[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[shinthoi]

Thực ra nhiều lý do. Em cũng không hiểu, nhưng đợt này có thể do ocp hưởng lợi bởi nhiều yếu tố.

Đợt này dân văn phòng qua đây đi làm khá đông, em để ý thấy 1 bộ phận đi oto qua đây, gửi xe ở mấy nhà để xe nổi xong có xe lam điện đón đi làm. Chiều đón về không biết của đơn vị nào.

Hồi trước đi tối về tầm 8h30 là để xe ở nhà để xe tầng 3, nhưng giờ khoảng giờ đó thì để lên tầng 4 hoặc tầng 5 rồi.

Sáng bảo vệ còn phải phân luồng ở ngã 4 các khu nữa.

Nay thấy có bài trên Phở Bò nói Vin gom hết các mảng IT về Techno nên mới đông thế.
Nếu vậy thì 1 bộ phận sẽ ngó nghiêng căn hộ ở đây thôi.

Lại "giao", chuyển sang mãn tính rồi.

ok

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

OCP2-3 làm gì có toà văn phòng nào cụ nhỉ

Nay thấy có bài trên Phở Bò nói Vin gom hết các mảng IT về Techno nên mới đông thế.

Nếu vậy thì 1 bộ phận sẽ ngó nghiêng căn hộ ở đây thôi.



ok

Vâng ạ.

 

[ncs]

Nay thấy có bài trên Phở Bò nói Vin gom hết các mảng IT về Techno nên mới đông thế.
Nếu vậy thì 1 bộ phận sẽ ngó nghiêng căn hộ ở đây thôi.

ok

Đúng rồi. Mình có đứa cháu làm IT cho Vin vp ở Time city cũng chuyển hết về Techno

 

[trinhgiaokim]

2 tuần trước em đi qua ngắm thì mê lắm, cả nhà em đều mê. Em cũng nghĩ nếu đơn lập thìđúnglà best view sông.Lại còn thấy mấy nhà đang tụ tập nướng bbq ở gần đó luôn. Em cũng thấy có 1,2 căn có treo bảng bán với số điện thoại mà em chưa tiện gọi. Nếu được, mợ cho em xin thông tin tham khảo của căn đơn lập view sông dọc khu DD nhé.

Bên này sống không thiếu thứ gì chỉ thiếu người thôi cụ

 

[Nea123.RURAIN]

1 thực tế có thể hơi phũ. Nhưng khu Đông hàng rất rất nhiều. Và cư dân cũng như người thuê ở đây là sales bds rất nhiều. Nó có tính chu kỳ, khi bds vào chu kỳ giảm thì rủi ro là lượng cư dân cũng vơi đi đấy. Thêm nữa là Gia Lâm cũng đang pt và cbi làm các dự án NOXH cách đó ko xa. Tất nhiên các KDT có NOXH ko bao h bằng KDT V đc nhưng nhiều người họ cần 1 căn nhà rộng đủ chỗ cho các thành viên trong gd vs giá rẻ hơn cc ak.

 

[lexus_ls460]

Em có căn Studio loại rộng, có Logia tại TÒA S212 đối điện VinUni, cạnh bùng binh lớn (tiện đỗ ô tô khu BT không mất tiền), tình trạng rất mới 33.5m2, tầng trung, Full đồ nội thất và điện tử đẹp, xịn. Sổ đỏ tên xem, bác nào có bé 3 thì liên hệ em.

 

[tuan2681]

1 thực tế có thể hơi phũ. Nhưng khu Đông hàng rất rất nhiều. Và cư dân cũng như người thuê ở đây là sales bds rất nhiều. Nó có tính chu kỳ, khi bds vào chu kỳ giảm thì rủi ro là lượng cư dân cũng vơi đi đấy. Thêm nữa là Gia Lâm cũng đang pt và cbi làm các dự án NOXH cách đó ko xa. Tất nhiên các KDT có NOXH ko bao h bằng KDT V đc nhưng nhiều người họ cần 1 căn nhà rộng đủ chỗ cho các thành viên trong gd vs giá rẻ hơn cc ak.

Cụ Múa lại bị khoá m*m rồi à. Nói dài nó dai thành ra nói dại

 

[Suri15]

Cụ Múa lại bị khoá m*m rồi à. Nói dài nó dai thành ra nói dại

Em mà như thế em bỏ không chơi, người ta khoá 2 lần rồi vẫn cố đấm ăn xôi, đuổi mà cứ lăn vào

 

[BKG]

2 tuần trước em đi qua ngắm thì mê lắm, cả nhà em đều mê. Em cũng nghĩ nếu đơn lập thìđúnglà best view sông.Lại còn thấy mấy nhà đang tụ tập nướng bbq ở gần đó luôn. Em cũng thấy có 1,2 căn có treo bảng bán với số điện thoại mà em chưa tiện gọi. Nếu được, mợ cho em xin thông tin tham khảo của căn đơn lập view sông dọc khu DD nhé.

