[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Tuấn 1105]

4 căn liền còn không cụ ?

Tôi thì thấy căn full 6m đẹp hơn, căn 4m hẹp bố trí khách bếp sẽ không được đẹp
Căn 4m thì sẽ được cái là thoáng nhưng diện tích nhỏ đi rất nhiều
Đánh đổi thôi

Còn đấy cụ, dãy vtđ1 4 căn mt 4.5m cạnh nhau
Nhân tiện update tý chính sách mới cho các cụ qt bên ocp3
CSBH OCP3
*KG A/C CSBH CỦA OCP3 ÁP DỤNG TỪ 21/8 PK THỜI ĐẠI, VỊNH TÂY, VTĐ*

CK TTS: 10,3% + 11% dòng tiền
HTLS 0% trg vòng 24 tháng

*CS về ở sớm 7%*, áp dụng bs trục VTĐ6, VTĐ7 dòng căn từ 60-78m2 (số lượng áp dụng có hạn)
*Gói “Quà tặng Vàng”*
+ Dưới 10 tỷ : 8 chỉ vàng trị giá 68tr (trừ vào giá bán trc VAT và KPBT)
+ Trên 10 tỷ: 16 chỉ vàng trị giá 139tr (trừ vào giá bán trc VAT và KPBT)

*Gói Quà tặng sức khoẻ*
+ Dưới 10 tỷ : 01 VC VIP Vinmec trị giá 100tr (có hướng dẫn kèm theo)
+ Trên 10 tỷ: 02 VC VIP Vinmec trị giá 100tr (có hướng dẫn kèm theo)
*Thời gian áp dụng CS cho KH: từ 21/8 - 31/8/2024

 

[nhatscn]

Các cụ cho xin ý kiến : căn full 6m đẹp hơn hay căn 4 m + khe 2m đẹp hơn?

em thấy nết MT 5m thì chọn khe còn 4m thì thôi. Hôm trước em qua ở căn homestay mặt 4m có khe. phòng đã bé lại có cái rèm vướng với nắng chẳng biết có mở cửa ra bao giờ ko. Phòng ngủ bé là chán rồi, vướn khe kia ngắm đc mấy lần, ko chăm đc chẳng bõ muỗi.

 

[Duchung87]

xẻ khe là sản phẩm bán chậm nhất của CDT trong cùng 1 dẫy . thế nào các cụ hô biến thành đẹp đc nhỉ

 

[Tuấn 1105]

xẻ khe là sản phẩm bán chậm nhất của CDT trong cùng 1 dẫy . thế nào các cụ hô biến thành đẹp đc nhỉ

Đẹp xấu theo mắt người nhìn thôi cụ, chẳng qua do giá nó chênh lệch đáng kể so với căn thường cùng diện tích xây dựng nên nhiều người bỏ qua, cũng 1 phần do k có nhu cầu sân vườn rộng. Trông thế chứ xẻ khe còn ít lắm đấy.

 

[Minh Quoc 79]

Còn đấy cụ, dãy vtđ1 4 căn mt 4.5m cạnh nhau
Nhân tiện update tý chính sách mới cho các cụ qt bên ocp3
CSBH OCP3
*KG A/C CSBH CỦA OCP3 ÁP DỤNG TỪ 21/8 PK THỜI ĐẠI, VỊNH TÂY, VTĐ*

CK TTS: 10,3% + 11% dòng tiền
HTLS 0% trg vòng 24 tháng

*CS về ở sớm 7%*, áp dụng bs trục VTĐ6, VTĐ7 dòng căn từ 60-78m2 (số lượng áp dụng có hạn)
*Gói “Quà tặng Vàng”*
+ Dưới 10 tỷ : 8 chỉ vàng trị giá 68tr (trừ vào giá bán trc VAT và KPBT)
+ Trên 10 tỷ: 16 chỉ vàng trị giá 139tr (trừ vào giá bán trc VAT và KPBT)

