[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[kichiro]

Em mà trả lời còm của cụ thì lại bị thiếu công tâm.

Mợ cho em nghe góc nhìn của mợ với. Ưu nhược thì chỗ nào cũng có, cả khu OCP2-3 thì nghe ý kiến của cccm nhiều rồi nhưng từng khu thì chưa! Em được giới thiệu khu này nên quan tâm tìm hiểu chút

 

[sunlux]

Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.

 

[cauchu]

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

 

[KellyG]

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

các căn theo chương trình về ở sớm hoàn thiện sắp tới sẽ nhiều căn hoàn thiện xong nên khả năng cho thuê đc khó cụ ah , của cụ ko có nhu cầu ở thì e nghĩ nên để nghe ngóng thêm

 

[songchamlai]

9-10 tỉ mình nói nhiều lựa chọn hợp lý trong HN tức ví dụ có thể mua chung cư cao cấp, hoặc 1 căn 40-50m khu vực Long Biên, chứ ko phải là mua biệt thự, liền kề trong HN đâu bạn mà cứ vặn mình mãi thế

Còn bạn dự đoán 2-3 năm tới Vin23 có thể 250tr/m2 thì tầm nhìn của bạn chắc chắn khác xa số đông ở đây, nên thôi, mình ko tranh luận với bạn nữa

Giá dưới 10 tỷ tôi mua căn 107m Keangnam cho thuê từ 1200-1400$. Đầu tư thì mỗi người mỗi ý.

 

[BKG]

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?

Văn Phú, Văn Quán, Ciputra, Linh Đàm, Dương Nội, toàn nghĩa trang.. Các cụ name tiếp

Những dãy 2 bên mặt tiền 4m bí, sau này để xe khó.

Mấy dãy CX sát sông không có đường thoát, xe phải quay đầu.

Các dãy dài quá thì nhìn hun hút.

Sơ sơ vậy cụ ạ.

Quay đầu xe nhưng bù lại gần sông + công viên + bể bơi, Vinschool, lối ra cao tốc nữa.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ cho em nghe góc nhìn của mợ với. Ưu nhược thì chỗ nào cũng có, cả khu OCP2-3 thì nghe ý kiến của cccm nhiều rồi nhưng từng khu thì chưa! Em được giới thiệu khu này nên quan tâm tìm hiểu chút

Ad2 ưu điểm thiết kế 2 mặt tiền. Nếu để ở thì cũng được, còn để đầu tư thì cần cân nhắc. Với quan điểm của em thì.
Giá thì so với cùng chủng loại thiết kế có phần rẻ hơn.
Khu trường học cũng không phải lúc nào cũng đông đúc phù hợp cho ở, nhưng không thích hợp kinh doanh, đầu tư.
Gần tâm linh nên mua bán nhiều người cũng sẽ cân nhắc.

 

[kichiro]

Ad2 ưu điểm thiết kế 2 mặt tiền. Nếu để ở thì cũng được, còn để đầu tư thì cần cân nhắc. Với quan điểm của em thì.
Giá thì so với cùng chủng loại thiết kế có phần rẻ hơn.
Khu trường học cũng không phải lúc nào cũng đông đúc phù hợp cho ở, nhưng không thích hợp kinh doanh, đầu tư.
Gần tâm linh nên mua bán nhiều người cũng sẽ cân nhắc.

Vịnh Tây 2 chứ mợ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vịnh Tây 2 chứ mợ

haha vâng ạ. Căn VT2 vị trí đó được mà cụ. Ưu gần công viên, gần để xe, gần trường học... giá cũng khá tốt.

e có căn thời đại, để ko thì phí, theo các cụ: p/a 1. Để thô cho thuê, nhược: khó có khách thuê, 2. Hoàn thiện 1 tầng cho thuê, nhược: Chi phí hoàn thiện tầng 1 cao

cụ cứ để nguyên bản

 

[kichiro]

haha vâng ạ. Căn VT2 vị trí đó được mà cụ. Ưu gần công viên, gần để xe, gần trường học... giá cũng khá tốt.

cụ cứ để nguyên bản

Vâng e cảm ơn mợ

 

[Timestay]

Năm 2024 giá biệt thự liền kề Gia Lâm nơi có Oceon Park 1 giảm nhẹ còn thằng Hoài Đức tăng cao nhất Hà Nội

2024 thì đúng chứ 2025 từ đầu năm đến giờ ocp1-2-3 đều tăng 10-15% so vs 2024 rồi, chỉ trong 4 tháng

 

[Yui Hatano]

2024 thì đúng chứ 2025 từ đầu năm đến giờ ocp1-2-3 đều tăng 10-15% so vs 2024 rồi, chỉ trong 4 tháng

Em tưởng 4 tháng nay toàn HN đứng im. Ocp 1-2-3 có gì mà lại tăng mạnh vậy cụ

 

[Timestay]

Em tưởng 4 tháng nay toàn HN đứng im. Ocp 1-2-3 có gì mà lại tăng mạnh vậy cụ

Tầm 1 tháng trở lại đây HN tăng nhịp mới. Dân buôn úp bô xong ở tỉnh rút về HN thủ nên đất, liền kề, biệt thự... HN tăng nhẹ

