[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
845
Động cơ
32,400 Mã lực
Thà mất cơ hội còn hơn mất tiền :))
Vâng nghe thiên hạ thì cũng vô cùng lắm. Thời 2018 nghe thiên hạ hô hào mua là thắng ở Phú Quốc rồi nhao vào đấy thì có thể bây giờ cũng chưa về bờ. Ai doạ cho lúc ấy làm mình sợ không mua, khéo mình phải đội ơn họ cả đời.

Đầu tư làm sao kèo nào cũng tính hết được mọi nhịp của thị trường, ăn được từ gốc đến ngọn mà không bao giờ thua được. Chỉ có quản trị rủi ro tốt để sai còn làm lại được mới là điều quan trọng nhất thôi.
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
337
Động cơ
334,527 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Đem cả căn nhà duy nhất của mình ra cược cho toan tính của mình thì không đỡ được cụ ạ. Dám làm thế là dẫm đạp lên những nguyên tắc quản trị rủi ro quan trọng nhất rồi thì trách ai bây giờ.

Tương lai chưa ai biết được, chỉ dự đoán dựa vào những thông tin mình có thôi. Nhưng hành động thế nào là do mình.
Ít người dám bán ngôi nhà duy nhất mình đang ở lắm cụ, vì ít nhất cũng phải đồng lòng cả vợ cả chồng, chưa kể bố mẹ a chị cũng ngăn cản. E xưa còn trẻ cũng bán căn nhà tập thể 1.3 tỷ mà chưa mua mới mà đi thuê là do con lên lớp 1, muốn ở gần trường cho đỡ đưa đón. Sau 2 năm vợ cũng ép mua căn khác ngay. Tuy ngày ấy mình nghỉ đi thuê lợi hơn mua nhưng vợ bảo chẳng lẽ không nghe? Mà công nhận nghe vợ e thấy đúng hơn thật :). Ít nhất ở nhà mình vẫn sướng hơn ở nhà thuê.
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
845
Động cơ
32,400 Mã lực
Ít người dám bán ngôi nhà duy nhất mình đang ở lắm cụ, vì ít nhất cũng phải đồng lòng cả vợ cả chồng, chưa kể bố mẹ a chị cũng ngăn cản. E xưa còn trẻ cũng bán căn nhà tập thể 1.3 tỷ mà chưa mua mới mà đi thuê là do con lên lớp 1, muốn ở gần trường cho đỡ đưa đón. Sau 2 năm vợ cũng ép mua căn khác ngay. Tuy ngày ấy mình nghỉ đi thuê lợi hơn mua nhưng vợ bảo chẳng lẽ không nghe? Mà công nhận nghe vợ e thấy đúng hơn thật :). Ít nhất ở nhà mình vẫn sướng hơn ở nhà thuê.
Cụ ấy nói đến trường hợp một số cụ năm ngoái nghĩ đỉnh bán nhà đang ở đi chờ giảm mua lại và sau không mua được thì em phản biện thôi cụ ạ, liều thế em không đỡ được. Tăng giảm thế nào chưa biết nhưng đem cái nhà duy nhất ra làm vốn cược thì là máu cờ bạc rồi.

Đợt chứng khoán sập hồi tháng 4 cũng nhiều người cháy và gồng cháy máy, gồng cả bằng việc vay nóng rồi phải bán cái nhà duy nhất đang ở đi đấy cụ ạ. Chơi 1/3 mà sàn 3 phiên thì chôn chứ gì nữa. Khổ hơn nữa là đội tin là đáy rồi, nhưng sau khi cháy với hàng cơ sở, thì bắt phái sinh để chỉ cần điểm tăng lên là ăn. Mà cụ cũng thấy đấy, trên thực tế phái sinh cụ có thể chơi với tỷ lệ đòn bẩy cao hơn nhiều so với cơ sở nhưng chỉ bắt sớm 1 ngày thôi cũng cháy sạch. Đội em ún của em làm cho mấy công ty ck lớn nói chuyện toàn khách VIP vài chục trăm tỷ bay sạch và sau đận đó bán nhà hơi bị nhiều.

Vợ cụ đúng đấy ạ. Em cũng luôn nghĩ an cư lạc nghiệp. Đầu tư làm ăn gì không cần biết, cháy gì thì cháy, không được đem nhà mình ra dập lửa. Mình sai mình có thể mất, làm lại có thể vất vả, nhưng không được bán nhà vì không được làm cả nhà mình bị bần cùng hoá đến đường cùng chỉ vì sai lầm cá nhân của mình. Em có lẽ là người hơi nặng chuyện gia đình, với em sự ổn định, an toàn và hạnh phúc của gia đình quan trọng hơn việc làm giàu nên nhiều việc em không làm, chứ em khốc liệt hơn là em giàu hơn bây giờ.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,275
Động cơ
556,301 Mã lực
Cụ ấy nói đến trường hợp một số cụ năm ngoái nghĩ đỉnh bán nhà đang ở đi chờ giảm mua lại và sau không mua được thì em phản biện thôi cụ ạ, liều thế em không đỡ được. Tăng giảm thế nào chưa biết nhưng đem cái nhà duy nhất ra làm vốn cược thì là máu cờ bạc rồi.

