[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

[cadan]

Ôi nhiều hệ lụy quá, mở van ngay thôi

Những hệ lụy khi siết tín dụng địa ốc

Thắt chặt tín dụng bất động sản bước đầu làm sức mua kém, lâu dài thanh khoản sẽ giảm, tài sản rớt giá, theo các chuyên gia.

vnexpress.net

Bài này tưởng bênh BĐS, hóa ra lại là phơi bày những nguy cơ sắp tới của dân đầu tư/đầu cơ...

Những hệ lụy khi siết tín dụng địa ốc
Thắt chặt tín dụng bất động sản bước đầu làm sức mua kém, lâu dài thanh khoản sẽ giảm, tài sản rớt giá, theo các chuyên gia.

vnexpress.net

Các chuyên gia dự báo nếu việc siết tín dụng kéo dài thêm, thị trường nhà đất có thể xuất hiện các đợt giảm giá mạnh trên thị trường thứ cấp, đến cuối năm kịch bản khắc nghiệt sẽ đến gần, thị trường có thể rơi vào khủng hoảng.

siết tín dụng bất động sản khiến ngân hàng ngại cho vay....
đây là đòn giáng mạnh vào các nhà đầu tư và giới đầu cơ địa ốc đang ôm nhiều tài sản bởi nếu không trụ được, nhóm này sẽ xả hàng giảm giá trong thời gian tới.

nhà đầu tư mua đi bán lại đã giảm giá tài sản do khó khăn tài chính hoặc có nhu cầu thoát hàng nhanh. Trong khi đó dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản đã có dấu hiệu tắc nghẽn và co cụm khi các nhà đầu tư có động thái rút tiền mặt về

...bất động sản sắp bước vào mùa đông khắc nghiệt vào cuối năm nay

 

[ManPlus]

Trước có cụ nào nói dân BĐS toàn dùng tiền thịt ấy nhỉ .À cụ ấy nói những người xung quanh mà cụ ấy biết

Dữ liệu nghiên cứu của Công ty Việt An Hòa trong 3 năm gần đây cho thấy, khách mua bất động sản chiếm 80% trên thị trường là người mua để đầu tư, 70% trong số đó đang sử dụng vốn vay và 30% trong số này đang sử dụng vốn vay trên 50% sẽ hụt hơi trong cuối năm nay do ngấm đòn siết tín dụng, buộc phải giảm giá bán để hạn chế rủi ro.

 

[Trần Đoành.]

Ôi nhiều hệ lụy quá, mở van ngay thôi

Những hệ lụy khi siết tín dụng địa ốc

Thắt chặt tín dụng bất động sản bước đầu làm sức mua kém, lâu dài thanh khoản sẽ giảm, tài sản rớt giá, theo các chuyên gia.

vnexpress.net

Đã muộn, van gỉ sét rồi

 

[BìnhMinh89]

Đã muộn, van gỉ sét rồi

Nhiều cụ bảo TQ đang bơm tiền mà sao lại ra nông nỗi thế này nhỉ

Đại gia bất động sản Trung Quốc vỡ nợ

Theo tài liệu nộp lên Sở giao dịch chứng khoán Hong Kong, Shimao Group không thể trả lãi và gốc với lô trái phiếu trị giá 1 tỷ USD đáo hạn hôm 3/7.

vnexpress.net

 

[Tony_Le]

Mua 6 tỉ cọc 900tr á, hèn gì xin lại cọc
6 tỉ cọc 100 thôi nhé. Mà thời nay thì có khi chỉ cần cọc mồm.
Tôi chưa từng cọc món nào quá 200.

BĐS 6 tỷ.

Trong cơn sốt mà cọc 100 thì có thể sẽ ăn ra được thêm 100 nữa chứ không mua được đất.

Trong cơn mê thì cọc xong chưa đến ngày trả tiền đã có thể ăn 2-3 lần cọc rồi, vì vậy mới cần cọc nhiều chứ cò con 1-200 thì chỉ mua lúc thời bình thôi.

