[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[thanh.long]

Quỹ căn siêu khủng với gần 22.000 căn thấp tầng liệu thật sự trong 15 năm tới có lấp đầy được 80% đối với nhu cầu về ở hay cho thuê hay không nhỉ ?

 

[anphudong]

OCP1 vào C/C thấy đông vui nhộn nhịp, biệt thự, liền kề vắng như chùa Bà Đanh, 10 căn ko nổi 1 căn có người ở.

 

[Sangwoo100]

Từ Ocp về CG hết 37” chỉ có con cháu của Tề thiên đại thánh hoặc đi theo đường nhang hương …

Không tắc đường thì chỉ tầm đó thôi. Hôm trước e đi từ OCP 2 đến Duy Tân đường vành đai 3 trên cao buổi trưa hết có 35p.

 

[Sangwoo100]

Quỹ căn siêu khủng với gần 22.000 căn thấp tầng liệu thật sự trong 15 năm tới có lấp đầy được 80% đối với nhu cầu về ở hay cho thuê hay không nhỉ ?

Lấp được 50% - 60 % ở là sướng nhất b a. Chỉ cần tiện ích đầy đủ là được. Đông quá thì ở lại khổ lắm, chỗ đỗ xe, tiện ích lúc nào cũng full. Giờ mới ít dân mà ngày nào Tiện ích Pickleball cũng kín lịch đặt các khung giờ.

 

[Sangwoo100]

Công nhận, bây giờ đang là 3h20, ngày cuối tuần, thế mà check google map vẫn phải hết tầm 52p ~ 1 tiếng. Không hiểu giờ tan tầm hoặc ngày thường thì còn đông thế nào.

View attachment 8735218

Quãng đường di chuyển từ OCP 1 và OCP 2 vào nội thành là ngang nhau. E đi từ OCP 2 đường vành đai 3 trên cao đến Duy Tân tầm 11h trưa đi, hết khoảng 35p, hôm đó ko bị tắc đường trên cao.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Quãng đường di chuyển từ OCP 1 và OCP 2 vào nội thành là ngang nhau. E đi từ OCP 2 đường vành đai 3 trên cao đến Duy Tân tầm 11h trưa đi, hết khoảng 35p, hôm đó ko bị tắc đường trên cao.

Tôi tin cụ nói. Nhưng xác suất xảy ra là quãng 5-10%, nên không lấy làm tiêu chuẩn cho thời gian đi lại được.
Giống như không thể lấy thời gian giao thông Hà nội mấy ngày Tết ra làm tiêu chuẩn được.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Không tắc đường thì chỉ tầm đó thôi. Hôm trước e đi từ OCP 2 đến Duy Tân đường vành đai 3 trên cao buổi trưa hết có 35p.

Đây này, “không tắc đường “, 1 năm liệu HN có bao nhiêu ngày “không tắc đường “?

 

[Sangwoo100]

Tôi tin cụ nói. Nhưng xác suất xảy ra là quãng 5-10%, nên không lấy làm tiêu chuẩn cho thời gian đi lại được.
Giống như không thể lấy thời gian giao thông Hà nội mấy ngày Tết ra làm tiêu chuẩn được.

Vậy có Bác nào ở trên bảo là không thể đi được như thế là không đúng. Còn nếu hôm nào có tai nạn bị tắc dài thì không nói làm gì.
Còn năm ngoái e chưa hoàn thiện xong nhà ở OCP2. Mất khoảng 1,5 tháng e ngày nào cũng đưa con đi học, đi quãng đường từ Khu đô thị Định Công đến Vinschool OCP 1. Đi lúc 7h, về lúc 16h45 thì hết tầm 35-40p.

 

[Sangwoo100]

Đây này, “không tắc đường “, 1 năm liệu HN có bao nhiêu ngày “không tắc đường “?

Tắc ý e nói là những lúc bị tai nạn hoặc sự cố gì mới tắc dài. Còn bình thường chỉ ủn thì cũng chỉ cộng thêm 5-10 phút thôi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Vậy có Bác nào ở trên bảo là không thể đi được như thế là không đúng. Còn nếu hôm nào có tai nạn bị tắc dài thì ở không nói làm gì.
Còn năm ngoái e chưa hoàn thiện xong nhà ở OCP2. Mất khoảng 1,5 tháng e ngày nào cũng đưa con đi học, đi quãng đường từ Khu đô thị Định Công đến Vinschool OCP 1. Đi lúc 7h, về lúc 16h45 thì hết tầm 35-40p.

Nói “không thể đi lại được như vậy” là vì có cụ nói “đi từ A đến B chỉ mất…”.
Chứ nếu nói “hôm nào vắng…” hoặc “sáng mùng 1 Tết tôi đi…” thì ai phản đối làm gì, phỏng cụ?

