[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[Cháu tập lái ver2]

Nhờ thớt này e éo bao h dính vs bên thứ 3 nữa xuống tiền thì công chứng k thì éo có bán buôn gì hết

 

[khanghuy]

Tốt nhất và đỡ tốn thời gian là cụ nhờ luật sư họ tư vấn cho chính xác, dính đến mấy vụ mua bán đất đai tranh chấp này mệt mỏi lắm.

 

[huyminh_hsgs]

NH bảo phải bàn giao nhà thì mới giải ngân. giờ nó ở trong nhà em 1 tháng rồi thì NH báo ko biết- ko liên quan- nó ko vay nữa thì thôi- sổ đỏ ten nó thì đi mà kiện

Làm việc thỳ phải trên văn bản chớ, mấy cái tin nhắn nài thỳ làm giề có giá trị pháp lý.

Cụ cho ng đến ở lỳ đêý, coi như chưa bàn giao nhà

 

[xe rùa 2012]

Bên Mua đã lách qua khe hẹp, em vừa thực hiện giao dịch mua bán 3 bên nhưng chắc cú hơn nhiều:

1. HDMB giá trị thấp hơn giá trị thực để giảm thuế đóng, vì vậy phải thêm giấy viết tay giá trị giao dịch thực tế, số tiền đã thanh toán, số nợ, etc..-> ko biết cụ Bán có giấy viết tay ko? Nếu còn thì việc đòi sẽ dễ hơn

2. Nếu là HD 3 bên, bắt buộc Ngân hàng họ phải chịu trách nhiệm lấy sổ sau khi kí HDMB, thường thì họ thuê bên Dịch vụ dc chỉ định bởi Ngân hàng, phí hơi chát tầm 10-15tr và bên Mua thường thuyết phục để bỏ qua việc này tự làm để giảm chi phí và NH sẽ tránh dc rủi ro. Cụ Bán mặc nhiên bỏ qua trách nhiệm của Ngân hàng (dù kí 3 bên)-> cụ Bán tự mua việc vào thân

3. Sổ tiết kiệm hoặc TK thuộc Ngân hàng sẽ dc bắn đủ tiền nhưng phong tỏa cho đến khi họ nhận dc Sổ đỏ đã sang tên (thường là 30 days) với điều kiện 2 dc thỏa mãn-> TH của cụ chủ là phải giao nhận nhà mới CK thì là ko bình thường

đúng trường hợp của em đang bị lừa nhưng em còn bản giấy viết tay ký 2 vk ck nó

 

[echnikj]

kính cccm gỡ rối cho em. hơn 2 tháng trước do cần tiền để xây nhà em có đăng trên of bán 01 căn cc tân việt. sau đó có 1 chú em cũng là of phở nhận mua nhà nhưng ko có đủ tiền nên sẽ vay NH TP bank mua nhà của em.
Nôm na: em bán 800 triệu cho căn chung cư 78,06 m2. sau nhiều lần mặc cả trao đổi thì em thu về 735 triệu (chốt thu về sau khi trừ mọi khoản lộc lá, bớt thuế phí các kiểu)
có hợp đồng công chứng mua bán rõ ràng.
trước đó: do em chưa từng bán nhà kiểu này, còn ông ô phở này lai quen mua bán nt (khách quen của NH TP Bank) nên em đc tư vấn làm thủ tục 3 bên. sau đó ông kễnh đặt cọc cho em. đến khi ra kí giấy mua bán nhà cc. ông kễnh đưa cho em có tổng cộng 285 triệu (đã mua bán sang tên) và 1 giao ước vay NH 450 triệu để chả cho em.
rồi mới có 285tr ô phở đã năn nỉ gửi đồ vào nhà em, mặc dù em đang cho thuê và còn thiếu nợ em 450 triệu. NH TP bank thì nhắn tin yêu cầu emgiao nhà thì mới đưatiền vào tài khoản của em.... do chưa hiểu lắm về mua nhà nên em đành chiều lòng chú em ô phở - thanh lý hợp đồng cho thuê (30tr/1năm) để cho chú em này vào ở (có tin nhắn kèm xin vào ở và sửa nhà.... blabla)
bây giờ thì mua bán xong rồi, tên nó rồi. thì nó ngẵng ra, chê nọ chê kia, bắt em đi đóng thuế (có hợp đồng nó tự đóng các loại thuế hẳn hoi)

túm lại nó giở trò ko đi lấy sd để về ký giải ngân 450 tr chả em nữa. Hỏi NH TP Bank thì nókêu ko liên quan- đợi ra tòa.
Đòi lại nhà vì mới có 285tr thì nó thách em đến lấy nhà của nó

thế là xong con ong phải ko cccm? đây có phải làem đang dần vào tòng để mất nhà ko? nhà thì tên nó,tiền thì ko lấy đc. nó ko vay NH trả em nữa thì thành ra nó nợ mồm với em ak? giờ nhà em nó ở. huhu
ốp phở thấy khỏe làchủ tịch họi morning van thì phải .

