[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[Quê bầm]

Đang thế nà mà cc lại nghĩ tới khủng hoảng ợ!? Thưa cc, còn cầm tiền mặt thì còn lo ngại ợ, ngay và luôn cc đi mua vàng đi xem sao!?

Tiền ai nấy giữ nấy tiêu thôi cụ, tầm này khá lo lắng ko biết mọi thứ sẽ ra sao, chứ liu riu như bọn em ko có nhiều mà tất tay rồi khi cần tiền hay có cơ hội lại ko xoay kịp thôi

 

[Starry Night]

Tiền ai nấy giữ nấy tiêu thôi cụ, tầm này khá lo lắng ko biết mọi thứ sẽ ra sao, chứ liu riu như bọn em ko có nhiều mà tất tay rồi khi cần tiền hay có cơ hội lại ko xoay kịp thôi

chuẩn cụ, em nghĩ thời điểm này nếu có tthể thì cứ nên giữ 20-30% tiền mặt chuẩn bị cho tình huống xấu, chả ai mong nó xảy ra nhưng nếu nó xảy ra thật còn có cái xoay xở. Chứ như năm 2023 đúng là em đã thấy ko ít người phải nói là chết trên đống tài sản, bđs có, trái phiếu có mà ko có tiền mặt để chi tiêu luôn ấy.

 

[Quê bầm]

chuẩn cụ, em nghĩ thời điểm này nếu có tthể thì cứ nên giữ 20-30% tiền mặt chuẩn bị cho tình huống xấu, chả ai mong nó xảy ra nhưng nếu nó xảy ra thật còn có cái xoay xở. Chứ như năm 2023 đúng là em đã thấy ko ít người phải nói là chết trên đống tài sản, bđs có, trái phiếu có mà ko có tiền mặt để chi tiêu luôn ấy.

Tiền chi tiêu thường xuyên mà kẹt thì hơi quá, lúc xấu có khi phát sinh nhiều thứ cần tiền chứ đâu có nằm đắp chăn mút ngón tay phỏng cụ, chưa kể có cơ hội bất chợt mà ko có sẵn tiền thì dở.

 

[Starry Night]

Tiền chi tiêu thường xuyên mà kẹt thì hơi quá, lúc xấu có khi phát sinh nhiều thứ cần tiền chứ đâu có nằm đắp chăn mút ngón tay phỏng cụ, chưa kể có cơ hội bất chợt mà ko có sẵn tiền thì dở.

nói thật chứ quá gì cụ, ko có tiền đóng học cho con luôn, trái phiếu thì ko rút ra đc, bất động sản ko bán được phải gánh thêm trả lãi ngân hàng ...

 

[z300]

Các cụ đã kìm được giá chưa?

 

[DonaldTrump79]

nói thật chứ quá gì cụ, ko có tiền đóng học cho con luôn, trái phiếu thì ko rút ra đc, bất động sản ko bán được phải gánh thêm trả lãi ngân hàng ...

Chết trên đống tài sản cay đắng lắm cụ ạ.
Nhiều khi tính tiền ts ra vài chục tỉ mà trong bóp vài triệu không có thì không còn gì cay đắng như thế cả.

 

[Quê bầm]

nói thật chứ quá gì cụ, ko có tiền đóng học cho con luôn, trái phiếu thì ko rút ra đc, bất động sản ko bán được phải gánh thêm trả lãi ngân hàng ...

Như vậy là cực đoan quá rồi, tụi em cứ chuẩn bị dự phòng nếu xấu nhất mình thất nghiệp ở nhà một năm vẫn phải trả được học phí cho con, lãi và gốc ngân hàng ko để quá hạn, sinh hoạt cơ bản bình thường.

 

[Quê bầm]

Chết trên đống tài sản cay đắng lắm cụ ạ.
Nhiều khi tính tiền ts ra vài chục tỉ mà trong bóp vài triệu không có thì không còn gì cay đắng như thế cả.

Em chưa gặp ai như vậy cả, nếu có vài trục củ TS thì thường đối ứng cũng có trục tỏi trong bank chứ chả ai ném tất những đồng cuối vào tài sản kém thanh khoản cả. Món đó để trả lãi và gốc bank nữa

 

[DonaldTrump79]

Cái tăng lương 5% đấy là để bù vào trượt giá do lạm phát hàng năm, còn đem cái giá ngáo của bds ra rồi bảo tiền mất già là văn của mấy ông cò. Còn in tiền á mơ đi, giờ tham xâu các hiệp định với thế giới rồi không phải một mình một chợ đâu mà thích múa là múa được vớ vẩn ông mẽo ông ấy xẻo con chào mào thì lại hết hót

Hôm rồi em nhỡ miệng mà giờ anh chum anh ấy xẻo thật rồi các cụ ạ, em thành thật xin lỗi các cụ nhé.