*Gói Quà tặng sức khoẻ*
+ Dưới 10 tỷ : 01 VC VIP Vinmec trị giá 100tr (có hướng dẫn kèm theo)
+ Trên 10 tỷ: 02 VC VIP Vinmec trị giá 100tr (có hướng dẫn kèm theo)
*Thời gian áp dụng CS cho KH: từ 21/8 - 31/8/2024

Chương trình chiết khấu tốt quá

Mà chiết khấu TTS nghĩa là thanh toán sớm, sao lại còn chiết khấu dòng tiền nữa nhỉ? Tưởng 2 loại này là giống nhau
VD mua xong thanh toán đủ luôn giá trị hđ thì là TTS và cũng là dòng tiền (trả đủ luôn) rồi mà
PS: Tks các cụ sale bên này đã mail, cháu giải quyết xong lâu rồi

 

[Cuabeo]

Đẩy nhanh các cầu qua sông thì Ocp 123 lại quá đẹp.

 

[Tuấn 1105]

Chương trình chiết khấu tốt quá

Mà chiết khấu TTS nghĩa là thanh toán sớm, sao lại còn chiết khấu dòng tiền nữa nhỉ? Tưởng 2 loại này là giống nhau
VD mua xong thanh toán đủ luôn giá trị hđ thì là TTS và cũng là dòng tiền (trả đủ luôn) rồi mà
PS: Tks các cụ sale bên này đã mail, cháu giải quyết xong lâu rồi

Đúng r cụ, cụ đóng 1 cục thì cđt sẽ chiết khấu cho cụ 1 cục từ 6-18% đấy, kèm thêm cả cái dòng tiền nữa. Dòng tiền ntn thì e có giải thích bên trên đó ạ cái dòng tiền này quy ra ước chừng khoảng 1% trên giá nữa

 

[tuan2681]

Toàn vc trẻ, đang trả lãi mua nhà chẳng xong, tiền đâu mà nhét con vô Vin.

xin lỗi cụ, nhưng sao cụ xem thường người trẻ vậy ạ?

 

[Tuấn 1105]

Khe 2m hơn cụ ơi

Cái này tuỳ nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ của gia chủ, xẻ khe sẽ thoáng, không gian tầng 1 thoáng, các tầng trên cũng có ô thoáng bên hông, đánh đổi lại diện tích sử dụng trong nhà bé hơn, căn mt6m full thì sàn rộng hơn gấp rưỡi cụ ạ.

 

[tuan2681]

Đẩy nhanh các cầu qua sông thì Ocp 123 lại quá đẹp.

cũng gọi là có động thái, nhưng mà họp kiểu này suốt ngày ý mà cụ

 

[Minh Quoc 79]

Đúng r cụ, cụ đóng 1 cục thì cđt sẽ chiết khấu cho cụ 1 cục từ 6-18% đấy, kèm thêm cả cái dòng tiền nữa. Dòng tiền ntn thì e có giải thích bên trên đó ạ cái dòng tiền này quy ra ước chừng khoảng 1% trên giá nữa

Tóm lại khách thanh toán 1 "cục" thì sẽ được chiết khấu 10,3 + 11 = 21,3% trên giá hợp đồng kèm theo quà tặng?

 

[Tocchien]

xin lỗi cụ, nhưng sao cụ xem thường người trẻ vậy ạ?

Thực tế mà, trẻ mới xin cho con đi học cấp 1 chứ.

 

[nhatscn]

Toàn vc trẻ, đang trả lãi mua nhà chẳng xong, tiền đâu mà nhét con vô Vin.

Hehe, tuổi trẻ giờ khác cụ ạ, họ ko nhét như cụ đâu mà họ đầu tư cho tụi nhỏ. Khi họ có đk mua nhà ở V thì mấy mục kia với lớp trẻ muỗi cụ. keke

 

[Tuấn 1105]

Tóm lại khách thanh toán 1 "cục" thì sẽ được chiết khấu 10,3 + 11 = 21,3% trên giá hợp đồng kèm theo quà tặng?

