[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[nguyenthiminhhue]

ocean park chung cư 100 triệu m2 là bong bóng quá thể rồi

 

[CameliaUSA]

ocean park chung cư 100 triệu m2 là bong bóng quá thể rồi

E thì nghĩ ko phải bong bóng mà do tiền đang mất giá quá thể mợ ạ, chung cư, nhà đất, vàng, bạc, chứng khoán có cái gì là ko lên cao đâu mợ.

 

[nguyenthiminhhue]

E thì nghĩ ko phải bong bóng mà do tiền đang mất giá quá thể mợ ạ, chung cư, nhà đất, vàng, bạc, chứng khoán có cái gì là ko lên cao đâu mợ.

đúng vậy ạ, tuy nhiên nhà đất nó là món ko dễ thanh khoản, cục tiền lớn, nên với tình hình này nó là nơi người thường khó chạm tay vào. Nên mặc dù giá vẫn có vẻ "hợp lý" nhưng e lại cho nó là bong bóng, đặc biệt oceanpark cũng hơi xa, thủ tướng, tổng bí thư đã chỉ đạo rồi, kiểu gì cũng phải có 1 chút điều chỉnh đấy, ko là bất ổn xã hội, chứ k phải đơn giản đâu. Tính ra chung cư 1 năm đã nhân đôi rồi........

 

[CameliaUSA]

Em nhớ năm ngoái tháng 4 - tháng 6/ 2024 đài Hà Nội và VTV thi nhau lên bài kêu giá chung cư tăng ảo, nhà nước cần can thiệp và khuyên người dân không nên mua lúc này.
Càng lên bài nó càng lên, đến giờ nó tăng 1-2-3 tỷ nữa rồi không biết các bác đã xin lỗi người dân chưa có nhà chưa!
Bây giờ có 1 cách là các bác lấy túi thần ra thu hết tiền trong túi các nhà đầu tư về túi của nhà nước, cấm không cho ai mua bán gì nữa, tất cả ngồi im thì e nghĩ sẽ có cơ may giảm bác ạ.
Tiền trong túi dân đen thì không nhiều chứ tiền trong túi các nhà đầu tư thiên thần thì vẫn nhiều lắm bác ạ. Mà với tình hình đồng tiền mất giá như này e nghĩ không ai dám giữ tiền cơ, chỉ có dân đen tin vào lời hứa hẹn của các bác thì mới giữ chặt tiền trong túi - sang năm vẫn còn nguyên không mất đi đồng nào, mỗi tội mang ra mua nhà thì đáng lẽ năm trước mua được căn 2 ngủ thì năm nay chỉ mua được 1 ngủ.

đúng vậy ạ, tuy nhiên nhà đất nó là món ko dễ thanh khoản, cục tiền lớn, nên với tình hình này nó là nơi người thường khó chạm tay vào. Nên mặc dù giá vẫn có vẻ "hợp lý" nhưng e lại cho nó là bong bóng, đặc biệt oceanpark cũng hơi xa, thủ tướng, tổng bí thư đã chỉ đạo rồi, kiểu gì cũng phải có 1 chút điều chỉnh đấy, ko là bất ổn xã hội, chứ k phải đơn giản đâu. Tính ra chung cư 1 năm đã nhân đôi rồi........

 

[nguyenthiminhhue]

Em nhớ năm ngoái tháng 4 - tháng 6/ 2024 đài Hà Nội và VTV thi nhau lên bài kêu giá chung cư tăng ảo, nhà nước cần can thiệp và khuyên người dân không nên mua lúc này.
Càng lên bài nó càng lên, đến giờ nó tăng 1-2-3 tỷ nữa rồi không biết các bác đã xin lỗi người dân chưa có nhà chưa!
Bây giờ có 1 cách là các bác lấy túi thần ra thu hết tiền trong túi các nhà đầu tư về túi của nhà nước, cấm không cho ai mua bán gì nữa, tất cả ngồi im thì e nghĩ sẽ có cơ may giảm bác ạ.
Tiền trong túi dân đen thì không nhiều chứ tiền trong túi các nhà đầu tư thiên thần thì vẫn nhiều lắm bác ạ. Mà với tình hình đồng tiền mất giá như này e nghĩ không ai dám giữ tiền cơ, chỉ có dân đen tin vào lời hứa hẹn của các bác thì mới giữ chặt tiền trong túi - sang năm vẫn còn nguyên không mất đi đồng nào.