Đợt chứng khoán sập hồi tháng 4 cũng nhiều người cháy và gồng cháy máy, gồng cả bằng việc vay nóng rồi phải bán cái nhà duy nhất đang ở đi đấy cụ ạ. Chơi 1/3 mà sàn 3 phiên thì chôn chứ gì nữa. Khổ hơn nữa là đội tin là đáy rồi, nhưng sau khi cháy với hàng cơ sở, thì bắt phái sinh để chỉ cần điểm tăng lên là ăn. Mà cụ cũng thấy đấy, trên thực tế phái sinh cụ có thể chơi với tỷ lệ đòn bẩy cao hơn nhiều so với cơ sở nhưng chỉ bắt sớm 1 ngày thôi cũng cháy sạch. Đội em ún của em làm cho mấy công ty ck lớn nói chuyện toàn khách VIP vài chục trăm tỷ bay sạch và sau đận đó bán nhà hơi bị nhiều.

Vợ cụ đúng đấy ạ. Em cũng luôn nghĩ an cư lạc nghiệp. Đầu tư làm ăn gì không cần biết, cháy gì thì cháy, không được đem nhà mình ra dập lửa. Mình sai mình có thể mất, làm lại có thể vất vả, nhưng không được bán nhà vì không được làm cả nhà mình bị bần cùng hoá đến đường cùng chỉ vì sai lầm cá nhân của mình. Em có lẽ là người hơi nặng chuyện gia đình, với em sự ổn định, an toàn và hạnh phúc của gia đình quan trọng hơn việc làm giàu nên nhiều việc em không làm, chứ em khốc liệt hơn là em giàu hơn bây giờ.
Em có 2 căn đang cho thuê để nuôi 2 F1 ăn học, đến khi đứa nào lập gia đình thì cho chúng. Em còn chả dám bán căn nào vì bọn 2K giờ quá khó để tự mua nhà nên em cũng ko dám đem hạnh phúc của chúng ra đánh bạc
Tiếp đến là các căn để cho thuê phụ với lương hưu trang trải tuổi già để ko phải xin tiền F1, em cũng ko dám bán nốt, tóm lại chỉ mua chứ ko bán :))
 
Chỉnh sửa cuối:

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,605
Động cơ
754,975 Mã lực
Em có 2 căn đang cho thuê để nuôi 2 F1 ăn học, đến khi đứa nào lập gia đình thì cho chúng. Em còn chả dám bán căn nào vì bọn 2K giờ quá khó để tự mua nhà nên em cũng ko dám đem hạnh phúc của chúng ra đánh bạc
Tiếp đến là các căn để cho thuê phụ với lương hưu trang trải tuổi già để ko phải xin tiền F1, em cũng ko dám bán nốt, tóm lại chỉ mua chứ ko bán :))
Cụ thận trọng quá, như thế cũng bỏ lỡ nhiều cơ hội. Cụ có 3 căn, thời gian trước có thể bán đi 1 căn, mua 3-4 căn ở vị trí xa hơn thì mấy nhịp tăng vừa rồi (5-6 năm gần đây) cũng lời kha khá rồi.
2013 hay 2014 gì đấy có bác trên diễn đàn Tathy cũng bán căn BT Trung Hòa xuống mua 7-8 căn LK Geleximco đấy.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,629
Động cơ
338,661 Mã lực
Cụ ấy nói đến trường hợp một số cụ năm ngoái nghĩ đỉnh bán nhà đang ở đi chờ giảm mua lại và sau không mua được thì em phản biện thôi cụ ạ, liều thế em không đỡ được. Tăng giảm thế nào chưa biết nhưng đem cái nhà duy nhất ra làm vốn cược thì là máu cờ bạc rồi.

Đợt chứng khoán sập hồi tháng 4 cũng nhiều người cháy và gồng cháy máy, gồng cả bằng việc vay nóng rồi phải bán cái nhà duy nhất đang ở đi đấy cụ ạ. Chơi 1/3 mà sàn 3 phiên thì chôn chứ gì nữa. Khổ hơn nữa là đội tin là đáy rồi, nhưng sau khi cháy với hàng cơ sở, thì bắt phái sinh để chỉ cần điểm tăng lên là ăn. Mà cụ cũng thấy đấy, trên thực tế phái sinh cụ có thể chơi với tỷ lệ đòn bẩy cao hơn nhiều so với cơ sở nhưng chỉ bắt sớm 1 ngày thôi cũng cháy sạch. Đội em ún của em làm cho mấy công ty ck lớn nói chuyện toàn khách VIP vài chục trăm tỷ bay sạch và sau đận đó bán nhà hơi bị nhiều.