 

[DonaldTrump79]

Em chưa gặp ai như vậy cả, nếu có vài trục củ TS thì thường đối ứng cũng có trục tỏi trong bank chứ chả ai ném tất những đồng cuối vào tài sản kém thanh khoản cả. Món đó để trả lãi và gốc bank nữa

Em nói quá lên tí cho nó kịch tính cụ ạ

 

[Starry Night]

đánh thuế thế này thì nhà nc người ta giữ tỉ giá làm gì, bản chất giữ tỉ giá là để doanh nghiệp xuất khẩu và nhập khẩu ổn định, giờ k xuất khẩu đc thì phải phá giá tiền tệ luôn cho nó vượt qua đc thuế chứ, mà đã phá giá tiền thì cầm tiền mặt là dở hơi rồi

chưa kể là giữ tỉ giá nó cũng tốn lực lắm đấy nhé ( đó là tốn ngoại tệ )
đã ko xuất khẩu đc thì lấy đâu ngoại tệ mà giữ tỉ giá, kiểu gì cũng tiền mặt rất mất giá nhé

cụ nói đơn giản quá, phá giá tiền tệ thì nó ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân, vốn nước ngoài cũng sẽ bị rút chuyển sang nền kinh tế khác, rồi mình chủ yếu vay nợ bằng USD, tỷ giá tăng thì Số tiền phải trả bằng VND tăng lên, dân họ cũng chuyển sang trữ vàng và USD chứ em ko nghĩ họ sẽ đầu tư bđs, nói chung là bài toán phá giá VND ko hề đơn giản

 

[cadan]

Tăng lãi suất để sxkd đi xuống hả cụ!? Thế dân khổ thêm à!? Trc mắt, nếu Mỹ vấn giữ nguyên thì đầu tư công, khuyến khích sxtd trong nước và chuyển sang tt mới là khả thi. Kim ngạch sang Mỹ hầu hết liên quan đến dn fdi, nên dn họ thừa khả năng đối phó.
Việc tăng thuế khiến ng dân Mỹ khó khăn hơn, nên, đây thực chất chỉ là để thỏa hiệp, chứ không phải tăng để chiến tranh tm. Rồi sẽ thấy thôi….
Năm nay VN ta quyết 8% GDP và 16% tín dụng rồi, cc cứ mong chờ sụp là sao!? Chưa nói đến các yếu tố thuận lợi về pháp lý, chính sách và hạ tầng qua đầu tư công, tôi vẫn tin tt bđs lại một lần nữa làm cc “bung toang sập” khôngvui rồi

dn FDI côt xuất vào Mỹ
Mà thị trường nào cũng muốn xuât vào mỹ

giờ đánh đều nhau thì thành xuât cho nhau à cụ

cụ có thấy cổ phiếu Nike cắm đầu luôn hôm qua ko

 

[cadan]

đánh thuế thế này thì nhà nc người ta giữ tỉ giá làm gì, bản chất giữ tỉ giá là để doanh nghiệp xuất khẩu và nhập khẩu ổn định, giờ k xuất khẩu đc thì phải phá giá tiền tệ luôn cho nó vượt qua đc thuế chứ, mà đã phá giá tiền thì cầm tiền mặt là dở hơi rồi

chưa kể là giữ tỉ giá nó cũng tốn lực lắm đấy nhé ( đó là tốn ngoại tệ )
đã ko xuất khẩu đc thì lấy đâu ngoại tệ mà giữ tỉ giá, kiểu gì cũng tiền mặt rất mất giá nhé

Phá giá tiền là vào đúng lời cáo buộc thao túng tiền tệ của Trăm

phải nâng giá trị đồng tiền lên thì Trăm mới ko có cớ thao túng cụ ạ

 

[DonaldTrump79]

Phá giá tiền là vào đúng lời cáo buộc thao túng tiền tệ của Trăm

phải nâng giá trị đồng tiền lên thì Trăm mới ko có cớ thao túng cụ ạ

Có khi nào sắp tới tỉ giá nó lên 20.000vnd/1$ không cụ, được vậy thì tươi quá

 

[unifo]

Quay trở lại với chủ đề bđs, năm nay dự là năm tăng trưởng tt bđs nói chung cc nhé! Cùng chờ…

dn FDI côt xuất vào Mỹ
Mà thị trường nào cũng muốn xuât vào mỹ

giờ đánh đều nhau thì thành xuât cho nhau à cụ

cụ có thấy cổ phiếu Nike cắm đầu luôn hôm qua ko

Họ đưa ra để thương lượng đấy cụ ơi! Nike căm mỏ!? Cả thế giới đâu chỉ có Nike! Ng mỹ sẽ mua 2000$ một đôi giày Nike!? Không bao giờ, họ sẽ vẫn mua 200$ một đôi, nhưng họ sẽ bán cho cc ăn no táo envy ợ!

