[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[richardyang]

Các bác xem HQ nó xây dựng khu đô thị mới đây. Tỷ lệ đất dành cho các tiện tích và cây xanh, hồ nước rất lớn. Không xây kiểu chia hàng như cái ruộng cày ở thành phố công viên biển

Mỗi cách có 1 ưu nhược điểm bác ạ, em đi Đài nhiều và thấy quy hoạch của Quận Xinyi Đài Bắc có nhiều điểm na ná như OCP và VSC Họ vứt toàn bộ tòa nhà dân cư sang 1 khu, toàn bộ tòa văn phòng sang khu khác, khu mua sắm 1 khu riêng tập trung mấy cái TTTM và siêu thị , 1 - 2 cái công viên to ở viền ngoài. Về tổng diện tích em nghĩ quỹ đất cho cây xanh vẫn nhiều, mật độ dân cư "thấp" nhưng thực tế khu dân cư mật độ rất dày, đường thì bé, nhưng dân ai cũng đi tàu điện quen rồi.

 

[CameliaUSA]

Bỏ ra cả triệu đô để có được một ngăn chuồng chim, cuối cùng vẫn phải đi chung thang máy với thằng khác, hàng ngày vẫn bị thằng khác nó ị lên đầu, đêm nằm vẫn phải nghe thằng bên trên nó đóng gạch, nghĩ cũng khổ thật.
Với số tiền này thà kiếm căn liền kề ở Dương Nội, Geleximco ở còn xướng hơn.
Mật độ căn hộ như vậy thì chắc mỗi toà nhà sẽ có dân số tương đương với một phường. Sau lại kêu là tắc đường quá, cần phải mở rộng đường hơn nữa.

E đoán nhẹ bác nào bỏ ra 21-35 tỷ mua căn 3PN ở đây chắc cũng có vài căn liền kề rồi chứ chắc ko phải gom góp được ít tiền mua căn nhà đầu tiên đâu nhỉ.

 

[g_d]

E đoán nhẹ bác nào bỏ ra 21-35 tỷ mua căn 3PN ở đây chắc cũng có vài căn liền kề rồi chứ chắc ko phải gom góp được ít tiền mua căn nhà đầu tiên đâu nhỉ.

Hẳn rồi cụ ơi. Tuy nhiên vẫn có 1 số nhỏ là chỉ thích ở CCCC. Họ không có suy nghĩ tiêu cực kiểu phải chung này chung nọ đâu, đằng nào chả chung 1 bầu trời, chung không khí thở. Họ chỉ cần biết là đi vào sảnh tòa nhà sang trọng, cao lồng lộng, mát lạnh, được hưởng tiện nghi 4-5 sao... Biết đời nay thôi, còn đời con cháu thì kệ bọn nó.

Ở nhà đất cũng k sung sướng gì đâu, vừa rồi cả 2 nhà hàng xóm liền kề cùng sửa nhà, đúng lúc thời tiết mưa bão thì 2 bức tường sát 2 cái nhà đấy nước mưa chảy thành dòng vào nhà em, hỏng hết sàn gỗ. Hết mưa thì tường ẩm mốc xanh đỏ... Chưa kể chịu âm thanh đập phá, khoan đục, mùi sơn nhức hết cả đầu. Em chỉ thầm nghĩ khi nào mình sửa nhà thì cho 2 nhà đấy chịu đựng nỗi khổ của mình cho bõ tức.
Vụ để xe thì dù mặt tiền các nhà đều rộng 5.5-6m, xe cũng không to nhưng cũng phải căn cẩn thận để các nhà có thể đỗ xe vào phần đất trước nhà mình mà không ảnh hưởng đến nhà người khác.
Và chả có tiện ích gì hết, tương ứng với việc không phải trả phí dịch vụ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cụ xem bên OP2-3 thế nào chứ ô môi giới này bảo còn lưa thưa lún phún lắm

15K lượt xem · 55 cảm xúc | Tôi đã từng khuyên khách hàng không nên đầu tư lướt sóng VHOP2. Có người nghe... Nhưng cũng rất nhiều người phớt lờ - và giờ họ đang phải trả giá. #ngocquang #batdongsan #bds #batdongsancaocap #moigioi #dautu | Nguyễn Ngọc Quang

