Thay đổi thiết kế chung cư.

[Hungbeu84]

Vấn đề là Cụ ko làm được. Thế nên Cụ phải nghĩ đến giải pháp hút mùi thì tốt hơn là bàn cái không thể ạ. Em là Mợ. Hihi

Hút mùi có tốt đến mấy cũng ko thể. Mai em lên gặp CĐT xem họ có đồng ý cho ko.
Em vẫn lăn tăn chi phí thay đổi sẽ là bn. Nếu nhiều quá chắc em bỏ luôn, khỏi tính

 

[Lovely Windy]

Hút mùi có tốt đến mấy cũng ko thể. Mai em lên gặp CĐT xem họ có đồng ý cho ko.
Em vẫn lăn tăn chi phí thay đổi sẽ là bn. Nếu nhiều quá chắc em bỏ luôn, khỏi tính

1. Em khẳng định họ ko cho
2. Chi phí kha khá vì phải nâng nền làm đường ống, cắt cửa....
Thôi cứ chúc Cụ may mắn và mơ về những giải pháp của Cụ
À mà sao khi cụ mua căn này Cụ ko nghĩ đến điều đó nhỉ?

 

[Hungbeu84]

1. Em khẳng định họ ko cho
2. Chi phí kha khá vì phải nâng nền làm đường ống, cắt cửa....
Thôi cứ chúc Cụ may mắn và mơ về những giải pháp của Cụ
À mà sao khi cụ mua căn này Cụ ko nghĩ đến điều đó nhỉ?

Em lần đầu mua chung cư và ở nên cũng ko biết mô tê gì
Lúc mua thì tính nhét đc cái bếp vào đấy.
Chỉ phải làm ít ống thoát dọc tường ra nhà vê sinh 2 + vá trần thạch cao thôi. Ai ngờ phức tạp thế.

 

[VietSonic]

Theo em là ko khả thi. Thiết kế nhà của cụ thuộc tk kiểu cũ. Giờ toàn ban công phòng khách cho thoáng và hiện đại. Tiền sửa di chuyển bếp chắc 50-60 củ. Nếu có tiền thì bán đi mua nhà khác. Ko thì vẫn ở, ko sửa đổi vị trí bếp nữa. Chắc cđt họ ko cho đâu, vì nó liên quan đến an toàn, chống thấm. Đường ống thoát chậu rửa ko thể đi vòng vèo dc nên bất khả thi.

 

[phihanhgia]

1) Đối với những gia đình nấu ăn nhiều thì TK của CĐT là hợp lý, ưu tiên đặt bếp gần lô gia.
2) Đối với những gia đình ít nấu ăn, thì ưu tiên đặt phòng khách gần lô gia. Bếp chuyển vào gần cửa căn hộ.
3) Như vậy chỉ nên xem xét hoán đổi vị trí của khu Bếp và PK, tùy nhu cầu.
4) Chuyển Bếp vào giữa 2 PN không phải là sáng kiến. Tốn kém lãng phí và xấu.
5) Để hạn chế mùi thì cần đầu tư hút mùi mạnh.

 

[nam_hoai]

Em đoán cụ chủ cũng có tí võ vẽ thiết kế,nhưng nói cụ đừng tự ái cụ hơi bảo thủ khi đang bị mặc định bếp phải vào khe giữa 2 p.ngủ mà ko cần biết có khả thi hay ko cũng như so sánh với các phương án thiết kế khác.

 

[Lovely Windy]

Em đoán cụ chủ cũng có tí võ vẽ thiết kế,nhưng nói cụ đừng tự ái cụ hơi bảo thủ khi đang bị mặc định bếp phải vào khe giữa 2 p.ngủ mà ko cần biết có khả thi hay ko cũng như so sánh với các phương án thiết kế khác.

Nói thật với Cụ là khi đi tư vấn thiết kế cho những ng như Cụ chủ thớt thì KTS cực khó chịu ạ. Biết kiểu nửa chừng và cái gì cũng tưởng.

