[Funland] Tại sao HN không làm được?

chinhatm

Xe container
Biển số
OF-14406
Ngày cấp bằng
31/3/08
Số km
5,064
Động cơ
566,218 Mã lực
Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)
 

Đại tướng Alo

Xe điện
Biển số
OF-737513
Ngày cấp bằng
29/7/20
Số km
2,274
Động cơ
92,708 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đường trong khu nội đô mà làm thế thì cũng vỡ mẹt vì đền bù cao....:D
 

butchikim

Xe ba gác
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
23,902
Động cơ
-62,162 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)
Đơn giản thế thì ai chả làm được ;))
 

chinhatm

Xe container
Biển số
OF-14406
Ngày cấp bằng
31/3/08
Số km
5,064
Động cơ
566,218 Mã lực
Vậy lúc lấy nhà mặt đường để giải tỏa có đền bù theo mức đấu giá thị trường ko chủ thớt?
Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,530
Động cơ
183,007 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Đơn giản thế thì ai chả làm được ;))
Em kiến nghị đã đề xuất thì chơi lớn hẳn luôn đền bù = 1/10 giá t/trường. Còn đấu giá thì cứ giá t/trường mà phang (bắt chủ nhà đc ra mặt đường phải mua lại nhà mình lần nữa):))
Tất cả vì đường phố chung của cả nc (tất nhiên thằng hô hào là thằng ở chỗ ko bị giải tỏa)=))
 

DonaldTrump79

Xe buýt
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
978
Động cơ
186,687 Mã lực
Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)
Đề xuất của cụ rất đáng hoan nghênh cơ mà thực tiễn thì khó hơn là VN đưa người lên sao hỏa :D
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,530
Động cơ
183,007 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc
Đấu giá này là cách chơi chữ với cái từ "đấu giá" nhà mặt đường sau giải tỏa mà cụ nói trong thớt của cụ thôi.
Nói toẹt ra nếu bắt đấu giá nhà mặt đường sau giải tỏa thì lúc lấy mặt bằng giải tỏa cũng phải đền bù xấp xỉ theo giá t/trường cùng khu vực thì mới fair.
 

đội mũ_ lái xe

Xe ba gác
Biển số
OF-155238
Ngày cấp bằng
4/9/12
Số km
23,267
Động cơ
654,001 Mã lực
Nơi ở
Sắp chuyển
Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc
Nhưng mở đường kiểu hiện nay tự dưng ném ‘Lộc to’ cho một số, một số bị giải tỏa như bị trấn lột
 

A98

Xe container
Biển số
OF-533702
Ngày cấp bằng
24/9/17
Số km
5,491
Động cơ
262,194 Mã lực
Có 2 trường hợp:
Mở đường mới: đền bù một giá là có lý.
Mở rộng đường có sẵn: Nhà mặt đường phải được đền bù theo giá thị trường, nếu không sẽ không thu hồi được.

Nhưng vấn đề quan trọng hơn cả: làm thế nào để đảm bảo giá đấu giá đúng giá thị trường? Đến lúc đấu giá, giá lại chả bằng 1/2 đến 1/4 giá thị trường ấy chứ. Đấu giá xong bán lại cái là kiếm bộn.
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,530
Động cơ
183,007 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Đà Nẵng và Bắc Kinh họ làm thế nào thì cứ thế mà theo thôi cụ.
ĐN là cái méo j mà đc xem là hình mẫu vậy cụ? Lấy thằng học dạng trung trung thường thường ra làm gương rồi bắt mấy thằng khá giỏi nó học theo ah?
 