Đài nói nó khác với tổng bí thư cụ, thủ tướng nói ạ, và nên nhớ là năm ngoái giá nó khác, năm nay giá nó gấp đôi rồi ( phân khúc chung cư nhé ) - Giá tăng dẫn đến cả giá cho thuê cũng nhảy múa như điên, hỗn loạn....
giá đấy nếu còn để thả cửa nữa là rất nguy hiểm, các thế hệ ko mua đc nhà có thể hỗn loạn đấy ( ở châu á châu âu rất nhiều nước đang biểu tình vì quá nhiều bất công ) , cụ phải nhìn ảnh hưởng chính trị tiềm tàng của nó, đây k phải là 1 việc đơn thuần kinh tế đâu ạ

 

[CameliaUSA]

Đài nó khác với tổng bí thư cụ ạ, và nên nhớ là năm ngoái giá nó khác, năm nay giá nó gấp đôi rồi ( phân khúc chung cư nhé )
giá đấy nếu còn để thả cửa nữa là rất nguy hiểm, các thế hệ ko mua đc nhà có thể hỗn loạn đấy, cụ phải nhìn ảnh hưởng chính trị tiềm tàng của nó, đây k phải là 1 việc đơn thuần kinh tế đâu ạ

E cũng ko rõ bác ạ, bác TBT lên tivi nói là đất đai nhà cửa bị thổi cao quá, đến đất Hưng Yên quê bác giờ bác về cũng không mua nổi.
Ai không tin chứ em tin bác thương dân nghèo thật cụ ạ và bác cũng không có tiền mua đất đâu. 🥲
Gì chứ e tin bác TT và bác TBT đứng về phía dân nghèo 100% cụ ạ.

 

[nguyenthiminhhue]

E cũng ko rõ bác ạ, bác TBT lên tivi nói là đất đai nhà cửa bị thổi cao quá, đến đất Hưng Yên quê bác giờ bác về cũng không mua nổi.
Ai không tin chứ em tin bác thương dân nghèo 100% cụ ạ.

CHung cư nó có 1 phần dành cho người k thể mua đc nhà đất,nó là thứ dễ để nhân bản, xây nhiều. số lượng lớn. k bị thiếu nguồn cung như đất, k thể tăng phi lý vô lý như 1 năm vừa rồi đc........ Nếu vẫn để thả cửa như hiện tại nó làm bất công xã hội quá lớn cụ ạ, đến ngưỡng phải "điều chỉnh" rồi, thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa nó là thế. K thể để nó tự do để hỗn loạn đc, đây là vấn đề tiềm tàng an ninh chính trị, chứ k đơn thuần là thương dân nghèo hay bảo vệ nhà cái.....Nếu k can thiệp rất nhiều hệ lụy nguy hiểm đấy

 

[CameliaUSA]

CHung cư nó có 1 phần dành cho người k thể mua đc nhà đất,nó là thứ dễ để nhân bản, xây nhiều. số lượng lớn. k bị thiếu nguồn cung như đất, k thể tăng phi lý vô lý như 1 năm vừa rồi đc........ Nếu vẫn để thả cửa như hiện tại nó làm bất công xã hội quá lớn cụ ạ, đến ngưỡng phải "điều chỉnh" rồi, thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa nó là thế. K thể để nó tự do để hỗn loạn đc, đây là vấn đề tiềm tàng an ninh chính trị, chứ k đơn thuần là thương dân nghèo hay bảo vệ nhà cái.....Nếu k can thiệp rất nhiều hệ lụy nguy hiểm đấy

E thấy Vin 2-3 sắp ra 40 toà nhà ở Xã Hội chắc giá sẽ mềm đó bác, nếu không đủ tài chính thì không nhất thiết mua Vin 1 đâu bác ạ.
Còn cách nhau có vài km thôi mà.

 

[James3434]

E thấy Vin2-3 sắp ra 40 toà nhà ở Xã Hội chắc giá sẽ mềm đó bác, nếu không đủ tài chính thì không nhất thiết mua Vin 1 đâu bác ạ.

Em đang đợi nó giảm 50% e rình mua ghép căn đây

Giảm 80% càng tốt

 

[nguyenthiminhhue]

E thấy Vin2-3 sắp ra 40 toà nhà ở Xã Hội chắc giá sẽ mềm đó bác, nếu không đủ tài chính thì không nhất thiết mua Vin 1 đâu bác ạ.

.
V.I....N bán k rẻ, nói thế cho nhanh, chờ nó làm nhà ở xã hội thì cũng k rẻ. Vẫn phải có can thiệp nhé

 

[CameliaUSA]

E thì không nghĩ “chung cư nó có 1 phần dành cho những người không thể mua được nhà đất” bác ạ, nó là 1 sản phẩm thương mại và qua thời gian giá trị của nó đã thay đổi theo nhu cầu của các thế hệ.
E cuối 8x và giờ cho e ở nhà ngõ ô tô đỗ cửa thay vì chung cư e cũng ko ở. E thích sạch sẽ, thoáng mát, an ninh, có không gian vui chơi. Trời mưa trời gió về xe bẩn ướt cũng để dưới hầm. Hành lang mát rượi lau sạch hơn cả trong nhà.
Chứ e ko thích thò mặt bước ra khỏi cửa nhà là xe chạy vèo vèo trước mặt, chó mèo phóng uế lung tung, túi rác để trước mặt bốc mùi.
HongKong, Seoul, Bắc Kinh căn hộ chung cư cũ xập xệ giá nó cũng không kém nhà đất đâu bác ạ nếu nhà đất cũng tính theo m2 sàn sử dụng.

