[Funland] Theo các Cụ thì ở Viêt nam nếu nghỉ hưu thì 1 năm cần chuẩn bị bao nhiêu tiền

[just for fun]

Các cụ tổ hiu ngủ muộn gớm, nhà cháu ko có hứng thú gì với đất cát nên chả có tí nào. Thầy u cứ thả thính miếng đất ở quê ( trị giá tầm 3 tỷ) mà cháu cũng chả mặn mà gì vì đất bố mẹ cho, bán ăn cũng dở, để đấy để đếm là có khối ts bằng này bằng kia thôi. (Chắc U già cứ lo tính cháu kiểu đồng bóng nên cho thì cứ cho chứ chưa dám chuyển sổ đỏ, khả năng cao sợ con gái bán mất, gặp lúc nào nói lúc ấy kiểu là cho chỉ để ở thôi, ko được bán đâu).
Hai ông anh trai thì ngược lại, các ông í miệt mài mua đất, suốt ngày vay chỗ nọ, đáo chỗ kia nhọc hết cả người. Đúng là con cùng 1 mẹ sinh ra mà khác nhau kinh khủng luôn.
U cháu ngày trước có môn võ mua vàng, cứ tích được một ít tiền là ra mua 1 cái nhẫn 5 phân về để trong cái ống bơ. Cứ tích luỹ ngân hàng ống bơ thế mà đến khi u xây cái nhà to đùng đang ở hiện tại, u đổ ra được 3 ống bơ nhẫn. Xây nhà ko phải vay mượn 1 chút nào. Giờ U cháu lẫn rồi nên ít hỏi, chứ trước u cứ hỏi mày tích được bao nhiêu vàng rồi? Đám cưới u tặng cho mấy cái nhẫn vàng mà u cứ dặn đi dặn lại là mẹ cho phòng thân, để làm kỷ niệm chứ có khó khăn cũng đừng mang bán. Trong mắt u già cháu chắc là đứa phá gia chi tử. Mà đúng là trong 3 anh em cháu là đứa thờ ơ với xèng nhất. Đúng tiêu chí ăn đói nằm co hơn ăn no vác nặng

 

[tieunhilang]

Chuyện hư ngoan nó ko nói lên điều j đâu mợ ạ. Hư thì chỉ chơi bời hut hít là hết. Nợ nần ở đây là cờ bạc, bị lừa hay đầu tư thua lỗ. Nó ko phân biệt ngoan hư. E biết ko ít các cụ gần cuối đời mất hết vì món cờ bạc. Còn bị lừa hay đầu tư (bị lùa gà) thì nhiều vô số kể. Xh ngày nào chẳng lên bài. Thế nên e nghĩ an phận, hài lòng với những j m có là yếu tố tránh dc rơi vào hoàn cảnh phải "báo" nhà

Báo nhà hầu hết toàn là ... "con ngoan" cụ ạ!!
Những thằng hư là đã va chạm xã hội, sẽ sớm nhận ra cái bẫy "tín dụng đen", thằng hư có đánh bạc, có báo nhà nhưng chỉ "trăm triệu" thôi.
Còn để đến mức vay tín dụng cả tỷ đồng, toàn là "con ngoan" sợ bố mẹ buồn, nên cứ vay mà gỡ, càng gỡ càng nợ. Hầu hết không phải thua bạc mà thua về "lãi tín dụng đen". ví dụ bắt bóng có trận thắng trận thua, 50-50, nhưng bắt bóng bằng tiền vay thì thua 2 trận phải thắng 3 trận mới hoà tiền.

 

[just for fun]

Báo nhà hầu hết toàn là ... "con ngoan" cụ ạ!!
Những thằng hư là đã va chạm xã hội, sẽ sớm nhận ra cái bẫy "tín dụng đen", thằng hư có đánh bạc, có báo nhà nhưng chỉ "trăm triệu" thôi.
Còn để đến mức vay tín dụng cả tỷ đồng, toàn là "con ngoan" sợ bố mẹ buồn, nên cứ vay mà gỡ, càng gỡ càng nợ. Hầu hết không phải thua bạc mà thua về "lãi tín dụng đen". ví dụ bắt bóng có trận thắng trận thua, 50-50, nhưng bắt bóng bằng tiền vay thì thua 2 trận phải thắng 3 trận mới hoà tiền.

