[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[Hoangvan22]

Giờ em da nhập hội thì là sớm hay muộn hả các cụ

Em cũng xin gia nhập hội. Cũng hơi muộn...

Haha
Em sợ là hơi sớm ý

 

[phuong_benmar]

Đội mua nhà vẫn hung hãn lắm. Mặc dù rất nhiều nhóm "dừng mua nhà do ngáo giá" được lập ra nhưng chúng ko hề nao núng. Thậm chí từ 6/2024 tới nay giâ đã tăng gấp đôi (tuỳ khu vực) em vẫn chưa thấy có dấu hiệu thuyên giảm
Không biết các bác trên này thế nào rồi ạ

 

[Gà lắm cơ]

Em có 2 căn đang cho thuê để nuôi 2 F1 ăn học, đến khi đứa nào lập gia đình thì cho chúng. Em còn chả dám bán căn nào vì bọn 2K giờ quá khó để tự mua nhà nên em cũng ko dám đem hạnh phúc của chúng ra đánh bạc
Tiếp đến là các căn để cho thuê phụ với lương hưu trang trải tuổi già để ko phải xin tiền F1, em cũng ko dám bán nốt, tóm lại chỉ mua chứ ko bán

Em không nghĩ cụ sai đâu vì cụ đảm bảo được an toàn tài chính và đạt mục tiêu của cụ là đẹp rồi.

Cụ thận trọng quá, như thế cũng bỏ lỡ nhiều cơ hội. Cụ có 3 căn, thời gian trước có thể bán đi 1 căn, mua 3-4 căn ở vị trí xa hơn thì mấy nhịp tăng vừa rồi (5-6 năm gần đây) cũng lời kha khá rồi.
2013 hay 2014 gì đấy có bác trên diễn đàn Tathy cũng bán căn BT Trung Hòa xuống mua 7-8 căn LK Geleximco đấy.

Cụ ơi cũng có nhiều người bán nhà HN vào Phú Quốc rồi ăn đòn lắm. Em biết có nhà bán cả cái khách sạn phố cổ nướng hết vào PQ đây. Bán cái nọ mua cái kia, gọi là đảo hàng, có thể đúng cũng có thể sai. Cụ Tathy kia đã cược đúng nhưng cụ caisua chắc gì bán đi mua cái khác đã ngon hơn. Cụ ấy không làm gì cả lại còn nhàn đầu.

Em thấy trong nhiều trường hợp, cứ mua bán liên tục, chốt lãi liên tục mà nhìn lại sau 5-10 năm có khi mua phát rồi ngồi yên còn ăn hơn. Vì có phải lúc nào cũng bán đỉnh mua lại ở đáy được đâu, nhưng kèo nào cũng mất thuế phí hoa hồng cho môi giới. Chắc em thuộc hệ ưa nhàn nên em thấy cụ caisua tính thế hợp lý mà, thoải mái đầu óc, tự do tài chính trong chừng mực mong muốn của mình.

 

[Kendy_06]

Có ông tiến sỹ vừa khuyên, đầu tư thì thời điểm này là thời điểm tốt nhất để chốt lời. Chả biết đúng hay sai

 

[phunv74]

Giá nhà tăng do nhà nước cung tiền quá dễ dãi, môi giới thao túng trên tất cả các diễn đàn, fb, tiktok, chủ nhà tâm lý ăn theo nên cũng hét giá vô tội vạ, chúng coi thường người mua nhà, khinh thường người mua nhà ko có đủ tiền rồi hét giá, ăn chênh với mức giá trên trời, mà chúng ko mảy may nghĩ rằng nhờ những người mua nhà như chúng ta thì chúng nó mới có cái để ăn, nhờ những người ở tỉnh ra thành phố lập nghiệp (do chính sách nhà nước đổ dồn hết tất cả vào trung tâm) thì giá đất mới tăng v.v,
Tôi lập ra group này, tập hợp những người có nhu cầu mua nhà với giá hợp lí quy tụ vào 1 nơi, ko mua nhà qua môi giới bẩn, chủ nhà ngáo giá. Rõ ràng đất sẽ đóng băng,
và chúng ta sau khi tập hợp 1 lực lượng đủ lớn, có thể thành lập 1 cty hay tổ chức tìm 1 quỹ đất ở xa,. hoặc 1 khu nhà riêng cho chúng ta.
Trên diễn đàn này đến 50 60% là môi giới và chủ nhà nên sẽ rất nhiều comment phản đối, những chúng sẽ ko có bất kì ảnh hưởng gì với chúng ta, giá nhà, đất đã tăng cao xấp xỉ các nước phát triển, nhưng thu nhập người dân thua xa nhiều lần, môi trường, điều kiện sống cũng kém rất xa, nếu chúng ta ko hành động, thì tiền bạc sẽ dần dần tập trung vào 1 số nhóm người thao túng giá, nhóm lợi ích, mà ko tạo ra giá trị gì cho xã hội. con em chúng ta sẽ gánh chịu những chi phí đắt đỏ do lạm phát và giá nhà tăng gây ra, còn rất nhiều điều nữa.
Chính phủ, thủ tướng ***************, trong năm 2023 đã đề nghị các doanh nghiệp giảm giá nhà v.v nhưng chúng ko hề giảm. bởi vì các bank thương mại, tư nhân với cty bds là sân trước sân sau hết.
Đây là cộng đồng của chúng ta, mọi người hãy tham gia, và tạo nên 1 thị trường lành mạnh, minh bạch.
Xin cám ơn tất cả mọi người.

