[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

mọi người cho mình hỏi sổ hồng mẫu mới chung cư khi đứng tên cả 2 vợ chồng thì phần nội dung hình thức sở hữu sẽ ghi là sở hữu chung phải ko ạ? sổ cũ của vợ chồng bên bán thi ghi là "sở hữu riêng" còn lúc chuyển nhượng cho vợ chồng mình lại ghi thành sở hữu chung

Đúng r cụ ạ.

 

[BARCA]

Nếu chốt vào thì bây giờ tìm hàng là vừa đó ạ. Thường dân đầu cơ ko để đến sát giờ mới nhảy ra đâu ạ.

P/s: bên này cụ nào có sổ rồi cần vay bank inbox em nhé. Wooribank bên em vẫn lãi 6.2% cố định 3 năm ạ

Gía thế nào cụ nhỉ. Về sớm còn có slot đỗ xe, mấy tòa bàn giao sau chắc là hết. Z01 vị trí cũng đẹp

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Gía thế nào cụ nhỉ. Về sớm còn có slot đỗ xe, mấy tòa bàn giao sau chắc là hết. Z01 vị trí cũng đẹp

Chắc vẫn đủ slot cho khu Z cụ ạ. OCP1 đang xây thêm mấy [02] nhà để xe mà. Tự nhiên khu S em ở lại gần tiện ích.

Z1 khá ổn, đầu tư dòng tiền cũng tốt. Vị trí ok.

Nhà để xe 5 tầng + 1 hầm.

Quanh 3 trường vins từ mầm non, thcs đến thpt.

 

[Muadongcuaanh90]

Zr1 tháng 8 bàn giao, zr2 tháng 11 bàn giao. Lúc đó người mua theo tiến độ 2 năm sẽ phải đóng nốt 45% giá trị căn hộ theo hđmb. Có thể, lúc đó các cụ sẽ mua được giá tốt hơn thời điểm này.

 

[jackycandy1412]

Zr1 tháng 8 bàn giao, zr2 tháng 11 bàn giao. Lúc đó người mua theo tiến độ 2 năm sẽ phải đóng nốt 45% giá trị căn hộ theo hđmb. Có thể, lúc đó các cụ sẽ mua được giá tốt hơn thời điểm này.

Bản chất của mua được giá tốt là vị thế của người mua phải cao hơn vị thế người bán - tức là ép được giá, và người bán sốt ruột cần tiền để xoay việc khác. Trong điều kiện vĩ mô như hiện nay thì trong năm nay e rằng khả năng đổi vị thế người mua - người bán là việc chưa thể xảy ra ngay được.

 

[Tueminn]

Bên S mà mợ mua giá này thì cũng tương đối cao đó chứ ạ. Giá này thì em sang khu P hoặc khu ZR, BE thấy có vẻ ổn hơn ạ.

giá 3 khu P ZR bao nhiêu cụ. Mình cũng đang định mua căn 1+ bên S216 giá quanh 2,55 tỷ

 

[kauto1912]

giá 3 khu P ZR bao nhiêu cụ. Mình cũng đang định mua căn 1+ bên S216 giá quanh 2,55 tỷ

giá 3 khu P ZR bao nhiêu cụ. Mình cũng đang định mua căn 1+ bên S216 giá quanh 2,55 tỷ

Giá bên ZR em thấy dao động từ 57~65tr tùy căn, tùy view, tùy tòa ạ. Như hôm trước em mua căn 2 ngủ ZR2 view mặt biển hồ thì giá 61.5tr ạ. Quan điểm em thì chỉ thích mua khi chưa nhận bàn giao thôi ạ. Về nhà mình nhận nhà mới tinh, cảm giác bóc tem nó sướng lắm Chưa kể bên ZR còn ngay sát nhà để xe, nội khu cũng khá đẹp. Em thì khá ưng hơn bên PR ạ. Mỗi tội căn em mua thì điểm trừ chưa thiết chưa được thông minh như bên PR thôi ạ.

 

[kauto1912]

Bản chất của mua được giá tốt là vị thế của người mua phải cao hơn vị thế người bán - tức là ép được giá, và người bán sốt ruột cần tiền để xoay việc khác. Trong điều kiện vĩ mô như hiện nay thì trong năm nay e rằng khả năng đổi vị thế người mua - người bán là việc chưa thể xảy ra ngay được.

Hiện tại để chờ cắt lỗ thì cũng khá khó nếu căn đó view đẹp. Như căn em mua bên ZR2 view hồ chủ nhà mua vào tiền mới có 30% (1,3T/3,3T), tính ra 1 năm cũng lãi gần 800tr rồi ạ

 

[Norangjin]

Hiện tại để chờ cắt lỗ thì cũng khá khó nếu căn đó view đẹp. Như căn em mua bên ZR2 view hồ chủ nhà mua vào tiền mới có 30% (1,3T/3,3T), tính ra 1 năm cũng lãi gần 800tr rồi ạ

bác mua ZR2 bao nhiêu m2 thế? căn này tháng 12 nhận nhà vào nốt nhỉ

 

[BARCA]

Chắc vẫn đủ slot cho khu Z cụ ạ. OCP1 đang xây thêm mấy [02] nhà để xe mà. Tự nhiên khu S em ở lại gần tiện ích.

