí có thể rất cao cụ ạ.

Sunshine mà giá 4x thì Vin OCP 1 giá 6x~7x cũng căng đó bác nhỉ

Không căng đâu cụ, nền giá hiện tại khu vực Văn Giang - Hưng Yên cho chung cư đang từ 43-53 tr/m² trở lên.

Để chờ xem cụ ơi. Em thì đồ là lúc ra chính thức thì cái giá 4x sẽ là giá "thanh toán sớm", rồi "chỉ từ", rồi x đấy chắc cũng cỡ 8-9, rồi cũng chỉ vài căn tầng thấp, hướng nóng vân vân mây mây. Marketing cả thôi.

Em cũng đang hóng quy hoạch thiết kế của dự án này sẽ thay đổi thế nào so với phê duyệt trước đó.

 

[Lalalandphim]

Ban công Tây Nam với Tây Bắc loại nào nóng hơn các cụ/mợ nhỉ. E đang quan tâm 1 căn S2.18 Tây Nam sát vách Technopark, phải gọi là đập mặt luôn. Ko biết có nóng ko

 

[KhoBao108]

Ban công Tây Nam với Tây Bắc loại nào nóng hơn các cụ/mợ nhỉ. E đang quan tâm 1 căn S2.18 Tây Nam sát vách Technopark, phải gọi là đập mặt luôn. Ko biết có nóng ko

TN nóng hơn, mùa hè tầm 3h chiều là nắng rọi từ ban công ra tận bếp hoặc nếu phần tường là hướng TN thì sờ nóng ran luôn.

 

[Lalalandphim]

TN nóng hơn, mùa hè tầm 3h chiều là nắng rọi từ ban công ra tận bếp hoặc nếu phần tường là hướng TN thì sờ nóng ran luôn.

Căn e nhắm được cái là toà Technopark nó che chắn phần lớn tầm nhìn của nhà, phải quay đầu sang trái thì được cái view ntn. Với e hơi rén vụ tiếng ồn đường cao tốc, vì căn này hướng ra phía CT HN-HP. Cụ nào có kinh nghiệm mua mấy căn như này r cho e xin thêm ý kiến với ạ em hơi sợ nó ù ù cả đêm

 

[KhoBao108]

Nếu đc che chính diện hướng TN thì cứ tự tin mà múc thôi cụ, còn chả sợ ồn đâu, trông thế còn xa chán e ngồi nướng bbq dọc cái hồ CV San Hô đấy mà cũng có thấy ồn tiếng xe mấy đâu

 

[Lalalandphim]

Nếu đc che chính diện hướng TN thì cứ tự tin mà múc thôi cụ, còn chả sợ ồn đâu, trông thế còn xa chán e ngồi nướng bbq dọc cái hồ CV San Hô đấy mà cũng có thấy ồn tiếng xe mấy đâu

Tks cụ, em là em ưng rồi chỉ hơi băn khoăn tí khoản nó ù ù cả đêm . Cụ nói thế thì em cũng yên tâm hơn

 

[g_d]

CC Sunshine thiết kế đẹp nhưng khả năng hoàn thiện được như bản vẽ thì khó, nhà thì có thể giống nhưng cảnh quan thì thường chậm, chưa kể tính pháp lý thấp, cụ thể vụ sổ đỏ có vẻ cũng lằng nhằng, chậm hoặc không có.

 

[kauto1912]

Tks cụ, em là em ưng rồi chỉ hơi băn khoăn tí khoản nó ù ù cả đêm . Cụ nói thế thì em cũng yên tâm hơn

Em mua căn mặt biển hồ còn chẳng sợ ồn nữa là cụ khuất tít bên trong rồi Đường cao tốc này toàn xe con thôi nên cụ cũng yên tâm ạ. Nó còn yên tĩnh hơn mấy chung cư sát mặt đường trên cao VDD3 nhiều ạ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Tks cụ, em là em ưng rồi chỉ hơi băn khoăn tí khoản nó ù ù cả đêm . Cụ nói thế thì em cũng yên tâm hơn

Lăn tăn quá thì cụ qua xem buổi đêm 22-23h cho trực quan.

 

[Suri15]

Nếu combo lãi suất tăng + đến kỳ thanh toán nốt để nhận nhà thì thị trường sẽ vui hơn đúng không ạ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nếu combo lãi suất tăng + đến kỳ thanh toán nốt để nhận nhà thì thị trường sẽ vui hơn đúng không ạ?

Ý cụ là trong thời kì nào và khu vực nào ạ.

 

[Suri15]

Ý cụ là trong thời kì nào và khu vực nào ạ.

Em hỏi vụ vơ chứ em đâu biết rõ khi nào nhà nước tăng lãi đâu
Vậy giả sử cuối năm nay tăng lãi và mấy căn zurich phải vào full tiền đi

 

[PBN]

Giá lên từng ngày chứ không phải từng tuần. Thế nên giờ đến cuối năm cũng chả có giá rẻ với áp lực bán vì hết ân hạn đâu ạ.

 

[kauto1912]

Em hỏi vụ vơ chứ em đâu biết rõ khi nào nhà nước tăng lãi đâu
Vậy giả sử cuối năm nay tăng lãi và mấy căn zurich phải vào full tiền đi

Giờ cũng có nhiều căn đc ân hận đâu cụ. Lãi suất thì ko phải muốn là tăng được đâu cụ. Giờ BDS đa số có bank đứng bên nên khi nâng lãi suất thì cũng phải tính toán kỹ ạ. Với lại giờ chung cư tầm tiền bên Vin OCP thì dùng đòn bảy tài chính ko nhiều như liền kề nên nếu có xảy ra thì cũng ko ảnh hưởng nhiều ạ.

 

[jackycandy1412]

Em hỏi vụ vơ chứ em đâu biết rõ khi nào nhà nước tăng lãi đâu
Vậy giả sử cuối năm nay tăng lãi và mấy căn zurich phải vào full tiền đi

Cuối năm có tăng lãi và khu nào phải vào full tiền thì nó cũng có độ trễ cụ nhé. Không phải tăng lãi suất cái là mọi thứ knih doanh khó khăn ngay, hay các chủ nhà phải bán gấp để xoay sở chỗ khác. Ít cũng phải 1 năm đổ lên từ thời điểm bắt đầu tăng lãi suất, và thêm 1 điều kiện nữa là phải duy trì đà tăng lãi suất.

 

[jwtnb9]

Ls thì ko tăng được đâu cc. Trump giục hạ ls với powell sắp bay ghế rồi. Vn k đi ngược đâu.

 

[LoveSSC]

Căn e nhắm được cái là toà Technopark nó che chắn phần lớn tầm nhìn của nhà, phải quay đầu sang trái thì được cái view ntn. Với e hơi rén vụ tiếng ồn đường cao tốc, vì căn này hướng ra phía CT HN-HP. Cụ nào có kinh nghiệm mua mấy căn như này r cho e xin thêm ý kiến với ạ em hơi sợ nó ù ù cả đêm


View attachment 9221504

cụ thuê thử home stay 1 hôm sẽ có câu trả lời chuẩn nhất