[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Sagittaire Nov]

Cầu Ngọc Hồi đã khởi công, thế còn đoạn vđ3.5 từ Kiến Hưng về đến chân cầu NH thì có cụ nào có thông tin gì ko ạ?

 

[hoangha.nguyen]

Bây giờ tầm 15 tỷ đổ lại có mua được căn liền kề nào sổ vĩnh viễn ở VOP Gia lâm không các bác?

 

[songchamlai]

Bây giờ tầm 15 tỷ đổ lại có mua được căn liền kề nào sổ vĩnh viễn ở VOP Gia lâm không các bác?

Thấy thớt bđs nào cụ cũng có mặt mà lại hỏi câu này à.

 

[hoangha.nguyen]

Thấy thớt bđs nào cụ cũng có mặt mà lại hỏi câu này à.

Thế tóm lại là có căn nào với giá 15 tỷ không hả bác?

 

[songchamlai]

Thế tóm lại là có căn nào với giá 15 tỷ không hả bác?

Cụ tìm sale bán bên đó chứ em không ở HN .

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bây giờ tầm 15 tỷ đổ lại có mua được căn liền kề nào sổ vĩnh viễn ở VOP Gia lâm không các bác?

Mái thoải, hàng cđt từ 8.2 đồng - 48m2 trở lên. Còn chuyển nhượng mềm hơn xíu cụ nhé.

Cầu Ngọc Hồi đã khởi công, thế còn đoạn vđ3.5 từ Kiến Hưng về đến chân cầu NH thì có cụ nào có thông tin gì ko ạ?

Quy hoạch khu A đô thị Olympic sẽ cân khu đó cụ ạ.

 

[hoangha.nguyen]

Mái thoải, hàng cđt từ 8.2 đồng - 48m2 trở lên. Còn chuyển nhượng mềm hơn xíu cụ nhé.

Em đang muốn hỏi cái OP1 bên Gia Lâm mà?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em đang muốn hỏi cái OP1 bên Gia Lâm mà?

À em nhầm srr cụ, bên đấy mà quanh 15 đồng thấp thì em nghĩ không có, cụ tăng lên khoảng 17 đồng thì khả năng ổn.

 

[Duchung87]

bên Sb 23 mặt trong chắc có căn < 15 đồng

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[luanpham83]

bên Sb 23 mặt trong chắc có căn < 15 đồng

Được gửi từ iPhone - Otofun

Chắc được căn đường đâm cụ ạ, sale cũng theo sóng cc 2 tháng vừa rồi đẩy giá lên nhiều.

 

[Quynhmai265]

À em nhầm srr cụ, bên đấy mà quanh 15 đồng thấp thì em nghĩ không có, cụ tăng lên khoảng 17 đồng thì khả năng ổn.

cụ cho em hỏi ké tí là cái shop mặt đại lộ ngọc trai 52m đó cho thuê giá có cao k cụ ơi. Liệu mua cho thuê kd có ổn k cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

cụ cho em hỏi ké tí là cái shop mặt đại lộ ngọc trai 52m đó cho thuê giá có cao k cụ ơi. Liệu mua cho thuê kd có ổn k cụ

Em không nghĩ rằng là vị trí đó thuận lợi đầu tư cho thuê kinh doanh đâu cụ ạ - Đây cũng chỉ là quan điểm cá nhân, còn tất nhiên tùy mục đích kinh doanh thì hiệu quả sẽ khác nữa cụ ạ.

Bởi thực tế để dựa vào lợi thế khi 35 tòa chung cư Mik triển khai thì chủ yếu hưởng lợi chính là dãy Chà Là 15, gián tiếp là một phần chà là 14. Bởi tính chất việc kích thích nhu cầu người dân từ các địa điểm kd chính là cung đường di chuyển dự kiến, của người dân ở các dãy tòa nhà này, nhưng phải là cung đường thuận lợi để họ đỗ lại, hay đi qua để mua bán trao đổi, sử dụng dịch vụ...