 

[Tony_Le]

Vâng, em quan tâm, đầu tư chỗ nào thì đều mất vài tháng nghiên cứu khá kỹ từ pháp lý, đánh giá tiềm năng, so sánh giá tương quan, truy cứu lịch sử giá, lựa chọn vị trí trong phạm vi nội khu và âu phục lựa thời theo diễn biến của thị trường. Chưa kể đến các cách tiếp cận và đàm phán giá thông qua sale nói chung tính từng hào. Thực tế có những chỗ em đầu tư có lô giá thị trường chỉ 7-8 tỷ nhưng họ cần tiền bán gấp yêu cầu thanh toán nhanh giá rẻ hơn cả 1-1,2 tỷ cụ ah. Sản phẩm mình đầu tư thì chưa biết lãi/lỗ ntn nhưng phải bằng lòng với lựa chọn và rẻ hơn so với mặt bằng chung đã là thắng rồi!

Bây giờ là thời điểm hợp lý để tìm những thứ như này.

 

[thuyhtt]

BĐS 6 tỷ.

Trong cơn sốt mà cọc 100 thì có thể sẽ ăn ra được thêm 100 nữa chứ không mua được đất.

Trong cơn mê thì cọc xong chưa đến ngày trả tiền đã có thể ăn 2-3 lần cọc rồi, vì vậy mới cần cọc nhiều chứ cò con 1-200 thì chỉ mua lúc thời bình thôi.

Vâng của cccc (của các cụ cả). Lúc nào cũng tâm lý cọc liều ăn nhiều bảo sao chả ốp lồi vỡ mồm.

 

[Trần Đoành.]

BĐS 6 tỷ.

Trong cơn sốt mà cọc 100 thì có thể sẽ ăn ra được thêm 100 nữa chứ không mua được đất.

Trong cơn mê thì cọc xong chưa đến ngày trả tiền đã có thể ăn 2-3 lần cọc rồi, vì vậy mới cần cọc nhiều chứ cò con 1-200 thì chỉ mua lúc thời bình thôi.

Vâng của cccc (của các cụ cả). Lúc nào cũng tâm lý cọc liều ăn nhiều bảo sao chả ốp lồi vỡ mồm.

Cái quan trọng bg tình hình sao rồi các cụ, chứ cọc bn thì do người mua người bán thỏa thuận

 

[Tony_Le]

Vâng của cccc (của các cụ cả). Lúc nào cũng tâm lý cọc liều ăn nhiều bảo sao chả ốp lồi vỡ mồm.

Cọc nhiều nhiều để chắc chắn mua được cụ ạ, trong giai đoạn tranh mua tranh bán mà không cọc hợp lý thằng bán nó cũng không thèm nhận cọc cơ. Còn vỡ mồm là chuyện bình thường, có ăn có chịu.

Cái quan trọng bg tình hình sao rồi các cụ, chứ cọc bn thì do người mua người bán thỏa thuận

Tình hình giờ là hỏi cho biết chứ không mua bán gì.

 

[Trần Đoành.]

Cọc nhiều nhiều để chắc chắn mua được cụ ạ, trong giai đoạn tranh mua tranh bán mà không cọc hợp lý thằng bán nó cũng không thèm nhận cọc cơ. Còn vỡ mồm là chuyện bình thường, có ăn có chịu.

Tình hình giờ là hỏi cho biết chứ không mua bán gì.

Đèm đẹp mà cắt máu sâu chút em vẫn ngâm kíu

 

[Tony_Le]

Đèm đẹp mà cắt máu sâu chút em vẫn ngâm kíu

Cụ có thóc tươi thì giương súng lên ngắm thôi, chim to, thịt ngon, bay thấp thì bắn hạ thôi.

 

[Trần Đoành.]

Cụ có thóc tươi thì giương súng lên ngắm thôi, chim to, thịt ngon, bay thấp thì bắn hạ thôi.

Vâng, đòn bẩy giờ vỡ mồm, em vừa gặt mùa, đc tý thóc

 

[Jiren198]

E xin lỗi các cụ cò chứ, tầm này lãi suất đang tăng , dân còn tiền đâu mà đất vs cát.nhà nước nới room ,hỗ trợ lãi suất cho sản xuất, các cụ cứ hô hào cho bds...chúc các cụ gữu vưng tay chè))..bọn e cầm tiền đi du lịch đã.

 

[RONGHT]

E xin lỗi các cụ cò chứ, tầm này lãi suất đang tăng , dân còn tiền đâu mà đất vs cát.nhà nước nới room ,hỗ trợ lãi suất cho sản xuất, các cụ cứ hô hào cho bds...chúc các cụ gữu vưng tay chè))..bọn e cầm tiền đi du lịch đã.

