[TT Hữu ích] Tản mạn về cuộc sống tại CH Séc

[hoviba]

em xem con game Kingdom come deliverance 2 trên youtube mà thích châu Âu thời trung cổ ghê .
bối cảnh làm phim ảnh lẫn video game thời trung cổ hay lấy ở CH Séc thời xưa.

Kingdom Come: Deliverance II - Wikipedia

en.m.wikipedia.org

Kingdom Come: Deliverance II takes place in the year 1403[1] in the Kingdom of Bohemia, then part of the Lands of the Bohemian Crown and of the Holy Roman Empire, in what is now the Czech Republic. The game directly follows on from the end of Kingdom Come: Deliverance, and takes place in the "turmoil of a civil war", where Wenceslaus IV fights against the invading Sigismund, King of Hungary and Croatia and his allies.[6] It concludes Henry's story.[7]

The game world of Kingdom Come: Deliverance II is twice as large as that of its predecessor. Instead of the latter's single connected world, the former encompasses two larger, freely explorable areas. One area is the Bohemian Paradise, a cultural landscape with lots of nature, while the other is the city of Kutná Hora (called by its original German name Kuttenberg in the game) and its surroundings.[1] In the late Middle Ages, Kutná Hora was the second largest city in Bohemia after Prague, and one of the richest economic centers in the country due to silver mining and coinage.[2]

Ngành công nghiệp sản xuất trò chơi điện tử của Séc cũng khá phát triển. Mỗi năm doanh thu của ngành này đem lại cho Séc khoảng 300 triệu USD, trong đó 95% là xuất khẩu. Theo thống kê của nhà nước thì cả Séc hiện có 135 studio đăng ký sản xuất PC Games, với tổng số 2329 nhân viên.

Những tựa Games nổi tiếng của Séc ngoài Kingdom Come còn có Mafia, Operace Flashpoint & ARMA, Hidden & Dangerous, Original war, DayZ, Dead Trigger, Euro Truck Simulator, Factorio, Last Train home, Mashinky, UFO,...

 

[beef mập]

Ngành công nghiệp sản xuất trò chơi điện tử của Séc cũng khá phát triển. Mỗi năm doanh thu của ngành này đem lại cho Séc khoảng 300 triệu USD, trong đó 95% là xuất khẩu. Theo thống kê của nhà nước thì cả Séc hiện có 135 studio đăng ký sản xuất PC Games, với tổng số 2329 nhân viên.

Những tựa Games nổi tiếng của Séc ngoài Kingdom Come còn có Mafia, Operace Flashpoint & ARMA, Hidden & Dangerous, Original war, DayZ, Dead Trigger, Euro Truck Simulator, Factorio, Last Train home, Mashinky, UFO,...

quan trọng là giá cả thiết bị phần cứng,tốc độ mạng viễn thông phải ổn định cụ nữa ạ.
laptop gaming,console đời mới,hàng chính hãng ở trong nước em thấy giá vẫn còn khá cao nên đa phần các gia đình tầng lớp trung lưu mới có cơ hội trải nghiệm.
mảng game mobile ở SEA này cũng không sáng sủa lắm.

nói chung giờ mới phổ cập được smartphone chứ bên EU với NA thì thành rác thải công nghệ hàng đống rồi.Dân bên đó chủ yếu dùng flagship,iphone,mấy cái thiết bị công nghệ khác cũng Full options.

 

[hoviba]

Hôm qua có 2 vợ chồng ông bà khách quen người Ba Lan tới tiệm làm đẹp. Ông bà ấy nói chuyện là có cái nhà nghỉ cách đây 5km muốn bán. Em có hỏi qua về địa chỉ, cũng như các thông tin liên quan và giá bán. Khu nhà nghỉ này nằm phía ngoại ô thành phố, sau khu công nghiệp có 3 nhà máy, trong đó gần nhất là hãng vận tải lớn Duvenbeck.

