[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[lamhoang_760]

Đất đai dự án bỏ hoang còn rất nhiều mà chục năm nay chúng nó vẫn để y nguyên như vây không xử lý gì.

Đề nghị anh Thanh CT HN, anh Nghi Bộ trưởng XD ( sắp lên phó tt) nếu các anh muốn tạo dấu ấn trong nhiệm kỳ của mình, thì nên xử lý dứt điểm và thực hiện những việc như sau:

1. Thu hồi đất dự án để hoang, ngâm tôm bao nhiêu năm nay không triển khai.
2. Không cấp phép làm dự án cho chủ đầu tư không có năng lực tài chính. Cấm bán sản phẩm khi chưa hoàn thiện xong dự án ( hiện nay là chung cư xây xong móng được phép bán nên gây rất nhiều hệ lụy cho xã hội). Các dự án phải hoàn thiện đầy đủ cơ sở hạ tầng, xây hoàn thiện hết mới được phép mở bán. Dân mua chui thì sau này dự án bị thu hồi hoặc có tranh chấp với chủ đầu tư thì dân tự chịu, không kêu ai được.Xây dự án nó phải có thời hạn, chứ không phải thích xây trong 5 năm hay 10 năm hay 20 năm đều được. Nếu không kịp tiến độ thì nhà nước thu hồi bán lại cho chủ đầu tư khác thực hiện tiếp.

Nếu làm được như trên thì bộ mặt của thủ đô cũng như các tp ở VN mới khá lên được.

 

[tratida]

hạn chế mấy ông mua đấy tích góp làm gì? ràng buộc mấy chuyện đất đai với hạ tầng thì tốt hơn. Người ta có tiền mua đất cũng là đầu tư cho vùng đó rồi, những người mua đất là những người mong muốn thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng nhất.

Sent from Other Universe via OTOFUN

 

[Lãnh Chúa Phương Bắc]

Làm Lãnh Chúa Phương Bắc vì đam mê hay sao mà không đầu cơ tí đất nào vậy ngài

Chỉ vì rân họ bắt em làm thôi nên chưa kịp đầu cơ.
Mà chả có ai bỏ phiếu bầu em mà vẫn trúng tỷ lệ cao

 

[Gionam72]

Ý kiến của em là đánh thuế bất động sản thứ 2 thứ 3. Sao cho đánh đến cái thứ 5 tầm 3 năm là mất trắng.

 

[haivanphe]

Em đề nghị đánh thuế bất động sản thứ 2 và áp thuế chuyển nhượng cao khi mua bán bất động sản trong thời gian ngắn, giảm dần theo thời gian mua bán lần trước đó.. Đảm bảo giá nhà sẽ xuống ngay.

 

[buicongchuc]

Nhóm lợi ích nó làm Luật, cc tuổi gì.

 

[MEC V6]

Mời các cụ có ý kiến gì thì chuẩn bị giấy bút ....

Quốc hội chuẩn bị lấy ý kiến nhân dân về luật Đất đai

Sáng 13.12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) khai mạc phiên họp thứ 18, quyết định việc lấy ý kiến nhân dân về luật Đất đai đang được QH sửa đổi.

m.thanhnien.vn

Ý kiến em có gửi rồi nhưng đến Tết công gô mới nhận đc

 

[MEC V6]

Đất đai dự án bỏ hoang còn rất nhiều mà chục năm nay chúng nó vẫn để y nguyên như vây không xử lý gì.

Đề nghị anh Thanh CT HN, anh Nghi Bộ trưởng XD ( sắp lên phó tt) nếu các anh muốn tạo dấu ấn trong nhiệm kỳ của mình, thì nên xử lý dứt điểm và thực hiện những việc như sau:

1. Thu hồi đất dự án để hoang, ngâm tôm bao nhiêu năm nay không triển khai.
2. Không cấp phép làm dự án cho chủ đầu tư không có năng lực tài chính. Cấm bán sản phẩm khi chưa hoàn thiện xong dự án ( hiện nay là chung cư xây xong móng được phép bán nên gây rất nhiều hệ lụy cho xã hội). Các dự án phải hoàn thiện đầy đủ cơ sở hạ tầng, xây hoàn thiện hết mới được phép mở bán. Dân mua chui thì sau này dự án bị thu hồi hoặc có tranh chấp với chủ đầu tư thì dân tự chịu, không kêu ai được.Xây dự án nó phải có thời hạn, chứ không phải thích xây trong 5 năm hay 10 năm hay 20 năm đều được. Nếu không kịp tiến độ thì nhà nước thu hồi bán lại cho chủ đầu tư khác thực hiện tiếp.

