[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[nhatscn]

Cứ nói thiếu đất nhưng các bố toàn chia lô xây liền kề với biệt thự, sao ko trồng tầng lên để tăng hệ số sử dụng đất cụ nhỉ. Mà em nói thật chứ đội thiết kế kiến trúc của Vin nó xấu điên, hôm trước xem môi giới giới thiệu căn ở OCP 2 hay 3 còn ko có lỗ chờ thang máy mà nhà 4-5 tầng. Đúng là tệ từ mặt ngoài cho đến công năng sử dụng. Nghĩ nó chán ...

Theo cụ thiết kế nhà thì đơn vị nào đẹp? Theo cụ lỗ chờ thang máy nên đặt ở vị trí nào? Theo cụ tháo dỡ thang bộ cho 1 ngôi nhà 5 tầng hết nhiêu tiền?
Cụ ko cần mua thì đâu phải nghĩ để mà chán.

 

[Mabumap2k6]

Thiên nhiên thì đi Tung Của. Hùng vĩ hoành tráng ko thua nước nào. Top thế giới.

Em đi Tân Cương thiên nhiên siêu đẹp

Tung Của e đi 4-5 lần rồi, thấy rất OK, mỗi nơi mỗi vùng đều đẹp 1 kiểu khác nhau ko trùng lặp, cảm giác tour rất đáng tiền, cách làm du lịch của họ cũng đáng học hỏi.
E cũng dự định đi vài lần nữa trong tương lai.

 

[Long1188]

Vấn đề mà ko chỉ phải nhà ống phá nát QH mà toàn Biệt thư thì chắc chắn là rất rất nhiều ng không mua được, thế thì QH cũng ko phục vụ dân sinh được với giá đất và thu nhập ntn? QH hay gì gì cũng chỉ phải đưa vào cuộc sống, em nghĩ quỹ đất còn nhiều, vài dời sau sẽ mọc lên rất nhiều khu đẹp như mong ước

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

 

[stone_lamp]

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

Em đi sang Seoul thì trung tâm toàn chung cư, nhà ống chỉ có TMDV như kiểu shophouse khu phố ăn uống, nhà BT thì ở xa và khu riêng biệt, khá VIP. Nhật Bnar thì đa dạng hơn, như kiểu Vn và hay thường là nhà riêng, nhưng trung tâm Tokyo hay các khu gần ga tàu toàn là Chung cư, Nhật Bản khác HQ cái là nhà phố và liền kề nhiều, dân ở và KD luon. Tóm lại CC bọn nó chỉ có ở trung tâm hoặc gần ga tàu TOD, và giá vãi đắt.
À còn nữa, em đi Hàn thấy có cả những chung cư xa tít mù khơi khu toàn nông dân, gần cái khu gì mà gần phim trường Nangf Dea Chang Gum, hình như daanHQ thích ở chung cư, VN mình giới trẻ cũng bị ảnh hưởng.

 

[lonelystorm0109]

Cụ phê bình sai rồi. Chính là do người mua sau này đề nghị, nên Vin mới làm thế.
Lý do: mỗi chủ nhà khi thiết kế nội thất lại để thang máy/thang bộ ở vị trí khác nhau với kích thước khác nhau, nếu Vin để sẵn mà khác với thiết kế sau này của chủ nhà thì cụ biết sẽ thế nào rồi đấy.

Cảm ơn cụ, tại em có xem video này nhưng thấy các phương án để bố trí thêm thang máy đều khá dở. Còn nếu ko làm thì len lên tầng 4-5 em thấy khá bất tiện .

 

[nguyensan999]

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

Chung cư thì nhiều ông trong này chê lắm cụ ạ. Trước nhiều ông bảo mua chung cư làm gì vào nội đô mua nhà trong ngõ ở cho sướng. Đợt này quy hoạch thay đổi, dự án nhiều nên các ông ấy mới bớt bớt mồm đi đấy.
Chung cư thì chê chuồng chim, muốn 3 ngủ phả hơn 100m2 mới ở cơ.