Nó tránh mặt e từ hôm mua bán xong. gọi ko nge máy. kếu kothích nghe.... bla bla
cccm tư vấn cho em ca này với.

ảnh căn hộ của em 2609 cc TV tower

Nghe có gì đó sai sai, em thật.
Cụ bán phải cầm đằng chuôi chứ, tự dưng giao chuôi cho ngân hàng.
Cụ đối chiếu thủ tục vay ngân hàng mua trả góp ô tô xem, nó đâu đòi chủ xe (người bán) giao chuôi như thế

 

[dongphuong031]

Em chắc chắn sản phẩm cho vay mua nhà ký 3 bên của TPB sẽ giải ngân ngay khi ký xong HĐMB, tiền đc chuyển vào TK của bên bán, phong toả lại, khi sang tên xong làm thủ tục thế chấp xong sẽ giải toả số tiền trên, ai về nhà nấy.
Trường hợp này cụ xem kỹ lại hợp đồng 3 bên, nhờ vả a e đến khiêng cmn vứt ra đường, sợ gì, dù sang tên nhưng chưa thanh toán hết thì chưa xong nhé.

 

[toany2k]

Vì thằng mua nhà mất dạy kiểu này, sau các cụ đi mua nhà nhưng chưa có đủ tiền sẽ khó khăn hơn rất nhiều !

 

[Sam Bach]

Cụ chủ lập thớt tư vấn trc khi thực hiện giao dịch mua bán nhà có phải ngon ko? Giờ cụ cầm đằng lưỡi rồi. Kiện tụng cũng phiền phức lắm.

 

[tommy2015]

Em đang thấy cụ ấy tìm người làm nội thất. Hix

Cụ Vina Pad xem thớt này chưa?

 

[W123Lang]

Có ủy quyền của cụ phó này NH k cụ, ng ở ngân hàng là cụ phó này hay là nhân viên cụ này

Quy trình chuẩn đấy ạ.
Em thấy cái việc NH nhắn tin bảo phải giao nhà cho bên mua rồi NH mới bỏ phong tỏa tài khoản, cứ sai sai thế nào ấy.
Chính việc cho thằng kia chuyển đồ vào nhà trước khi nhận đủ tiền cũng đã bất hợp lý rồi.

chắc bank đểu rồi! chứ bank làm việc mà quy trình lỏng lẻo thế thì làm ăn sao dc

Cái này đúng lạ, chả bao giờ ngân hàng nó nhắn cái này cho em. Cụ mợ hóng xem tại sao ngân hàng nó rảnh và dùng số điện thoại ai để nhắn cho người bán nhà kiểu này.

 

[cuongscb]

Bó tay với cụ, cụ dễ tính quá. Trả đủ tiền bố mới ký, bố chả biết mày với Ngân hàng méo nào cả, bố chỉ biết mỗi bác hồ thôi.

 

[dongphuong031]

Cụ đèo phải nói nhiều, đến túm cổ vứt cụ nó ra cửa. Nó muốn chứng minh đólà nhà nó mời trình sổ đỏ ra. Muốn trình sổ đỏ ra thì phải hoàn tất thủ tục nhận nhà nhận nợ và ngân hàng sẽ giải ngân, chấm hết

Cụ nói quá chuẩn.

 

[W123Lang]

Em chắc chắn sản phẩm cho vay mua nhà ký 3 bên của TPB sẽ giải ngân ngay khi ký xong HĐMB, tiền đc chuyển vào TK của bên bán, phong toả lại, khi sang tên xong làm thủ tục thế chấp xong sẽ giải toả số tiền trên, ai về nhà nấy.
Trường hợp này cụ xem kỹ lại hợp đồng 3 bên, nhờ vả a e đến khiêng cmn vứt ra đường, sợ gì, dù sang tên nhưng chưa thanh toán hết thì chưa xong nhé.

