[Funland] Tân Hoàng Minh có mục đích gì nhỉ ?

[Azeglio]

Bỏ mẹ hôm trước cháu cuốc cái vườn ở quê nhặt được mấy đồng tiền cổ thời Lý cháu giấu đi rồi, cụ đừng nói với ai nhé.

Cháu biết rồi nhé

 

[TieuFu]

Ở VN chỉ được quyền sử dụng đất thôi, không phải quyền sở hữu đất, nên mọi tài nguyên dưới lòng đất đều thuộc về nhà nước.

Luật là ăn chia đấy, 3-7, kể cũng tham đúng ra thì tứ lục ! Mà bây giờ nó xây lên hay xây xuống thì sao biết được, nhỡ nó xây xuống 10 tầng, bán cho tỷ phú tránh bom nguyên tử thì chỗ ý ăn phồng mồm. Nó mua giá cao thì cứ bán rồi lấy tiền đút túi đã, ai lại cứ tính tiền hộ nhà giàu không công như thế !

 

[Dream 100]

Ông Dũng Tân Hoàng Minh quá nhiều chiêu trò - ít tin cậy???

 

[thuyphongthanh]

Không hiểu mới phải hỏi cụ ơi, đừng giấu dốt, phải liên tục học hỏi, nếu không hỏi thì mãi mãi không biết.

Ý em là nói thầy Võ cơ.

 

[Kem tươi]

Ý em là nói thầy Võ cơ.

Thầy Võ tuy ko có nghìn tỷ, nhưng lại đi giảng dạy cho nhiều thế hệ có trăm, nghìn tỷ.
Nói chung mỗi người 1 sứ mệnh.

 

[Ngỗng già]

Dân thủ thiêm lại càng buốt ruột.

 

[Belat Missan]

Có đủ xiền là dc.
Chỉ sợ lại bùng làng thôi.

 

[quangzizi]

Gì đâu, 2 tỷ 1 m xong xây 30 tầng bán 250tr 1m CC (giá dự án chỗ cầu TT2 hiện tại) thì các cụ tính xem lãi hay lỗ. Bác này về vườn rồi cứ thích dậy sóng trên báo để đóng quảng cáo chứ giao dịch rõ ràng thế còn gì. Phố cổ HN cho xây trên 9 tầng xem giá chả nhẩy vọt.

 

[intellman4705]

Tân hoàng minh muốn độc quyền chiếm giữ phân khúc hạng sang. Việc chiếm giữ vị trí này lợi nhuận hơn nhiều nên mới có chuyện bác D giật bằng mọi giá

 

[MrTheAnhKia]

các cụ cho em hỏi, giá khởi điểm với giá THM trúng là tăng bao nhiêu lần nhỉ? Mà em tưởng đấu giá phải có bước giá tăng dần đến khi nào chỉ còn 1 đơn vị bỏ giá?

 

[vespa90]

Mẹ nghe vụ này thì ai dân SG mà dính vào vụ Thủ Thiêm này chắc ói máu nhỉ, đúng là....

 

[Người buôn pháo]

3 Cty đấu giá:
- Cty thứ nhất trúng với giá 200đ
- Cty thứ 2 bỏ giá 30đ trượt
- Cty thứ 3 bỏ giá 20đ trượt

Nếu Cty thứ nhất đến hạn ko nộp đc tiền chấp nhận mất tiền cọc, thì cty thứ 2 có được thay thế cty thứ nhất trở thành người trúng với giá 30đ ko các cụ? Hay phải tổ chức đấu giá lại?

Nếu 3 cty có họ hàng với nhau, mà cty thứ 2 đc quyền trúng thì cộng cả tiền cọc vào giá trúng mới là 40đ.
Theo luật thì trường hợp này ko các cụ?

 

[tuanvuespn]

các cụ cho em hỏi, giá khởi điểm với giá THM trúng là tăng bao nhiêu lần nhỉ? Mà em tưởng đấu giá phải có bước giá tăng dần đến khi nào chỉ còn 1 đơn vị bỏ giá?