Ngôi nhà nghỉ có 1 phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm liền wc, 1 sảnh bằng gỗ ở trước cửa vào, có bàn ngồi uống trà. Điện tích đất tổng cộng là 362 m2, trong đó phần xây dựng chiếm 35m2. Ngoài vườn có 1 kho bằng gỗ để đựng đồ, có thể đỗ xe trong vườn, nhưng không có ga ra.

Đây là ảnh mà ông bà ấy gửi cho em.

Giá ông bà ấy muốn bán là khoảng 25 ngàn Euro.

 

[traitotbung]

Hôm qua có 2 vợ chồng ông bà khách quen người Ba Lan tới tiệm làm đẹp. Ông bà ấy nói chuyện là có cái nhà nghỉ cách đây 5km muốn bán. Em có hỏi qua về địa chỉ, cũng như các thông tin liên quan và giá bán. Khu nhà nghỉ này nằm phía ngoại ô thành phố, sau khu công nghiệp có 3 nhà máy, trong đó gần nhất là hãng vận tải lớn Duvenbeck.

Ngôi nhà nghỉ có 1 phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm liền wc, 1 sảnh bằng gỗ ở trước cửa vào, có bàn ngồi uống trà. Điện tích đất tổng cộng là 362 m2, trong đó phần xây dựng chiếm 35m2. Ngoài vườn có 1 kho bằng gỗ để đựng đồ, có thể đỗ xe trong vườn, nhưng không có ga ra.

Đây là ảnh mà ông bà ấy gửi cho em.

View attachment 9013270
View attachment 9013271
View attachment 9013273
View attachment 9013274
View attachment 9013276
View attachment 9013278
View attachment 9013279
View attachment 9013280

Giá ông bà ấy muốn bán là khoảng 25 ngàn Euro.

Thuế và phí CC lên tới 35-40k không cụ? Nhà này mua về cải tạo cho công nhân thuê?

 

[hoviba]

Sáng nay em liền chạy tới đó coi tình hình thực tế xem thế nào. Nhì trên bản đồ thì thấy cũng gần tiệm của nhóc lớn nhà em.

 

[prado2012]

Sáng nay em liền chạy tới đó coi tình hình thực tế xem thế nào. Nhì trên bản đồ thì thấy cũng gần tiệm của nhóc lớn nhà em.

View attachment 9013315
View attachment 9013316
View attachment 9013317

Cụ mua rồi giao cho nhóc lớn xây thêm phòng rồi cho thuê. Rẻ quá cụ ạ.

 

[BMW X11]

Cụ mua rồi giao cho nhóc lớn xây thêm phòng rồi cho thuê. Rẻ quá cụ ạ.

Cái sự Xây thêm, phức tạp phết bác ạ.
Phải xin phép từ Tổ trưởng dân phố trở đi, chỗ gói bánh nơi chai rượu.
Tốn tiền lắm.

 

[prado2012]

Cái sự Xây thêm, phức tạp phết bác ạ.
Phải xin phép từ Tổ trưởng dân phố trở đi, chỗ gói bánh nơi chai rượu.
Tốn tiền lắm.

Cấp phép xây dựng là thẩm quyền của Chính quyền chứ liên quan gì tới hàng xóm cụ.

 

[BMW X11]

Cấp phép xây dựng là thẩm quyền của Chính quyền chứ liên quan gì tới hàng xóm cụ.

Cái sự xây thêm, bên bển nó không đơn giản như xứ ta bác ạ.
Nhìn chung, xây thêm gì đó là cực khó khăn.

Chứ với diện tích như bác hoviba miêu tả, thì làm vài phòng cho thuê là đơn giản.

 

[hoviba]

Cả khu này có khoảng 18 tới 19 cái nhà nghỉ cuối tuần dạng này, đa số là dân ở Praha với các nơi cuối tuần về đây nghỉ ngơi.

Lối vào của ngôi nhà là đường đất. Ngôi nhà này nằm cuối cùng bên phải, sát với đường giao thông.

Đây là cổng sắt để vào vườn và vào nhà.

Bên kia cánh đồng là khu công nghiệp phía nam của thành phố, gần nhất là hãng vận tải Duvenbeck.