 

[nguyensan999]

Em đi sang Seoul thì trung tâm toàn chung cư, nhà ống chỉ có TMDV như kiểu shophouse khu phố ăn uống, nhà BT thì ở xa và khu riêng biệt, khá VIP. Nhật Bnar thì đa dạng hơn, như kiểu Vn và hay thường là nhà riêng, nhưng trung tâm Tokyo hay các khu gần ga tàu toàn là Chung cư, Nhật Bản khác HQ cái là nhà phố và liền kề nhiều, dân ở và KD luon. Tóm lại CC bọn nó chỉ có ở trung tâm hoặc gần ga tàu TOD, và giá vãi đắt.
À còn nữa, em đi Hàn thấy có cả những chung cư xa tít mù khơi khu toàn nông dân, gần cái khu gì mà gần phim trường Nangf Dea Chang Gum, hình như daanHQ thích ở chung cư, VN mình giới trẻ cũng bị ảnh hưởng.

Nhà Nhật thì siêu bé rồi cụ ạ.
Nhà đất cũng bé, em trai em năm ngoái mua ở trung tâm Tokyo, nhà ngõ 1 ô tô đi, ko tránh nhau được, cả khu mới xây diện tích mỗi nhà cũng tầm 60m2 đất thôi.

 

[lonelystorm0109]

Nhà Nhật thì siêu bé rồi cụ ạ.
Nhà đất cũng bé, em trai em năm ngoái mua ở trung tâm Tokyo, nhà ngõ 1 ô tô đi, ko tránh nhau được, cả khu mới xây diện tích mỗi nhà cũng tầm 60m2 đất thôi.

Google maps h có tính phí đâu, cụ bật lên soi được từng con đường, từng căn nhà tokyo luôn, nói về nhà nhỏ thì nó vẫn còn hơn nhà ống bên mình khá nhiều đấy cụ . Bên mình toàn căn 30-35m2 thôi cụ nên nhà nước phải ra luật cấm tách thửa dưới 40-50m2 đó.

 

[Jetu]

Cảm ơn cụ, tại em có xem video này nhưng thấy các phương án để bố trí thêm thang máy đều khá dở. Còn nếu ko làm thì len lên tầng 4-5 em thấy khá bất tiện .

Đấy, cụ thấy không, chính vì ban đầu Vin để sẵn thế này, mà nhiều chủ nhà sau đó phải đập đi/bịt lại/đục mới... tốn kém, phức tạp, mất công, nát nhà...
Nên sau này, theo ý kiến người mua, Vin ko làm thang nữa, chỉ để một lỗ nhỏ khoảng 1m vuông giữa trần (chắc là để thợ xây lên xuống), chủ nhà có thể mở rộng/bịt lại dễ dàng.

 

[quangkhunglong]

Nhà Nhật thì siêu bé rồi cụ ạ.
Nhà đất cũng bé, em trai em năm ngoái mua ở trung tâm Tokyo, nhà ngõ 1 ô tô đi, ko tránh nhau được, cả khu mới xây diện tích mỗi nhà cũng tầm 60m2 đất thôi.

Ngõ nhỏ bên Nhật rất nhiều. Đúng là nhiều ngõ ô tô còn không đi 2 hàng song song được. Ấy thế mà không thấy tắc đường trong mấy cái ngõ nhỏ này đâu các cụ nhé.

 

[taiadau]

Thiên nhiên thì đi Tung Của. Hùng vĩ hoành tráng ko thua nước nào. Top thế giới.

Em đi Tân Cương thiên nhiên siêu đẹp

Thiên nhiên thì nước nào có núi có biển đều có chỗ đẹp cả... nhưng có núi, có sông, có thiên nhiên xen kẽ con người, có thành thị, có ngoại ô, nông thôn, miền núi, xã hội văn minh, sạch đẹp thì Thụy Sỹ vẫn là top của châu Âu rồi. Mịa đang đang thang ở Thụy Sỹ, xuyên núi qua Ý 1 phát là tụt mịa hết mood, nhìn thấy quen thuộc như VN. Được cái là đến Rome tuy đông đúc nhộn nhạo nhưng di tích của nó đúng là hoành tráng, gần 2000 năm trươc mà nó còn giữ được khá nhiều kiến trúc khủng... đúng là đế quốc La Mã thời xưa quá khủng khiếp.