Tôi đã từng khuyên khách hàng không nên đầu tư lướt sóng VHOP2. Có người nghe... Nhưng cũng rất nhiều người phớt lờ - và giờ họ đang phải trả giá. #ngocquang #batdongsan #bds #batdongsancaocap...

www.facebook.com

Vâng ạ, em có xem videos mới nhất, tiêu đề 2022 từng khuyên khách không đầu tư OCP2 rồi đến cuối thì cùng tài chính đầu tư 3 đồng lô đất Hòa Lạc x 2 lần. Trong khi lướt quay trở lại năm 2022 để xem có videos nào cảnh báo thật không, để xem lý do cảnh báo là gì thì thấy có videos đăng mời 500 sale tham gia Vins OCP2 với Vins Móng Cái, rồi các videos khác tứ lung tung dự án, từ Sun Hà Nam, Phan Thiết, Đồng Nai..chứ em chả thấy có cái videos nào gọi là cảnh báo cả.

Nghĩ thật là khó hiểu....

Còn riêng câu chuyện đầu tư, em thấy nhiều khi đường dài mới rõ ngựa hay.

Đây em xin kể cụ câu chuyện vui, cũng vừa là kinh nghiệm mà em có cơ may nghe và tìm hiểu được.

2005 ng quen nhà em đầu tư 2 mảnh đất ở vùng ven khu vực Hòa Lạc diện tích ~900m² với giá khoảng 100 triệu, 2006 một mảnh 100m² ở rìa Hà Đông đi qua sông Đáy [mảnh này cũng khoảng hơn 100-150tr] riêng đỉnh bds [2010-2012] đu đỉnh thêm 1 lô đất giãn dân Hà Đông 60m² khoảng 3 đồng. Đến năm 2017, ra lô đất ở rìa Hà Đông, giá là 1.3 đồng, 2019 gần dịch, giá nhích về bờ, vội vàng thoát với giá hơn 3 đồng (thời điểm đó còn vui vì tạm lãi mỏng).

Và em là hậu bối, là người nghe kể câu chuyện chỉ có thể nhìn lại lịch sử, học thuộc & kinh nghiệm rút ra - Nhiều khi đường dài mới rõ ngựa hay.

Cụ có thể tìm hiểu giá đất dịch vụ Mậu Lương, hay đất Biên Giang/Giang Biên gì đó ở thời điểm này xem sao.

Có cụ nào ngắm Mas Cao Xà Lá ko ạ?
Mời các cụ nghía qua bảng giá dự kiến

Tầm giá này thì cố chút, thêm tầm ... 20 đồng nữa, qua HN Signature làm hàng xóm với anh Tùng Dương có lẽ sẽ hợp lý hơn [Em Fun]

 

[nhatscn]

Bỏ ra cả triệu đô để có được một ngăn chuồng chim, cuối cùng vẫn phải đi chung thang máy với thằng khác, hàng ngày vẫn bị thằng khác nó ị lên đầu, đêm nằm vẫn phải nghe thằng bên trên nó đóng gạch, nghĩ cũng khổ thật.
Với số tiền này thà kiếm căn liền kề ở Dương Nội, Geleximco ở còn xướng hơn.
Mật độ căn hộ như vậy thì chắc mỗi toà nhà sẽ có dân số tương đương với một phường. Sau lại kêu là tắc đường quá, cần phải mở rộng đường hơn nữa.

Ui, cụ lại đi dạy đội tỷ phú cách tiêu tiền.
Mỗi người có quan điểm và cách nhìn riêng, họ bỏ ra cả triệu $ thì họ cũng ko đơn giản đâu cụ.
Khi bỏ cả tỷ mua 1 chai rượu thì cụ lại thấy mua căn nhà triệu $ nó đơn giản.
Em cũng đang phấn đấu mua đc căn ccc Triệu $

 

[g_d]

Ui, cụ lại đi dạy đội tỷ phú cách tiêu tiền.
Mỗi người có quan điểm và cách nhìn riêng, họ bỏ ra cả triệu $ thì họ cũng ko đơn giản đâu cụ.
Khi bỏ cả tỷ mua 1 chai rượu thì cụ lại thấy mua căn nhà triệu $ nó đơn giản.
Em cũng đang phấn đấu mua đc căn ccc Triệu $

Chưa kể là phần lớn các khu CCCC dân lại về thưa thớt. Kiểu mua nhà sưu tầm. Giờ qua rồi thời kỳ khoe mua túi, đồng hồ, xe hiệu.