[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[bubu8x]

E vẫn thấy giọng ông thớt thảo mai kiểu mèo khóc chuột, trong khi các hành đông tương đối rắn, giống kiểu ép cho ông mua phải tự bung hoặc nghĩ quẩn mà gây chuyện. Hay câu chuyện có cò mời cao hơn 1 lít là có thể?... hố hố

E thấy ông thớt này thâm nho ngay từ đầu cái màn giả khóc rồi giác quan thứ 6 e biết ông này chả gà + hiền lành như ông ấy cố thể hiện để mọi ng thương rồi. K hiểu sao e ghét ông chủ tp này ngay từ đầu

 

[Nhà Quê 2]

Em đã còm ở trên là cụ hiểu sai tin nhắn, mặc dù tin nhắn cú pháp cũng giản dị và dễ hiểu. Vậy mà cụ hình như không đọc kỹ thớt này(1 thớt liên quan tới chính cụ)
Về quan điểm riêng, em cực kỳ ghét bọn lật lọng. Chỉ cần cụ trưng ra 1 bằng chứng bên mua thỏa thuận miệng sẽ đóng tất cả thuế phí kể cả thuế TNCN em sẽ quay sang ủng hộ cụ nhiệt tình và hết nhẽ. Ông Nam hứa mồm mà không làm thì cũng quá bẩn
Em cũng hay đứng về những người yếu thế, bị bắt nạt. Em theo dõi thớt từ những trang đầu, nhưng linh cảm của em là cụ giấu nhiều thông tin và đưa ra các quan điểm rất hồ đồ nên cứ theo dõi thêm xem ra sao. Sau này mới tòi ra vụ thuế TNCN, em thấy cụ không hề hiền lành, đáng thương và dại dột 1 chút nào.
Cụ nhiều tiền, nhiều nhà thì nên chọn cách xử lý đàn anh 1 chút. Chưa ngã ngũ đã cắt hợp đồng điện nước để khủng bố gia đình người ta là thiếu đàng hoàng.
Cụ thử đặt hoàn cảnh mình vào nhà ông Nam kia xem thế nào?

Cụ quen ông Nam kia ko? Nếu ko thì cụ diễn giải hoàn toàn cảm tính!

 

[mucdichcuatoi]

kinh cccm em là xe Rùa xin có đôi nhời:

em bán cho (chú Nam người tử tế) lúc đầu giá thị trường từ chủ dầu tư là 10,5 ra sổ cả phí bảo trì, thuế... thành 11 tức căn của em tầm trên 850tr.(căn bé như nhà em hết lâu lắm rồi) em có nói thôi căn anh cho thuê cũ rồi, anh bán 800tr. chú ý xin xỏ còn 750 bớt thuế phí lộc lá chốt thu về 735tr. lai còn cho nợ. Chú âý vào nhà ở chưa thanh toán 450tr. Tốt và tin người đến thế mà Chú Nam còn tráo chở .

thật lòng em nói em chỉ muốn trả nhà cho em. thuế phí chưa nôp thuế TNCN thì chỉ có mấy triệu cưa đôi. (thách mười đời nhà chú nam tử tế dám trả nhà vì giá để cho trên tinh thần óp phờ quá rẻ rồi)

chứ em ko muốn bán nữa. giúp cho có gian cửa gian nhà mà còn lật thì thật chả muốn bán cho tý nào.
chú ấy cũng dám chả lại (có 1 trang đầu kêu gào đắt, cũ,xấu..... blabla đòi trả lại) bây giờ lại lật lọng.

1. tin mới là chú Nam hôm nay hứng nước mưa tắm.
2 Chú âý cứ rủa em quả báo. thế nào TK21 em thấy Chú ấy vừa đi mua dầu về làm đèn

em còn mong muốn kiện để hủy công chứng mời chú ấy ra khỏi nhà .

Cụ cứ làm như dòng cuối cmt này cho vui, cụ chắc thắng 100%

 

[Ha Cong Anh]

Khi hủy bỏ hợp đồng hai bên bồi thường tùy theo mức độ lỗi. Người mua làm sai hợp đồng căn cứ theo điều 5 rõ ràng rồi. Cụ
chỉ hộ em lỗi người bán ở đâu, lớn đến mức nào mà khi đối trừ người bán phải chịu hết chi phí vậy.

Mấy trang đầu em còn thấy bên mua vào comment nói bên bán nọ kia và quan điểm của bên mua là "không có gì sai, đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, không thương lượng gì hết, ra toà". Nghe có vẻ khí khái phết. Chưa nói đến đạo đức, nhân cách con người ở đây, biết bao kẻ tự phụ + thiếu hiểu biết đã phạm tội với lỗi vô ý vì quá tự tin. Lúc ấy, kẻ tự phụ mới nghĩ đến chữ "giá như...".