 

[NamMoi2000]

Thiên nhiên thì nước nào có núi có biển đều có chỗ đẹp cả... nhưng có núi, có sông, có thiên nhiên xen kẽ con người, có thành thị, có ngoại ô, nông thôn, miền núi, xã hội văn minh, sạch đẹp thì Thụy Sỹ vẫn là top của châu Âu rồi. Mịa đang đang thang ở Thụy Sỹ, xuyên núi qua Ý 1 phát là tụt mịa hết mood, nhìn thấy quen thuộc như VN. Được cái là đến Rome tuy đông đúc nhộn nhạo nhưng di tích của nó đúng là hoành tráng, gần 2000 năm trươc mà nó còn giữ được khá nhiều kiến trúc khủng... đúng là đế quốc La Mã thời xưa quá khủng khiếp.

Thuỵ sĩ thiên nhiên đẹp kiểu sách vở, thiếu cảm giác hoang dã hùng vĩ ngộp thở cụ ạ

Thuỵ sĩ kiểu như fim hay truyện cổ tích

 

[taiadau]

Thuỵ sĩ thiên nhiên đẹp kiểu sách vở, thiếu cảm giác hoang dã hùng vĩ ngộp thở cụ ạ

Thuỵ sĩ kiểu như fim hay truyện cổ tích

Vâng, vì nó thiên nhiên nhưng văn minh con người lại gần sát (ngay cả lên đỉnh Top châu Âu thì nó cũng rất gần gũi)... chứ nó ko tách biệt, em rất thích như vậy... chứ kiểu hoang dã hẳn thì nó sẽ kén người, ai có máu khám phá mạo hiểm chút sẽ thích. Như kiểu Maldive thì rất đẹp nhưng để enjoy các thứ thì em còn thích Boracay hơn, vừa đẹp lại vừa có cuộc sống hiện hữu

 

[quangkhunglong]

Thiên nhiên thì nước nào có núi có biển đều có chỗ đẹp cả... nhưng có núi, có sông, có thiên nhiên xen kẽ con người, có thành thị, có ngoại ô, nông thôn, miền núi, xã hội văn minh, sạch đẹp thì Thụy Sỹ vẫn là top của châu Âu rồi. Mịa đang đang thang ở Thụy Sỹ, xuyên núi qua Ý 1 phát là tụt mịa hết mood, nhìn thấy quen thuộc như VN. Được cái là đến Rome tuy đông đúc nhộn nhạo nhưng di tích của nó đúng là hoành tráng, gần 2000 năm trươc mà nó còn giữ được khá nhiều kiến trúc khủng... đúng là đế quốc La Mã thời xưa quá khủng khiếp.

Nhưng giá cả và chi phí sinh hoạt Thụy sỹ đắt quá, sang Ý hay Pháp dễ thở hơn. Trước em thích Thụy sỹ với Anh lắm nhưng giá cả bên đó đắt quá, hồi đó mới có 3 đứa con mà chịu không nổi nên chuyển sang Pháp sống, chấp nhận nhộn nhạo.

 

[taiadau]

Nhưng giá cả và chi phí sinh hoạt Thụy sỹ đắt quá, sang Ý hay Pháp dễ thở hơn. Trước em thích Thụy sỹ với Anh lắm nhưng giá cả bên đó đắt quá, hồi đó mới có 3 đứa con mà chịu không nổi nên chuyển sang Pháp sống, chấp nhận nhộn nhạo.

Vâng, em lại chưa đi Anh nên chưa biết ntn nhưng tính phần còn lại thì Thuy sỹ đắt đỏ nhất rồi... Pháp và Ý mềm hơn hẳn. Cụ sống bên đó thì thấy rõ Paris giờ cũng sạch sẽ ngăn nắp hơn trước nhiều (5,6 năm trước thì bẩn và bừa bộn kinh) tuy nhộn nhạo khó tránh vì nó quá đa sắc tộc, nhiều thành phần

 

[ThitGacBep27]

Nhưng giá cả và chi phí sinh hoạt Thụy sỹ đắt quá, sang Ý hay Pháp dễ thở hơn. Trước em thích Thụy sỹ với Anh lắm nhưng giá cả bên đó đắt quá, hồi đó mới có 3 đứa con mà chịu không nổi nên chuyển sang Pháp sống, chấp nhận nhộn nhạo.

Em vẫn nhớ quả đi tè ở ga tàu hết 1 franc
Tè bãi gần bay bát phở ở VN

 

[songchamlai]

Chung cư thì nhiều ông trong này chê lắm cụ ạ. Trước nhiều ông bảo mua chung cư làm gì vào nội đô mua nhà trong ngõ ở cho sướng. Đợt này quy hoạch thay đổi, dự án nhiều nên các ông ấy mới bớt bớt mồm đi đấy.
Chung cư thì chê chuồng chim, muốn 3 ngủ phả hơn 100m2 mới ở cơ.

