[Funland] Tài sản đã chia cho con có đòi lại được không?

[ngotatto]

Xì. Thế tát 2 cô con dâu chắc không tan cửa nát nhà chắc.

Cái loại dâu con mà kích chồng tí hương hỏa thì nên giải tán cho ní nhanh.

 

[humer]

Ra sổ, đứng tên đòi lại kiểu gì?

 

[butchikim]

Có vài m2 mà không nhường nhịn cho nhau (nguy cơ lớn tan cửa nát nhà) thì thật đáng thương cho bà cụ.

 

[qhhp]

Kính thưa các cụ mợ.
Em có việc như sau muốn nhờ các cụ mợ am hiểu tư vấn hộ ạ:
Gia đình bà cụ người thân của em ( hiện tại chỉ còn bà, ông đã mất năm 2010) có tài sản là 400 m2 đất được hai ông bà chia cho hai con trai vào khoảng 2008 . Hai anh con trai ( em tạm gọi người anh là A, người em là B) đã làm nhà trên hai mảnh đất này và ranh giới giữa hai nhà đã được phân định bằng tường hoa. Lúc tách sổ đỏ thì địa chính xã đến đo và làm sổ ( đoạn này em không rõ hai anh con trai có tham dự vào quá trình đo đạc hay không). Bao năm qua cả hai nhà đều giữ sổ đỏ của mình và không có thắc mắc gì. Đến năm nay phải làm lại sổ hồng vì hình như theo luật mới phải ghi chủ sở hữu là hộ anh A và hộ anh B chứ không ghi theo tên người sở hữu nữa thì phát hiện ra hiện trạng khác với sổ đỏ. Cụ thể là ranh giới theo xây dựng thì diện tích đất nhà anh A là 196 m2, nhà anh B là 204 m2. Nhưng theo sổ đỏ thì diện tích đất của nhà anh A là 210m2, nhà anh B là 190m2. Khi phát hiện ra sự khác biệt này thì ý của bà cụ là chỉnh lại sổ theo hướng chia đôi mỗi nhà 200m2 vì đây cũng là ý của hai ông bà từ ngày xưa.Và xung đột nổ ra từ đây. Nhà anh A đòi phải theo sổ đỏ, nhà anh B nói là phải theo hiện trạng xây dựng vì khi xây nhà thì ông bố đã chỉ ranh giới xây ở chỗ tường hoa phân cách. (Em nói thêm một chút là nếu vạch lại ranh giới 210/190 theo như nhà anh A yêu cầu thì nhà anh B mất gần hết phần sân rất khó sinh hoạt). Sau khi được người thân của hai bên khuyên bảo thì anh A và anh B đồng ý với phương án là chia đôi 200/200. Nhưng hai bà vợ lại kịch liệt phản đối mà mạnh nhất là bà vợ anh A nên phương án này không thực hiện được. Bà cụ rất bực mình và nói với em rất kiên quyết là muốn làm thủ tục đòi lại đất của cả 2 ông con rồi chia lại để mỗi người con sở hữu 200m2 vì không thể thuyết phục toàn bộ gia đình hai ông con trai đồng ý với mẹ. Vậy em muốn xin các cụ mợ hiểu biết cho em ý kiến về mấy điểm sau:

1. Bà cụ có quyền đòi lại đất đã chia cho các con không?

2. Nếu bà cụ có quyền đòi thì đòi lại được toàn bộ hay chỉ 50% diện tích đất? ( Em hiểu mù mờ là 50% đất thuộc về ông cụ đã chia cho các con nên bà cụ không có quyền đòi)

3. Nếu đòi lại thì thủ tục pháp lý có đơn giản không? Có mất nhiều thời gian hay tốn kém nhiều không?
Em xin cảm ơn các cụ mợ trước.

B bù cho A 10m2 đất theo giá thị trường là hợp lý. Phần chênh giờ đang là đất chứ nếu xây nhà rồi chẳng nhẽ lại đập?

 

[jazzzzz]

Bảo cụ bà up mở chuyên có mấy chục cây vàng, đứa nào ngoan sau bà cho.
Gọi 4 đứa con đến bảo Giữ nguyên hiện trạng bây giờ đông thời báo địa chính làm lại sỏ.

 

[Kitcat]

Theo em hiểu thì k đòi đc. Vấn đề là vợ tham chồng cũng ghê mới nên nỗi. Đất quê k đáng nhiêu tiền k khuyên nhau giữ theo nguyên trạng sổ đc thì ông em bỏ tiền ra trả Anh phần đất chênh. Đáng gì đất quê rẻ. Thằng con chửi chú mà bố nó kệ thì đủ hiểu.

