- Biển số
- OF-203221
- Ngày cấp bằng
- 23/7/13
- Số km
- 2,683
- Động cơ
- 287,055 Mã lực
Vì ở VN rất ít người hành nghề môi giới, hầu hết là cò mà qua cái mồm cò thì người mua lẫn người bán lộn cả ruột khi được kết nối
E từng chửi nhau với 1 thằng, khi nó gửi ảnh nhà 5 tầng. Đến nơi là nhà đang đào móng của chủ đầu tư. Còn chuyện nhà hơn 4 tỷ, đến nơi là 4 tỷ 950 là chuyện cơm bữa.Đăng tin láo thì có nhiều nhưng thường khách gọi sẽ bảo được bán rồi và giới thiệu khách sang lô khác chứ cò nào dám dẫn đi tay bo với khách khi biết chả được gì lại còn bị chửi.
Đúng cụ. Nếu là người mua thì nên trực tiếp đến 1 VP môi giới đề xuất tiêu chí mình cần. Môi giới sẽ đưa mình đi xem trực tiếp nhiều lựa chọn thực tế. Còn cứ xem tin rao trên mạng 10 ông mg thì cả 10 đăng thông tin ko đúng vì họ sợ môi giới khác lấy mất miếng hoặc bị người mua tìm gặp trực tiếp chủ nhà. Thường người bán ko thích môi giới hơn người mua vì môi giới hay đòi phí % caoEm thì hay mua đi bán lại đất và 100% giao dịch cả mua và bán đều qua cò. Họ tìm được mảnh mình ưng thì mua còn nếu chốt được giá thì bán, tuy nhiên từng khu vực cũng chỉ có một số cò uy tín , ông nào mà giới thiệu sản phẩm lởm khởm thì chặn số luôn. Tất nhiên là mình cũng phải nói rõ yêu cầu của mình. Nói chung là phải tổng hợp nhiều thông tin nhiều cò, dò la hỏi dân để chốt giá cho sát thôi. Nhưng không có cò lấy đâu thời gian mà đi tìm.
Họ cần mg thì đã ko tự đăng, tự đăng thì ko cần mg. Chứ đăng cái, chưa thấy khách mua đâu chỉ thấy ngày ngày vài chục cuộc gọi của mg làm phiền. Chưa làm đc gì đã đòi phần em 1-2-3%. Thậm chí có đứa đòi bán kênh abc các kiểu. Thế làm gì người ta chả chặn trước ko cần mg.Em thấy nhiều tin đăng bán nhà đều bảo không cần môi giới. Nếu họ làm tốt họ tìm khách cho mình thì có vấn đề gì đâu nhỉ.
Vp nó lại đòi phế 3% thì đíu ai chơi.Đúng cụ. Nếu là người mua thì nên trực tiếp đến 1 VP môi giới đề xuất tiêu chí mình cần. Môi giới sẽ đưa mình đi xem trực tiếp nhiều lựa chọn thực tế. Còn cứ xem tin rao trên mạng 10 ông mg thì cả 10 đăng thông tin ko đúng vì họ sợ môi giới khác lấy mất miếng hoặc bị người mua tìm gặp trực tiếp chủ nhà. Thường người bán ko thích môi giới hơn người mua vì môi giới hay đòi phí % cao
Tiếp xúc với mấy loại đấy cũng hao mòn tinh thần mình.Diện tích sàn tầm 80m2 nhưng môi giới lại rao hơn 100m2 , tớI mới té ngửa là rao thêm cái vỉa hè của nhà nước mới hơn 100m2 , chưa nói là diện tích thật nó lại nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ . Em lạy
Vì đa số các tin đăng bán nhà là Môi giới đăng chứ sao.Em thấy nhiều tin đăng bán nhà đều bảo không cần môi giới. Nếu họ làm tốt họ tìm khách cho mình thì có vấn đề gì đâu nhỉ.
