[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[TreeBoo]

Dạ vâng e thì ko ý kiến gì về giá rổ vì nó quá nhiều yếu tố. Như cụ chắc dòng thu nhập tốt, chỉ có nhu cầu mua tích sản truyền đời thì cứ đủ là tích thôi ạ. Còn như cụ ấy trao đổi thì e thấy đang giống đầu tư nên e chém thêm chút quan điểm cá nhân ấy mà. Đầu tư nó cũng tuỳ mục tiêu ngắn hay dài hạn nên so sánh nhiều khi cũng khó ạ

Dài hạn thì mua nhà hay mua cổ bluechip đều ăn cả thôi cụ ạ. Chỉ có tay mơ lướt sóng là dễ oẳng. Người giỏi thì họ vẫn kiếm tốt.

 

[corgibeo]

Không biết căn cụ kể ngoài việc không sổ nó còn vấn đề gì không chứ như HH linh đàm 10 người biết đến 9 người chê, không sổ vĩnh viễn giá cũng nhân đôi từ 2023 đến giờ rồi cụ.

Mấy căn to to bên Sunshine giá tầm loanh quanh 7 tỷ này thì có 1 vài vấn đề như sau. Thứ nhất là thiết kế rất rất xấu, mấy căn này bên G3, bạn có thể lên GG tra thiết kế của mấy căn này. Thứ 2 thì hình như là căn không sổ, tuy nhiên không sổ ở đây không phải là vì không làm được. Hiện tại theo em biết thì các căn ok còn ko ra sổ hay sao đó thì bác tự tìm hiểu xem chứ ko phải do vi phạm gì đâu. Khu Sunshine thì tiện ích xung quanh gần như không có gì, được cái mấy tòa nhà khá ok, xịn, ở thích. Hiện tại còn chưa có đường để đi lại mà còn phải đi thuê. Về chất lượng xây dựng, chất lượng nhà ở em đánh giá thấy tốt hơn bên Time tuy nhiên về độ tiện ích thì thua Time nhiều. Bác rảnh qua thử sẽ thấy, khu này khá vắng người, xuống tầng 1 rảo bộ thì thấy ít lắm nhưng ở thì khá kín rồi. Nói chung nếu bác ưa yên tĩnh bình yên thì có thể hợp

 

[phongapollo]

Mấy căn to to bên Sunshine giá tầm loanh quanh 7 tỷ này thì có 1 vài vấn đề như sau. Thứ nhất là thiết kế rất rất xấu, mấy căn này bên G3, bạn có thể lên GG tra thiết kế của mấy căn này. Thứ 2 thì hình như là căn không sổ, tuy nhiên không sổ ở đây không phải là vì không làm được. Hiện tại theo em biết thì các căn ok còn ko ra sổ hay sao đó thì bác tự tìm hiểu xem chứ ko phải do vi phạm gì đâu. Khu Sunshine thì tiện ích xung quanh gần như không có gì, được cái mấy tòa nhà khá ok, xịn, ở thích. Hiện tại còn chưa có đường để đi lại mà còn phải đi thuê. Về chất lượng xây dựng, chất lượng nhà ở em đánh giá thấy tốt hơn bên Time tuy nhiên về độ tiện ích thì thua Time nhiều. Bác rảnh qua thử sẽ thấy, khu này khá vắng người, xuống tầng 1 rảo bộ thì thấy ít lắm nhưng ở thì khá kín rồi. Nói chung nếu bác ưa yên tĩnh bình yên thì có thể hợp

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

 

[Lalalandphim]

Đất e bán ở tỉnh cứ nghĩ chốt lời rồi (x3 lần) mà giờ hỏi lại lô mình bán lại thấy tăng thêm. Thôi thì nghĩ là để bớt lộc cho ng sau cho thanh thản đầu óc.

Ko phải tăng thêm mà tăng mạnh luôn cụ nhé 2 lô đất tỉnh e bán đã xong xuôi, và đã có F2 F3 gì đó luôn. Lõm 500 củ so với bên kia. Nhưng thôi chốt lời cũng ăn 1,8 lần so với giá gốc rồi mua từ 2023

 

[corgibeo]

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

Đường đó chắc còn lâu mới có bác ạ nên tạm thời cứ tạm bợ vậy thôi. Nếu có đường đẹp, thông qua Time City thì giá em nghĩ phải lên 90tr / m2.

 

[TreeBoo]

Sang năm mà thông đường BT Yên Duyên thì thơm thịt

Yên Duyên Minh Khai tầm nhìn 20 năm em đoán vậy

 

[songchamlai]

Chúc mừng cụ nha nhưng thì tương lai cũng chưa biết thế nào đc ạ
Có thể 1 năm qua cụ đang đúng hơn cụ ấy nhưng 5-7 năm nữa có khi cụ ấy vẫn mua đc căn này giá 2,7 tỷ thì khi đó lại thấy cụ ấy hợp lý hơn nhỉ
Cá nhân em thấy cụ nào may mắn mua đc chung cư vài năm qua và x2 rồi thì nên bán chốt lời rồi lại đầu tư phương án khác có khi hiệu quả hơn là cứ ôm dài hạn.

Tầm này đầu tư gì là khó Cụ ạ. Em mua bán cc suốt từ 2003 mà giờ nhìn cả HN và SG đều khó để đầu tư hiệu quả. Đất thì trong SG vẫn còn 1 số nơi có biên độ tăng giá nhưng nhu cầu thực không nhiều. Những khu mới thì dân trong SG thích cc tiện nghi hơn là nhà đất.

