[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[Secoxe]

Cụ cẩn thận ko lại run đấy. Đừng có gây thù chuốc oán với người khác. E và cụ ko liên quan nhưng cụ đang sử dụng hình ảnh cá nhân của e vào mục đích không luơng thiện đấy ạ.
Tks cụ.

Em chưa thấy nó ko lương thiện chút nào.

 

[Camepro]

Cụ lại dọa nhầm luật. Ảnh này đc chia sẻ công khai trên otofun, cụ muốn kiện thì kiện người đăng đầu tiên í
Kiện share thì bao nhiêu cho vừa!

E cú túm được ai thì e kiện thôi, ông a đưa lên ông b lấy sử dụng e kiện ông B thì nó chỉ quan tâm ông B thôi chứ

 

[be bư]

Thì Ông mua ông ấy đang đợi tìm chim đấy thôi cụ, sổ nhà đã cầm đâu?? vì ông ấy cũng đã trả 285 và ký nợ ngân hàng 450. (có chăng sau 180 ngày ngân hàng không cho nợ nữa thôi).

cụ nhầm à . em chém theo khía cạnh cụ nhé ko liên quan tới ngân hàng . giờ ông mua trả thuế tncn là cầm sổ về trong phút mốt . chim nào ở đâu

 

[Citronella]

Những điều có lợi cho cụ chủ thì cụ chủ đã đưa ra hết, còn có cả đặt điều vu khống để lấy sự ủng hộ của mọi người nhưng tại toà nó vô giá trị.

Em nói trước em chả bênh cụ bán lẫn cụ mua nhé nhưng em phải quote là cụ mua nói đúng một điểm là cụ bán không đưa ra hết mọi thứ, mà chỉ dền dứ phút mốt phút mốt, không cho anh em trên này một cái nhìn toàn cảnh thế nên mới gây ra cho mọi người mỗi ng hiểu theo một ý nên tư vấn sẽ không tập trung vào trọng điểm.

 

[Camepro]

Thông tin cụ ấy đưa ra mang tính định hướng theo suy diễn quy chụp nhưng thực tế nó rất khác

 

[nhulong]

Việc này bé tẹo cần gì ầm ĩ nhỉ

Anh xem giải ngân cho E mấy tỏi đi !

 

[aotim]

Anh xem giải ngân cho E mấy tỏi đi !

Qua luôn 17 duy tân, hỗ trợ luôn và ngay, đừng qua cái chi nhánh này nhá

 

[Secoxe]

em run rẩy vào trả lời cụ là tự cụ mua hàng đã cho ảnh mình trần lên, cái ảnh để dưới 1 cái còm doạ dẫm rất dài. Chính em sau đó đã còm " em rất run rẩy", vì run quá nên em đã chụp ảnh lại, tính em cẩn trọng mà. Nhưng cụ đừng bảo em post ảnh cụ ý lên, em sợ lắm ạ, vì tới vài page sau page đó cụ mua hàng vẫn hầm hố doạ nhẹ. Cụ ý có văn hoá lắm, là do em tim gan thỏ đế nên em sợ thôi. Mà cccm khỏi mất công search còm, cụ mua nhà cụ ấy xoá ảnh xoá còm của cụ ấy rồi ạ.

Em cũng bắt đầu thấy "run rẩy" rồi cụ ạ. Nhìn mặt cụ mua rồi thì em lại ko muốn khuyên cụ rùa 50/50 nữa. Buồn thế chứ lỵ.

 

[aotim]

Thông tin cụ ấy đưa ra mang đính định hướng theo suy diễn quy chụp nhưng thực tế nó rất khác

Show mịa nó hết lên là rõ ngay thôi, bán mua rõ ràng

 

[A_Teo]

Ông bán và nhiều người hiểu thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng chính là thuế thu nhập cá nhân và các loại phí- ok tôn trọng - đa số anh em ta đều nghĩ vậy.

Nhưng ông mua bảo là thuế liên quan đến chuyển nhượng không phải là thuế thu nhập cá nhân của bên bán, (và nghĩ thuế liên quan chuyển nhượng và thuế thu nhập cá nhân của bên bán là khác nhau - Theo luật Việt Nam thì rất nhiều thuế, nhưng đúng là chưa có định nghĩa thuế liên quan đến chuyển nhượng là thuế gì và như thế nào???). (hoặc là cái cớ để cù nhây thì em không rõ, nhưng bên mua bảo bên bán cứ kiện thoải mái)

Vậy để phân minh đúng sai thì ra tòa phán sử, anh em ta đứng ngoài quan sát, rồi đợi tòa phán quyết mới biết kết luận như thế nào??

