[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[Thanhvuóng71]

Luật hay cơ quan nhà nước lv ko có kiểu cảm tính như cụ đâu ợ. Tính sai là bị khiếu nại, khiếu kiện ngay

Còn hạn mức đất phi NN & đất NN đối vs hộ gđ, cá nhân có từ lâu rồi cụ

Cảm tính chỗ nào vậy cụ ? Thực tế là có trong cơ sở dữ liệu của thuế là vậy . Vấn đề là họ sẽ xử lý ntn khi có luật thuế thôi.

 

[Bopbi_hsgs]

Cảm tính chỗ nào vậy cụ ? Thực tế là có trong cơ sở dữ liệu của thuế là vậy . Vấn đề là họ sẽ xử lý ntn khi có luật thuế thôi.

Cảm tính ở chỗ cụ cho là mảnh đất đấy 1000m2 thì chia ra 10 ng mỗi ng vẫn đc 100m2. Thế mảnh đất nào cũng 1000m2 à? Ko có mảnh 20-30m2 à?

Cơ sở dữ liệu của cq thuế là để họ thu tiền SDĐ hay thuế đất hàng năm. Ng đóng thuế là ng đại diện cho hộ gđ hay ng đại diện cho thửa đất có sở hữu chung. Chứ nếu lấy đấy làm cơ sở để coi là ng có toàn bộ mảnh đất đấy là sai

 

[Bopbi_hsgs]

Đọc luật em vẫn thấy quá áp đặt vụ quy hoạch thật...
Làm cho người dân khá bất an về vấn đề này...Nhà tự dựng bị dính quy hoạch mà không biết vì sao bị dính.

Luật ĐĐ 2024 có 1 điểm mới mà nhiều nhà còn bất an hơn, nhưng điểm này sẽ đc nhiều ng dân ủng hộ. Đó là các dự án giao thông thì nhà nước ngoài việc thu hồi đất để thực hiện dự án gt còn có thể thu hồi phần đất 2 bên đg nữa ah

 

[BloodOwl87]

Cảm tính ở chỗ cụ cho là mảnh đất đấy 1000m2 thì chia ra 10 ng mỗi ng vẫn đc 100m2. Thế mảnh đất nào cũng 1000m2 à? Ko có mảnh 20-30m2 à?

Cơ sở dữ liệu của cq thuế là để họ thu tiền SDĐ hay thuế đất hàng năm. Ng đóng thuế là ng đại diện cho hộ gđ hay ng đại diện cho thửa đất có sở hữu chung. Chứ nếu lấy đấy làm cơ sở để coi là ng có toàn bộ mảnh đất đấy là sai

Đang nói lấy cơ sở dữ liệu đã còn luật đánh thế nào tình sau. Cụ cứ sa vào mấy cái tủn mủn đấy làm gì. Cái khó là chốt đc thông tin nhà của ai thôi.

 

[--Lamborghini--]

Vđề là thuế tính cá nhân chịu thuế, sổ đỏ là sổ đỏ chung của nhiều ng, sao lại tính sổ đỏ đấy của 1 ng để tính ng ta có nhiều sổ đỏ đc?

Trước khi làm lại CCCD này, mới lòi ra hơn 3 tr đồng bào không có bất kỳ giấy tờ nào từ trước đến nay. Chứng tỏ ta quản lý dân cư rất lỏng lẻo, nên còn lâu mới tìm được người có nhiều đất, nhiều sổ đỏ.

Theo e 3 tr đó là ở vùng xâu vùng xa hoặc dân trí chưa cao. Mà cái chỗ mà đầu cơ là các thành phố, nơi tập chung dân cư cái này dữ liệu thì khá đầy đủ cụ nhé

 

[Bopbi_hsgs]

Đang nói lấy cơ sở dữ liệu đã còn luật đánh thế nào tình sau. Cụ cứ sa vào mấy cái tủn mủn đấy làm gì. Cái khó là chốt đc thông tin nhà của ai thôi.

Lúc trc thì cụ nói lấy cơ sở dữ liệu định danh số nhà để tính ng ta có nhiều sổ đỏ? E hỏi cụ định danh số nhà là gì? Cơ sở dữ liệu của cá nhân hiện chỉ có: định danh cá nhân, giới tính, ngày sinh, số đt, nơi thường trú thôi. Chả lẽ coi "nơi thường trú" là định danh số nhà? Mảnh đất có nhiều số nhà thì tính sao?