 

[HuyArt]

Theo cụ thì toà sẽ diễn giải ra răng?

Nhà em có phúc nên chửa đáo tụng đình phát nầu nên chửa có trải nghiệm
Nhưng nếu ra tòa, em dự là tòa sẽ yêu cầu văn bản nào quy định các khoản thuế phí trong giao dịch nhà đất đã bao gồm cả thuế TNCN
Đảm bảo cả bên nguyên lẫn trạng sư bên nguyên á khẩu toát bù hôi bẹn.
Chả thế mà các phòng công chứng khác người ta phải ghi rõ tên các loại thuế, phí tránh gây tranh cãi

 

[xuanphuongccs]

Dạ tại em thấy cụ khẳng định chắc quá. Có lợi cho người mua trong khi rõ ràng giao dịch nầy ai cũng hiểu ông bán cứt sắt nhưng ông ấy là người chủ nhà và trên giấy tờ nó thể hiện rõ hết.
Em thấy các cụ nick mới quá. Em đặt ra câu hỏi nếu là tpbank lên tiếng thì cứ nói ra miễn là nói với tư cách cá nhân đi. Còn hơn úp mở định hướng dư luận viên đến lúc mod check ip ra toàn nv tpbank thì uy tín còn giảm nữa.

Check ip kiểu gì ạ, cụ nghĩ nhân viên ngân hàng dùng máy nghiệp vụ để vào otofun chắc, còn không thì mỗi ông một máy check ip vinaphone hay viettel?

 

[Nhà Quê 2]

Sau khi để các cụ ọp phơ phồng mồm cãi nhau văng cả nước bọt ra ngoài thì hai cụ đã chịu trao đổi. Đó là tín hiệu tích cực. Mọi bất đồng chỉ có thể được giải quyết thông qua đối thoại. Đến cừu thù như Mỹ với Triều Tiên còn sắp gặp nhau nữa là hai cụ. Theo em thì cả hai cùng lùi một tí vì chả ai đúng hết và chả ai sai hết, quan trọng nữa là ko phải có ý định ăn không của nhau. Vậy thôi.

Theo e là từ bỏ ý định thì đúng hơn!

 

[Westminster]

Không tranh luận được thì chửi à?
Cụ khẳng định "các thuế phí liên quan giao dịch nhà đất" phải bao gồm thuế TNCN
Nhưng kiện ra tòa có mà ăn loằn ngay, vì giao dịch mua bán đất đã hoàn thành ngay sau ký hợp đồng công chứng, về mặt pháp lý người mua đã là chủ sở hữu, việc sang tên sổ đỏ chỉ là vấn đề kỹ thuật
Các VPNĐ và sở thuế đưa chế tài phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế mới cấp sổ không liên quan gì tới giao dịch trước đó cả tháng.
Việc chủ thớt 5 lần 7 lượt khẳng định nhà vẫn của mình, người mua là ở nhờ trong khi mình cầm 285tr và đứng tên tài khoản tiết kiệm 450tr là rất liêu trai chí dị

Không dứt được cái trò điên khùng này à. Pháp luật có chỗ nào là giao dịch hay hợp đồng hoàn thành, cụ vác cái tự bịa ra cãi với ai hả.

 

[Pto tự chế]

Không tranh luận được thì chửi à?
Cụ khẳng định "các thuế phí liên quan giao dịch nhà đất" phải bao gồm thuế TNCN
Nhưng kiện ra tòa có mà ăn loằn ngay, vì giao dịch mua bán đất đã hoàn thành ngay sau ký hợp đồng công chứng, về mặt pháp lý người mua đã là chủ sở hữu, việc sang tên sổ đỏ chỉ là vấn đề kỹ thuật
Các VPNĐ và sở thuế đưa chế tài phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế mới cấp sổ không liên quan gì tới giao dịch trước đó cả tháng.
Việc chủ thớt 5 lần 7 lượt khẳng định nhà vẫn của mình, người mua là ở nhờ trong khi mình cầm 285tr và đứng tên tài khoản tiết kiệm 450tr là rất liêu trai chí dị

Không dứt được cái trò điên khùng này à. Pháp luật có chỗ nào là giao dịch hay hợp đồng hoàn thành, cụ vác cái tự bịa ra cãi với ai hả.