Khu nhà nghỉ ngăn cách với đường giao thông là 1 bức tường chống ồn. Em đứng ở đây 1 lúc thấy xe con đi lại không gây ồn lắm, vì chỉ được chạy tối đa 50km/h. Nhưng hôm nay là ngày nghỉ, xe đầu kéo của Duvenbeck không chạy, nên không biết thế nào.

 

[hoviba]

Cụ mua rồi giao cho nhóc lớn xây thêm phòng rồi cho thuê. Rẻ quá cụ ạ.

Em cũng đang tìm mua để cho công nhân thuê, nên thấy cái này cũng hợp lý. Sang tuần em đi lên sở nhà đất hỏi cụ thể hơn.

Em xem bên ngoài thì phần tường xây đã ốp xốp dày 12 tới 15cm cách nhiệt. Phần xây gỗ thì ở giữa cũng ốp sợi bông thủy tinh cách nhiệt, cách âm. Cửa sổ 2 lớp kính, lò sưởi đốt củi, tắm bằng bình nóng lạnh 100l.

Đây là 2 cái kho đựng đồ, 1 cái của ông, 1 cái của bà.

 

[traitotbung]

Nhà cũ như này dạng nhà cấp 4, để ở mà không cải tạo thì lạnh. Sưởi đốt củi cũng tốn.

 

[hoviba]

Nhà cũ như này dạng nhà cấp 4, để ở mà không cải tạo thì lạnh. Sưởi đốt củi cũng tốn.

Giờ em đều đi sưởi dưới nền nhà, sau đó lát gỗ ván sàn lên trên. Như vậy mùa đông vẫn ấm, mùa hè thì mát, mà lại cũng tiết kiệm chi phí hàng tháng.

Lò sưởi đốt củi là rẻ nhất ở bên này cụ ạ. Cái nhà 1 phòng khách, 1 phòng ngủ như này, cả năm chắc chỉ hết 400 Euro tiền củi thôi ạ.

 

[hoviba]

Đội U17 FC Rokycany của nhóc nhỡ nhà em bữa nay thi đấu vòng thứ 16 trên sân nhà và thắng đậm đội đúng cuối bảng xếp hạng Union Beroun với tỷ số 6-2. Nhóc nhà em trận này vẫn ngồi ghế dự bị, nhưng nhóc vẫn vui vì đội đã leo lên được thứ 11, tạm cách xa vị trí phải xuống hạng. Mỗi 1 điểm giờ đều rất quý với đội bóng.

 

[traitotbung]

Cụ tính tự làm thì rẻ, thuê thợ thì tốn. Tự làm xong cho công nhân mùa vụ thuê cũng ổn, không lo hỏng nhà như cho thuê năm.

 

[hoviba]

Cụ tính tự làm thì rẻ, thuê thợ thì tốn. Tự làm xong cho công nhân mùa vụ thuê cũng ổn, không lo hỏng nhà như cho thuê năm.

Em thì từ trước tới giờ vẫn thích tự làm. Nếu mua và để nguyên như hiện tại, chỉ là sửa sang lại cho đàng hoàng hơn, rồi cho thuê chắc sẽ được khoảng 8 tới 10 ngàn korun một tháng (chi phí dịch vụ người thuê tự trả). Còn nếu xin giấy phép xây dựng thì giờ e là hơi khó, bởi em có thông tin là từ 5 năm trở lại đây, quy hoạch của vùng này là diện tích đất phải trên 600 m2 thì mới được xây nhà để ở. Chỉ có những nhà xây trước đó thì không sao, chứ xây mới hay xây thêm sẽ phải theo quy hoạch mới này.

Hơn nữa khu công nghiệp phía nam này mở ra, khiến nhiều khu nhà ở quanh khu này cũng bị ảnh hưởng ít nhiều. Đa số người dân Séc thích sự yên tĩnh và môi trường trong lành. Ở khu này thì tiện cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp này thuê ở. Có khá nhiều cặp vợ chồng Vn làm ở đây phải thuê nhà cách xa gần 10km với giá 8 ngàn 1 phòng cho 2 người. Nhưng phải ở chung đụng với hơn chục người khác.