 

[Quê bầm]

Luật ĐĐ 2024 có 1 điểm mới mà nhiều nhà còn bất an hơn, nhưng điểm này sẽ đc nhiều ng dân ủng hộ. Đó là các dự án giao thông thì nhà nước ngoài việc thu hồi đất để thực hiện dự án gt còn có thể thu hồi phần đất 2 bên đg nữa ah

Làm thật hở cụ? Cái này bàn lâu rồi có làm được tẹo nào đâu nên nhà siêu mỏng siêu méo khắp nơi chưa kể sau muốn mở rộng cũng chả còn đất lưu không

 

[--Lamborghini--]

Ng ta có 1/3 mảnh đất mà tính họ có 1 mảnh đất đấy thì đâu có đc. Mảnh đất đấy tính thành 3 ng có 3 mảnh đất để tính thuế thành ra từ 1 mảnh đất thành 3 mảnh đất à?

Vd tiếp: ông A lại chung vs 9 ng nữa để mua 1 mảnh đất, như vậy ông A có 1/10 mảnh đất đấy. Nếu như cụ nghĩ thì ông A có tất cả là 2 mảnh đất & phải chịu thuế đối vs ng có nhiều nhà đất à?

Mỗi người có quyền chọn mảnh đất đầu tiền nếu muốn, còn từ cái thứ hai (Sở hữu chung hay riêng) thì đánh thuế theo giá trị thôi.

 

[tuan_nguyen261188]

Luật ĐĐ 2024 có 1 điểm mới mà nhiều nhà còn bất an hơn, nhưng điểm này sẽ đc nhiều ng dân ủng hộ. Đó là các dự án giao thông thì nhà nước ngoài việc thu hồi đất để thực hiện dự án gt còn có thể thu hồi phần đất 2 bên đg nữa ah

Ngay nhà em đây bỏ bao công sức mới có cái vườn trài cây ngon lành cành đào...đùng cái cho vào quy hoạch khu dục lịch sinh thái. Tiến hành thu hồi đất...
Dân cả xom kéo nhau đi kiện tung tóe hết cả lên. Sau phải hủy rùi biến hết...tội ông bà già đầu bạc rùi mà vẫn phải chiến với lũ ăn cướp này.

Tính cướp cạn cụ à...luật mới cũng không thay đổi tình hình được là nhiêu.

 

[Bopbi_hsgs]

Làm thật hở cụ? Cái này bàn lâu rồi có làm được tẹo nào đâu nên nhà siêu mỏng siêu méo khắp nơi chưa kể sau muốn mở rộng cũng chả còn đất lưu không

Luật trc chưa có nên ko làm đc, chỉ có chỉ giới đg đỏ là hết. Luật 2024 có quy định phần này, nhà nước có thể thu hồi đất 2 bên đg làm 2 dãy phố bán đấu giá hoặc đấu thầu dự án riêng. Như vậy nhà nước thêm nguồn thu để thực hiện dự án giao thông, đỡ bị dự án treo hơn, mà phố xá 2 bên đg sẽ đồng bộ & đẹp hơn

 

[Quê bầm]

Luật trc chưa có nên ko làm đc, chỉ có chỉ giới đg đỏ là hết. Luật 2024 có quy định phần này, nhà nước có thể thu hồi đất 2 bên đg làm 2 dãy phố bán đấu giá hoặc đấu thầu dự án riêng. Như vậy nhà nước thêm nguồn thu để thực hiện dự án giao thông, đỡ bị dự án treo hơn, mà phố xá 2 bên đg sẽ đồng bộ & đẹp hơn

Em e là khó, cái đó nó động chạm lắm cụ ạ

 

[Nghiant96]

rồi giá thuế đấy sẽ lại được gộp vào giá nhà cả thôi.

 

[dheIa]

Ng ta có 1/3 mảnh đất mà tính họ có 1 mảnh đất đấy thì đâu có đc. Mảnh đất đấy tính thành 3 ng có 3 mảnh đất để tính thuế thành ra từ 1 mảnh đất thành 3 mảnh đất à?

