Khi tranh chấp thì cứ luật mà giải quyết thôi cụ chủ thớt ạ. Nhưng cái dở ở VN là luật lá chồng chéo, nhiều khi kể luật sư với bên phòng TNMT còn loay hoay tìm căn cứ chứ nói gì dân đen. Em cháu làm bên phòng TNMT nó bảo những trường hợp như này phải để gia đình thỏa thuận xong mới làm, chứ chiểu theo luật mà làm thì còn vướng lắm chứ nói chi tới việc phân định rạch ròi. Vì thực tế, ngày trước đo đất theo cắm cọc, hoặc mốc cắm đường vào, chưa có tọa độ, nên sau này khi có mua bán, tranh chấp khi đo lại thì sẽ có chênh lệch là chắc chắn. Còn bây giờ có tọa độ thì việc chênh lệch nó không có đáng kể nữa. Nhà cháu có 1 lô đất ở Thanh Xuân, lúc mua cách đây 10 năm là 57,5 m2 ,nhưng hồi đó là đo cắm mốc từ đường vào, năm rồi cháu định xây lên cho thuê thì cái mốc đo do phường làm đường, lấn của nhà cháu khoảng 35 cm x5m, bây giờ xin giấy phép với làm lại sổ bắt buộc phải lấy diện tích thực, và chịu thiệt phần đó, gọi là hiến đất cho phường làm đường.
Lô cháu mua cũng là kiểu một nhà phân thành 6 lô, cho 3 người con 3 lô còn lại đem bán. Trong 6 lô đó thì 4 lô đã xây xong, còn lại 2 lô là của con út và nhà cháu là đất không chưa xây dựng. Năm rồi nhà con Út định xây nhà nhưng bị thiếu 6-8m2 so với sổ, và các mốc bị làm đường chèn lên. Sau bắt buộc phải làm lại sổ mới có thể được cấp phép xây dựng, được cái người con Út cũng xác định chịu thiệt, lúc làm hồ sơ xác định lại mốc với đo đạc thì nhà cháu cũng thiệt nhưng chốt lại cho xong sổ để làm nhà cho ổn.