 

[hoviba]

Hai hôm nay em xem thâu đêm hết bộ phim ngôn tình của Trung Quốc "Khói lửa tình yêu". Em cũng vừa xem xong đoạn cuối của bộ phim và nhớ rõ lời cầu hôn của nam chính:

"Trước đây em nói với anh, hai chúng ta ở bên nhau, luôn chẳng có chuyện gì tốt đẹp xảy ra. Sự thật chứng minh, hình như đúng là như vậy. Nhưng đối với anh, có thể gặp được em, đã là chuyện hạnh phúc nhất trên đời rồi. Anh muốn kéo dài niềm hạnh phúc này. Không biết chiếc nhẫn này, cộng với sự đẹp trai của anh, có thể yêu cầu bác sỹ Mễ cho anh một danh phận không, để anh được đi cùng em đến hết cuộc đời này. Em có đồng ý lấy anh không?"

Đúng là một thời thanh niên tuổi trẻ, không sợ trời không sợ đất, chỉ sợ không lấy được người mình yêu. Giờ đầu em cũng đã hai thứ tóc, vẫn đang phải cày điên cuồng để lo cho gia đình và các con. Tuy cuộc hôn nhân từng mong muốn không còn nữa, nhưng em không hề hối tiếc với lựa chọn của mình. Cũng phải nói lời cảm ơn tới người bạn đời, dù có nhiều lúc khiến em tức muốn ói máu, hãy tiếp tục cùng đi trên con đường đời trước mặt, cho dù có thêm bất cứ khó khăn nào. Mỗi người có cảm nhận hạnh phúc cho riêng mình, không ai giống ai, nhưng chắc chắn nó phải là cả 1 quá trình, chứ không chỉ là 1 cái đích phải đến.

 

[hoviba]

Nhân ngày 8.3, bên em mọi người tổ chức liên hoan mừng chị em. Em và mấy anh nhận chân nấu ăn và dọn dẹp. Em không nấu ăn ngon, nên dành nhiệm vụ rửa bát và lau chùi nhà bếp. Ơn Trời, mọi việc đều tốt đẹp cả.

 

[Phè Văn Phỡn]

Hôm qua có 2 vợ chồng ông bà khách quen người Ba Lan tới tiệm làm đẹp. Ông bà ấy nói chuyện là có cái nhà nghỉ cách đây 5km muốn bán. Em có hỏi qua về địa chỉ, cũng như các thông tin liên quan và giá bán. Khu nhà nghỉ này nằm phía ngoại ô thành phố, sau khu công nghiệp có 3 nhà máy, trong đó gần nhất là hãng vận tải lớn Duvenbeck.

Ngôi nhà nghỉ có 1 phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm liền wc, 1 sảnh bằng gỗ ở trước cửa vào, có bàn ngồi uống trà. Điện tích đất tổng cộng là 362 m2, trong đó phần xây dựng chiếm 35m2. Ngoài vườn có 1 kho bằng gỗ để đựng đồ, có thể đỗ xe trong vườn, nhưng không có ga ra.

Đây là ảnh mà ông bà ấy gửi cho em.

View attachment 9013270
View attachment 9013271
View attachment 9013273
View attachment 9013274
View attachment 9013276
View attachment 9013278
View attachment 9013279
View attachment 9013280

Giá ông bà ấy muốn bán là khoảng 25 ngàn Euro.

Còn rẻ hơn đất làng quê em vậy cụ. Quê em cách thổ đu 50km mà giá 360m2 này giờ cũng phải 4 tỏi có dư rồi.

 

[traitotbung]

Còn rẻ hơn đất làng quê em vậy cụ. Quê em cách thổ đu 50km mà giá 360m2 này giờ cũng phải 4 tỏi có dư rồi.

Quan trọng là mật độ dân cư và tỷ lệ thuê như nào. Cụ mua ở quê nhưng khả năng đẩy vẫn ngon, bên EU khả năng bán lướt sóng bị đánh thuế cao, cho nên có mua chỉ tính cho thuê. Hai hệ thống XH khác nhau nên không so được.