Sau khi tổng hợp các thông tin trong này, em có đôi lời (nêu ra các gải định) với cụ Mua (các cmt trước em ủn cho cụ Bán):
1. Cụ ko lấy Sổ, nhưng cụ vẫn phải trả lãi cho Bank, cụ chưa thể chuyển HK hoặc đứng tên các giao dịch của Căn hộ này-> Rủi ro cho cụ và GD khi ở đó
2. Cụ âm thầm rút Sổ bằng cách nào đó, nhưng nếu ko cắm vào Bank để bên Bán có thể rút tiền 450tr-> khả năng bên Bán sẽ khởi kiện mục khác (ko liên quan đến thuế TNCN)
3. Cụ Bán tạm thời ko đóng TNCN, chờ sắp đến 180 ngày, đi thực hiện nghĩa vụ thuế, và Bank rút Sổ để lear phong tỏa TK (như trong Thông báo), vậy cụ Bán vẫn có khả năng thu tiền 450tr + lãi về -> trong 6 tháng liệu cụ có thể đảm bảo và có ổn định cuộc sống ở đó không? Nếu trong TH cụ Bán ko rút dc tiền về khi thực hiện nộp thuế TNCN, thì sẽ lại khởi kiện như mục 2)
4. Em NV Bank đang vô tình liên đới và hình ảnh của Bank đang bị ảnh hưởng (dù muốn hay không)
Cá nhân em đánh giá , càng kéo dài thì cụ càng càng thiệt. Em tạm thấy lợi nhất trong này là Mr. Bank
Cụ có các ức chế trước khi giao dịch và sau khi kí HDMB, tuy nhiên em cũng chưa thấy cụ Bán thay đổi or phá vỡ thỏa thuận gì với cụ (các vấn đề 2 cụ trao đổi riêng với nhau em ko bàn). Vì vậy cụ nên xem xét lại kỹ thiệt hơn so với chính những người trong cuộc.
Đôi lời với cụ vì thấy mọi việc ko còn đi theo đường thẳng đến Tòa nữa.
P/s: Em chỉ là người lang thang trên diễn đàn thôi nhá.