chinhatm

Xe container
Biển số
OF-14406
Ngày cấp bằng
31/3/08
Số km
5,064
Động cơ
566,218 Mã lực
Em kiến nghị đã đề xuất thì chơi lớn hẳn luôn đền bù = 1/10 giá t/trường. Còn đấu giá thì cứ giá t/trường mà phang (bắt chủ nhà đc ra mặt đường phải mua lại nhà mình lần nữa):))
Tất cả vì đường phố chung của cả nc (tất nhiên thằng hô hào là thằng ở chỗ ko bị giải tỏa)=))
Còn bác, chắc ở cái chỗ tự nhiên có cục tiền vài chục tỷ rơi và đầu?
Vài chục tỷ ấy không tự nhiên mà có, nó lấy từ túi những người đóng thuế để nộp vào ngân sách, rồi từ ngân sách để làm nên con đường ấy, rồi chảy vào túi những nhà tự nhiên được ra mặt đường
 

Bình minh biển

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-757578
Ngày cấp bằng
16/1/21
Số km
8,127
Động cơ
164,875 Mã lực
Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)
Làm được Cụ ạ, em rất ủng hộ Cụ. Phải có những người như Cụ thì mới có được bộ mặt đô thị văn minh và hiện đại. Nhất là ở thủ đô.
Các ông kia, có mấy quán trà đá với bia hơi lom dom mà vật lên vật xuống.
À còn cả bãi trông xe nữa, tiện Cụ dẹp luôn nhé :(
 

moongket

Xe điện
Biển số
OF-49326
Ngày cấp bằng
23/10/09
Số km
3,118
Động cơ
911,052 Mã lực
Luật pháp quy định ko được như vậy
Cụ cứ nghĩ muốn làm là được đơn giản như vậy à
Đà nẵng do có bác Thanh uy tín làm trái luật dân thấy lợi ích ko kêu
Chứ hà nội mà làm như thế gần trung ương dân nó phản đối kiện cho mất ghế luôn
Ông lãnh đạo nào dám làm trái luật
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,530
Động cơ
183,007 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Còn bác, chắc ở cái chỗ tự nhiên có cục tiền vài chục tỷ rơi và đầu?
Vài chục tỷ ấy không tự nhiên mà có, nó lấy từ túi những người đóng thuế để nộp vào ngân sách, rồi từ ngân sách để làm nên con đường ấy, rồi chảy vào túi những nhà tự nhiên được ra mặt đường
Úi, vậy những nhà bị giải tỏa đền bù theo khung giá áp đặt (thấp hơn nhiều giá t/trường) thì ai đứng ra chịu phần thiệt đó cho họ? Cụ hả?
Nếu đã đề xuất đấu giá nhà mặt đường sau mở đường thì cũng phải song hành là nâng giá đền bù tiệm cận sát với giá t/trường thực tế.
Làm đc như vậy thì chả ai kêu cả.
 

chinhatm

Xe container
Biển số
OF-14406
Ngày cấp bằng
31/3/08
Số km
5,064
Động cơ
566,218 Mã lực
Luật pháp quy định ko được như vậy
Cụ cứ nghĩ muốn làm là được đơn giản như vậy à
Đà nẵng do có bác Thanh uy tín làm trái luật dân thấy lợi ích ko kêu
Chứ hà nội mà làm như thế gần trung ương dân nó phản đối kiện cho mất ghế luôn
Ông lãnh đạo nào dám làm trái luật
Thế mà giàn lãnh đạo mới lên của TPHCM lại dám làm trái luật trắng trợn thế sao bác?
Nhân tiện, nói về Luật, Hà Nội còn có Luật Thủ đô, trao cho HN nhiều quyền hạn hơn TPHCM đấy bác nhé
 

Kem tươi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-508190
Ngày cấp bằng
4/5/17
Số km
7,020
Động cơ
255,565 Mã lực
Có 2 trường hợp:
Mở đường mới: đền bù một giá là có lý.
Mở rộng đường có sẵn: Nhà mặt đường phải được đền bù theo giá thị trường, nếu không sẽ không thu hồi được.

Nhưng vấn đề quan trọng hơn cả: làm thế nào để đảm bảo giá đấu giá đúng giá thị trường? Đến lúc đấu giá, giá lại chả bằng 1/2 đến 1/4 giá thị trường ấy chứ. Đấu giá xong bán lại cái là kiếm bộn.
Giá thị trường lại do các ông môi giới đẩy giá, thì cũng mệt =))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top