ចូលទៅកម្មវិធី Facebook

ចូលទៅក្នុង Facebook ដើម្បីចាប់ផ្ដើមការចែករំលែក និងការតភ្ជាប់ជាមួយមិត្តភក្ដិ គ្រួសាររបស់អ្នក ព្រមទាំងមនុស្សដែលអ្នកស្គាល់។

www.facebook.com

cho e xin tham gia vào nhóm với ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Toàn cc full margin nhập hội

 

[Tuananh6886]

Có cụ bán căn ở Cầu Giấy xong đi thuê nhà để mua đất VĐ4, sau 1 năm miếng đất đó bán đi ko mua nổi nửa căn kia, giờ ko biết như nào rồi, vợ con đã bỏ chưa thì em ko rõ

Chắc cụ ấy chọn sai. Chứ vd4 qua hà đông vs thanh oai tăng hơn cầu giấy nhiều

 

[tuanrs]

admin nhóm FB kia thuộc đội lái nào vậy

 

[Tố Hữu]

các cụ tư vấn cho em giờ em đang có 4 đồng, em nhắm mua 1 căn tái định cư trung yên hoặc thnc để cho thuê. e mới hỏi bên 30T trung yên thấy rao căn 2 ngủ 59m2 những tận 5 đồng.
giờ đang lãi rẻ em có nên vay thêm 1 đồng rồi lấy tiền thuê nhà trả lãi ngân hàng ko nhỉ? hay đợi gom thêm đủ 1 đồng to tiền thịt nữa rồi chốt? nếu để đợi đủ 1 đồng to em mất tầm 6 tháng nữa. không biết lúc ý tầm tháng 4 tháng 5 sang năm giá có lên thêm khúc nữa ko nhỉ

 

[BacchungcuHN]

các cụ tư vấn cho em giờ em đang có 4 đồng, em nhắm mua 1 căn tái định cư trung yên hoặc thnc để cho thuê. e mới hỏi bên 30T trung yên thấy rao căn 2 ngủ 59m2 những tận 5 đồng.
giờ đang lãi rẻ em có nên vay thêm 1 đồng rồi lấy tiền thuê nhà trả lãi ngân hàng ko nhỉ? hay đợi gom thêm đủ 1 đồng to tiền thịt nữa rồi chốt? nếu để đợi đủ 1 đồng to em mất tầm 6 tháng nữa. không biết lúc ý tầm tháng 4 tháng 5 sang năm giá có lên thêm khúc nữa ko nhỉ

Cụ có thể kết nối với em được không, em tư vấn thêm xem cái nào hợp lí hơn, nãy mới gặp cụ bên kia xong qua đây lại gặp rồi

 

[Gà lắm cơ]

các cụ tư vấn cho em giờ em đang có 4 đồng, em nhắm mua 1 căn tái định cư trung yên hoặc thnc để cho thuê. e mới hỏi bên 30T trung yên thấy rao căn 2 ngủ 59m2 những tận 5 đồng.
giờ đang lãi rẻ em có nên vay thêm 1 đồng rồi lấy tiền thuê nhà trả lãi ngân hàng ko nhỉ? hay đợi gom thêm đủ 1 đồng to tiền thịt nữa rồi chốt? nếu để đợi đủ 1 đồng to em mất tầm 6 tháng nữa. không biết lúc ý tầm tháng 4 tháng 5 sang năm giá có lên thêm khúc nữa ko nhỉ

Vì sao cụ muốn mua khu vực ấy?
Với tầm giá đấy em thấy HN cũng có khá nhiều lựa chọn cho cụ. Cụ muốn giữ tiền là chủ yếu thôi hay muốn gia tăng tài sản? Không tăng là bán? Nếu nói đến cho thuê ra dòng tiền khu ấy cụ định cho thuê được bao tiền/tháng?

