[Funland] Tạo FOMO BDS thật không?

[SơnĐạiBàng]

Bẩm CCCM, chuyện là các cụ nhà e dành dụm được 1 ít, nên nhờ con cháu tìm nhà. Mấy hôm rồi e quay cuồng với mấy dự án, nhưng trong vòng xoáy chợt nhận ra có gì đó sai sai

Không biết CCCM có cảm giác như e không, liên tục những căn đẹp vị trí ưng thì cứ báo là vừa cọc mất rồi, hết hàng rồi...

 

[songchamlai]

Bẩm CCCM, chuyện là các cụ nhà e dành dụm được 1 ít, nên nhờ con cháu tìm nhà. Mấy hôm rồi e quay cuồng với mấy dự án, nhưng trong vòng xoáy chợt nhận ra có gì đó sai sai
View attachment 9349515
Không biết CCCM có cảm giác như e không, liên tục những căn đẹp vị trí ưng thì cứ báo là vừa cọc mất rồi, hết hàng rồi...

Các sàn nó ôm hết rồi tạo khan hiếm để bán chênh cụ ạ. Sàn hiện nay nó không phải là môi giới thuần túy như trước đâu mà là đầu tư rồi.

 

[butchikim]

Nhu cầu vẫn cao lắm, có tiền mua nhanh không mai kia không còn đất mà mua đâu

 

[edc]

Các sàn nó ôm hết rồi tạo khan hiếm để bán chênh cụ ạ. Sàn hiện nay nó không phải là môi giới thuần túy như trước đâu mà là đầu tư rồi.

Tại các cụ cả, cứ gọi người ta là cò. Vậy nên qua sàn cho nó lịch sự.

 

[SơnĐạiBàng]

Mà mua bán tìm hiểu ra sao lòng vòng, chả thấy ký hợp đồng trực tiếp với CĐT là dư lào hả các cụ ?

 

[SơnĐạiBàng]

Tại các cụ cả, cứ gọi người ta là cò. Vậy nên qua sàn cho nó lịch sự.

Các sàn nó ôm hết rồi tạo khan hiếm để bán chênh cụ ạ. Sàn hiện nay nó không phải là môi giới thuần túy như trước đâu mà là đầu tư rồi.

Có lẽ vậy ạ, những sản phẩm xấu, vị trí xấu thì e ko nói

 

[Mss AN TÂM]

các sàn toàn cố tình tạo khan hàng để đánh tâm lý người mua phải quyết nhanh

 

[Khahn]

Nếu làm dư này thì các sàn hết cửa thổi giá:

TP HCM yêu cầu chủ đầu tư không ủy quyền ký hợp đồng cho sàn môi giới - Báo VnExpress

Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu doanh nghiệp bất động sản công khai thông tin dự án, không ủy quyền cho cá nhân hay tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán hoặc chuyển nhượng.

vnexpress.net

 

[tieunhilang]

Bài viết có nội dung vi phạm quy định của diễn đàn

 

[nsh]

Giờ dự án BDS nào ở HN và lân cận đều đem lại lợi nhuận khổng lồ cho CĐT, sao họ phải bán kiểu nhỏ giọt nhỉ?

 

[MeosamiPham]

Mà mua bán tìm hiểu ra sao lòng vòng, chả thấy ký hợp đồng trực tiếp với CĐT là dư lào hả các cụ ?

Bao giờ thông qua luật khách hàng kí hợp đồng trực tiếp với CĐT thì giá nó sẽ bớt cao và cũng không đẩy người mua vào thế cầm đằng lưỡi như bây giờ. Còn giờ kí toàn lòng vòng, qua sàn nọ sàn kia (thực chất phần nhiều là cty trong hệ sinh thái của CĐT) thì dân mua vẫn còn khổ về giá cao, về quyền lợi không đảm bảo...

 

[nhatld]

Cầm 4 tỉ đi tìm mua nhà cho ông bà F1 mà quá khó. Haiz

 

[SơnĐạiBàng]

Bao giờ thông qua luật khách hàng kí hợp đồng trực tiếp với CĐT thì giá nó sẽ bớt cao và cũng không đẩy người mua vào thế cầm đằng lưỡi như bây giờ. Còn giờ kí toàn lòng vòng, qua sàn nọ sàn kia (thực chất phần nhiều là cty trong hệ sinh thái của CĐT) thì dân mua vẫn còn khổ về giá cao, về quyền lợi không đảm bảo...

vâng, rất nhiều trường hợp, từ ông lớn nhất đến ông bé đều tình trạng mua bán lòng vòng dẫn tới:
1. Nhà nước thì thất thu thế
2. Người mua thì chịu thiệt
3. Rủi ro nếu có thì người mua cũng là người thế yếu
Mong rằng các a lớn làm lấy vài vụ điển hình cho nó ra ngô ra khoai này thì may ra BĐS mới có tí minh bạch và bình ổn được giá

 

[SơnĐạiBàng]

Cầm 4 tỉ đi tìm mua nhà cho ông bà F1 mà quá khó. Haiz

Vâng, quá khó ạ

 

[Quê bầm]

các sàn toàn cố tình tạo khan hàng để đánh tâm lý người mua phải quyết nhanh

Các cụ ở trển nắm rõ nhưng …kệ

 

[SơnĐạiBàng]

Các cụ ở trển nắm rõ nhưng …kệ

Mọi sự méo mó nó cũng có giới hạn. E là e hy vọng vậy

 

[quangzizi]

Giờ dự án BDS nào ở HN và lân cận đều đem lại lợi nhuận khổng lồ cho CĐT, sao họ phải bán kiểu nhỏ giọt nhỉ?

Càng nhỏ giọt càng tối ưu lợi nhuận, giờ bán là hết, đất dự án giờ đâu dễ như trước.

 

[nhutinhco]

Càng nhỏ giọt càng tối ưu lợi nhuận, giờ bán là hết, đất dự án giờ đâu dễ như trước.

Đất cách vùng lõi 150 km vẫn bạt ngàn, không có nhiều dự án, hoặc xây xong không có dân ở. Đất ở trong Trung tâm thì ngày càng tăng, ngày càng khó mua!

 

[alceste]

Đất cách vùng lõi 150 km vẫn bạt ngàn, không có nhiều dự án, hoặc xây xong không có dân ở. Đất ở trong Trung tâm thì ngày càng tăng, ngày càng khó mua!

Thế làm thế nào để đất trung tâm luôn rẻ và dễ mua cho tất cả hay hau hết mn ạ?

 

[nhutinhco]

Thế làm thế nào để đất trung tâm luôn rẻ và dễ mua cho tất cả hay hau hết mn ạ?

Ông nào gào làm cho đất trung tâm luôn rẻ thì em nghĩ: No way!


Hoặc ông xây một thành phố hấp dẫn hơn, chuyển hết tinh hoa sang đó ở, thì cái vùng trung tâm cụ tự dưng giảm.
Hình như 1 số tỉnh ven có thể làm thế thì phải.
Nó gọi là: Xây dựng trung tâm hành chính mới.