 

[taiadau]

Khi đói thì tìm cái bỏ vào mồm chứ dek ai đi mua đất. Vấn đề là phải đánh giá là đã đói chưa.... Còn hiện tại DN gặp khó khăn nhưng bản chất là khác xa thời Covid. Covid nó impact đến cuộc sống thiết yêu (thậm chí phạm vi tầm quốc tế) luôn chứ ko chỉ ko kinh doanh được (thiếu sản phẩm phục vụ cuộc sống). Và 1 điều quan trọng liên quan trực tiếp BDS là thời loanh quanh Covid, BDS đang giảm đáy trong 1 khoảng tg rồi, chứ hiện tại BDS giá nó cao vãi chứ có thấp đâu.

 

[Starry Night]

Em chưa gặp ai như vậy cả, nếu có vài trục củ TS thì thường đối ứng cũng có trục tỏi trong bank chứ chả ai ném tất những đồng cuối vào tài sản kém thanh khoản cả. Món đó để trả lãi và gốc bank nữa

khổ cái là họ mua trái phiếu, thì lúc thị trường chưa sập thì cũng nghĩ nó như gửi bank thôi, 3 tháng lấy lãi 1 lần tiêu, đến lúc nó sập thì ko rút ra được trong khi lãi ngân hàng vẫn phải trả mà lại còn dính lãi xuất thả nổi lúc đó lên đâu đó hơn 12% thì phải, xong còn bị chuyển sang nợ xấu mà cụ.

 

[Vova]

chuẩn cụ, em nghĩ thời điểm này nếu có tthể thì cứ nên giữ 20-30% tiền mặt chuẩn bị cho tình huống xấu, chả ai mong nó xảy ra nhưng nếu nó xảy ra thật còn có cái xoay xở. Chứ như năm 2023 đúng là em đã thấy ko ít người phải nói là chết trên đống tài sản, bđs có, trái phiếu có mà ko có tiền mặt để chi tiêu luôn ấy.

nói thật chứ quá gì cụ, ko có tiền đóng học cho con luôn, trái phiếu thì ko rút ra đc, bất động sản ko bán được phải gánh thêm trả lãi ngân hàng ...

Thực ra em nghĩ tiền chi tiêu thiết yếu hàng tháng mà còn không có thì nghĩ đến việc to hơn làm gì. Đấy là trong đời thực, còn lên OF chém gió thì thoải mái .

 

[Starry Night]

Thực ra em nghĩ tiền chi tiêu thiết yếu hàng tháng mà còn không có thì nghĩ đến việc to hơn làm gì. Đấy là trong đời thực, còn lên OF chém gió thì thoải mái .

thì cái lúc thị trường nó đang tốt thì có ai nghĩ đến lúc khủng hoảng như nào đâu cụ, cụ thử nghĩ xem có 50 tỷ mua bđs bỏ ra 30% còn lại vay ngân hàng vì đang được hưởng lãi suất 0% trong 2 năm, 70% tiền còn lại đi mua trái phiếu ( Tân Hoàng Minh, Sunshine với mấy loại nữa) lấy lãi cuối cùng trái phiếu mất thanh khoản ko bán được, bđs lúc đấy cũng ko bán được chấp nhận bán giảm 30% cũng ko ai mua luôn. tất nhiên là sau đấy họ xoay sở vay mượn thế nào đấy chắc cũng vượt qua thôi, nhưng ý em là nhiều người nhiều lúc tưởng có đống tiền mà đến lúc khủng hoảng có khi tiền ăn tiền học thôi cũng là cả 1 vấn đề

 

[DonaldTrump79]

thì cái lúc thị trường nó đang tốt thì có ai nghĩ đến lúc khủng hoảng như nào đâu cụ, cụ thử nghĩ xem có 50 tỷ mua bđs bỏ ra 30% còn lại vay ngân hàng vì đang được hưởng lãi suất 0% trong 2 năm, 70% tiền còn lại đi mua trái phiếu ( Tân Hoàng Minh, Sunshine với mấy loại nữa) lấy lãi cuối cùng trái phiếu mất thanh khoản ko bán được, bđs lúc đấy cũng ko bán được chấp nhận bán giảm 30% cũng ko ai mua luôn. tất nhiên là sau đấy họ xoay sở vay mượn thế nào đấy chắc cũng vượt qua thôi, nhưng ý em là nhiều người nhiều lúc tưởng có đống tiền mà đến lúc khủng hoảng có khi tiền ăn tiền học thôi cũng là cả 1 vấn đề

Với một thị trường bơm thổi và máu cờ bạc đỏ đen như của mình thì em nghĩ trường hợp như cụ nói nó không phải là ít, có khi còn chiếm đến 60-80% ấy chứ.