Đấu giá 1 lần cụ. Chứ làm gì có chuyện tăng dần tới k ai bỏ nữa

 

[tuanvuespn]

3 Cty đấu giá:
- Cty thứ nhất trúng với giá 200đ
- Cty thứ 2 bỏ giá 30đ trượt
- Cty thứ 3 bỏ giá 20đ trượt

Nếu Cty thứ nhất đến hạn ko nộp đc tiền chấp nhận mất tiền cọc, thì cty thứ 2 có được thay thế cty thứ nhất trở thành người trúng với giá 30đ ko các cụ? Hay phải tổ chức đấu giá lại?

Nếu 3 cty có họ hàng với nhau, mà cty thứ 2 đc quyền trúng thì cộng cả tiền cọc vào giá trúng mới là 40đ.
Theo luật thì trường hợp này ko các cụ?

Đấu giá lại chứ cụ. K trúng đấu giá ngta rút cọc lại hết rồi

 

[xelulu]

Theo vị chuyên gia bđs hàng đầu VN, xây chung cư bán hay xây văn phòng cho thuê đều không thể có lãi với mức chi phí đất 2,4 tỷ/mét.

Bây giờ, đất tại các khu khác trên khắp cả nước nhìn vào đây để đua nhau tăng giá tương ứng, có phải giá đất lại vọt lên 1 mức cao mới ?

Giáo sư Đặng Hùng Võ: '2,5 tỷ/m2 đất Thủ Thiêm là bất thường'

Theo GS Đặng Hùng Võ, động thái mà Tân Hoàng Minh hướng đến sau phiên đấu giá "không tưởng" có khả năng nhằm kích giá ảo cho thị trường bất động sản, không phải đánh bóng tên tuổi.

tienphong.vn

Thế này nay mai có khi chúng nó bán cả ba đình cũng nên.

 

[Fortuner2019]

Giá này ra Hà Nội mua dân bán hết về quê ở

 

[cattrang130390]

Gì đâu, 2 tỷ 1 m xong xây 30 tầng bán 250tr 1m CC (giá dự án chỗ cầu TT2 hiện tại) thì các cụ tính xem lãi hay lỗ. Bác này về vườn rồi cứ thích dậy sóng trên báo để đóng quảng cáo chứ giao dịch rõ ràng thế còn gì. Phố cổ HN cho xây trên 9 tầng xem giá chả nhẩy vọt.

Thế cụ lại không đọc kỹ rồi. Lô đất này có quy hoạch xây dựng rồi. Tối đa 90.000 m2 sàn. Khoảng 570 căn hộ chung cư. Cụ chia ra xem nguyên tiền đất là bao tiền cho 1 căn ạ

 

[3d4s]

THM có khoảng 100 mảnh × 2-3ha ở trong đó, mua trước với giá siêu rẻ rồi. Giờ làm giá 1 mảnh giá cao để marketing/neo giá cho thị trường. Rồi bán mớ kia đi thì chả lãi lớn.

 

[quangzizi]

Thế cụ lại không đọc kỹ rồi. Lô đất này có quy hoạch xây dựng rồi. Tối đa 90.000 m2 sàn. Khoảng 570 căn hộ chung cư. Cụ chia ra xem nguyên tiền đất là bao tiền cho 1 căn ạ

Thì đây em tính cụ nhé:
+10k mét sàn
+24 nổi 1 thương mại
+ hệ số sd 50% rất thấp đúng ko ạ
+ giá 250 củ theo như đây: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-nguyen-co-thach-phuong-an-khanh-prj-the-river-thu-thiem/ban-4pn-3-15-thang-may-rieng-203m2-tang-cao-view-q1-song-sg-gia-4x-ty-bao-thue-phi-lh-0905556639-pr31359816
+ Giá sàn thương mại em cho 500 tr đi

(10,000 * 0.5 * 24 * 250 + 10,000 * 0.5 * 500) / (10000*2000) = 1.6 lần rồi và đó là tính giá hiện tại. Tiền xây chả là gì so với tiền đất ở đây và tiền xây tăng thì chắc chắn khách chịu. Những chỗ này nó là có 1 ko hai nên giá sau này còn cao hơn nhiều. Yên tâm là THM ko lỗ đâu, lãi ntn thì còn tùy.

 

[nghichnham]

kiểu gì cũng nói đc nhỉ. Thòng nhau, mua giá mùn củi cũng nói đc. Giờ bỏ hẳn giá trên trời mua cũng nói được.
dư lào mới hài lòng dư luận đây

Hợp lý theo thị trường thì dư luận hài lòng ạ.