Treo biển toàn sales tự tiện đi dán các nhà để lấy data khách. Nhà em cũng phải trèo ghế để bóc ra mấy lần rồi. Suốt ngày sale gọi hỏi có chuyển nhượng không.

 

[EmDuy98]

lại là bài ca chê lên chê xuống như lúc ocp1 mới mở bán đó hả

 

[NamMoi2000]

Cụ Múa lại bị khoá m*m rồi à. Nói dài nó dai thành ra nói dại

Em mà như thế em bỏ không chơi, người ta khoá 2 lần rồi vẫn cố đấm ăn xôi, đuổi mà cứ lăn vào

Múa bị moãm lần thứ N rồi mà cụ. Nghĩ ló chán

 

[tuan2681]

Em thấy cụ ấy cũng rảnh thật chứ. Combat đủ các thể loại. Ở topic này bị khoá tiếc nhất là cụ Cường ở khoảng 2023 , cụ ấy đi xem và đánh giá rất kĩ ocp1, đọc bài cụ ấy em mới qdinh sang và mua luôn hồi tháng 9,10/2023

 

[Gà lắm cơ]

Em thấy cụ ấy cũng rảnh thật chứ. Combat đủ các thể loại. Ở topic này bị khoá tiếc nhất là cụ Cường ở khoảng 2023 , cụ ấy đi xem và đánh giá rất kĩ ocp1, đọc bài cụ ấy em mới qdinh sang và mua luôn hồi tháng 9,10/2023

OCP 1 em đánh giá đẹp hơn 2,3. Mật độ xây dựng thưa hơn, cảnh quan có hồ lớn quá đẹp. Tuy nhiên nếu xét giá/m2 hiện thời thì mua OCP23 có lẽ hơn vì OCP1 xây ít m2 quá nên tổng tiền lớn mà ở chật lắm, còn không phải cơi nới chui rất dở hơi. Một cái nhà 30 tỷ ở O1 ở không sướng mà cầm 20 tỷ sang O2 là chọn hàng ngon hơn nhiều rồi. Trừ phi nhiều tiền hẳn mua căn to ở O1 thì thích.

 

[NamMoi2000]

OCP 1 em đánh giá đẹp hơn 2,3. Mật độ xây dựng thưa hơn, cảnh quan có hồ lớn quá đẹp. Tuy nhiên nếu xét giá/m2 hiện thời thì mua OCP23 có lẽ hơn vì OCP1 xây ít m2 quá nên tổng tiền lớn mà ở chật lắm, còn không phải cơi nới chui rất dở hơi. Một cái nhà 30 tỷ ở O1 ở không sướng mà cầm 20 tỷ sang O2 là chọn hàng ngon hơn nhiều rồi. Trừ phi nhiều tiền hẳn mua căn to ở O1 thì thích.

O1 đc cái mã đẹp hơn nhưng công năng sử dụng như hạch. Biệt thự 150m2 mà thực tế có 55m2
Ngc lại đc hộ khẩu hà nội nhưng giao thông sau này ko tiện = O23

O1 có cái dở nữa là chung cư và thấp tầng xây tách ra 2 khu nên thấp tầng ko hưởng lợi kinh doanh đc từ chung cư như O23

 

[shinthoi]

Em thấy cụ ấy cũng rảnh thật chứ. Combat đủ các thể loại. Ở topic này bị khoá tiếc nhất là cụ Cường ở khoảng 2023 , cụ ấy đi xem và đánh giá rất kĩ ocp1, đọc bài cụ ấy em mới qdinh sang và mua luôn hồi tháng 9,10/2023

Me too, mà em chậm hơn cụ độ đôi, ba, bốn tháng

 

[Gà lắm cơ]

O1 đc cái mã đẹp hơn nhưng công năng sử dụng như hạch. Biệt thự 150m2 mà thực tế có 55m2
Ngc lại đc hộ khẩu hà nội nhưng giao thông sau này ko tiện = O23

O1 có cái dở nữa là chung cư và thấp tầng xây tách ra 2 khu nên thấp tầng ko hưởng lợi kinh doanh đc từ chung cư như O23

Thì em chê đúng khoản đấy mà. Diện tích xây dựng ít quá đâm ra nhà mấy chục tỷ mà ở khổ, muốn thiết kế đẹp sang cũng không nổi vì S bé quá thì không sang được. Muốn ở được phải là 2 căn đập thông mà như thế quá đắt với đa số.