 

[Hungbeu84]

Nói thật với Cụ là khi đi tư vấn thiết kế cho những ng như Cụ chủ thớt thì KTS cực khó chịu ạ. Biết kiểu nửa chừng và cái gì cũng tưởng.

Em đoán cụ chủ cũng có tí võ vẽ thiết kế,nhưng nói cụ đừng tự ái cụ hơi bảo thủ khi đang bị mặc định bếp phải vào khe giữa 2 p.ngủ mà ko cần biết có khả thi hay ko cũng như so sánh với các phương án thiết kế khác.

Ui em ko phải dân thiết kế, em chỉ biết vẽ tí ti thôi.
Nên sau khi đưa ra ý tưởng mới phải vác lên đây hỏi xem có khả thi không.
Quả thật em thích bếp nó ở 1 khu riêng biệt. Ngó quanh nhà cũng chỉ còn p.an ấy. Tất nhiên ko khả thi hoặc quá tốn kém thì em cũng thôi ạ.

 

[seeyou]

chào cụ.
Việc thay đổi bếp như cụ mong muốn. Thực sự là rất khó.
Về nguyên tắc là BQL họ không cho.
Nếu cụ cố làm. Vấn đề thoát nước là nan giải nhất. Nước thoát chậu bếp phải thoát theo đường riêng quy định vì nó có dầu mỡ.
Với vị trí bếp mới. Cụ gần như phải tôn sàn phòng khách lên để đi ống thoát nước từ vị trí chậu bếp mới đến vị trí ống thoát cũ. Dự là cụ tôn sàn không dưới 12cm.
Về thoát mùi. Cụ không được thoát ra cửa sổ, mà phải thoát vào ống thoát cũ ( Quy định) Hoặc cụ chọc ra ban công nhà cụ....
Ngoài ra, cấp nước, cấp điện đến bếp mới thì đơn giản. ko phức tạp
Nên theo em. Việc thay đổi bếp như cụ mong muốn là bất khả thi và rất tốn kém, không hiệu quả.
Chứ không giống cụ trên tư vấn đâu.

Cụ milimet tư vấn thế này là quá chuẩn rồi. Cụ chủ mà chuyển bếp ra theo ý của cụ mất khá nhiều đấy mà chưa chắc đã hiệu quả và đẹp.

Nếu cần làm đẹp thì phá hết tường chia lại phòng mới hợp lý được.

 

[Hungbeu84]

Em hỏi BQL rồi. Ko được thay đổi ạ.
Cảm ơn tất cả các cụ đã tư vấn. Em xin đóng thớt

 

[milimet]

Nghe cụ tư vấn mà em nản quá.

Cụ ơi.
Em từng tư vấn, thiết kế, thi công hàng vài trăm căn hộ chung cư rồi. Chuyển bếp e đã từng, san phẳng căn hộ chia lại em đã làm nhiều. Nên nhìn Mb hiện trạng là em có thể đọc được bệnh và hình dung có thể cải tạo ntn hay không. Em tư vấn cho cụ để cụ có cái nhìn thực tế, đỡ mất thời gian vào những thứ mình tưởng.
Với căn hộ của cụ. Cụ có thể đổi vị trí phòng khách và bếp. Có nghĩa bếp đẩy gần đến sát vệ sinh gần cửa. Như vậy sẽ hợp lý, làm được và đỡ tốn kém hơn. Cụ à.
Lúc đó, đường thoát nước chậu rửa ma mãnh thì cụ có thể thoát vào ống thoát sàn vệ sinh. Nếu đúng nguyên tắc thì cụ cho đi men theo tường cắm vào ống thoát cũ. Còn cấp điện và nước. Thì rất đơn giản rồi.
Chúc cụ có căn hộ ưng ý, hợp nhu cầu.
Thân

 

[zonda82]

Làm được hết, do cụ cả thôi.

 

[Kuu]

1. Em khẳng định họ ko cho
2. Chi phí kha khá vì phải nâng nền làm đường ống, cắt cửa....
Thôi cứ chúc Cụ may mắn và mơ về những giải pháp của Cụ
À mà sao khi cụ mua căn này Cụ ko nghĩ đến điều đó nhỉ?