CHung cư nó có 1 phần dành cho người k thể mua đc nhà đất,nó là thứ dễ để nhân bản, xây nhiều. số lượng lớn. k bị thiếu nguồn cung như đất, k thể tăng phi lý vô lý như 1 năm vừa rồi đc........ Nếu vẫn để thả cửa như hiện tại nó làm bất công xã hội quá lớn cụ ạ, đến ngưỡng phải "điều chỉnh" rồi, thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa nó là thế. K thể để nó tự do để hỗn loạn đc, đây là vấn đề tiềm tàng an ninh chính trị, chứ k đơn thuần là thương dân nghèo hay bảo vệ nhà cái.....Nếu k can thiệp rất nhiều hệ lụy nguy hiểm đấy

 

[duy191203607]

E thấy Vin 2-3 sắp ra 40 toà nhà ở Xã Hội chắc giá sẽ mềm đó bác, nếu không đủ tài chính thì không nhất thiết mua Vin 1 đâu bác ạ.
Còn cách nhau có vài km thôi mà.

Xin chuyển đổi thành thương mại xong rồi mà cụ, khả năng lại mas hoặc mik rồi

 

[CameliaUSA]

Xin chuyển đổi thành thương mại xong rồi mà cụ, khả năng lại mas hoặc mik rồi

Thế à cụ, chắc rẻ hơn Vin 1 để dân còn mua ở.

 

[Hanjin2311]

Chiều nay trời xanh trong đẹp
View attachment 9329499

Mợ chiên da cho tham vấn để ở thì Alu, Fulon cái nào ổn hơn với tầm tiền 18-20t vậy, liền kề thôi nhé

 

[tienhoang87]

ocean park chung cư 100 triệu m2 là bong bóng quá thể rồi

chờ các dự án có phân khúc hợp lý hơn thì mua thôi mợ

 

[tuan2681]

Thế à cụ, vậy ngon rồi chắc 1.5 năm nữa xong cụ nhỉ.
E nhìn tờ mờ tưởng là mới đang xúc cơ.

cái nhà xe thôi mà làm j tới 1.5 năm cụ? chắc 1 năm thôi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ chiên da cho tham vấn để ở thì Alu, Fulon cái nào ổn hơn với tầm tiền 18-20t vậy, liền kề thôi nhé

OCP2-3 lại là suy nghĩ đầu tiên khi em đọc còm của cụ ạ.

Tầm tài chính như vậy em nghĩ có thể tìm hiểu những căn mặt đường lớn vừa ở vừa kinh doanh ở VHOCP2-3 hoặc nếu để ở yên tĩnh thì Đảo Dừa em thấy ok. [Mà có khi OCP2&3 em thấy có những căn giá lại ổn áp hơn cả ấy]

Còn nếu chỉ lựa 1 trong 2 dự án mà cụ kể để lựa Liền kề thì em lại ưu tiên giới thiệu Allu.

Bởi thực tế, nếu lựa chọn sang xịn mịn hẳn thì Fullton với dòng Villa sẽ là ưu thế nổi bật ở OCP2&3, nhưng dòng liền kề với em, thường đôi khi chỉ là phương án hơi tình thế so với OCP2&3 hay với cả Allu.

Còn Allu ở hiện tại thì có thể thấy nhiều yếu tố bất lợi [ví như ngoài đê, mưa gió...] nhưng lâu dài với các quy hoạch bám sát thì có thể hy vọng những điều bất lợi đó sẽ đc loại bỏ, thì những ưu thế [khoáng nóng, trục 3.5 ... lại nổi trội]. Tuy nhiên khi nhìn về Allu thì cần xác định có thể thời gian để xử lý những vấn đề trên sẽ khá dài, liệu có cầm để chờ nổi không thì cũng là câu hỏi ạ.

Nên ưu tiên mà em có thể chia sẻ thì, tầm tài chính đó thì cứ nghía OCP2&3 ạ. Vừa ổn, vừa an toàn.

 

[phongnguyen688]

Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại .
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa

hóng

 

[CameliaUSA]

Nhà nước và Bộ Xây Dựng mấy năm nay ra rả về việc siết chặt quản lý việc bán NOXH cho đúng đối tượng, tránh trục lợi.
Không biết hôm qua mở bán toà Rice này giá 29tr có bác nào mua được chưa ạ?
E thấy tự lo thân thôi chứ tin vào NN lo hộ chắc đổ thóc giống ra ăn mất.

 

[James3434]

Rồi đang tìm chỗ đỗ đã có anh mũ lưỡi trai ra xin 4 xịch thì ai quản lý được cụ nhỉ.

Thì lại lên Tivi như thường lệ thôi ợ