Nếu làm được như trên thì bộ mặt của thủ đô cũng như các tp ở VN mới khá lên được.

Được như cụ nói thì hóa rồng lâu rồi

 

[Bính Thân]

Dồi sau này sẽ có tít 100% người được hỏi ý kiến đồng thuận cho mà xem

 

[lamhoang_760]

Giờ chỉ cần đánh thuế dựa trên khung giá thị trường cũng đã là vỡ mồm rồi, vẫn áp giá cố định nhà nước ban hành thì còn thất thu nhiều.

Ý kiến của em là đánh thuế bất động sản thứ 2 thứ 3. Sao cho đánh đến cái thứ 5 tầm 3 năm là mất trắng.

 

[Gionam72]

Giờ chỉ cần đánh thuế dựa trên khung giá thị trường cũng đã là vỡ mồm rồi, vẫn áp giá cố định nhà nước ban hành thì còn thất thu nhiều.

Thuế sử dụng cụ ơi

 

[lamhoang_760]

Thuế sử dụng cụ ơi

Thuế trước bạ đó cụ

 

[nốt ruồi gót ah]

“Cả làng Vũ Ðại nhao lên. Họ bàn tán rất nhiều về vụ án không ngờ ấy. Có nhiều kẻ mừng thầm. Không thiếu kẻ mừng ra mặt. Có người nói xa xôi: “Trời có mắt đấy, anh em ạ!”. Người khác thì nói toạc ra: “Thằng nào chứ hai thằng ấy chết thì không ai tiếc! Rõ thật bọn chúng nó giết nhau, nào có phải cần đến tay người khác đâu”. Mừng nhất là bọn hào lý ở trong làng. Họ tuôn đến hỏi thăm, nhưng chính là để nhìn lý Cường bằng những con mắt thỏa mãn và khiêu khích. Ðội Tảo, không cần kín đáo, nói toang toang ngay ngoài chợ, trước mặt bao người: “Thằng bố chết, thằng con lớp này không khỏi người ta cho ăn bùn”. Ai chả hiểu “người ta” đó là chính ông. Bọn đàn em thì bàn nhỏ: “Thằng mọt già ấy chết, anh mình nên ăn mừng”. Những người biết điều thì hay ngờ vực, họ chép miệng nói: “Tre già măng mọc, thằng ấy chết, còn thằng khác, chúng mình cũng chẳng lợi tí gì đâu...”.

 

[jazzzzz]

100% đồng ý và ca ngợi.

 

[bing-bing]

Nhà đất nên chia đều cơ hội sở hữu cho mọi người, tối thiểu phải có cái nhà mới gọi là xã hội chủ nghĩa. Vì vậy đánh thuế 50% vào ngôi nhà thứ 2 là hợp lý

 

[Mũi tên bạc]

Luật đất đai là một trong những bộ luật tương đối nhạy cảm; đất đai của mình còn tranh chấp không ít. Sự đồng thuận của người dân thì luật nào cũng cần!

 

[KeanuR]

Đất đai dự án bỏ hoang còn rất nhiều mà chục năm nay chúng nó vẫn để y nguyên như vây không xử lý gì.

Đề nghị anh Thanh CT HN, anh Nghi Bộ trưởng XD ( sắp lên phó tt) nếu các anh muốn tạo dấu ấn trong nhiệm kỳ của mình, thì nên xử lý dứt điểm và thực hiện những việc như sau:

1. Thu hồi đất dự án để hoang, ngâm tôm bao nhiêu năm nay không triển khai.
2. Không cấp phép làm dự án cho chủ đầu tư không có năng lực tài chính. Cấm bán sản phẩm khi chưa hoàn thiện xong dự án ( hiện nay là chung cư xây xong móng được phép bán nên gây rất nhiều hệ lụy cho xã hội). Các dự án phải hoàn thiện đầy đủ cơ sở hạ tầng, xây hoàn thiện hết mới được phép mở bán. Dân mua chui thì sau này dự án bị thu hồi hoặc có tranh chấp với chủ đầu tư thì dân tự chịu, không kêu ai được.Xây dự án nó phải có thời hạn, chứ không phải thích xây trong 5 năm hay 10 năm hay 20 năm đều được. Nếu không kịp tiến độ thì nhà nước thu hồi bán lại cho chủ đầu tư khác thực hiện tiếp.