Ko cụ, 11% này là dòng tiền chứ kp giá trị căn hộ, công thức là tại thời điểm thanh toán, lấy tổng số ngày thanh toán sớm (theo các mốc thanh toán) * tổng số tiền thanh toán sớm trước hạn * 11%/365 ngày.
Nó sẽ có máy tính chính xác lúc các cụ ký, còn mình cứ tạm hiểu với nhau nếu quy ra %/ giá bán căn hộ là tầm 1%

 

[tuan2681]

Hehe, tuổi trẻ giờ khác cụ ạ, họ ko nhét như cụ đâu mà họ đầu tư cho tụi nhỏ. Khi họ có đk mua nhà ở V thì mấy mục kia với lớp trẻ muỗi cụ. keke

cụ ý k biết "già: và "giàu" tới đâu cụ nhỉ

Thực tế mà, trẻ mới xin cho con đi học cấp 1 chứ.

trẻ nhưng ở OCP2 thì cứ nhất thiết là phải "nghèo", phải còng lưng trả lãi ngân hàng, k đủ tiền cho con học Vinschoool hả cụ?
nói nhanh cho nó vuông, trường VIN là thuộc loại chi phí thấp so với các trường tư khác cụ nhé.
chưa nói trường quốc tế

 

[Amigo]

Tóm lại khách thanh toán 1 "cục" thì sẽ được chiết khấu 10,3 + 11 = 21,3% trên giá hợp đồng kèm theo quà tặng?

Sẽ chiết khấu lần lượt chứ không dồn lại thành 21,3% rồi chiết khấu đâu cụ.
Gửi cụ ptg của 1 căn dãy Vịnh Tây không số, áp dụng phương án thanh toán sớm theo chính sách mới nhất để cụ dễ hình dung.
Căn này xẻ khe MT nhà 5m,đường trục thông 17m rất đẹp nhé, cụ nào quan tâm chi tiết inbox em

 

[Minh Quoc 79]

Ko cụ, 11% này là dòng tiền chứ kp giá trị căn hộ, công thức là tại thời điểm thanh toán, lấy tổng số ngày thanh toán sớm (theo các mốc thanh toán) * tổng số tiền thanh toán sớm trước hạn * 11%/365 ngày.
Nó sẽ có máy tính chính xác lúc các cụ ký, còn mình cứ tạm hiểu với nhau nếu quy ra %/ giá bán căn hộ là tầm 1%

Oh công thức phức tạp quá
Phải "vào việc" mới hiểu được rõ nhỉ
Trước thì có 11,5% + Elite. Bây giờ hình như cũng khác rồi, Elite cũng đổi tên

 

[Tuấn 1105]

Oh công thức phức tạp quá
Phải "vào việc" mới hiểu được rõ nhỉ
Trước thì có 11,5% + Elite. Bây giờ hình như cũng khác rồi, Elite cũng đổi tên

Bản chất elite nó hay vinclub cũng là 1 thôi cụ, ck cho khách hàng thân thiết theo phân hạng cứ nghĩ đơn giản vậy thôi cụ, quan trọng là mua được đúng căn ưng ý thì việc tính toán nó sẽ dễ dàng.

 

[nhatscn]

Oh công thức phức tạp quá
Phải "vào việc" mới hiểu được rõ nhỉ
Trước thì có 11,5% + Elite. Bây giờ hình như cũng khác rồi, Elite cũng đổi tên

Chốt lại giá cuối sau khi trừ hết triết khấu là nhiu, hihi

cụ ý k biết "già: và "giàu" tới đâu cụ nhỉ

trẻ nhưng ở OCP2 thì cứ nhất thiết là phải "nghèo", phải còng lưng trả lãi ngân hàng, k đủ tiền cho con học Vinschoool hả cụ?
nói nhanh cho nó vuông, trường VIN là thuộc loại chi phí thấp so với các trường tư khác cụ nhé.
chưa nói trường quốc tế

2 bạn nhà em đóng đầu năm là 198tr, hihi.

 

[tuan2681]

Chốt lại giá cuối sau khi trừ hết triết khấu là nhiu, hihi

2 bạn nhà em đóng đầu năm là 198tr, hihi.

nhà cụ 2 đứa học thì được ck bnh % ạ? ở cơ sở ocp2 luôn à cụ