Tài chính 3 tỉ mua chung cư nào ở khu Minh Khai?

13:49 31/08/2019
Huyentu9692

Huyentu9692

Xe đạp
Biển số
OF-522908
Ngày cấp bằng
22/7/17
Số km
34
Động cơ
175,140 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà nội
Chào cccm,
Như tiêu đề bài viết, gia đình em có 2,9-3 tỉ đang muốn mua chung cư khu vực minh khai ạ. Em đã đi xem 1 số chung cư sau:
1. Imperia Sky Garden 423 Minh Khai: ở đây em thấy thiết kế ổn, nội khu đẹp và khá nhiều tiện ích, bàn giao nội thất thấy có vẻ cũng ổn, cđt và nhà thầu có tên tuổi. Mỗi tội phong thuỷ ko tốt lắm, đất lắm người nhiều ma (đây cũng là lý do chính mà nhà chồng em ko cho mua mặc dù em thì rất thích), ko cho lên xem căn hộ thực tế, giá khá cao.
2. Sunshine Garden: giá tốt, nội thất ổn, mỗi tội đường vào dự án hơi chán. Chờ làm đường chả biết bao giờ. Nội khu bé. Nhìn vào thấy chi chít cửa sổ cảm giác cứ bí thế nào ấy ạ.
3. Hinode City: tổng thể em thấy đẹp, vị trí đẹp nhất trong các dự án ở MK luôn, thiết kế căn hộ cũng đc . Nhưng giá cao, tài chính em ko cho phép nên cũng next
4. Amber Riverside: ưu điểm là nằm trong quần thể Times city, còn lại chả biết có gì đáng để mua
5. Green Pearl : giá hợp lý, thiết kế tạm ổn, tiện ích cũng tàm tạm, em thấy tiện ích ko bằng imperia nhưng bù lại giá rẻ hơn. Em đang ưng nhất bên này và định tháng này chốt căn. Mỗi tội hôm qua vừa đọc đc là pháp lý dự án đang chưa ổn lắm, thấy bảo cđt đang bị thanh tra phạt 54 tỷ phải nộp vào ngân sách nhưng cđt chưa chứng minh đc với cư dân là đã nộp, sợ sau này ko ra dc sổ hồng cho dân thì chết dở em copy nguyên ảnh trong nhóm cư dân vào đây cho các cụ có kinh nghiệm tư vấn để em đc thông não tí ạ
Em cảm ơn các cụ.


 
14:00 31/08/2019
kiennguyenvietnam

kiennguyenvietnam

Xe buýt
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Tầm này sao không vào hẳn Times City tìm mấy toà mới mà mua nhỉ ?
 
14:38 31/08/2019
Xuanhai9999

Xuanhai9999

Xe đạp
Biển số
OF-696398
Ngày cấp bằng
28/8/19
Số km
32
Động cơ
98,420 Mã lực
Tuổi
34
Mua times cũ đi cụ. Tầm ấy phải đc căn 85-100m2 rồi
 
14:54 31/08/2019
T

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,766
Động cơ
1,055,634 Mã lực
Mợ chủ tìm hiểu kỹ quá rồi còn gì. Ở Mk chỉ có 2 khu ổn về tiện ích lẫn vị trí là Hinode và Parkhill nhưng giá hơi cao so với mặt bằng. Impe xây khá và giá hợp lý hơn nhưng là đất ko sạch. GP khá ổn thì gần đây lộ ra vụ tiền đất và lắp điều hòa ko đúng thiết kế. Amber ko có tiện ích đáng kể mà giá cao so với tiện ích. Sunshine khá hợp lý về giá, tiện ích thì lại vướng vụ đường đi ko biết bao giờ mở.
Theo em với giá tiền này và tiện ích tương đối thì có GP và Sunshine là hợp lý hơn các phương án kia. Còn trong trường hợp này chỉ có phương án tốt hơn chứ ko có phương án nào thực sự tốt cả.
 
16:26 31/08/2019
kiennguyenvietnam

kiennguyenvietnam

Xe buýt
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Vậy vay bank thêm chút để được căn ưng ý cũng được, đã có 3 tỷ thì mua căn 3.5 tỷ cũng là bình thường, quan trọng là bạn có thích ở Times City không. Mua chung cư ở lâu dài, đừng vì vài trăm mà giới hạn lựa chọn của mình.
 
16:54 31/08/2019
Huyentu9692

Huyentu9692

Xe đạp
Biển số
OF-522908
Ngày cấp bằng
22/7/17
Số km
34
Động cơ
175,140 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà nội
tieunhupha nói:
Mợ chủ tìm hiểu kỹ quá rồi còn gì. Ở Mk chỉ có 2 khu ổn về tiện ích lẫn vị trí là Hinode và Parkhill nhưng giá hơi cao so với mặt bằng. Impe xây khá và giá hợp lý hơn nhưng là đất ko sạch. GP khá ổn thì gần đây lộ ra vụ tiền đất và lắp điều hòa ko đúng thiết kế. Amber ko có tiện ích đáng kể mà giá cao so với tiện ích. Sunshine khá hợp lý về giá, tiện ích thì lại vướng vụ đường đi ko biết bao giờ mở.
Theo em với giá tiền này và tiện ích tương đối thì có GP và Sunshine là hợp lý hơn các phương án kia. Còn trong trường hợp này chỉ có phương án tốt hơn chứ ko có phương án nào thực sự tốt cả.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mình vẫn thiên về GP nhất vì giá vừa túi tiền, chắc đợi xem tình hình vụ tiền phạt thế nào nếu ổn mình chốt căn luôn. Còn vụ điều hoà cũng nhỏ thôi mình nghĩ cđt có thể điều chỉnh đc ngay hic.
 
