Thắc mắc về phê duyệt quy hoạch đât chi tiết 1/500 ?

[East International]

Cuối tuần vui vẻ nhá các cụ, em đang có chút thắc mắc về vấn đề đất đã có phê duyệt hoặc chi tiết quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/bo nhiêu đó ? Em có 1 số câu hỏi như sau?

- Nếu là người mua thì nên quan tâm và yêu cầu đất hoặc đất dự án đã có chi tiết quy hoạch tỉ lệ 1 phần bao nhiêu thì mới nên mua nhỉ ? 1/2000, 1/1500, 1/1000 hay 1/500 ?

- Quy hoạch 1/abcd này thường do sở quy hoạch kiến trúc, sở tài nguyên môi trường hay chỉ là phòng tài nguyên môi trường quận huyện cấp, ý em là cơ quan nào có thẩm quyền ban hành cái tỉ lệ này ấy ?

- Cuối cùng em nghe nói nếu đất đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì được miễn giấy phép xây dựng có phải không ?

Các cụ giải đáp hộ nhé.

 

[quoctuan.dxmb]

Gửi cụ tham khảo: http://duanbietthuchungcu.com/y-nghia-cac-loai-ban-do-1500-12-000-15-000/

 

[East International]

Cảm ơn cụ nha

 

[Omirisus]

Cuối tuần vui vẻ nhá các cụ, em đang có chút thắc mắc về vấn đề đất đã có phê duyệt hoặc chi tiết quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/bo nhiêu đó ? Em có 1 số câu hỏi như sau?

- Nếu là người mua thì nên quan tâm và yêu cầu đất hoặc đất dự án đã có chi tiết quy hoạch tỉ lệ 1 phần bao nhiêu thì mới nên mua nhỉ ? 1/2000, 1/1500, 1/1000 hay 1/500 ?

- Quy hoạch 1/abcd này thường do sở quy hoạch kiến trúc, sở tài nguyên môi trường hay chỉ là phòng tài nguyên môi trường quận huyện cấp, ý em là cơ quan nào có thẩm quyền ban hành cái tỉ lệ này ấy ?

- Cuối cùng em nghe nói nếu đất đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì được miễn giấy phép xây dựng có phải không ?

Các cụ giải đáp hộ nhé.

1/500 cụ nhé.

 

[East International]

1/500 cụ nhé.

Nhưng mà nhà đất đã có quyết định quy hoạch 1/500 thì khá ít nhỉ ?

 

[HuongCrv]

Nhưng mà nhà đất đã có quyết định quy hoạch 1/500 thì khá ít nhỉ ?

Về quy định thì bất kỳ một công trình nào đều fai có quy hoạch 1/500 mới triển khai đc. Ví dụ dự án thì quy hoạch 1/500 toàn khu (nhưng fai phù hợp với quy hoạch phân khu 1/2000- quy hoạch chi tiết nhất của phân khu là 1/2000). Đối với nhà dân thì khi xin cấp phép bạn fai có bản vẽ chi tiết 1/500 mặt bang tông thể toà nhà.
cái này bạn xem kỹ trong luật quy hoachj là sẽ rõ.

 

[Omirisus]

Nhưng mà nhà đất đã có quyết định quy hoạch 1/500 thì khá ít nhỉ ?

1/500 trích xuất lên tờ sổ đỏ đó cụ

 

[minhtoan.vlxd]

Cuối tuần vui vẻ nhá các cụ, em đang có chút thắc mắc về vấn đề đất đã có phê duyệt hoặc chi tiết quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/bo nhiêu đó ? Em có 1 số câu hỏi như sau?

- Nếu là người mua thì nên quan tâm và yêu cầu đất hoặc đất dự án đã có chi tiết quy hoạch tỉ lệ 1 phần bao nhiêu thì mới nên mua nhỉ ? 1/2000, 1/1500, 1/1000 hay 1/500 ?

- Quy hoạch 1/abcd này thường do sở quy hoạch kiến trúc, sở tài nguyên môi trường hay chỉ là phòng tài nguyên môi trường quận huyện cấp, ý em là cơ quan nào có thẩm quyền ban hành cái tỉ lệ này ấy ?

- Cuối cùng em nghe nói nếu đất đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì được miễn giấy phép xây dựng có phải không ?

Các cụ giải đáp hộ nhé.

Xin choà cụ. cái này e cũng ko vững lắm. e xin góp ý.
- Neeus cụ mua đất quan tâm đầu từ thì cụ nên quan tâm vào dự án đã có bản đồ tỷ lệ 1/500
- Những quy hoạch như thế này thì do đơn vị bô xây dựng.
- Tỷ lệ 1/500 thì mới chỉ là phê duyệt xây dựng, phê duyệt bản vẽ, còn cái quyết định là 1 bản " quyết định xây dựng" hoặc 1 từ giấy xác nhận đã đóng thuế của chỉ cục thuế đất đai.
e chỉ biết vậy thôi cụ. cũng ko chắc lắm đâu cụ ak. cụ tham khảo rồi check lại thông tin của mọi người.