Vd tiếp: ông A lại chung vs 9 ng nữa để mua 1 mảnh đất, như vậy ông A có 1/10 mảnh đất đấy. Nếu như cụ nghĩ thì ông A có tất cả là 2 mảnh đất & phải chịu thuế đối vs ng có nhiều nhà đất à?

Em nghĩ là cứ có tên trên sổ thì cứ cho vào ds oánh thuế đã. Vì điều chắc chắn là ông A này đã sh 2 mảnh rồi. Còn cụ thể phải nộp thế nào cho đúng thì ông A phải lên Huyện giải quyết tiếp. Thế mới nhanh đc. Chứ cứ chưa làm đã lo rối thì ko bao giờ làm đc cái gì cả

 

[Bopbi_hsgs]

Em e là khó, cái đó nó động chạm lắm cụ ạ

Các dự án giao thông đa phần ng dân là ủng hộ, chỉ mắc giá đền bù GPMB của các hộ dân liên quan mà thôi. Giá GPMB trc đây quá thấp so vs giá TT, nếu giá GPMB sát vs giá TT thì họ ủng hộ ngay. Giá TT ở đây là tại thời điểm thu hồi đất nhé, sẽ thấp hơn rất nhiều khi dự án triển khai xong. Luật mới có quy định nhà nước đc thu hồi cả phần đất 2 bên đg để bán đấu giá, đấu thầu thì thêm nguồn thu. Như vậy các bên đều có lợi

 

[Bopbi_hsgs]

rồi giá thuế đấy sẽ lại được gộp vào giá nhà cả thôi.

Chuẩn cụ, thuế gì thì thuế cộng vào giá bán nhà đất hết

 

[dheIa]

rồi giá thuế đấy sẽ lại được gộp vào giá nhà cả thôi.

Cứ gộp hết vào, cao quá ko ai mua đc thì lại chịu khó mà nộp thuế tiếp.
Thuế bđs (gồm thuế đất và tài sản trên đất) cứ tăng gấp 10 so với giờ thì lại chả nhanh mà nhả bớt ra

 

[Quê bầm]

Cứ gộp hết vào, cao quá ko ai mua đc thì lại chịu khó mà nộp thuế tiếp.
Thuế bđs (gồm thuế đất và tài sản trên đất) cứ tăng gấp 10 so với giờ thì lại chả nhanh mà nhả bớt ra

Cái thuế gọi là cho có thôi chứ ở mình khó làm lắm cụ, đánh tí xíu thôi

 

[BloodOwl87]

Lúc trc thì cụ nói lấy cơ sở dữ liệu định danh số nhà để tính ng ta có nhiều sổ đỏ? E hỏi cụ định danh số nhà là gì? Cơ sở dữ liệu của cá nhân hiện chỉ có: định danh cá nhân, giới tính, ngày sinh, số đt, nơi thường trú thôi. Chả lẽ coi "nơi thường trú" là định danh số nhà? Mảnh đất có nhiều số nhà thì tính sao?

https://dangcongsan.vn/phap-luat/ket-noi-co-so-du-lieu-dat-dai-voi-co-so-du-lieu-quoc-gia-ve-dan-cu-628935.html cụ có thể gg, thông tin chính thức của Đảng và nhà nước.

 

[BloodOwl87]

rồi giá thuế đấy sẽ lại được gộp vào giá nhà cả thôi.

Giá đất tokyo rẻ hơn hn- nhiều chỗ là do thuế đấy. Chặt lên đầu cụ xem có nhả ra ko.

 

[BloodOwl87]

Ngay nhà em đây bỏ bao công sức mới có cái vườn trài cây ngon lành cành đào...đùng cái cho vào quy hoạch khu dục lịch sinh thái. Tiến hành thu hồi đất...
Dân cả xom kéo nhau đi kiện tung tóe hết cả lên. Sau phải hủy rùi biến hết...tội ông bà già đầu bạc rùi mà vẫn phải chiến với lũ ăn cướp này.

Tính cướp cạn cụ à...luật mới cũng không thay đổi tình hình được là nhiêu.

Luật mới có cho kdl sinh thái vào diện thu hồi đâu cụ.