 

[Tố Hữu]

Vì sao cụ muốn mua khu vực ấy?
Với tầm giá đấy em thấy HN cũng có khá nhiều lựa chọn cho cụ. Cụ muốn giữ tiền là chủ yếu thôi hay muốn gia tăng tài sản? Không tăng là bán? Nếu nói đến cho thuê ra dòng tiền khu ấy cụ định cho thuê được bao tiền/tháng?

em học tập cụ caisua tích sản chung cư, em xác định mua là ôm dài hạn, ít nhất 5 đến 10 năm ko bán, em chỉ cho thuê lấy dòng tiền.

Cụ có thể kết nối với em được không, em tư vấn thêm xem cái nào hợp lí hơn, nãy mới gặp cụ bên kia xong qua đây lại gặp rồi

cụ cứ để em tìm tòi thêm, em muốn nghe cả hai tai. để các cụ thông thái trên này thầy dùi tư vấn, em cũng chưa vội mua

 

[ThạchLựuMộc2024]

Vì sao cụ muốn mua khu vực ấy?
Với tầm giá đấy em thấy HN cũng có khá nhiều lựa chọn cho cụ. Cụ muốn giữ tiền là chủ yếu thôi hay muốn gia tăng tài sản? Không tăng là bán? Nếu nói đến cho thuê ra dòng tiền khu ấy cụ định cho thuê được bao tiền/tháng?

Tầm giá đấy thì có những chung cư chỗ nào cụ nhỉ

 

[Gà lắm cơ]

Tầm giá đấy thì có những chung cư chỗ nào cụ nhỉ

Felix Hoàng Mai căn 2N 78m2 5.5 tỷ mà cũng xây mới, khu vực này dễ cho thuê lại tiện đường đi nhiều chỗ. Smart city giá này cũng có đầy. Melody Linh Đàm đang xây 5.x tỷ là 3N rồi. Nói chung 3 tỷ giờ khó chứ 5 tỷ em thấy vẫn nhiều lựa chọn cho 2N mà.

 

[caisua]

em học tập cụ caisua tích sản chung cư, em xác định mua là ôm dài hạn, ít nhất 5 đến 10 năm ko bán, em chỉ cho thuê lấy dòng tiền.

Em quyết định tích chung cư từ 2015, lúc giá chưa bằng nửa bây giờ, chứ 2 năm nay em chưa biết sẽ tích gì ạ

 

[thongnv]

Em quyết định tích chung cư từ 2015, lúc giá chưa bằng nửa bây giờ, chứ 2 năm nay em chưa biết sẽ tích gì ạ

2 năm nay em vẫn múc đều

 

[ThạchLựuMộc2024]

Felix Hoàng Mai căn 2N 78m2 5.5 tỷ mà cũng xây mới, khu vực này dễ cho thuê lại tiện đường đi nhiều chỗ. Smart city giá này cũng có đầy. Melody Linh Đàm đang xây 5.x tỷ là 3N rồi. Nói chung 3 tỷ giờ khó chứ 5 tỷ em thấy vẫn nhiều lựa chọn cho 2N mà.

Con melody chỉ sợ cdt k ổn, khéo lại k ra đc sổ

 

[Tố Hữu]

Felix Hoàng Mai căn 2N 78m2 5.5 tỷ mà cũng xây mới, khu vực này dễ cho thuê lại tiện đường đi nhiều chỗ. Smart city giá này cũng có đầy. Melody Linh Đàm đang xây 5.x tỷ là 3N rồi. Nói chung 3 tỷ giờ khó chứ 5 tỷ em thấy vẫn nhiều lựa chọn cho 2N mà.

con Melody đợt ra tết em thấy lùa sales đi đẩy hàng ghê lắm, nhắn zalo liên tục, cơ mà treo vài năm trời rồi hốt bỏ xừ. trước em suýt dính đòn quả Summit trần duy hưng, nghĩ lại vẫn rùng mình

 

[truongvoky1981]

Có ông tiến sỹ vừa khuyên, đầu tư thì thời điểm này là thời điểm tốt nhất để chốt lời. Chả biết đúng hay sai

Cái gì tốt thì đã ko miễn phí. Còn lên báo khuyên miễn phí thì ...

 

[CuTiVoDich]

Felix Hoàng Mai căn 2N 78m2 5.5 tỷ mà cũng xây mới, khu vực này dễ cho thuê lại tiện đường đi nhiều chỗ. Smart city giá này cũng có đầy. Melody Linh Đàm đang xây 5.x tỷ là 3N rồi. Nói chung 3 tỷ giờ khó chứ 5 tỷ em thấy vẫn nhiều lựa chọn cho 2N mà.

Em vẫn còn cái giấy cọc 100 của của Melody từ t3.2023, may đợt đấy chưa xuống full tiền để ăn chiết khấu 25%( vì không có HĐMB). Lâu rồi em không để ý không biết bây giờ đấy tiến độ đến đâu rồi cụ?