16:56 31/08/2019
Huyentu9692

Huyentu9692

Xe đạp
Biển số
OF-522908
Ngày cấp bằng
22/7/17
Số km
34
Động cơ
175,140 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà nội
kiennguyenvietnam nói:
Vậy vay bank thêm chút để được căn ưng ý cũng được, đã có 3 tỷ thì mua căn 3.5 tỷ cũng là bình thường, quan trọng là bạn có thích ở Times City không. Mua chung cư ở lâu dài, đừng vì vài trăm mà giới hạn lựa chọn của mình.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tớ muốn mua cái nào trong tầm tài chính thôi cụ ạ, ko muốn vay thêm vì áp lực trả nợ mệt lắm. Mấy năm nay làm chỉ để trả nợ chả để dành đc đồng nào rồi.
 
20:30 31/08/2019
Nguyễn Huy Hoàng

Nguyễn Huy Hoàng

Xe tải
Biển số
OF-389540
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
460
Động cơ
242,728 Mã lực
Sunshine Garden hợp lý nhất, mợ inbox em share bảng hàng nhé
 
20:36 31/08/2019
eagles

eagles

Xe buýt
Biển số
OF-96078
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
808
Động cơ
912,418 Mã lực
Hinode đẹp nhất nhưng giá cao nhất và chi phí hàng tháng cũng rất cao
 
22:01 31/08/2019
Ndt.0981311505

Ndt.0981311505

Xe buýt
Biển số
OF-576466
Ngày cấp bằng
29/6/18
Số km
522
Động cơ
351,508 Mã lực
Tuổi
20
Tầm đó impe hoặc GP là ổn nhất. Ở thì GP không tồi đâu. Đỡ ồn ào mật độ thấp.
 
22:22 31/08/2019
eagles

eagles

Xe buýt
Biển số
OF-96078
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
808
Động cơ
912,418 Mã lực
wanting252 nói:
Phí gì mà cao vậy bác? E cũng đg ngắm hinode
Nhấn vào đây để mở rộng...
Phí dịch vụ: 14k(đã vat)/1m2
Xe oto ~ 1,2tr
Xe máy ~ 100k
Mình k nhớ chính xác vì trc có quan tâm căn hơn 100m ở đây. Nhưng tính toán lại do là cc cao cấp nên chi phí hàng tháng khá cao
 
23:20 31/08/2019
L

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
952
Động cơ
113,197 Mã lực
Nên mua Imperial hoặc GP. Đất nào ở HN chẳng có âm binh, mồ mả nên đừng mê tín quá. GP yên tĩnh, giá mềm hơn cũng ổn
 
06:44 01/09/2019
wanting252

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
700
Động cơ
193,820 Mã lực
eagles nói:
Phí dịch vụ: 14k(đã vat)/1m2
Xe oto ~ 1,2tr
Xe máy ~ 100k
Mình k nhớ chính xác vì trc có quan tâm căn hơn 100m ở đây. Nhưng tính toán lại do là cc cao cấp nên chi phí hàng tháng khá cao
Nhấn vào đây để mở rộng...
Này bác kêu cao thì e chịu :D park còn đắt hơn :D
 
07:29 01/09/2019
T

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,766
Động cơ
1,055,634 Mã lực
Loss1982 nói:
Nên mua Imperial hoặc GP. Đất nào ở HN chẳng có âm binh, mồ mả nên đừng mê tín quá. GP yên tĩnh, giá mềm hơn cũng ổn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đất nào cũng có nhưng 1 với 1000 thì chả lẽ lại như nhau à cụ. Hơn nữa cách mời người ta đi khỏi khu đất đó mới quyết định các vấn đề có thể phát sinh về sau. Cụ xem ông Thản chuyên ôm các mảnh có mồ mả cho rẻ còn ông Vượng chuyên ôm các mảnh nhà máy, xí nghiệp để giảm thiểu các rủi ro về mồ mả.
Việc cúng bái để chuyển mộ đi thì chưa biết người ta có đồng ý ko nhưng em nghĩ rủi ro sẽ ít hơn so với việc nửa đêm quật mộ lên để chuyển đi chỗ khác chôn mà ko có cúng bái gì rồi.
 
09:04 01/09/2019
wanting252

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
700
Động cơ
193,820 Mã lực
Justforfuntoo nói:
Park đắt hơn 50k tiền gửi ô tô, còn đâu hiện tại rẻ hơn
Cụ chủ nên mua park, 70m 2pn ở thoải mái rồi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hinode thiết kế và xây dựng ổn lắm bác ạ. Park còn xa mới bằng, còn đẹp và xịn xò hơn cả Sun Ancora. Mỗi tội đắt quá ko yêu nổi, với cả cái bể bơi vô cực hướng kênh nữa :)):)):))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top