Nếu làm được như trên thì bộ mặt của thủ đô cũng như các tp ở VN mới khá lên được.

cụ trù cụ ptt đương nhiệm thế
- thu hồi đất hoang nói thì dễ, nhưng đại đa số giao lâu rồi có khi theo luật đất đai 1993, mà họ đóng tiền đất hết rồi giờ thu đền bù kiểu gì? sắp tới lại đền bù theo giá "thị trg" nữa
- cái thứ 2 e cũng đồng tình, đề nghị xây nhà cất nóc rồi mới dc bán, cấm phân lô bán đất không mà phải xây nhà hay công trình lên mới dc bán

 

[theanh90]

luật quy định đủ giấy phép, xây đến sàn bao nhiêu mới đc bán nhưng các anh bán mẹ từ lúc mới đào hố, lách đủ trò. 2% bảo trì chung cư các anh cũng găm với đủ lý do.
Nh xưa quy định giải ngân theo tiến độ mà giờ cho vay mẹ nó 100%.
Anh nghị trả lời qh là anh sẽ bổ sung quy định chặt chẽ mà để dưới vi phạm đầy rẫy.
Người nào nghiên cứu sâu hiểu hết trò của các anh, đợt sửa lần đầu nhiều người gọi là bản thảo rác giờ các anh bảo cho lấy ý kiến nhưng bản thảo đâu, giải trình sửa đổi đâu?
Cậy quyền vậy tiền quen mui nên nghĩ viết bừa bãi cũng không ai dám nói thì phải.

 

[lamhoang_760]

1. cụ trù cụ ptt đương nhiệm thế
2. thu hồi đất hoang nói thì dễ, nhưng đại đa số giao lâu rồi có khi theo luật đất đai 1993, mà họ đóng tiền đất hết rồi giờ thu đền bù kiểu gì? sắp tới lại đền bù theo giá "thị trg" nữa

1. À em bốc phét thế thôi chứ có biết gì đâu, vì thấy dạo này anh ấy được thủ tướng tin tưởng giao nhiều trọng trách lớn quá, nhiều vấn đề tầm cỡ phó tt chỉ đạo thì anh ấy cũng được giao, thế nên đoán tương lai lên phó tt thôi.

2. Đất dự án là đất giao gần đây ( cho doanh nghiệp đầu tư ) thôi chứ gì mà cụ lôi tận năm 1993 ra làm gì )

 

[lamhoang_760]

luật quy định đủ giấy phép, xây đến sàn bao nhiêu mới đc bán nhưng các anh bán mẹ từ lúc mới đào hố, lách đủ trò. 2% bảo trì chung cư các anh cũng găm với đủ lý do.
Nh xưa quy định giải ngân theo tiến độ mà giờ cho vay mẹ nó 100%.
Anh nghị trả lời qh là anh sẽ bổ sung quy định chặt chẽ mà để dưới vi phạm đầy rẫy.
Người nào nghiên cứu sâu hiểu hết trò của các anh, đợt sửa lần đầu nhiều người gọi là bản thảo rác giờ các anh bảo cho lấy ý kiến nhưng bản thảo đâu, giải trình sửa đổi đâu?
Cậy quyền vậy tiền quen mui nên nghĩ viết bừa bãi cũng không ai dám nói thì phải.

xây xong móng, có biên bản nghiệm thu phần móng và quyết định xây dựng phần thân thì đã được mở bán rồi, theo luật là thế. Mà dân cũng tham, nhẽ chờ nó xây hoàn thiện xong mới mua thì đỡ rủi ro hơn. Đây mua từ lúc xong móng ( giá rẻ ) xong nó ngân cho 5-7 năm mới hoàn thiện thì coi như là lỗ hơn thằng nó mua khi hoàn thiện . Đấy là trường hợp chủ đầu tư nó còn có tâm đấy. Thằng thất đức nó thu tiền xong nó đi làm việc khác, dự án treo cả chục năm, dân không làm gì được , tiền thì mất trắng, chính quyền cũng chả xử lý nên cứ để dây dưa thế thôi. Thế nên có những tòa chung cư ma tồn tại giữa lòng thủ đô cả chục năm trời cho chuột gián nó ở đấy, bẩn hết mỹ quan đô thị.