 

[missto]

Cứ dính đến tài sản, đất cát lại đau đầu với mấy nàng dâu

 

[dalink]

Em nghĩ cũng k phức tạp lắm.
Như nhiều cụ nói có thể chia lại đúng theo hiện trạng, còn lại giải quyết bằng tiền.
Hoặc chia theo ý bà cụ.
Bà cụ bảo hai ae mày đồng ý như thế thì ok vì tài sản bố mẹ cho riêng ae mày, dâu đừng có ý kiến! Còn k thì tao sẽ phát đơn kiện bảo tao có 1/2, ngày đó tao k đồng ý thì ít nhất bọn mày cũng k giao dịch, cầm cố được. Nghĩ đi mấy con lợn.

 

[Mợ toét 2710]

Chuyện buồn thật, có tẹo đất thôi mà mất hết tình cảm gia đình. Mà sao e thấy mâu thuẫn thường hay bắt đầu từ mấy nàng dâu nhỉ

 

[_AHA_]

Đọc mà buồn. Việc này cũng dễ giải quyết thôi. Nhưng nói chung tình cảm sẽ nhạt phai, lại ở cạnh nhau. Rồi mẹ con nữa

 

[nguyentoanland]

Bà mẹ ko thể đòi đc 400m2 đất nếu ko có sự đồng thuận của 2 ông con. Trường hợp này xử lý theo hiện trạng, ông B nên đền bù ông A bằng vật chất có lẽ hợp lý hơn. Nhập, chia tách lại tốn tiền, tốn thời gian. Hơn nữa anh em với nhau, lọt sàng xuống nia, có 10m2 đất chứ nhiều nhặn gì

 

[Xe Tháo Bánh]

Đã sang tên sổ đỏ rồi thì không đòi được đâu cụ ạ. Trừ khi 2 anh tự nguyện nhượng hay cho tặng lại (Cái này thì khó xảy ra). Việc này nên đóng cửa bảo nhau thôi vì nhà cũng đã xây, sổ cũng đã sang tên yên ổn rồi.

 

[Bxhung]

Cụ là ông A hay ông B thế ?
Còn làm theo phương án của bà cụ thì không được đâu. Thằng A là cái thằng rẻ rách.
Tốt nhất là bây giờ bảo bà cụ giữ nguyên hiện trạng đất, chia lại theo thực tế là thằng 196 m2, thằng anh B là 204 m2.

 

[pham minh]

Bà cụ mà đòi lại là dễ tan cửa nát nhà đấy. Bà gọi 2 a con giai qua dạy bảo và tát cho lệch mặt 2 cô con dâu đi.

Em cũng theo ý kiến này

 

[thanhgamo]

Gia môn bất hạnh.
Chắc phải dùng dao mà phân định thôi.

 

[LovelyDevil]

Cái loại dâu con mà kích chồng tí hương hỏa thì nên giải tán cho ní nhanh.

Thì đấy. Cách nào cũng tan cửa nát nhà cả mà.

 

[xegiacmo]

Về mặt pháp lý là không thể , sổ đỏ thì sổ đỏ nhưng rơi vào tình trạng tranh chấp thôi chứ chả chính quyền nào vào thi hành theo sổ ( nhiều khi cq cấp láo sổ )

 

[Cỏ và cây]

Câu chuyện buồn thật ạ vì có chục m đất mà anh em ruột cũng phải bất hòa khiến bà mẹ nghĩ ngợi đến thế, cả 2 cô con dâu cũng ích kỉ quá. Còn về câu hỏi của cụ thì theo em biết đất đai đã chia cho con cái và đã làm sổ cho con đứng tên như vậy thì giờ bà cụ không thu hồi để chia lại được đâu cụ ạ.

 

[Đồ gỗ An Huy]

Đề nghị cụ tư vấn họp gia đình hai ae. Kể cả cô con dâu. Trước lúc họp ật youtube đoạn anh Đông phang anh Hải. Và thêm quả hỏi cung của bên công an. Xem xong bắt đầu chia

 

[vankhuonthep]

Chuyện AE trong gđ, dâu rể can dự vào thì phải vả cho mấy vả.
Nhà Cháu họp bàn trong gđ, dâu rể lượn nhanh nếu không muốn bị ăn táng.
XH nhiều thằng ném đá giấu tay, ngoài mặt thì "chuẩn y", dưng về xui Vợ phá đám.

Khả năng ý 3 của cụ đúng. Chứ tầm dâu, rể làm gì được phép ý kiến.