Đối với những người trẻ <25 tuổi thì có khi còn trẻ người non dạ, nhưng cũng có trường hợp lớn hẳn rồi, > 30 đáng nhẽ phải chính chắn hơn, những cái bẫy đầu tư tín dụng đen này nó cũng có phải là tinh vi lắm đâu. Vậy mà vẫn vấp ngã, năm ngoái còn có bạn tự tử vì điều này, trong khi đó cả 2 vợ chồng công ăn việc làm đầy đủ, ở vị trí có thể nói là kiếm nhiều tiền so với mặt bằng chung. Thật đáng tiếc !
Hoặc là các trường hợp lừa đảo qua mang í, cháu cũng nhận đầy tin nhắn kiểu thế, nhưng đọc lên phát là đã thấy ngay mùi lừa đảo. Gì mà chưa gặp đã yêu đương tha thiết muốn gửi gắm toàn bộ tài sản… đúng là dở hơi.

 

[BDS68]

Đối với những người trẻ <25 tuổi thì có khi còn trẻ người non dạ, nhưng cũng có trường hợp lớn hẳn rồi, > 30 đáng nhẽ phải chính chắn hơn, những cái bẫy đầu tư tín dụng đen này nó cũng có phải là tinh vi lắm đâu. Vậy mà vẫn vấp ngã, năm ngoái còn có bạn tự tử vì điều này, trong khi đó cả 2 vợ chồng công ăn việc làm đầy đủ, ở vị trí có thể nói là kiếm nhiều tiền so với mặt bằng chung. Thật đáng tiếc !
Hoặc là các trường hợp lừa đảo qua mang í, cháu cũng nhận đầy tin nhắn kiểu thế, nhưng đọc lên phát là đã thấy ngay mùi lừa đảo. Gì mà chưa gặp đã yêu đương tha thiết muốn gửi gắm toàn bộ tài sản… đúng là dở hơi. Đứa bạn cháu nó gửi cho cái tin nhắn có zai trẻ muốn làm quen, mới mở đầu đã thấy mùi lừa đảo, cháu mới trêu nó xong là chuyện tình mày cục súc quá

Gớm, chắc nhắn cho mợ dồi. Mợ cứ lấy đứa bạn ra làm bình phong làm gì, tội nghiệp cháu nó

 

[caisua]

Hoho bảo con dâu sang em. U em đang chửi em um tí mẹt vì mua 1 căn mà không mua thêm 1 căn 2 ngủ bên cạnh cho nhỡ vợ con chúng nó về thì ngủ vào đâu. Cháu bà thì nhất rồi.

Từ đợt em mua đc 1 căn sát vách xong đưa bà già về ở thấy tiện vô cùng, vừa riêng lại vừa chung, cả nhà đều cảm thấy yên tâm mà vẫn thoải mái. Em vẫn đang rình căn nào cùng tầng hướng mát mà bán là em vồ luôn sau này cho F1 cho quây quần

 

[caisua]

Thì nhà cháu khai sinh loại hình du lịch 3 tháng một đi
Xuân du phương thảo địa,
Hạ thưởng lục hà trì.
Thu ẩm hoàng hoa tửu,
Đông ngâm bạch tuyết thi.
P/s: farm stay rộng rộng mát mẻ tí cháu mia vocher 1 tháng/1 năm.

Chục năm nữa về vườn thì đây là tương lai mới của 2vc em ạ

 

[Son.Hoang]

Cụ TorienT, BDS68, các cụ mợ khác cho em ý kiến xem bài này nên giải ntn trong thời điểm này:
Option 1: mua một cái nhà biệt thự (xa xa thôi), bay hết tiền tk có thể vay thêm -> ko cho thuê đc, khó thanh khoản khi muốn bán. Tuy nhiên tiềm năng tăng giá trong 5-7 năm nữa.
Option 2: Mua một mảnh đất quê (mặt đường, kinh doanh linh tinh đc 4-5 tỷ). Mua thêm 1 căn chung cư 2-3 phòng ngủ (tầm 7-8 tỷ), còn lại để chút tiền mặt cho an toàn -> cho thuê nhà CC đc 20-25tr tháng, đất quê cần tiền thì bán rẻ chút chắc cũng okie. Tuy nhiên tiềm năng tăng giá thấp hơn option 1 trong 5-7 năm.