 

[wind_nol0v3]

Có cụ nào tin theo nhóm dừng mua nhà hay bán nhà lấy tiền gửi bank chờ nhà rẻ để múc không

 

[truongvoky1981]

Giờ thành lập lại nhóm dừng mua còn kịp ko các Cụ nhỉ? Mua hết cmn tiền rồi thì lại chẳng dừng

 

[nqm.pad]

Giờ thành lập lại nhóm dừng mua còn kịp ko các Cụ nhỉ? Mua hết cmn tiền rồi thì lại chẳng dừng

dừng thôi cụ ợ, tiền đâu lắm mà suốt ngày bđs

 

[unifo]

Có cụ nào tin theo nhóm dừng mua nhà hay bán nhà lấy tiền gửi bank chờ nhà rẻ để múc không

Có mấy cụ, hô từ đầu 2024, hầu hết quay xe rồi, còn vài cụ khi thoảng vẫn hô lại…nhưng, số tiền cần bỏ ra mua giờ phải x2!

 

[jackycandy1412]

Có cụ nào tin theo nhóm dừng mua nhà hay bán nhà lấy tiền gửi bank chờ nhà rẻ để múc không

Em đây cụ. Đi xem nhà vài chục lần cả nửa sau năm 2024 nhưng đều thấy ngáo. Nhưng đầu năm thấy cốp chốt mục tiêu tăng trưởng các năm tới 2 chữ số, năm nay 8%, là em xuống tiền vài chỗ ven đô và chứng vào được lúc sập thuế quan. May cả 2 đều ổn. Căn bản cảm xúc lúc mấy nhóm đấy thành lập thực ra cũng dễ hiểu, thời điểm đấy mình cũng thấy ngáo thật, nhưng bđs ở VN vẫn là cái gì đó gắn với nền kinh tế, ko thể 1 sớm 1 chiều đảo chiều ngay được. Nhớ hồi đó học mót lí thuyết hơn 2 điểm tín dụng bơm ra thì = 1 điểm tăng trưởng, cứ thế mà mạnh dạn xuống tiền thôi.

 

[nhaque_tb]

Có mấy cụ, hô từ đầu 2024, hầu hết quay xe rồi, còn vài cụ khi thoảng vẫn hô lại…nhưng, số tiền cần bỏ ra mua giờ phải x2!

Thấy chốt với nhau điều chỉnh sập từ 2025 sang 2027 rồi cụ. Toàn tay to thích cho sập lúc nào chả đc

 

[unifo]

Thấy chốt với nhau điều chỉnh sập từ 2025 sang 2027 rồi cụ. Toàn tay to thích cho sập lúc nào chả đc

Sắp sập rồi cụ! Cc cố chờ hết nhiệm kỳ 2026-2030, sắp đến tgian đó rồi!!!

 

[landaumuaxe]

ngõ ngõ sau nhà e,26m vừa bán 250tr/m, bán sau 2 ngày nhờ môi giới, khớp nhanh vcđ, nhà ngõ ngoằn nghèo 3 lần rẽ, ngõ rộng 1.2~1.5m cc nhé, có nhà 5 tầng xây cũ rồi.

 

[Bính Thân]

Cháu tưởng nhóm này phải giải tán lâu rồi, giờ thành viên trong nhóm này phải hận ông Admin lắm lắm nếu không nghe ông này mua nhà, đất giờ có phải nhân x2x3 lần rồi không. Bảo thủ nó cũng có cái hay là làm con người ta trì chệ, chậm chạm... âu cũng là cái liễn thôi biết đâu được cccm, nhỉ.

 

[Long Nguyen Ngoc]

ngõ ngõ sau nhà e,26m vừa bán 250tr/m, bán sau 2 ngày nhờ môi giới, khớp nhanh vcđ, nhà ngõ ngoằn nghèo 3 lần rẽ, ngõ rộng 1.2~1.5m cc nhé, có nhà 5 tầng xây cũ rồi.

ngõ nào thế cụ ?

 

[Quê bầm]

ngõ ngõ sau nhà e,26m vừa bán 250tr/m, bán sau 2 ngày nhờ môi giới, khớp nhanh vcđ, nhà ngõ ngoằn nghèo 3 lần rẽ, ngõ rộng 1.2~1.5m cc nhé, có nhà 5 tầng xây cũ rồi.

Một số cụ cứ ỉ ôi chê nhà ngõ, giá nó cũng chạy theo chung cư thôi.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Một số cụ cứ ỉ ôi chê nhà ngõ, giá nó cũng chạy theo chung cư thôi.

toàn ko có tiền mới chê thôi, có tiền chả xúc vội

 

[Nea123.RURAIN]

Em đây cụ. Đi xem nhà vài chục lần cả nửa sau năm 2024 nhưng đều thấy ngáo. Nhưng đầu năm thấy cốp chốt mục tiêu tăng trưởng các năm tới 2 chữ số, năm nay 8%, là em xuống tiền vài chỗ ven đô và chứng vào được lúc sập thuế quan. May cả 2 đều ổn. Căn bản cảm xúc lúc mấy nhóm đấy thành lập thực ra cũng dễ hiểu, thời điểm đấy mình cũng thấy ngáo thật, nhưng bđs ở VN vẫn là cái gì đó gắn với nền kinh tế, ko thể 1 sớm 1 chiều đảo chiều ngay được. Nhớ hồi đó học mót lí thuyết hơn 2 điểm tín dụng bơm ra thì = 1 điểm tăng trưởng, cứ thế mà mạnh dạn xuống tiền thôi.

KK. Biết ngay mới mua mà. Thảo nào đi hô tăng khắp nơi khiếp thế. Mua từ đầu 2025 là camarun rồi đấy . Hóa ra là canh mãi ko xuống lại đi mua lúc giá cao kỷ lục