Vì vấn đề này nên em dự sau này O1 sẽ khó lên giá hơn tại vì đến một ngưỡng tiền thì phải giàu mới mua được, mà giàu thì không thể ở chật và khổ được. Lại phải ra ngoài vành đai 3 rồi, mua nhà mấy chục tỷ mà chật thì hơi sai trái.

 

[KhoBao108]

Thì em chê đúng khoản đấy mà. Diện tích xây dựng ít quá đâm ra nhà mấy chục tỷ mà ở khổ, muốn thiết kế đẹp sang cũng không nổi vì S bé quá thì không sang được. Muốn ở được phải là 2 căn đập thông mà như thế quá đắt với đa số.

Vì vấn đề này nên em dự sau này O1 sẽ khó lên giá hơn tại vì đến một ngưỡng tiền thì phải giàu mới mua được, mà giàu thì không thể ở chật và khổ được. Lại phải ra ngoài vành đai 3 rồi, mua nhà mấy chục tỷ mà chật thì hơi sai trái.

Bên 1 thì dtxd ít thật, sang bên V2-3 thì đã tăng dtxd lên bằng cách chồng thêm tầng nhưng mặt tiền hơi nhỏ nên trông nhà cao lêu hêu quá, nó bị mất đi cái chất của căn biệt thự. Song Lập em thấy mặt tiền ít nhất phải 10m trở lên, sắp tới có cái Fullton thì triển khai làm chuẩn gu của em, mặt tiền các căn biệt thự tối thiểu 10,5m trờ lên. Sang tuần là khai trương nhà mẫu, cụ nào đi xem với em không ?

 

[NamMoi2000]

Bên 1 thì dtxd ít thật, sang bên V2-3 thì đã tăng dtxd lên bằng cách chồng thêm tầng nhưng mặt tiền hơi nhỏ nên trông nhà cao lêu hêu quá, nó bị mất đi cái chất của căn biệt thự. Song Lập em thấy mặt tiền ít nhất phải 10m trở lên, sắp tới có cái Fullton thì triển khai làm chuẩn gu của em, mặt tiền các căn biệt thự tối thiểu 10,5m trờ lên. Sang tuần là khai trương nhà mẫu, cụ nào đi xem với em không ?

Bên 1 nói thật căn Song lập 1 gia đình 4 người con cái lớn tí là ko thể ở nổi vì xây quá bé.

Bên 2, song lập sàn nó xây 100m2 1 sàn to gần gấp đôi

 

[Gà lắm cơ]

Bên 1 thì dtxd ít thật, sang bên V2-3 thì đã tăng dtxd lên bằng cách chồng thêm tầng nhưng mặt tiền hơi nhỏ nên trông nhà cao lêu hêu quá, nó bị mất đi cái chất của căn biệt thự. Song Lập em thấy mặt tiền ít nhất phải 10m trở lên, sắp tới có cái Fullton thì triển khai làm chuẩn gu của em, mặt tiền các căn biệt thự tối thiểu 10,5m trờ lên. Sang tuần là khai trương nhà mẫu, cụ nào đi xem với em không ?

Thực ra khó mà mười phân vẹn mười được lắm cụ ơi. Với số tiền hữu hạn thì không thể vừa đẹp vừa sang vừa to vừa rộng được. Cùng một số tiền 30 tỷ cụ mua OCP23 được cái nhà ngon cơm hơn hẳn, thậm chí 20 tỷ thôi nhà cũng to hơn nhiều rồi. Không gian bên ngoài cũng quan trọng đấy nhưng em thấy quan trọng nhất là số m2 xây dựng và layout của nó.

Fulton trông bên ngoài bóng bẩy mà trong nhà chia phòng em thấy dở. Tóm lại màu mè không cần thiết. Với nhà 20-30 tỷ thì em sẽ ưu tiên không gian sử dụng được hơn là ngoại hình bên ngoài ra sao.

Khiếp ngẫm lại giá nhà lên nhanh thật, giờ này vài chục tỷ cũng đã phải mua xa rồi mà lại còn chưa dám đòi hỏi nhiều.

 

[Whoamidear]

OCP 1 em đánh giá đẹp hơn 2,3. Mật độ xây dựng thưa hơn, cảnh quan có hồ lớn quá đẹp. Tuy nhiên nếu xét giá/m2 hiện thời thì mua OCP23 có lẽ hơn vì OCP1 xây ít m2 quá nên tổng tiền lớn mà ở chật lắm, còn không phải cơi nới chui rất dở hơi. Một cái nhà 30 tỷ ở O1 ở không sướng mà cầm 20 tỷ sang O2 là chọn hàng ngon hơn nhiều rồi. Trừ phi nhiều tiền hẳn mua căn to ở O1 thì thích.

Em thì thấy O2 và O3 đẹp hơn hẳn tiện ích hơn hẳn O1 mà lại ko phải HN nữa nên càng tuyệt với ông mặt trời.