 

[Sangwoo100]

Nói “không thể đi lại được như vậy” là vì có cụ nói “đi từ A đến B chỉ mất…”.
Chứ nếu nói “hôm nào vắng…” hoặc “sáng mùng 1 Tết tôi đi…” thì ai phản đối làm gì, phỏng cụ?

Thời gian e nói cũng là điều kiện bình thường, không phải là những hôm nào vắng hẳn hoặc như sáng mồng 1. Những ngày như thế thì chỉ hết tầm 20p-25p thôi chứ cũng không đến mức 35-40p đâu cụ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thời gian e nói cũng là điều kiện bình thường, không phải là những hôm nào vắng hẳn hoặc như sáng mồng 1. Những ngày như thế thì chỉ hết tầm 20p-25p thôi chứ cũng không đến mức 35-40p đâu cụ.

Thôi em dừng, chắc em diễn đạt tồi nên cụ không hiểu ý.

 

[Bibep]

Không tắc đường thì chỉ tầm đó thôi. Hôm trước e đi từ OCP 2 đến Duy Tân đường vành đai 3 trên cao buổi trưa hết có 35p.

Thời gian e nói cũng là điều kiện bình thường, không phải là những hôm nào vắng hẳn hoặc như sáng mồng 1. Những ngày như thế thì chỉ hết tầm 20p-25p thôi chứ cũng không đến mức 35-40p đâu cụ.

Các cụ đi chậm quá, hôm qua mình chạy tốc độ 500km/h hết có 5”

 

[Sangwoo100]

Thôi em dừng, chắc em diễn đạt tồi nên cụ không hiểu ý.

Vâng e người thực ở thực. Cũng di chuyển các khung giờ từ OCP 2 vào nội thành nên có sao e nói vậy chứ không phải suy đoán gì cả.

 

[HAIFC0209]

Em đi từ Xuân Thủy về OCP1 khung giờ 7-8g30 và OCP -XT về 17-18g mất trung bình 55-1g15p / 1 chiều đi
Không tính hôm nào VĐ 3 có tại nạn . Em đi và về rất nhiều ngày trong tháng

 

[Cheetah on the pitch]

căn studio 30m2 ở mấy tòa S ở OCP 1 giờ tầm bao nhiêu các cụ nhỉ, năm kia định mua 1 căn mà con vợ cứ gàn ko mua, ko thì e cũng làm 1 căn ở ocp 1 rồi

 

[Suri15]

Oh khu Phố Biển hoàn thiện nhiều vậy hả cụ? Em có căn ở PB 13 lâu ko sang ko nắm đc tình hình. Em ở Láng Hạ - Lê Văn Lương mỗi lần chạy sang đó mất khoảng 30’.
Nhà chị cụ ở PB nào mà lại có diện tích 70m ạ? Em nhớ phân khu PB đã số là 56,64,78,85m… mà nhỉ

Đợt này công nhận hoàn thiện nhiều, Cọ Xanh do hiệu ứng của Vinschool thì không nói, nhưng các khu khác cũng đang hoàn thiện tương đối.
Em đi qua Hải Âu 8 hơi bất ngờ, 1 dãy hơn chục nhà đang hoàn thiện chưa tính những nhà đang ở

 

[Sangwoo100]

Đợt này công nhận hoàn thiện nhiều, Cọ Xanh do hiệu ứng của Vinschool thì không nói, nhưng các khu khác cũng đang hoàn thiện tương đối.
Em đi qua Hải Âu 8 hơi bất ngờ, 1 dãy hơn chục nhà đang hoàn thiện chưa tính những nhà đang ở

Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển là các phân khu e thấy ở nhiều, đợt này hoàn thiệt rất đông. Chà Là thì e ít vào nên ko rõ.
San hô thì chủ yếu làm homestay. Kinh đô thì vắng.
Sang năm cư dân OCP 2 tương đối đầy đủ tiện ích.
Vinmec chiều qua e chạy qua thì thấy đang sơn mấy căn biệt thự thấp tầng rồi.

 

[st2018]

Mấy cụ cứ lo KĐT bao giờ lấp đầy, chứ bọn em đang hoàn thiện nhà về ở chỉ lo đông quá lại chen chúc nhau thôi, giờ cứ như thế này ở là sướng nhất, cuối năm có cái Vincom nữa là ok.

 

[Sangwoo100]

Mấy cụ cứ lo KĐT bao giờ lấp đầy, chứ bọn em đang hoàn thiện nhà về ở chỉ lo đông quá lại chen chúc nhau thôi, giờ cứ như thế này ở là sướng nhất, cuối năm có cái Vincom nữa là ok.

Chuẩn cụ. Năm 2025 - 2026 chắc là khoảng thời gian ở thích nhất. Chỉ cần có Vinmec, Vincom, công viên trung tâm. Cư dân tầm 50% ở là sướng.
Có cụ nào dân đầu tư mới mong nhanh lấp đầy để ra hàng. Cư dân ở như e thì giá lên xuống cũng kệ, dân vừa vừa thôi ở cho thích.