[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Hoangvan22]

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

 

[dzungvn79]

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

Mua tây mỗ an toàn có dòng tiền thuê nhà nếu thị trường xuống hố. Mua vin 2 ăn lãi vốn bù lại mạo hiểm nếu lãi xuất lên thị trường đóng băng cụ a

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thì nó quy hoạch vậy mà. Ý em là không biết nó làm thật không?

Cái bản đồ quy hoạch có cả đấy cụ. Gì chứ thay đổi quy hoạch không dễ đâu ạ. Chỉ là lúc nào thì đủ đk để làm thôi.

(Đoạn này chắc quay trong phòng làm việc)

Trước mợ tư vấn khu S cũ sẽ lên cao lúc đó tôi còn chưa tin lắm và đến nay ngầm lại chuẩn quá ah

Dạ vâng cảm ơn cụ .

Theo các cụ thì nên mua chung cư to 3N 6-7t khu Tây Mỗ hay là nên cố thêm mua LK 7-8t bên ocp2,3? Sao em đi mấy lần qua đây vẫn thấy xa quá.
Em mua để đó không ở ạ.

Tùy cụ cân đối, nếu chủ yếu khai thác dòng tiền thì cụ hướng tây mỗ hoặc các dòng sản phẩm căn hộ có vị trí tốt hợp túi tiền. Nhưng cần cân nhắc đầu tư 2 ngủ hay 3 ngủ nhé. Trong ngắn hạn em đánh giá 2 ngủ sẽ vẫn phù hợp và thanh khoản dễ hơn.

Còn liền kề thì tốc độ gia tăng lãi vốn theo em là sẽ tiềm năng hơn.

 

[g_d]

Đầu tư thì chưa chắc ngon. E nghĩ vậy. Đầu tư thì phải xét hiệu quả cụ ạ. Còn nếu cứ thích đẹp thì mua thôi nhưng lưu ý là hàng OCP1 rất nhiều đó. Mà cả khu nó đẹp chứ ko riêng j mạn bên đó.
Mạn bên Lakeside có ưu điểm rất lớn là các toà cao cấp như P R Lake Se Mas Bay...., gần trung tâm hành chính xã mới, gần hồ GL mới đang làm....Nhưng nhược là tiện ích và dân ít hơn hẳn khu S. Ngoài ra cho thuê kém hơn S vì giá cao và đang làm nên khá bụi và ồn.

Vâng. Cảm ơn cụ. Em hiểu rồi mua Lakeside là vì em "yêu cái đẹp"

 

[dzungvn79]

Vâng. Cảm ơn cụ. Em hiểu rồi mua Lakeside là vì em "yêu cái đẹp"

Khu paris có điều hoà âm trần ko cụ

 

[Lalalandphim]

Khu paris có điều hoà âm trần ko cụ

Không nhé cụ The Metropolitan trần có 2.7m thì làm sao làm được âm trần cụ. Ở OCP1 có mỗi Zenpark, Lakeside, Bayfront là làm âm trần

 

[dzungvn79]

Không nhé cụ The Metropolitan trần có 2.7m thì làm sao làm được âm trần cụ. Ở OCP1 có mỗi Zenpark, Lakeside, Bayfront là làm âm trần

Quảng cáo xịn lắm mà vậy thì cũng hơn S tí nhỉ

 

[g_d]

Quảng cáo xịn lắm mà vậy thì cũng hơn S tí nhỉ

Tiền tương đương mà được xịn hơn thì vẫn thich hơn chứ cụ. Vừa rồi em vừa đi xem căn góc 2N-2Vs S2-17 của CĐT bán ra. Căn ổn, view có đẹp, cũng > 4.5t (hình như tăng giá sau 1/8??). Vì giá điên thế nên em lấy luôn 1 căn Masteri Lakeside có layout tương tự, view đẹp, nhỉnh tiền hơn 1 ít.
Căn 2N2VS view thoáng ở Lakeside cũng chỉ có 4t (tts).Thế thì tại sao phải mua S?

 

[TreeBoo]

Mas 2 hầm, nghe bảo view đẹp, kính phòng ngủ cũng ko full sàn, có nội thất liền tường, có điều hòa âm Trần cụ ạ. Chỉ có giá cao hơn, tùy hướng tùy căn nhưng trả tts thì 90m2 5.4-5.8 tỉ.
Nó nằm tít trong cùng của khu đô thị , được cái ra đường 5 gần.

Zurich dự án đầu tiên ra lúc thị trường còn kém, nên nhiều tiện ích, nguyên cả sàn, thang máy kém, giá bán lúc đó cdt đặt là thấp nhất. H em thấy >60 tùy căn tùy tầng tùy view. Ưu điểm là sắp hoặc đã nhận nhà. Nhược điểm là vào tiền hết nên nếu ai muốn đóng giãn sẽ thấy hơi mệt đặc biệt là nếu chưa cần nhà.