Cần gì toà, bác cứ thử gú gồ cụm từ “thuế phí liên quan xem nó ra 3 loại (lệ phí công chứng, phí trước bạ, thuế tncn) hay chỉ ra 2 loại? Gú gồ xong bác sẽ có ngay câu trả lời. Còn một khi người ta không đàng hoàng cố tình cò quay thì có thể nại ra cả trăm lý do lý trấu. Bác làm ăn gập đối tác cà chớn thì không có HĐ nào có thể bảo vệ bác được. Em khẳng định thế vì em đã từng làm những HĐ hàng trăm trang.

Bác nghĩ toà xử bên bán thua về điều 5? Em lại nghĩ là Bên Mua và Bank thua đấy (trừ phi tpbank chạy chọt thì không tính)

 

[Nhà Quê 2]

Thông tin cụ ấy đưa ra mang đính định hướng theo suy diễn quy chụp nhưng thực tế nó rất khác

Nhưng cụ có công nhận là trong vụ mua bán này (chỉ riêng vụ này thôi nhá) ông bán gà luật đúng ko?

 

[bubu8x]

E bắt đầu loáng thoáng nghe thấy thông tin là có bên vin vào cớ này để bên ngân hàng hay nói chính xác là em nhân viên ngân hàng phải chịu thuế để giải quyết chìm xuồng. Nếu đúng thế thì tởm quá

E đoán là bên bán chưa gì ông ấy lên bắt vạ nói mất nhà này nọ rồi khóc là biết k đơn giản rồi. Ông mua chắc là cũng cay ông này cư xử quá nên cũng cú

 

[hackspeed]

Chủ thớt 49 tuổi thì là Tây Tứ Trạch, không hạp với hướng Đông Nam, bán là đúng dồi
Đẹp nhất khu đấy mà giao bán mấy năm ko trôi thì em đoán giai đoạn trước chưa có sổ đỏ

Nhà thương mại thì quan trọng j sổ ngay. Cơ bản do vị trí kén khách

 

[Satern]

Em cũng bắt đầu thấy "run rẩy" rồi cụ ạ. Nhìn mặt cụ mua rồi thì em lại ko muốn khuyên cụ rùa 50/50 nữa. Buồn thế chứ lỵ.

Gangnam :Chúng ta đều hiểu 1 người tự post 1 cái ảnh mình trần lên nó có thể là ảnh chính anh ta, có thể là ảnh dùng để biểu trưng. Em với cụ không biết, nên ta chả có thể còm khẳng hay phủ định. Ảnh đó em có thể search nguồn google, xem nó đã được dùng ở những đâu, dùng công nghệ phân tích xem nó chụp bởi máy nào, giờ nào, ngày nào, bla bla ... nói chung em có thể làm nhiều thứ, nhưng ko hiểu ý cụ đếm số còm rồi nhắc nhở em như thế có ý nhigax gì. Em trả lời cụ thêm còm nữa rồi em RÚT HOÀN TOÀN khỏi topic này, em ko thích việc người ta đếm còm của em và nhắc nhở như kiểu cụ đang làm.

Em thấy mấy còm này của các cụ đi quá xa chủ đề giữa ô bán và ô mua đang tranh luận.
Cuối ngày rồi vụ này có gì mới ko ạ? em ngại lội sâu quá.

 

[Nkthanhbinh81]

hay cụ chủ thớt học bài ông mua ý.lên nhà mà ở cùng ông mua thỉnh thoảng đái nhầm phòng tý@@em đùa thôi nhưng cẩn thận 20 năm nữa cụ mới đòi được hết tiền đấy...dính với bựa mệt lắm@@@

 

[Oteconde]

Cần gì toà, bác cứ thử gú gồ cụm từ “thuế phí liên quan xem nó ra 3 loại (lệ phí công chứng, phí trước bạ, thuế tncn) hay chỉ ra 2 loại? Gú gồ xong bác sẽ có ngay câu trả lời. Còn một khi người ta không đàng hoàng cố tình cò quay thì có thể nại ra cả trăm lý do lý trấu. Bác làm ăn gập đối tác cà chớn thì không có HĐ nào có thể bảo vệ bác được. Em khẳng định thế vì em đã từng làm những HĐ hàng trăm trang.