Theo luật, việc chuyển nhượng nhà, đất, bds có hiệu lực tại thời điểm đăng ký vào sổ của cqnn cụ nhé

 

[find2nd]

Nhà em có phúc nên chửa đáo tụng đình phát nầu nên chửa có trải nghiệm
Nhưng nếu ra tòa, em dự là tòa sẽ yêu cầu văn bản nào quy định các khoản thuế phí trong giao dịch nhà đất đã bao gồm cả thuế TNCN
Đảm bảo cả bên nguyên lẫn trạng sư bên nguyên á khẩu toát bù hôi bẹn.
Chả thế mà các phòng công chứng khác người ta phải ghi rõ tên các loại thuế, phí tránh gây tranh cãi

Vậy có liệt kê được những cái phí không tên không cụ?
Điều 5 chẳng qua là vo hết các loại thuế phí có tên + không tên cho 1 bên thôi.

 

[echnikj]

em nghĩ toà sẽ diễn giải theo kiểu dép thằng nào thằng ý mang về . bãi triều

Ờ nhỉ, 2 ông ra chợ bán, mà không thống nhất đc giá cuối thì giải quyết cho 2 ông về chứ còn gì nữa nhỉ, cứ sa đà đâu đâu, cụ Bư còm vu vơ mà tỉnh đáo để

 

[Westminster]

Theo luật, việc chuyển nhượng nhà, đất, bds có hiệu lực tại thời điểm đăng ký vào sổ của cqnn cụ nhé

Và nếu một bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng nghiêm trọng thì tòa hoàn toàn có thể hủy bỏ hợp đồng, các bên trao trả nhau những gì đã trao, các bên phải bồi thường thiệt hại tùy theo mức độ lỗi nhé cụ. Điều 5 hợp đồng có quy định ông mua phải có nghĩa vụ chịu tất cả các loại thuế phí liên quan đến giao dịch kia kìa.

 

[HuyArt]

Nhà em có phúc nên chửa đáo tụng đình phát nầu nên chửa có trải nghiệm
Nhưng nếu ra tòa, em dự là tòa sẽ yêu cầu văn bản nào quy định các khoản thuế phí trong giao dịch nhà đất đã bao gồm cả thuế TNCN
Đảm bảo cả bên nguyên lẫn trạng sư bên nguyên á khẩu toát bù hôi bẹn.
Chả thế mà các phòng công chứng khác người ta phải ghi rõ tên các loại thuế, phí tránh gây tranh cãi

Đây là hoạt cảnh em dự lúc ra tòa, khi phải đấu nhau bằng con chữ và phải chứng minh bằng các quy phạm pháp luật hiện hành
Còn trong thực tế, nếu ông mua đã hứa mồm sẽ nộp tất cả các loại thuế, trong đó có cả thuế TNCN mà không thực hiện thì cũng đáng lên án mạnh mẽ

 

[kvboto]

LOA LOA LOA Tin vui tin vui,...
Chào mừng hội làng bế mạc ngày mai - 12/5, vào 9 giờ 0 phút tối hôm nay 11/5 bên mua và bên bán đã đi đến thống nhất:
1. Tiền thuế tncn đang tranh chấp thì mỗi bên nộp 1 nửa;
2. Nhà đã đóng lại điện mở lại nước từ 9h tối nay;
3. Hai bên, bên mua trả nốt tiền và bên bán giao nhà chính thức bằng văn bản và thanh lý hđ vào sáng ngày 19/5 chào mừng sinh nhật pác;
4. Vào 11 giờ trưa ngày 19/5 bên mua và bán mỗi bên góp 15 triệu mời tất cả các cụ mợ có từ 5 comments trở lên trong thớt này ra Bia hơi Lan Chín ở Láng Hạ uống bia liên hoan giao lưu chúc mừng hai bên mua bán đã thành công tốt đẹp.

 

[Nkthanhbinh81]

tóm tắt theo em hiểu như thế này.cụ bán đầu tiên đòi giá cao hơn 735 triệu nhưng sau 1 hồi thương lượng thì cụ bán đồng ý bán với giá đó để thu nét về tròn 735 triệu không cần biết đến thuế phí là gì.ông mua cũng Ok nên hợp đồng nó mới có khoản 5.nên nếu đúng như theo e hiểu bên trên mà cụ nào cứ bênh ông mua thì không phải bạn của ông mua thì e cũng đến ạ@@các cụ đấy sau này bán nhà nhớ tag e vào để e mua với nhé,vì các cụ ý quá tốt nên chắc e sẽ kiếm dc nhà giá ngon@@

 

[HuyArt]

Vậy có liệt kê được những cái phí không tên không cụ?
Điều 5 chẳng qua là vo hết các loại thuế phí có tên + không tên cho 1 bên thôi.

