Điều 5 đã ghi là bên mua phải chịu hết thuế, phí mà sao nhiều cụ vẫn đòi cưa thuế TNCN nhỉ? Đã chịu là chịu hết chứ!
vì có thỏa thuận bên mua chịu tất cả thuế phí- nên vk ck em đã ký và đưa luôn cho Chú Nam camepro ngay hô ký mua bán cc (cái này văn phòng cc chuẩn bị, ký xong đưa cho Nam để chú ấy đi nộp . cho nên chú ấy bảo ko biết là chú ấy nói sai sự thật1. Ý em hỏi là ông Bán đã kí cái này chưa? Trong TH chưa kí mà vẫn ra sổ tên ông Mua rồi thì có nghĩa là đang sai ở đâu đó TNMT? Còn nếu chưa kê khai và nộp thuế thì em cũng đang thắc mắc sao mà đã ra sổ bên Mua dc? Nguyên tắc thì Hồ sơ vẫn đang treo ở Phòng TNMT, ông Bán sẽ phải nộp phạt vì nộp chậm thuế sau khi kí HDMB.
2. Ý cụ là chưa kê khai và đóng thuế TNCN vẫn ra Sổ tên người mua? Còn nếu chưa nộp thì tên trên Sổ vẫn phải là của bên Bán chứ nhỉ?
3. Bank ko có vai trò gì trong việc giục bên Bán nộp Sổ đỏ tên bên Mua (vì đây là trách nhiệm của bên Mua với Bank). TK vẫn đang phong tỏa cho đến khi có Sổ thế chấp nên Bank họ vẫn cầm đằng chuôi và ông Bán mới là người sốt ruột vì thực tế Tiền vẫn chưa nhận dc và có thể bị mất nếu ông Bán ko nộp sổ tên mình vào NH.
Có dấu hiệu NV Bank đi cùng với bên Mua qua sms cụ Bán trao đổi
nếu vậy thì cả 2 bên đều khôn như nhau rồi, bên đốm lưỡi bên móng đèo ( hí hí, so rì, e phăn tí )
Không cò quay luôn được, nhưng sẽ được vay món 450 củ kia bằng hợp đồng miệng
Quá tuyệt, Phương án 50 50 cả hai cụ không đồng ý.
Trước hết theo em cụ bình tĩnh lên gặp tay sếp bên TPB kia đi, bình tĩnh là để chuẩn bị các vấn đề khúc mắc liên quan đến toàn bộ vụ việc mua bán này, gặp trực tiếp để nhận được các giải đáp xác đáng nhất. Chúc cụ và cụ Camepro giải quyết ổn thỏa tranh chấp hai hai củ kia, sớm ai về nhà đấy ăn ngon, ngủ yên đặng đi cày xèng nuôi gia đình
Nếu ra sổ đỏ tên bên Mua rồi thì có nghĩa là họ đóng thuế TNCN rồi chứ nhỉ? Còn nếu ko thì sao bên TNMT lại dễ tính chuyển tên sẵn thế, trước em làm cái kê khai để miễn thuế 2% TNCN (thuế phí bên Mua trả, làm cái này để giảm chi phí cho họ) mà bên Thuế họ cứ treo ở đấy bảo chờ xác minh, sau lại phải khai lại và nộp 2% TNCN để bên Mua lấy sổ nhanh để thế chấp Ngân hàng, giải ngân tiền phong tỏa.
Nếu mà tiền tươi thì tầm đó, nhưng đằng này là thế chấp nahf nên chắc là 2% của 450 củ đó cụ
Theo cụ chủ thì em thấy mới làm thủ tục sang tên thôi cụ, giờ chú mua nhà giở trò không hoàn thiện thủ tục thế chấp với TPBank nên thằng bank nó không nhả tiền ra vì không đủ pháp lý nhận thế chấp tài sản. Thằng bank nó phong tỏa tiền đã giải ngân tạm và nó không can thiệp vào việc chú mua nhà giở trò. Sau 6 tháng thằng này vẫn giở trò không bàn giao sổ đỏ cho bank để làm thủ tục thế chấp là NH nó thu hồi vốn về cụ ạ
ko nhiều đâu cu ạ vì mua bán ghi có mấy trăm để giảm thuế.
Vậy cũng không tới 22tr cụ nhỉ. Em phân vân nãy giờ.Nếu mà tiền tươi thì tầm đó, nhưng đằng này là thế chấp nahf nên chắc là 2% của 450 củ đó cụ