Gần nhà e có cái nhà chủ rao 8 tỷ, thế cóc nào cò làm lên được hơn 9 tỷ, thế là ngoài tiền mg 8 tỷ còn ăn thêm phần chênh hơn 1 tỷ nữaVì cái nhà rất to. Trong đời ít có cơ hội bán nhà, nên không có kinh nghiệm, muốn làm tất ăn cả.
Thực tế, giờ cò bđs rất chuyên nghiệp, họ chỉ ăn % chứ không có chuyện cài cắm giá như "chủ nhà" suy nghĩ.
Đấy là do cụ đăng trong nhóm của nó rồi. Nó có quyền admin thì chả vậy.Khi nào cụ gặp phải bọn môi giới mà nó dìm giá của cụ xuống nhưng bán cho khách vẫn bằng giá cụ rao, phần chênh nó hưởng. Nếu cụ không đồng ý như vậy muốn tự đăng bài rao bán thì tất cả các bài của cụ đều bị chặn không thể nào public để người mua tìm được thì cụ sẽ hiểu sự mất dạy của bọn cò đất là thế nào
Nếu đàng hoàng 3 mặt 2 lời, xuống giá tính công nó khác. Đằng này toàn buôn nước bọt lại muốn thể hiện em có cả sàn 3 căn góc đang rung rinh thì quên khẩn trương..Em thấy nhiều tin đăng bán nhà đều bảo không cần môi giới. Nếu họ làm tốt họ tìm khách cho mình thì có vấn đề gì đâu nhỉ.
Hôm rồi có xem tt mua bán nhà đất. Lướt qua tự nhiên thấy rao bán lô nhà cháu có cả ảnh đất, ảnh sổ trang 2 trang 3 với video đầy đủ luôn. Giật mình lh môi giới thử thì bảo chắc chắn luôn. Cháu bảo nếu đúng lô này thì báo chủ cho ngày anh đặt cọc. Mai mg báo lại chủ ko bán nữa nên mới thấy độimg làm ăn bát nháo, đưa thông tin linh tinh lắm.Giờ có nhiều trang thông tin để ng bán có thể trực tiếp đăng tin.
Một số bạn môi giới ngoài phí 3% còn hay kênh giá. Dẫn đến khó bán.
Một số môi giới sử dụng hình ảnh nhà cụ, đưa thông tin giá kg chính xác để câu khách. Vd trị giá thật 5 tỷ, họ đăng 4 tỷ. Dẫn đến cụ cũng khó bán.
Có những bạn môi giới uy tín, thì vẫn hợp tác được.
Nó còn đưa khách đứng trc cửa nhà e, chỉ trỏ các kiểu. Kêu nhà này nó đang cần tiền, giá này giá kia là nó bán. E mới mở cửa chửi cho 1 trận thì té. Trong khi e kg hề rao bán. Nó bảo với khách e nhầm nhà. Bts kg biết nhầm hay cố tình đánh trống múa rối.Hôm rồi có xem tt mua bán nhà đất. Lướt qua tự nhiên thấy rao bán lô nhà cháu có cả ảnh đất, ảnh sổ trang 2 trang 3 với video đầy đủ luôn. Giật mình lh môi giới thử thì bảo chắc chắn luôn. Cháu bảo nếu đúng lô này thì báo chủ cho ngày anh đặt cọc. Mai mg báo lại chủ ko bán nữa nên mới thấy độimg làm ăn bát nháo, đưa thông tin linh tinh lắm.
Vác luôn nhà mình ra bánHôm rồi có xem tt mua bán nhà đất. Lướt qua tự nhiên thấy rao bán lô nhà cháu có cả ảnh đất, ảnh sổ trang 2 trang 3 với video đầy đủ luôn. Giật mình lh môi giới thử thì bảo chắc chắn luôn. Cháu bảo nếu đúng lô này thì báo chủ cho ngày anh đặt cọc. Mai mg báo lại chủ ko bán nữa nên mới thấy độimg làm ăn bát nháo, đưa thông tin linh tinh lắm.