Các giao dịch loại này nhiều phí lắm, kể cả phí bôi trơn
Nhưng thuế thì có 2 loại thời phải, em không rành lắm về giao dịch nhà đất
Em có bạn gái làm ở TC thuế, để hôm nào nộp thuế cho y thị xong em hỏi rồi trả lời cụ bằng văn bản sau

 

[echnikj]

LOA LOA LOA Tin vui tin vui,...
Chào mừng hội làng bế mạc ngày mai - 12/5, vào 9 giờ 0 phút tối hôm nay 11/5 bên mua và bên bán đã đi đến thống nhất:
1. Tiền thuế tncn đang tranh chấp thì mỗi bên nộp 1 nửa;
2. Nhà đã đóng lại điện mở lại nước từ 9h tối nay;
3. Hai bên, bên mua trả nốt tiền và bên bán giao nhà chính thức bằng văn bản và thanh lý hđ vào sáng ngày 19/5 chào mừng sinh nhật pác;
4. Vào 11 giờ trưa ngày 19/5 bên mua và bán mỗi bên góp 15 triệu mời tất cả các cụ mợ có từ 5 comments trở lên trong thớt này ra Bia hơi Lan Chín ở Láng Hạ uống bia liên hoan giao lưu chúc mừng hai bên mua bán đã thành công tốt đẹp.

Tin vịt hả, đóng điện gì mà nhanh thế, để em còm cố cho đủ xuất bia, hợp đồng là em ko bỏ xu nào kể cả tiền gửi xe, ghế ngồi, các món nhậu, phòng điều hòa đâu nhé

 

[HuyArt]

LOA LOA LOA Tin vui tin vui,...
Chào mừng hội làng bế mạc ngày mai - 12/5, vào 9 giờ 0 phút tối hôm nay 11/5 bên mua và bên bán đã đi đến thống nhất:
1. Tiền thuế tncn đang tranh chấp thì mỗi bên nộp 1 nửa;
2. Nhà đã đóng lại điện mở lại nước từ 9h tối nay;
3. Hai bên, bên mua trả nốt tiền và bên bán giao nhà chính thức bằng văn bản và thanh lý hđ vào sáng ngày 19/5 chào mừng sinh nhật pác;
4. Vào 11 giờ trưa ngày 19/5 bên mua và bán mỗi bên góp 15 triệu mời tất cả các cụ mợ có từ 5 comments trở lên trong thớt này ra Bia hơi Lan Chín ở Láng Hạ uống bia liên hoan giao lưu chúc mừng hai bên mua bán đã thành công tốt đẹp.

Tin vui thật hay cụ troll mọi người đấy?
Nếu đúng thì em chúc mừng, cái kết đẹp cho cả 2 bên

 

[Nkthanhbinh81]

LOA LOA LOA Tin vui tin vui,...
Chào mừng hội làng bế mạc ngày mai - 12/5, vào 9 giờ 0 phút tối hôm nay 11/5 bên mua và bên bán đã đi đến thống nhất:
1. Tiền thuế tncn đang tranh chấp thì mỗi bên nộp 1 nửa;
2. Nhà đã đóng lại điện mở lại nước từ 9h tối nay;
3. Hai bên, bên mua trả nốt tiền và bên bán giao nhà chính thức bằng văn bản và thanh lý hđ vào sáng ngày 19/5 chào mừng sinh nhật pác;
4. Vào 11 giờ trưa ngày 19/5 bên mua và bán mỗi bên góp 15 triệu mời tất cả các cụ mợ có từ 5 comments trở lên trong thớt này ra Bia hơi Lan Chín ở Láng Hạ uống bia liên hoan giao lưu chúc mừng hai bên mua bán đã thành công tốt đẹp.

quá tốt chúc mừng 2 cụ để e xoá com vừa comment@@@e chắc cũng trên 5 post nhưng thôi công việc cũng bận các cụ cứ uống mừng nhé.

 

[Nhà Quê 2]

Các giao dịch loại này nhiều phí lắm, kể cả phí bôi trơn
Nhưng thuế thì có 2 loại thời phải, em không rành lắm về giao dịch nhà đất
Em có bạn gái làm ở TC thuế, để hôm nào nộp thuế cho y thị xong em hỏi rồi trả lời cụ bằng văn bản sau

Cụ ko rõ mà cãi như đúng rồi ấy nhỉ? Có sai sai ko vậy?