[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[TreeBoo]

Dạ vâng e thì ko ý kiến gì về giá rổ vì nó quá nhiều yếu tố. Như cụ chắc dòng thu nhập tốt, chỉ có nhu cầu mua tích sản truyền đời thì cứ đủ là tích thôi ạ. Còn như cụ ấy trao đổi thì e thấy đang giống đầu tư nên e chém thêm chút quan điểm cá nhân ấy mà. Đầu tư nó cũng tuỳ mục tiêu ngắn hay dài hạn nên so sánh nhiều khi cũng khó ạ

Dài hạn thì mua nhà hay mua cổ bluechip đều ăn cả thôi cụ ạ. Chỉ có tay mơ lướt sóng là dễ oẳng. Người giỏi thì họ vẫn kiếm tốt.

 

[corgibeo]

Không biết căn cụ kể ngoài việc không sổ nó còn vấn đề gì không chứ như HH linh đàm 10 người biết đến 9 người chê, không sổ vĩnh viễn giá cũng nhân đôi từ 2023 đến giờ rồi cụ.

Mấy căn to to bên Sunshine giá tầm loanh quanh 7 tỷ này thì có 1 vài vấn đề như sau. Thứ nhất là thiết kế rất rất xấu, mấy căn này bên G3, bạn có thể lên GG tra thiết kế của mấy căn này. Thứ 2 thì hình như là căn không sổ, tuy nhiên không sổ ở đây không phải là vì không làm được. Hiện tại theo em biết thì các căn ok còn ko ra sổ hay sao đó thì bác tự tìm hiểu xem chứ ko phải do vi phạm gì đâu. Khu Sunshine thì tiện ích xung quanh gần như không có gì, được cái mấy tòa nhà khá ok, xịn, ở thích. Hiện tại còn chưa có đường để đi lại mà còn phải đi thuê. Về chất lượng xây dựng, chất lượng nhà ở em đánh giá thấy tốt hơn bên Time tuy nhiên về độ tiện ích thì thua Time nhiều. Bác rảnh qua thử sẽ thấy, khu này khá vắng người, xuống tầng 1 rảo bộ thì thấy ít lắm nhưng ở thì khá kín rồi. Nói chung nếu bác ưa yên tĩnh bình yên thì có thể hợp

 

[phongapollo]

Mấy căn to to bên Sunshine giá tầm loanh quanh 7 tỷ này thì có 1 vài vấn đề như sau. Thứ nhất là thiết kế rất rất xấu, mấy căn này bên G3, bạn có thể lên GG tra thiết kế của mấy căn này. Thứ 2 thì hình như là căn không sổ, tuy nhiên không sổ ở đây không phải là vì không làm được. Hiện tại theo em biết thì các căn ok còn ko ra sổ hay sao đó thì bác tự tìm hiểu xem chứ ko phải do vi phạm gì đâu. Khu Sunshine thì tiện ích xung quanh gần như không có gì, được cái mấy tòa nhà khá ok, xịn, ở thích. Hiện tại còn chưa có đường để đi lại mà còn phải đi thuê. Về chất lượng xây dựng, chất lượng nhà ở em đánh giá thấy tốt hơn bên Time tuy nhiên về độ tiện ích thì thua Time nhiều. Bác rảnh qua thử sẽ thấy, khu này khá vắng người, xuống tầng 1 rảo bộ thì thấy ít lắm nhưng ở thì khá kín rồi. Nói chung nếu bác ưa yên tĩnh bình yên thì có thể hợp

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

 

[Lalalandphim]

Đất e bán ở tỉnh cứ nghĩ chốt lời rồi (x3 lần) mà giờ hỏi lại lô mình bán lại thấy tăng thêm. Thôi thì nghĩ là để bớt lộc cho ng sau cho thanh thản đầu óc.

Ko phải tăng thêm mà tăng mạnh luôn cụ nhé 2 lô đất tỉnh e bán đã xong xuôi, và đã có F2 F3 gì đó luôn. Lõm 500 củ so với bên kia. Nhưng thôi chốt lời cũng ăn 1,8 lần so với giá gốc rồi mua từ 2023

 

[corgibeo]

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

Đường đó chắc còn lâu mới có bác ạ nên tạm thời cứ tạm bợ vậy thôi. Nếu có đường đẹp, thông qua Time City thì giá em nghĩ phải lên 90tr / m2.

 

[TreeBoo]

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

Yên Duyên Minh Khai tầm nhìn 20 năm em đoán vậy

 

[songchamlai]

Chúc mừng cụ nha nhưng thì tương lai cũng chưa biết thế nào đc ạ
Có thể 1 năm qua cụ đang đúng hơn cụ ấy nhưng 5-7 năm nữa có khi cụ ấy vẫn mua đc căn này giá 2,7 tỷ thì khi đó lại thấy cụ ấy hợp lý hơn nhỉ
Cá nhân em thấy cụ nào may mắn mua đc chung cư vài năm qua và x2 rồi thì nên bán chốt lời rồi lại đầu tư phương án khác có khi hiệu quả hơn là cứ ôm dài hạn.

Tầm này đầu tư gì là khó Cụ ạ. Em mua bán cc suốt từ 2003 mà giờ nhìn cả HN và SG đều khó để đầu tư hiệu quả. Đất thì trong SG vẫn còn 1 số nơi có biên độ tăng giá nhưng nhu cầu thực không nhiều. Những khu mới thì dân trong SG thích cc tiện nghi hơn là nhà đất.