Chuẩn rồi.
Có vẻ như cụ Lovely Windy là dân kiến trúc hịn thì phải

 

[quan.taduy]

Bác để bếp ở giữa phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 là không hợp lý vì nếu bếp để giữa mất ít nhất 1,2m cho bếp, 2 phong ngủ kia rất bé sử dụng bật tiện ( chưa kể thi công rất phức tạp tốn kém, ban quản lý chắc gì cho cải tạo).
phương án 1: cụ chuyển bếp ra phía nhà vệ sinh làm kiểu quầy ba tủ rượu nhìn nó ko bị trống trơn (đưa phòng khách ra ban công)
phương án 2: bác chuyển luôn phòng ngủ 2 làm bếp đập thông tường ngăn cho nó thoáng sợ mùi nữa thì lắp kính cường lực ( phòng khách của bác siêu rộng )
Phương án 3 : bác bán nhà mua nhà khác

 

[Hungbeu84]

Bác để bếp ở giữa phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 là không hợp lý vì nếu bếp để giữa mất ít nhất 1,2m cho bếp, 2 phong ngủ kia rất bé sử dụng bật tiện ( chưa kể thi công rất phức tạp tốn kém, ban quản lý chắc gì cho cải tạo).
phương án 1: cụ chuyển bếp ra phía nhà vệ sinh làm kiểu quầy ba tủ rượu nhìn nó ko bị trống trơn (đưa phòng khách ra ban công)
phương án 2: bác chuyển luôn phòng ngủ 2 làm bếp đập thông tường ngăn cho nó thoáng sợ mùi nữa thì lắp kính cường lực ( phòng khách của bác siêu rộng )
Phương án 3 : bác bán nhà mua nhà khác

Kiểu quầy bar tủ rượu là ntn ạ.
Nhà em bề rộng 3.5m có đủ làm bếp chữ U ko ?

 

[quan.taduy]

Kiểu quầy bar tủ rượu là ntn ạ.
Nhà em bề rộng 3.5m có đủ làm bếp chữ U ko ?

quầy ba tủ rượu ý em là làm quầy ba có tủ rượu ở trên hay đứng tùy vào diện tích , còn bếp nhà bác thì tùy vào vị trí bác làm nhé, bác chuph thiết kế em mới tư vấn dc

 

[kauto1912]

quầy ba tủ rượu ý em là làm quầy ba có tủ rượu ở trên hay đứng tùy vào diện tích , còn bếp nhà bác thì tùy vào vị trí bác làm nhé, bác chuph thiết kế em mới tư vấn dc

Bác ơi em nhờ bác tư vấn giúp em chút. Em có ảnh căn hộ nhà em. Hiện tại em định kê sofa 2m6, bộ bàn ăn ở phía tường cùng bên tủ bếp. Nhưng đnag bị vướng cột 13cm thì bây giờ thiết kế như nào cho đẹp ko bị hở khoảng trốn đằng sau ạ.

 

[quan.taduy]

Bác ơi em nhờ bác tư vấn giúp em chút. Em có ảnh căn hộ nhà em. Hiện tại em định kê sofa 2m6, bộ bàn ăn ở phía tường cùng bên tủ bếp. Nhưng đnag bị vướng cột 13cm thì bây giờ thiết kế như nào cho đẹp ko bị hở khoảng trốn đằng sau ạ.

Với diện tích bếp và phòng khách này thì hơi nhỏ, bác sử dụng sofa nhà có mà dài 2,6m , thì khoảng âm 13cm bác có thể làm vách nhựa (sofa dài thừa bao nhiêu thì làm vách nhựa bấy nhiều bác ko lên làm hết cả mảng tường) tạo điểm nhấn mà có thế bỏ đc khoảng trốn phia sau "

 

[Lovely Windy]

Chuẩn rồi.
Có vẻ như cụ Lovely Windy là dân kiến trúc hịn thì phải

Nay em mới đọc còm. Hihi

 

[KDCN]

Em làm nội thất ạ CCCM có nhu cầu mật thư kín cho em ạ