Còn hướng dãy lớn đại lộ ngọc trai chủ yếu là đường giao thông đi lại, có thể sau này phát triển việc kinh doanh cũng sẽ lan lên mấy dãy đầu trên đó, tuy nhiên cần thời gian lâu hơn, trong khi chi phí đầu tư lại lớn.

Vậy nếu thuần cho kinh doanh, hoặc chọn tmdv tại chân tòa mik [tính toán kĩ bởi cao là dòng 50 năm] hoặc dãy 14-15, em thấy sẽ hợp lý hơn nhiều cụ ạ

 

[phamconghung]

Em không nghĩ rằng là vị trí đó thuận lợi đầu tư cho thuê kinh doanh đâu cụ ạ - Đây cũng chỉ là quan điểm cá nhân, còn tất nhiên tùy mục đích kinh doanh thì hiệu quả sẽ khác nữa cụ ạ.

Bởi thực tế để dựa vào lợi thế khi 35 tòa chung cư Mik triển khai thì chủ yếu hưởng lợi chính là dãy Chà Là 15, gián tiếp là một phần chà là 14. Bởi tính chất việc kích thích nhu cầu người dân từ các địa điểm kd chính là cung đường di chuyển dự kiến, của người dân ở các dãy tòa nhà này, nhưng phải là cung đường thuận lợi để họ đỗ lại, hay đi qua để mua bán trao đổi, sử dụng dịch vụ...

Còn hướng dãy lớn đại lộ ngọc trai chủ yếu là đường giao thông đi lại, có thể sau này phát triển việc kinh doanh cũng sẽ lan lên mấy dãy đầu trên đó, tuy nhiên cần thời gian lâu hơn, trong khi chi phí đầu tư lại lớn.

Vậy nếu thuần cho kinh doanh, hoặc chọn tmdv tại chân tòa mik [tính toán kĩ bởi cao là dòng 50 năm] hoặc dãy 14-15, em thấy sẽ hợp lý hơn nhiều cụ ạ
View attachment 9421500

cái đống chung cư này thế là đi chung với vin à, quy hoạch đường xá đi về HN kiểu gì ấy nhỉ? Không lẽ ta phải đóng phí DV cõng mấy chục nghìn tòa nhà đi chung đường, an ninh trật tự á?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

cái đống chung cư này thế là đi chung với vin à, quy hoạch đường xá đi về HN kiểu gì ấy nhỉ? Không lẽ ta phải đóng phí DV cõng mấy chục nghìn tòa nhà đi chung đường, an ninh trật tự á?

Vốn thuộc quy hoạch của dự án mà cụ. Mà dù là Mik hay là Mas vẫn đóng phí dịch vụ bình thường, ví như Masterise hiện đang là 23-24k/m² gồm 11-13k của Vins và còn lại là dịch vụ của Mas, trong đó đã bao gồm dịch vụ hạ tầng giao thông rồi. Chủ yếu cư dân ở đây có thể có lựa chọn, hoặc đi đại lộ Ngọc Trai rẽ đại lộ San Hô hoặc đi Đại Dương rẽ Đảo Dừa 9 và một vài tuyến nữa. Thực tế các đường di chuyển đều là đường giao thông lớn, thì cũng không ảnh hưởng quá đến an ninh trật tự bởi cái này Vins cũng có tiếng rồi ạ. Còn những đường ảnh hưởng thì thực tế em thấy chỉ một phần nhỏ, nhưng lại mở ra cơ hội kinh doanh tốt.

Cụ cứ coi như chung cư này là một phần động lực để lấp đầy cư dân về sinh sống đi, tăng thêm nguồn tiêu dùng, tạo ra cơ hội kinh doanh cho những người kinh doanh dịch vụ... mà đông cho vui, cho mái thoải tư tưởng