Z1 khá ổn, đầu tư dòng tiền cũng tốt. Vị trí ok.

Nhà để xe 5 tầng + 1 hầm.
View attachment 9201198 View attachment 9201199

Quanh 3 trường vins từ mầm non, thcs đến thpt.
View attachment 9201209

Vâng. Đẹp nhất cho xe xuống được hầm. Z1 thì nhà xe nổi đối diện cũng khá tiện

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hiện tại để chờ cắt lỗ thì cũng khá khó nếu căn đó view đẹp. Như căn em mua bên ZR2 view hồ chủ nhà mua vào tiền mới có 30% (1,3T/3,3T), tính ra 1 năm cũng lãi gần 800tr rồi ạ

Chuẩn đó cụ, thực tế zr đã hình thành thị trường chuyển nhượng bán chênh thì rất khó cắt lãi. Ngoài ra thì vẫn đề giãn tiến độ đóng $ thì dự án này lại khó để giảm, trong khi các tòa sau như Be và Ld, Pr thì lại có giá cao hơn.

Vâng. Đẹp nhất cho xe xuống được hầm. Z1 thì nhà xe nổi đối diện cũng khá tiện

Em đki để xe nhà để xe nổi đối diện Zr1 đây. Lối cất xe thì ở mặt sau, còn lối ra thì ngay mặt ngoài. Đi lại cũng tiện. Hiện còn 300 slot, mà hiện đăng kí slot cũng nhanh. Tầm 3-5 hôm là có.

 

[Tueminn]

Chuẩn đó cụ, thực tế zr đã hình thành thị trường chuyển nhượng bán chênh thì rất khó cắt lãi. Ngoài ra thì vẫn đề giãn tiến độ đóng $ thì dự án này lại khó để giảm, trong khi các tòa sau như Be và Ld, Pr thì lại có giá cao hơn.


Em đki để xe nhà để xe nổi đối diện Zr1 đây. Lối cất xe thì ở mặt sau, còn lối ra thì ngay mặt ngoài. Đi lại cũng tiện. Hiện còn 300 slot, mà hiện đăng kí slot cũng nhanh. Tầm 3-5 hôm là có.

b ở ocean park cho mình ở S216 được k ạ

 

[tuan2681]

ZR1 thấy rao căn stu 27m2 view nội khu mà giá 1,8xx các cụ ạ, cũng cao đấy

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

b ở ocean park cho mình ở S216 được k ạ

S2.16 nằm trong khu khá là nhộn nhịp cụ ạ.
Vị trí gần max value của Aeon tại s2.03. Cũng khá là nhiều người ở / thuê khu này.
Tòa này hướng Đông Nam khá mát & hút gió.

Nhưng nếu gửi xe ở nhà để xe nổi thì đi sẽ hơi vất vả 1 chút vì đằng sau bị cách bởi trường học.

Có một lưu ý là tòa này, đường vào oto hơi nhỏ, hay sảnh chia 2 lối 2 bên block. Nếu mợ không quan tâm tiểu tiết thì có thể bỏ qua v đề này.

 

[shinthoi]

Có 1 ưu điểm lớn ở cụm này là gần bến Bus

 

[kauto1912]

bác mua ZR2 bao nhiêu m2 thế? căn này tháng 12 nhận nhà vào nốt nhỉ

ZR2 thì tháng 12/25 nhận nhà ạ. Em mua ZR3 thì tháng 05/26 mới nhận ạ. Em mua căn view hồ giá 61.5tr/m2. Nhưng sáng nay em vừa đi qua thấy dự án làm nhanh quá, hiện tại đã vượt tiến độ cũng tầm 10 tháng ạ.

 

[Feelingtonight]

ZR1 thấy rao căn stu 27m2 view nội khu mà giá 1,8xx các cụ ạ, cũng cao đấy

Hết HTLS 0% chưa sếp ơi?

 

[tuan2681]

Hết HTLS 0% chưa sếp ơi?

e cũng k hỏi, thấy tin rao thế thôi cụ ạ. tòa đó bảo tháng 8/25 bàn giao mà.

 

[Koichi]

Cụ giới thiệu cho em bạn môi giới cho cụ căn này với.
Em cũng đang quan tâm khu ZR

ZR2 thì tháng 12/25 nhận nhà ạ. Em mua ZR3 thì tháng 05/26 mới nhận ạ. Em mua căn view hồ giá 61.5tr/m2. Nhưng sáng nay em vừa đi qua thấy dự án làm nhanh quá, hiện tại đã vượt tiến độ cũng tầm 10 tháng ạ.

 

[jackycandy1412]

fdfdf

Cụ giới thiệu cho em bạn môi giới cho cụ căn này với.
Em cũng đang quan tâm khu ZR

Cụ ib em số, để e bảo bạn sale nhắn qua. Em cũng mới mua ZR1 bên này qua bạn ấy. Cơ bản làm việc nhanh, dễ chịu.