Cc thì giảm nhẹ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

2024 thì đúng chứ 2025 từ đầu năm đến giờ ocp1-2-3 đều tăng 10-15% so vs 2024 rồi, chỉ trong 4 tháng

Em tưởng 4 tháng nay toàn HN đứng im. Ocp 1-2-3 có gì mà lại tăng mạnh vậy cụ

Tầm 1 tháng trở lại đây HN tăng nhịp mới. Dân buôn úp bô xong ở tỉnh rút về HN thủ nên đất, liền kề, biệt thự... HN tăng nhẹ



Cc thì giảm nhẹ

Em thì góp một số ý:

• Tiến độ, tốc độ dự án triển khai nhanh.
• Hạ tầng, tiện ích dần đồng bộ.
• Cư dân 1 phần về ở, khách du lịch thì cũng tấp nập. [Kiểu không phải là quá đông, nhưng ngày nào cũng có]
• Thông tin hạ tầng giao thông, đầu tư công liên tục đc theo dõi, và ko còn mấy delay.
• Ngoại trừ hàng chuyển nhượng và 1 số ít căn ẩn ra thì hiện, số lượng căn trên bảng hàng của CĐT ở cả 2 dự án, cảm quan cũng không còn nhiều. [cái này cụ nào tin thì tin, không tin cũng ko sao]. Chi tiết:
  • Ocp 2 chủ yếu san hô, 1 ít là hải âu, đảo dừa, cọ xanh...
  • Ocp 3 chủ yếu Ánh dương, 1 ít vịnh thiên đường, phố biển, vịnh tây...
  • Hàng cđt cũng không còn nhiều căn vừa phải [đa phần 50% bảng hàng là căn to từ 15-20 đồng; 40% là 10-15 đồng; 10% là 8-10 đồng] [số liệu khi còm là em ước lượng chứ ko phải khảo sát chi tiết]

 

[stevevuxx]

Nửa năm nay không về nhà chơi. Nửa năm mà nhiều nhà ở phết. Mỗi tội hơi xa.

 

[TinEsc]

Em thì góp một số ý:

• Tiến độ, tốc độ dự án triển khai nhanh.
• Hạ tầng, tiện ích dần đồng bộ.
• Cư dân 1 phần về ở, khách du lịch thì cũng tấp nập. [Kiểu không phải là quá đông, nhưng ngày nào cũng có]
• Thông tin hạ tầng giao thông, đầu tư công liên tục đc theo dõi, và ko còn mấy delay.
• Ngoại trừ hàng chuyển nhượng và 1 số ít căn ẩn ra thì hiện, số lượng căn trên bảng hàng của CĐT ở cả 2 dự án, cảm quan cũng không còn nhiều. [cái này cụ nào tin thì tin, không tin cũng ko sao]. Chi tiết:
  • Ocp 2 chủ yếu san hô, 1 ít là hải âu, đảo dừa, cọ xanh...
  • Ocp 3 chủ yếu Ánh dương, 1 ít vịnh thiên đường, phố biển, vịnh tây...
  • Hàng cđt cũng không còn nhiều căn vừa phải [đa phần 50% bảng hàng là căn to từ 15-20 đồng; 40% là 10-15 đồng; 10% là 8-10 đồng] [số liệu khi còm là em ước lượng chứ ko phải khảo sát chi tiết]

Cụ xem còn hàng cđt không thì inbox căn 85m2 bên Phố biển và Tứ lập cọ xanh nhé

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nửa năm nay không về nhà chơi. Nửa năm mà nhiều nhà ở phết. Mỗi tội hơi xa.

Tối ở đây mới vui cụ ạ, tối cụ thủ chai vang ra bít tết Như Ý, vừa ăn bò uống vang ngắm vin uni cũng khá chill, rẻ mà ngon. Xong vi vu hóng gió bằng xe máy .. uầy lãng mạn.

Cụ xem còn hàng cđt không thì inbox căn 85m2 bên Phố biển và Tứ lập cọ xanh nhé

Vâng ạ.

 

[stevevuxx]

Bể bơi bốn mua thuộc hàng to nhất, mật độ thấp nhất Hà Nội Cảnh quan tôi đánh giá là Riverside cũng không bằng.
Công viên nội khu Vin Cổ Loa gọi bằng cụ. Bọn Vin càng ngày càng cắt giảm. Không hiểu sao từ 2,3 đến Cổ Loa nó sinh ra cái màu vàng nâu trông quê kinh dị.
Mỗi tội là cái đường Cổ Linh với Vành Đai 2 tắc kinh hoàng, đúng 1 tiếng mới về đến Cầu Giấy.

 

[stevevuxx]

Dãy mặt hồ đảo Ngọc Trai nhỏ mới ở khoảng 1/4.

View nhìn ra hồ từ đảo nhỏ. View cũng ok nhưng hôm nay thì hơi có mùi khét với cả gió bay người. Ai hay bị cảm không nên ở mặt hồ lớn thế này.

 

[Timestay]

Cụ kể 1 điểm ở nội đô HN mà bán kính >500m so với mộ, nghĩa trang để mình tham khảo với?