Em cầm tiền làm lô đất khu du lịch lại đúng trend cụ nhỉ.

 

[NQN]

Chỗ em có con cò lớn giờ chuyển sang buôn oto rồi

 

[Xe Bao Hong]

Đợt này đúng là BĐS đi thật

Người vay mua nhà 'ngồi trên lửa' vì lãi suất ngân hàng tăng cao

Các ngân hàng đang kiểm soát hoạt động cho vay bất động sản, điều kiện vay chặt hơn, lãi suất cho vay cao hơn, thậm chí có ngân hàng tăng gấp đôi lãi suất trong thời gian ngắn khiến người mua nhà như "ngồi trên lửa".

cafef.vn

 

[ManPlus]

Ủa sao vừa sáng nay em còn đọc nhiều tin tích cực lắm mà.
Vin Hưng Yên còn lập kỷ lục 29x triệu/m cơ

Thị trường bất động sản khởi sắc, nguồn cung và giá bán đều tăng

Trước động thái kiểm soát dòng vốn vào bất động sản (BĐS) cùng với chính sách siết phân lô bán nền, thuế chuyển nhượng… đã tạo nhiều biến động đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội để thanh lọc và giúp thị trường BĐS khởi sắc nhờ nắn dòng tiền đi đúng hướng.

cafef.vn

 

[Tony_Le]

Đợt này đúng là BĐS đi thật

Người vay mua nhà 'ngồi trên lửa' vì lãi suất ngân hàng tăng cao

Các ngân hàng đang kiểm soát hoạt động cho vay bất động sản, điều kiện vay chặt hơn, lãi suất cho vay cao hơn, thậm chí có ngân hàng tăng gấp đôi lãi suất trong thời gian ngắn khiến người mua nhà như "ngồi trên lửa".

cafef.vn

Haiz, em bán nhà mà bọn mua đòi thế chấp nhà em để vay tiền, lúc khác chắc okie luôn chứ lúc này đành thôi vì rủi ro quá. Ngân hàng nó dừng giải ngân là lên cây ngồi hết.

 

[muabenem123]

Bá cáo cụ là e nghe tin chà đá bên lĩnh vực e làm là tầm tháng 7-8 có gói hỗ trợ ls tung ra cụ ạ. Chính là gói hỗ trợ ls 2% mà CP vừa họp. Quy mô dự kiến ban đầu tầm 40-50k tỷ.
Thằng FED thì e cũng ko care mấy, Mỹ vs châu Âu nó sẽ tăng ls để kiềm lạm phát thôi. Còn thằng hàng xóm Tàu Khựa nó lại đang bơm tiền ầm ầm ra kìa cụ. Mình gần Khựa, nhập khẩu của nó cũng nhiều nên sẽ có nhiều thuận lợi hơn và ít ảnh hưởng hơn so với những thằng cách nửa vòng Trái Đất.

Đây các cụ. Tin chà đá tuần trc e nói nay lên báo rùi. 1 số bank đã họp triển khai từ lúc e bảo r.

Ngân hàng sẽ cho vay hơn 800.000 tỷ đồng giảm lãi suất năm nay

Với việc các ngân hàng đăng ký dành 16.035 tỷ đồng để hỗ trợ lãi suất năm 2022, sẽ có trên 800.000 tỷ dư nợ cho vay được áp dụng chính sách giảm lãi suất 2% năm nay.

zingnews.vn

 

[cattrang130390]

Đây các cụ. Tin chà đá tuần trc e nói nay lên báo rùi. 1 số bank đã họp triển khai từ lúc e bảo r.

Ngân hàng sẽ cho vay hơn 800.000 tỷ đồng giảm lãi suất năm nay

Với việc các ngân hàng đăng ký dành 16.035 tỷ đồng để hỗ trợ lãi suất năm 2022, sẽ có trên 800.000 tỷ dư nợ cho vay được áp dụng chính sách giảm lãi suất 2% năm nay.

zingnews.vn

Đây là thông tin được lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chia sẻ tại Hội nghị trực tuyến triển khai Nghị định 31/2022 của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh 2% lãi suất khi vay vốn ngân hàng diễn ra chiều 6/7

Ý cụ là cho dn vay sxkd nhưng không sxkd đem mua đất hết phải không ạ