[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Nea123.RURAIN]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

OCP1 hết rồi đó cụ. Xây nốt Bayfront là hết. Khả năng cao sẽ có sự dịch chuyển 1 phần ở LB sang đây làm vp. Vì ở đây vẫn còn rẻ. Ngoài ra chính quyền xã GL mới phải biết cách khai thác tối đa nguồn lực đang có ở OCP.
Bv công, trạm y tế công, công viên công cộng, xây mới hoặc mở rộng các trường học, làm thêm các tuyến đường kết nối sang trung tâm xã vs OCP và LB....
Phải pt thực sự, kéo các cty văn phòng về thì mới mong giá bds lên dc cụ ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

Đầu tư thôi hoặc về sau cho bọn trẻ con. Chứ ở thì em có chỗ ở rồi.

Đầu tư thì chưa chắc ngon. E nghĩ vậy. Đầu tư thì phải xét hiệu quả cụ ạ. Còn nếu cứ thích đẹp thì mua thôi nhưng lưu ý là hàng OCP1 rất nhiều đó. Mà cả khu nó đẹp chứ ko riêng j mạn bên đó.
Mạn bên Lakeside có ưu điểm rất lớn là các toà cao cấp như P R Lake Se Mas Bay...., gần trung tâm hành chính xã mới, gần hồ GL mới đang làm....Nhưng nhược là tiện ích và dân ít hơn hẳn khu S. Ngoài ra cho thuê kém hơn S vì giá cao và đang làm nên khá bụi và ồn.

 

[Nea123.RURAIN]

nhắc đến Safari mới nhớ ở OCP1 có 1 khu đất trống rõ to mà chỉ để trồng tre, ko biết có phải để nuôi gấu trúc ko

À mà cú lờ ưa.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thấy quảng cáo có cái hồ chỗ em khoanh đỏ, liệu có thật không các cụ nhỉ?

 

[Nea123.RURAIN]

Thấy quảng cáo có cái hồ chỗ em khoanh đỏ, liệu có thật không các cụ nhỉ?

Theo qh thì đúng là hồ đó cụ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Theo qh thì đúng là hồ đó cụ.

Thì nó quy hoạch vậy mà. Ý em là không biết nó làm thật không?

 

[Nea123.RURAIN]

Thì nó quy hoạch vậy mà. Ý em là không biết nó làm thật không?

Vãi. Làm thật ko thì khi nào làm mới rõ chứ cụ. Còn qh là vậy, các ô thay đổi công năng làm cái khác thì cũng bt mà.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

đối diện với bên kiêu kị đó cụ, vin đang xếp 1 hàng dài xe VF8 thanh lý gần đó.

Chỗ đấy em nghe bảo đang quy hoạch làm nhà để xe thì phải

 

[7usd]

Thấy các cụ mua 5 6 tỷ cc bên này sao ko cố tý làm cái liền kề nhỉ.

 

[alceste]

Thấy các cụ mua 5 6 tỷ cc bên này sao ko cố tý làm cái liền kề nhỉ.

Liền kề chỗ nào 5-6 tỉ a

 

[Chekmate]

Liền kề chỗ nào 5-6 tỉ a

Ý là cố tí lên 7-8 tỷ là đc căn LK 48-58.5m2 rồi đó cụ.
Nhưng thực ra LK muốn ở được phải sửa ít nhất 1.5 tỷ nữa, thành ra cũng phải 8-9 tỷ rồi.
Tức là so với chung cư thì tăng thêm 60-80% vốn đầu tư, nên em thấy không phải là cố tí mà là nhiều tí rồi

 

[Lalalandphim]

Hôm nay sáng T7 VPCC ở OCP1 đông vãi đạn e đi công chứng để lấy HĐMB về tay. Dạo này chủ yếu chuyển nhượng các khu Metropolitan.

 

[dzungvn79]

Chỗ đấy em nghe bảo đang quy hoạch làm nhà để xe thì phải

Trước mợ tư vấn khu S cũ sẽ lên cao lúc đó tôi còn chưa tin lắm và đến nay ngầm lại chuẩn quá ah

 

[alceste]

Ý là cố tí lên 7-8 tỷ là đc căn LK 48-58.5m2 rồi đó cụ.
Nhưng thực ra LK muốn ở được phải sửa ít nhất 1.5 tỷ nữa, thành ra cũng phải 8-9 tỷ rồi.
Tức là so với chung cư thì tăng thêm 60-80% vốn đầu tư, nên em thấy không phải là cố tí mà là nhiều tí rồi

Nhưng nó cách tận 7-8km cụ ơi, h OCP1 căn 70-80mư cũng chỉ khoảng 4-5 tỉ, tiền ít còn cố được chứ h lên 8-9 tỉ, lại trả thẳng 1 lần với rất nhiều người là hơi khoai.

 

[Hoangvan22]

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

 

[dzungvn79]

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

Mua tây mỗ an toàn có dòng tiền thuê nhà nếu thị trường xuống hố. Mua vin 2 ăn lãi vốn bù lại mạo hiểm nếu lãi xuất lên thị trường đóng băng cụ a

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thì nó quy hoạch vậy mà. Ý em là không biết nó làm thật không?

Cái bản đồ quy hoạch có cả đấy cụ. Gì chứ thay đổi quy hoạch không dễ đâu ạ. Chỉ là lúc nào thì đủ đk để làm thôi.

(Đoạn này chắc quay trong phòng làm việc)

Trước mợ tư vấn khu S cũ sẽ lên cao lúc đó tôi còn chưa tin lắm và đến nay ngầm lại chuẩn quá ah

Dạ vâng cảm ơn cụ .

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

Tùy cụ cân đối, nếu chủ yếu khai thác dòng tiền thì cụ hướng tây mỗ hoặc các dòng sản phẩm căn hộ có vị trí tốt hợp túi tiền. Nhưng cần cân nhắc đầu tư 2 ngủ hay 3 ngủ nhé. Trong ngắn hạn em đánh giá 2 ngủ sẽ vẫn phù hợp và thanh khoản dễ hơn.

Còn liền kề thì tốc độ gia tăng lãi vốn theo em là sẽ tiềm năng hơn.

 

[g_d]

Đầu tư thì chưa chắc ngon. E nghĩ vậy. Đầu tư thì phải xét hiệu quả cụ ạ. Còn nếu cứ thích đẹp thì mua thôi nhưng lưu ý là hàng OCP1 rất nhiều đó. Mà cả khu nó đẹp chứ ko riêng j mạn bên đó.
Mạn bên Lakeside có ưu điểm rất lớn là các toà cao cấp như P R Lake Se Mas Bay...., gần trung tâm hành chính xã mới, gần hồ GL mới đang làm....Nhưng nhược là tiện ích và dân ít hơn hẳn khu S. Ngoài ra cho thuê kém hơn S vì giá cao và đang làm nên khá bụi và ồn.

Vâng. Cảm ơn cụ. Em hiểu rồi mua Lakeside là vì em "yêu cái đẹp"

 

[dzungvn79]

Vâng. Cảm ơn cụ. Em hiểu rồi mua Lakeside là vì em "yêu cái đẹp"

Khu paris có điều hoà âm trần ko cụ

 

[Lalalandphim]

Khu paris có điều hoà âm trần ko cụ

Không nhé cụ The Metropolitan trần có 2.7m thì làm sao làm được âm trần cụ. Ở OCP1 có mỗi Zenpark, Lakeside, Bayfront là làm âm trần