Tại sao mợ không nghĩ tới Geleximco A nhỉ, em đánh giá khu đó là tiềm năng nhất ở phía Tây Hà Nội về dòng tiền (tất nhiên là trên giá trị đầu tư). Vì sao, vì có tới gần 50 toà chung cư của Vinsmart ở ngay cạnh, chỉ cần sang năm hoặc cùng lắm 2025 là kết nối toàn bộ giữa 2 bên qua các trục thông nên mật độ nó gấp nhiều lần trung hoà nhân chính. Bây giờ toàn bộ các bank đã về khu đó như V...CB, C...TG, M...b.B, V...PB, Sa...combank, Tech, etc. Trong khi đó, đầu năm sau khởi công nút giao, em thấy đó là cực kì tiềm năng. Em nghĩ mợ không thích khu đó, vì mợ thích đẹp nên khi nhìn những ngôi nhà xây hơn chục năm rồi mợ nản, . Mợ mua xong cũng cho thuê thô được rồi, có dòng tiền. Mà muốn thuê được cao thì cho thuê hết rồi mình cho thuê sau, . Em tin là Tầm này sang năm mợ quay lại khu A sẽ hoàn toàn khác biệt. Dương Nội nam cường thì chỉ để ở, sau có LQD kéo dài thì cũng rất ok nhưng mật độ dân ít quá ví ko có chung cư. Khu C Gele thì cũng chỉ ở, kinh doanh kém vì dân ít. Khu B thì quá lởm vì đất như hình tam giác, lại vướng đường tầu, có đoạn tiếp xúc với MIK và Masterise thì ok. Còn trịnh văn bô thì đường xá làm kiểu thế không cho thuê tốt được đâu, mật độ dân cư cũng không tốt.

 

[hiep luc]

Các cụ tổ hiu ngủ muộn gớm, nhà cháu ko có hứng thú gì với đất cát nên chả có tí nào. Thầy u cứ thả thính miếng đất ở quê ( trị giá tầm 3 tỷ) mà cháu cũng chả mặn mà gì vì đất bố mẹ cho, bán ăn cũng dở, để đấy để đếm là có khối ts bằng này bằng kia thôi. (Chắc U già cứ lo tính cháu kiểu đồng bóng nên cho thì cứ cho chứ chưa dám chuyển sổ đỏ, khả năng cao sợ con gái bán mất, gặp lúc nào nói lúc ấy kiểu là cho chỉ để ở thôi, ko được bán đâu).
Hai ông anh trai thì ngược lại, các ông í miệt mài mua đất, suốt ngày vay chỗ nọ, đáo chỗ kia nhọc hết cả người. Đúng là con cùng 1 mẹ sinh ra mà khác nhau kinh khủng luôn.
U cháu ngày trước có môn võ mua vàng, cứ tích được một ít tiền là ra mua 1 cái nhẫn 5 phân về để trong cái ống bơ. Cứ tích luỹ ngân hàng ống bơ thế mà đến khi u xây cái nhà to đùng đang ở hiện tại, u đổ ra được 3 ống bơ nhẫn. Xây nhà ko phải vay mượn 1 chút nào. Giờ U cháu lẫn rồi nên ít hỏi, chứ trước u cứ hỏi mày tích được bao nhiêu vàng rồi? Đám cưới u tặng cho mấy cái nhẫn vàng mà u cứ dặn đi dặn lại là mẹ cho phòng thân, để làm kỷ niệm chứ có khó khăn cũng đừng mang bán. Trong mắt u già cháu chắc là đứa phá gia chi tử. Mà đúng là trong 3 anh em cháu là đứa thờ ơ với xèng nhất. Đúng tiêu chí ăn đói nằm co hơn ăn no vác nặng

Mợ nịnh U “Cho con miếng đất đó, bán đi bắt đáy 500k HPX vào hội đồng quản trị Hải Phát” xem thế nào.

 

[Smile1102]

Em chuyên mua đất khu TĐC Bình Yên, Khu TĐC 7,8ha, khu nhà máy may. Mặt đường 420. Thời đấy khu TĐC đại học quốc gia chưa bốc thăm nhận đất em còn mua suất lúa non cơ. Đội MG trên đấy em biết cớ 2 chục ông, có em là GVMN xuynh và uống rượu tốt lắm

Cụ đầu tư giỏi thía. Giờ đất khu CNC đắt lè lười
Mặt đường 420 trc em cũng có chung với chị nhưng bán lâu lắm rùi, mảnh đấy cũng gần ngã 3 giữa 420 và Tân Xã.

 

[just for fun]

Mợ nịnh U “Cho con miếng đất đó, bán đi bắt đáy 500k HPX vào hội đồng quản trị Hải Phát” xem thế nào.