Paris quảng cáo là xịn hơn, nhưng P1-2 thấp tầng mật độ thấp, còn 3-5-6 thì cao hơn, hình như ít thang hơn Mas. PR6 thì hình như rất ít tiện ích hoặc nhỏ. PR6 thậm chí còn ko có gym. Nhưng bù lại khu PR có bể bơi mà Zr ko có. 1 số căn tầng thấp mặt nội khu nhìn bể bơi view sẽ đẹp. Lại ko quá sát đường cao tốc nên chắc đỡ ồn hơn xíu.

Có ban công kính, có tủ bếp, ko có đồ liền tường, hoàn thiện chắc sẽ ko bằng Masterie cụ a. Nhưng giá mềm hơn 20-25%, đóng tiền giãn nhất vì vừa mới mở bán, h nhiều căn mới vào dc 15-20%, căn 77m2 4.x h mới vào khoảng 700-750M thôi ạ đóng dần đến 20/10 năm sau.

Nói chung tùy tầm tiền và dòng tiền của cụ thôi, cho thuê em nghĩ ko quá khác nhau nhiều về giá ạ.

Giá Mas lakeside như này thì Trinity còn khướt mới có ng mua

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giá Mas lakeside như này thì Trinity còn khướt mới có ng mua

@@ Vãn rồi cụ.

 

[Duchung87]

Bên trinitry hơn ở tiện ích và giá phải kém bên Lake đến 15% mà cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Fanta20]

Bên trinitry hơn ở tiện ích và giá phải kém bên Lake đến 15% mà cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em cũng thấy tiện ích và vị trí Trinity rất ok. Giá bên lakeside em chưa tìm hiểu. Đọc comment em tưởng lakeside giá tốt em lật đật đi tìm hiểu, nhưng hình như cũng chỉ còn toàn căn to thì phải.

 

[Duchung87]

Em cũng thấy tiện ích và vị trí Trinity rất ok. Giá bên lakeside em chưa tìm hiểu. Đọc comment em tưởng lakeside giá tốt em lật đật đi tìm hiểu, nhưng hình như cũng chỉ còn toàn căn to thì phải.

Bên Trinitry các căn view đẹp cũng gần hết rồi . bên lake được có 1 hầm cơ khí- rất bất tiện

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[KhoBao108]

Em cũng thấy tiện ích và vị trí Trinity rất ok. Giá bên lakeside em chưa tìm hiểu. Đọc comment em tưởng lakeside giá tốt em lật đật đi tìm hiểu, nhưng hình như cũng chỉ còn toàn căn to thì phải.

Bên LS giờ chỉ còn căn 2PN trở lên cụ ah, giá khoảng 64-65tr/m2, em thấy giá này cạnh tranh tốt với bên S, cụ nào ko gấp trong việc dọn về ở ngay thì mua LS hợp lý.

 

[Duchung87]

64-65 Thì múc Mas hơn . Paris 6 cũng đánh sóng lên 64-67 rồi . Mà bên mas tiến độ đóng gắt hơn bên paris

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[g_d]

64-65 Thì múc Mas hơn . Paris 6 cũng đánh sóng lên 64-67 rồi . Mà bên mas tiến độ đóng gắt hơn bên paris

Được gửi từ iPhone - Otofun

Bên Mas cũng nhận nhà sớm hơn bên Paris.

 

[g_d]

Trinity cũng rất ổn vì có 2 hầm để xe và view đẹp, có xem bắn pháo hoa.
Tuy nhiên nếu công viên + hồ điều hòa Gia Lâm hình thành xong thì rất dễ sẽ có thêm điểm bắn pháo hoa ở khu vực hồ điều hòa này, tương tự như ở công viên Long Biên, như vậy thì vị trí của Lakeside lại càng đẹp hơn.

 

[Duchung87]

Trinity cũng rất ổn vì có 2 hầm để xe và view đẹp, có xem bắn pháo hoa.
Tuy nhiên nếu công viên + hồ điều hòa Gia Lâm hình thành xong thì rất dễ sẽ có thêm điểm bắn pháo hoa ở khu vực hồ điều hòa này, tương tự như ở công viên Long Biên, như vậy thì vị trí của Lakeside lại càng đẹp hơn.

Khu ocean view của ocp1 này quá đẹp: mật độ thưa , nhiều hồ vs công viên

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

64-65 Thì múc Mas hơn . Paris 6 cũng đánh sóng lên 64-67 rồi . Mà bên mas tiến độ đóng gắt hơn bên paris

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em mới mua 63 mà mẹ e cứ chê mua cao thế bao giờ mới về bờ

 

[Lalalandphim]

Bên Mas cũng nhận nhà sớm hơn bên Paris.

Paris 6 nhận nhà siêu muộn. Phải nói là khi PR6 nhận nhà là toàn bộ OCP1 đã hoàn thiện đầy đủ, hết cảnh bụi bẩn, rào chắn. Paris em thấy trong nhóm cư dân họ cập nhận tiến độ xây thong thả lắm ko khác gì nhiều 2 tháng trước