Vợ cụ đúng đấy ạ. Em cũng luôn nghĩ an cư lạc nghiệp. Đầu tư làm ăn gì không cần biết, cháy gì thì cháy, không được đem nhà mình ra dập lửa. Mình sai mình có thể mất, làm lại có thể vất vả, nhưng không được bán nhà vì không được làm cả nhà mình bị bần cùng hoá đến đường cùng chỉ vì sai lầm cá nhân của mình. Em có lẽ là người hơi nặng chuyện gia đình, với em sự ổn định, an toàn và hạnh phúc của gia đình quan trọng hơn việc làm giàu nên nhiều việc em không làm, chứ em khốc liệt hơn là em giàu hơn bây giờ.
Đúng là trong khi giá nhà đang bất thường, đà tăng thì không nên bán vội, chỉ nên đổi nhà khi giá đang ổn định. Ví dụ có những cụ bán đổi nhà từ 2023 về trước lại ngon ấy. Mà em cũng thấy lạ khi nhiều cụ bảo khi giá giảm thì nên mua, tăng thì nên bán không nên mua, làm cho bao người chần chừ thấy giá đang tăng không mua thành ra mất cơ hội.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,275
Động cơ
556,301 Mã lực
Cụ thận trọng quá, như thế cũng bỏ lỡ nhiều cơ hội. Cụ có 3 căn, thời gian trước có thể bán đi 1 căn, mua 3-4 căn ở vị trí xa hơn thì mấy nhịp tăng vừa rồi (5-6 năm gần đây) cũng lời kha khá rồi.
2013 hay 2014 gì đấy có bác trên diễn đàn Tathy cũng bán căn BT Trung Hòa xuống mua 7-8 căn LK Geleximco đấy.
Có cụ bán căn ở Cầu Giấy xong đi thuê nhà để mua đất VĐ4, sau 1 năm miếng đất đó bán đi ko mua nổi nửa căn kia, giờ ko biết như nào rồi, vợ con đã bỏ chưa thì em ko rõ
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,223
Động cơ
325,885 Mã lực
Có cụ bán căn ở Cầu Giấy xong đi thuê nhà để mua đất VĐ4, sau 1 năm miếng đất đó bán đi ko mua nổi nửa căn kia, giờ ko biết như nào rồi, vợ con đã bỏ chưa thì em ko rõ
Hồi đó em ko nhầm có cụ cũng lên bài phân tích ko nên mua nhà mà nên thuê, tiền để đầu tư vào chứng hoặc chứng chỉ quỹ lãi 10% của Tech. Lúc đó mình chỉ dám nghĩ, nếu có chỗ ở rồi thì ko nói, nhưng nếu chưa có nhà, mà quyết định vậy thì khẩu vị rủi ro cũng hơi cao.
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
871
Động cơ
8,986 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Có cụ bán căn ở Cầu Giấy xong đi thuê nhà để mua đất VĐ4, sau 1 năm miếng đất đó bán đi ko mua nổi nửa căn kia, giờ ko biết như nào rồi, vợ con đã bỏ chưa thì em ko rõ
Hôm trước có bà chị là freelancer lấy chồng người nước ngoài cũng bán nhà năm trước (cuối 2013) được 3 tỷ xong gửi sổ tiết kiệm ăn tiêu và thuê nhà, sau hơn 1 năm tìm mua lại nhà em vừa xa trung tâm hơn, lại vừa đắt hơn.
Em nghĩ bụng, đúng phong cách người nước ngoài, và cũng đúng phong cách freelancer, mỗi tội là lại không hợp với VN
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,275
Động cơ
556,301 Mã lực
Hôm trước có bà chị là freelancer lấy chồng người nước ngoài cũng bán nhà năm trước (cuối 2013) được 3 tỷ xong gửi sổ tiết kiệm ăn tiêu và thuê nhà, sau hơn 1 năm tìm mua lại nhà em vừa xa trung tâm hơn, lại vừa đắt hơn.
Em nghĩ bụng, đúng phong cách người nước ngoài, và cũng đúng phong cách freelancer, mỗi tội là lại không hợp với VN
Em có thằng bạn nhà Đào Duy Từ, khi ra đời siêu thị nhà nó chốt mỗi tuần phải đi siêu thị 1 lần, 2 tuần cả nhà phải đi hát karaoke 1 lần. Sau vài năm thấy chuyển về Đội Cấn rồi vài năm nữa vào làng Cổ Nhuế ở. Cuối cùng lấy được cô vợ đảm đang, làm ra tiền nên ở cho tới giờ
 

Kendy_06

Xe hơi
Biển số
OF-487373
Ngày cấp bằng
8/2/17
Số km
123
Động cơ
191,980 Mã lực
Giờ em da nhập hội thì là sớm hay muộn hả các cụ :-?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top