Bác nghĩ toà xử bên bán thua về điều 5? Em lại nghĩ là Bên Mua và Bank thua đấy (trừ phi tpbank chạy chọt thì không tính)

Quan điểm của cụ em tôn trọng.
Quan điểm của cụ mua em cũng tôn trọng.
Quan điểm cá nhân em hiểu thì thuế phí là bao gồm thuế thu nhập, nhưng lý trí em đọc câu chữ thì ko thấy có. Nhiều cụ nói chỉ có 1 loại thuế duy nhất ở đây là thuế tncn, em lại thắc mắc sao ko ghi cmnl là thuế thu nhập cá nhân, mà chỉ ghi là thuế? thuế liên quan là ntn? cãi theo luật thì em ko rõ ? bên nào ăn.
Cụ làm hợp đồng hàng trăm trang thì cụ càng phải hiểu hợp đồng nó phải quy định rõ ràng, quyền lợi, trách nhiệm, nghĩa vụ, xác định thiệt hại.... Vì kể cả có bên vi phạm, mà ko có quy định rõ thì khó mà phạt lắm. Ở đây là quan hệ dân sự, cùng lắm là hủy hợp đồng, 2 bên trả tiền trả nhà nhau thôi, chứ làm được quái gì đâu cụ???

 

[bubu8x]

Cần gì toà, bác cứ thử gú gồ cụm từ “thuế phí liên quan xem nó ra 3 loại (lệ phí công chứng, phí trước bạ, thuế tncn) hay chỉ ra 2 loại? Gú gồ xong bác sẽ có ngay câu trả lời. Còn một khi người ta không đàng hoàng cố tình cò quay thì có thể nại ra cả trăm lý do lý trấu. Bác làm ăn gập đối tác cà chớn thì không có HĐ nào có thể bảo vệ bác được. Em khẳng định thế vì em đã từng làm những HĐ hàng trăm trang.

Bác nghĩ toà xử bên bán thua về điều 5? Em lại nghĩ là Bên Mua và Bank thua đấy (trừ phi tpbank chạy chọt thì không tính)

Cụ có nhầm lẫn gì k??? Tp bank nó liên quan gì mà thua ở đây

 

[A_Teo]

ironfoot: chưn sắt ơi ở lại chơi cho zui, Tèo sẽ bảo vệ chưn sắt

Thấy quen hơm?

 

[thin]

E đoán là bên bán chưa gì ông ấy lên bắt vạ nói mất nhà này nọ rồi khóc là biết k đơn giản rồi. Ông mua chắc là cũng cay ông này cư xử quá nên cũng cú

Cụ thử bán nhà xong cả tháng chưa lấy được tiền, vợ mắng mẹ kêu xong thì NH không tiếp, người mua không thưa điện thoại, lấy cái thoả thuận ra xem thì hoá ra ko có giá trị gì vì không có dấu, lấy cái thông báo cho vay ra thì mới biết sổ tiết kiệm đấy có thể không rút đuợc tiền (cho dù có chi thêm 22 củ ra đóng thuế) thì cụ có rối lên không?

 

[v-kong]

Nay rảnh mới đọc kỹ vụ này. Hazzz... Về khoản thuế TNCN không hề nhỏ chút nào nếu khi giao dịch các bên không biết cách "xử lý" - vợ em bảo thế Em từ vấn cho một số người mua NƠXH - mua theo kiểu trao tay - vì chưa đến thời hạn được chuyển nhượng hợp pháp căn hộ theo quy định đối với NƠXH (5 năm kể từ ngày bên mua hoàn thành nghĩa vụ tài chính với bên bán). Cứ thế trao tiền và trao nhà (giấy viết tay) cho nhau rồi sau này sẽ sảy ra không ít vụ kiên tụng liên quan đến việc trả tiền thuế TNCN và 10% phí sử dụng đất. Thuế TNCN đương nhiên người bán phải chịu (nếu không có thỏa thuận khác).