Mà em nghĩ đây là khe hẹp của cụ chủ thớt bán nhà đấy, hợp đồng chưa tất toán này. Cái này em nghĩ là cái cơ bản của mọi cái hợp đồng. Xem lại điều khoản xem thế nào về việc tất toán hợp đồng.

 

[xe rùa 2012]

Mua nhà quá rẻ rồi, ép các kiểu rồi mà còn trầy bửa trả phí ah?

vâng cc em mua chính chủ tổng cộng hơn 1tỷ 3 trăm. bán thu về 735 triệu tròn. thuế phí nó chịu.hợp đồng ghi rõ. giờ nó với NH lật em.

Em chắc chắn sản phẩm cho vay mua nhà ký 3 bên của TPB sẽ giải ngân ngay khi ký xong HĐMB, tiền đc chuyển vào TK của bên bán, phong toả lại, khi sang tên xong làm thủ tục thế chấp xong sẽ giải toả số tiền trên, ai về nhà nấy.
Trường hợp này cụ xem kỹ lại hợp đồng 3 bên, nhờ vả a e đến khiêng cmn vứt ra đường, sợ gì, dù sang tên nhưng chưa thanh toán hết thì chưa xong nhé.

NH TP Bank lật em. kêu nóko đi lấy sd thì thôi. trả lai tiền cho thằng Nam vạy hủy hợp đồng. còn nhà thằng Nam ở vì đã làcủa nó " các a thích thì đi kiện nhau đi"

 

[lum..zzz]

Gọi cho TPbank lên tận trụ sợ của con đấy làm ầm lên, tóm cổ thằng kia tống ra ngoài. Cụ lành quá

 

[Secoxe]

Em đợt trước cũng bán nhà, cương quyết nói không với vay bank. ông xoay tiền thế nào kệ mẹ ông, tôi nhận đủ tiền tôi ra khỏi nhà và tôi gửi sổ đỏ cho ông luôn. Cái trò bán nhà mà người mua vay NH này mệt mỏi lắm. Tự dưng thả gà ra đuổi. Đợt đó em cảnh báo mấy ông rồi.

Thế mua nhà mà người bán thế chấp ngân hàng có giống ko cụ?
Trước em mua nhà, cái nhà đó đang thế chấp ngân hàng, em ra điều kiện phải rút ra mới giao dịch, tiền thì ông muốn vay đâu thì vay, chứ ông lấyi tiền tôi để rút thế chấp nhỡ trên đường từ ngân hàng về ông bị cái xe nó tông cho phát thì tôi đòi ai. chưa kể ông có ý định lừa đảo hay thấy dễ nảy sinh ý định lừa đảo
Đời éo biết đằng nào mà lần, cứ chắc cú mà làm thôi.

 

[dongphuong031]

Em biết thằng Thắng gđ TPB này, nhà ở Sóc Sơn,
Như em đã còm, ngân hàng đã giải ngân nhưng đang phong toả (sổ tk), tức thằng mua kia chưa lấy sổ đỏ về thì nó cũng đang phải trả lãi cho khoản vay này rồi, và cụ bán nhà cũng đang hưởng lãi sổ tk rồi.

 

[chieubuon]

Em thấy cụ chủ cũng thế nào ý, chưa đưa hết thông tin

 

[W123Lang]

Cụ thớt suốt ngày chửi chế độ, chửi cụ Tổng, bây giờ muốn kiện cũng khó.CA , vks, tòa án của cụ Tổng cả...Thôi ,cụ chơi bài rình cho nó nhát vào bụng( để nó kg chết còn đòi tiền)...

Sai thì người ta phải phản ứng chứ, không được phép chửi nữa cơ à. Cụ nói chuyện kiểu như thằng 47 kiểu như mày phải nghe tao tất thảy không tao cắt mọi thứ là mày nhe răng.

Các cụ đùa cho có duyên một tí đi. Nếu có nhiều công ty khác nhau bán điện, bán dịch vụ các kiểu thì các cụ có sợ bộ công thương tăng giá điện không? có sợ mai mốt tới đây bọn này chỉ bán xăng E5 không? hay là cụ muốn mua xăng bên nào cũng được. Thị trường bị bóp kiểu độc quyền chết cả cụ nữa cơ cụ NCS67, tưởng cụ không bị chèn à?

 

[xe rùa 2012]

Cụ Vina Pad xem thớt này chưa?

vâng. đúng là căn của em. giờ nó chưa thanh toán nó đã vào ở rồi