Có tiền thì mua dt rộng cũng là bình thường thôi cụ. Cá nhân em ở rộng quen nên giờ ở nhà chật cũng khó chiu. Hiện nay giá nhà quá đắt nên ở rộng hay chật tùy thuộc đk kinh tế của mỗi gia đình.

 

[Mabumap2k6]

Vâng, em lại chưa đi Anh nên chưa biết ntn nhưng tính phần còn lại thì Thuy sỹ đắt đỏ nhất rồi... Pháp và Ý mềm hơn hẳn. Cụ sống bên đó thì thấy rõ Paris giờ cũng sạch sẽ ngăn nắp hơn trước nhiều (5,6 năm trước thì bẩn và bừa bộn kinh) tuy nhộn nhạo khó tránh vì nó quá đa sắc tộc, nhiều thành phần

Bên UK chi phí rẻ hơn Thụy Sĩ, giá bát phở tầm 12-15£, nhưng toàn phở khô thôi chứ ko có tươi như ở nhà. Bên đó bọn nó có cái món Chip & Fish kiểu món quốc dân.
Công nhận quả đi từ Thuỵ Sĩ chui hầm qua Ý cái tụt mood hẳn, cảm nhận rõ rệt ở chất lượng đường xá luôn, nhưng các công trình kiến trúc ở Ý nó vẫn là đỉnh chóp của thế giới, Thụy Sĩ ko bằng dc ở khoản này

 

[quangkhunglong]

Vâng, em lại chưa đi Anh nên chưa biết ntn nhưng tính phần còn lại thì Thuy sỹ đắt đỏ nhất rồi... Pháp và Ý mềm hơn hẳn. Cụ sống bên đó thì thấy rõ Paris giờ cũng sạch sẽ ngăn nắp hơn trước nhiều (5,6 năm trước thì bẩn và bừa bộn kinh) tuy nhộn nhạo khó tránh vì nó quá đa sắc tộc, nhiều thành phần

Em sống ở bên đó hơn 20 năm trước rồi. Bây giờ lớn tuổi và không làm ra tiền như hồi trẻ nên chủ yếu sống ở Việt Nam thôi, cho rẻ, ke ke ke. Nghe cụ kể Paris bây giờ mà ham quá. Nhưng hồi xưa em ở bên đó thì là sống với tập 1. Hay bây giờ xin tiền tập 2 ở nhà cho rủ tập 1 quay lại thăm Paris một chuyến nhỉ?

 

[taiadau]

Bên UK chi phí rẻ hơn Thụy Sĩ, giá bát phở tầm 12-15£, nhưng toàn phở khô thôi chứ ko có tươi như ở nhà. Bên đó bọn nó có cái món Chip & Fish kiểu món quốc dân.
Công nhận quả đi từ Thuỵ Sĩ chui hầm qua Ý cái tụt mood hẳn, cảm nhận rõ rệt ở chất lượng đường xá luôn, nhưng các công trình kiến trúc ở Ý nó vẫn là đỉnh chóp của thế giới, Thụy Sĩ ko bằng dc ở khoản này

Vậy có vẻ cũng sam same Hà Lan (có thể nhỉnh hơn 1 chút thôi)... con bé nhà em học bên đó nên em sang chơi... bọn trẻ tiền ăn thì ko có nhưng trà sữa lại ko nhịn được... cứ 7£ 1 cốc kêu suốt (Thụy sỹ là tầm 9 Franc = 10 £, đắt vãi)

Em sống ở bên đó hơn 20 năm trước rồi. Bây giờ lớn tuổi và không làm ra tiền như hồi trẻ nên chủ yếu sống ở Việt Nam thôi, cho rẻ, ke ke ke. Nghe cụ kể Paris bây giờ mà ham quá. Nhưng hồi xưa em ở bên đó thì là sống với tập 1. Hay bây giờ xin tiền tập 2 ở nhà cho rủ tập 1 quay lại thăm Paris một chuyến nhỉ?

Sang chơi thì hay quá... nhưng đi với tập 1 thì em can cụ nhé...sợ khỏi về luôn đấy ạ
Lan man chút, em xin tra lại topic cho các cụ ạ