Cháu vẫn trêu U là con mua đất theo xô, tóm lại, u ko tin tưởng vào cháu đâu

 

[BDS68]

Cụ đầu tư giỏi thía. Giờ đất khu CNC đắt lè lười
Mặt đường 420 trc em cũng có chung với chị nhưng bán lâu lắm rùi, mảnh đấy cũng gần ngã 3 giữa 420 và Tân Xã.

Chó ngáp phải ruồi thôi mợ, trong Khánh Hoà quê hương của cụ TorienT khéo em thông thạo địa bàn bằng mấy lần cụ ấy đấy thế mà còn đang vỡ hết mồm miệng đây này

 

[sakai_yo]

Chó ngáp phải ruồi thôi mợ, trong Khánh Hoà quê hương của cụ TorienT khéo em thông thạo địa bàn bằng mấy lần cụ ấy đấy thế mà còn đang vỡ hết mồm miệng đây này

Em tưởng sắp lên TP trực thuộc mà cụ. Bạn em cũng rủ em mua Vĩnh Ngọc với Cam Lâm gì đó nhưng toàn nhiều người chung nhau 1 lô nên em cũng rén.

 

[TorienT]

Em tưởng sắp lên TP trực thuộc mà cụ. Bạn em cũng rủ em mua Vĩnh Ngọc với Cam Lâm gì đó nhưng toàn nhiều người chung nhau 1 lô nên em cũng rén.

Cam Lâm từ từ cụ, hết dư địa tăng trong trung hạn rồi.

 

[TorienT]

Chó ngáp phải ruồi thôi mợ, trong Khánh Hoà quê hương của cụ TorienT khéo em thông thạo địa bàn bằng mấy lần cụ ấy đấy thế mà còn đang vỡ hết mồm miệng đây này

May hơn khôn cụ ơi.

 

[BDS68]

Em tưởng sắp lên TP trực thuộc mà cụ. Bạn em cũng rủ em mua Vĩnh Ngọc với Cam Lâm gì đó nhưng toàn nhiều người chung nhau 1 lô nên em cũng rén.

Thì kế hoạch đến năm 2030 cùng với Bắc Ninh và Thừa Thiên Huế đấy cụ. Nhưng em tin Bắc Ninh sẽ chạy trước, bộ máy của KH thì trì trệ lắm dù vị trí địa lý và tiềm năng của KH em đánh giá là số 1

 

[BDS68]

Cam Lâm từ từ cụ, hết dư địa tăng trong trung hạn rồi.

Tương lai Quận Cam sau này ngon đấy cụ, quy hoạch đẹp và đồng bộ bằng mấy Nhà Trang. Mỗi tội không biết đến bao giờ và phụ thuộc rất nhiều vào tình hình sức khỏe của bác V

 

[TorienT]

Tương lai Quận Cam sau này ngon đấy cụ, quy hoạch đẹp và đồng bộ bằng mấy Nhà Trang. Mỗi tội không biết đến bao giờ và phụ thuộc rất nhiều vào tình hình sức khỏe của bác V

Nghe chữ sau này là em té rồi cụ ạ Hết quan toàn dân kéo về.

 

[TorienT]

Thì kế hoạch đến năm 2030 cùng với Bắc Ninh và Thừa Thiên Huế đấy cụ. Nhưng em tin Bắc Ninh sẽ chạy trước, bộ máy của KH thì trì trệ lắm dù vị trí địa lý và tiềm năng của KH em đánh giá là số 1

Em cũng đánh giá địa lí của KH không có đối thủ. Nhưng con người thì Quy Nhơn hơn một bậc.

 

[BDS68]

Em cũng đánh giá địa lí của KH không có đối thủ. Nhưng con người thì Quy Nhơn hơn một bậc.

Sánh sao bằng Khánh Hoà cụ ơi, mặc dù em đầu tư ở đây tương đối và có ông bạn cùng lớp mới được điều động vào làm Chủ tịch tỉnh Bình Định mà vẫn còn sấp mặt

 

[TorienT]

Sánh sao bằng Khánh Hoà cụ ơi, mặc dù em đầu tư ở đây tương đối và có ông bạn cùng lớp mới được điều động vào làm Chủ tịch tỉnh Bình Định mà vẫn còn sấp mặt

Hồi đi tìm hiểu em làm một vệt KH, PY, BD, NT, H, DN sau rồi quyết định tập trung vào KH. Mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, may đúng cụ ạ. Phú Yên nếu không dính bão với gió Lào thì em đã chọn.