Vậy cụ nói HH quảng cáo bán nhà là cụ sai rồi còn gì. Còn sàn thì mục đích của họ là kiếm tiền hoa hồng từ những người muốn nhượng lại hợp đồng để thu hồi vốn. 10 sàn lập ra thì họ nói theo 10 kiểu khác nhau. Thế sàn họ cứ vẽ cái gì thì cụ tin đó là thật à?
Bác mở ngay cái hợp đồng góp vốn ra xem nó có thông tin số lô, loại nhà mà HH quảng cáo sẽ bán cho bác không hộ em với, nếu không có các thông tin này thì bác có thể cãi là HH quảng cáo bán nhà là sai nhưng ngay trong hợp đồng góp vốn cũng đề cập đến việc bán nhà tại ô đất vd nhà vườn, liền kề hay biệt thự, ô số xyz chẳng hạn thì bác không thể cãi là HH không quảng cáo bán nhà nhé. Ngoài ra thì còn cả sơ đồ vị trí căn nhà mà em ngại lội page chứ đợt trước bác kia lên đây hỏi là bác ý post ảnh vị trí ô đất đàng hoàng luôn.
bác nói chuyện như trẻ con vậy.Bán vịt giời, tiền mày bố đút túi, Gđ bố thuê, Cty bán hàng đội sale do bố lập, có biến thì “Giải tán nhóm” thế là xong hả cụ ?Bác mở ngay cái hợp đồng góp vốn ra xem nó có thông tin số lô, loại nhà mà HH quảng cáo sẽ bán cho bác không hộ em với, nếu không có các thông tin này thì bác có thể cãi là HH quảng cáo bán nhà là sai nhưng ngay trong hợp đồng góp vốn cũng đề cập đến việc bán nhà tại ô đất vd nhà vườn, liền kề hay biệt thự, ô số xyz chẳng hạn thì bác không thể cãi là HH không quảng cáo bán nhà nhé. Ngoài ra thì còn cả sơ đồ vị trí căn nhà mà em ngại lội page chứ đợt trước bác kia lên đây hỏi là bác ý post ảnh vị trí ô đất đàng hoàng luôn.
Xưa đi bán nhà chả thằng điên nào quảng cáo là góp vốn dự án cả, 100 thằng bán nhà trên giấy thì 100 thằng đều quảng cáo bán nhà hết, vẽ cả bản đồ vị trí này nọ chia lô hết rồi thì mới thuyết phục đc khách mua góp vốn chứ làm gì có chuyện hô góp vốn suông mà người dân chịu góp tiền vào cùng
Bác nói sai 100% nhé. Trong hợp đồng không có chỗ nào ghi là HH bán nhà bán đất cho bác cả. Đây là hợp đồng hợp tác đầu tư vào 1 căn nhà LK, BT, hoặc SH. Người góp tiền người góp đất. Ví dụ tôi với bác ký hợp đồng xây 1 ngôi nhà để mai sau cho thuê hoặc bán kiếm lời, bác có đất thì góp đất, còn tôi có tiền thì góp tiền xây nhà. Như vậy sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư xong, không đồng nghĩa với việc bác bán lô đất đó cho tôi.Bác mở ngay cái hợp đồng góp vốn ra xem nó có thông tin số lô, loại nhà mà HH quảng cáo sẽ bán cho bác không hộ em với, nếu không có các thông tin này thì bác có thể cãi là HH quảng cáo bán nhà là sai nhưng ngay trong hợp đồng góp vốn cũng đề cập đến việc bán nhà tại ô đất vd nhà vườn, liền kề hay biệt thự, ô số xyz chẳng hạn thì bác không thể cãi là HH không quảng cáo bán nhà nhé. Ngoài ra thì còn cả sơ đồ vị trí căn nhà mà em ngại lội page chứ đợt trước bác kia lên đây hỏi là bác ý post ảnh vị trí ô đất đàng hoàng luôn.
Xưa đi bán nhà chả thằng điên nào quảng cáo là góp vốn dự án cả, 100 thằng bán nhà trên giấy thì 100 thằng đều quảng cáo bán nhà hết, vẽ cả bản đồ vị trí này nọ chia lô hết rồi thì mới thuyết phục đc khách mua góp vốn chứ làm gì có chuyện hô góp vốn suông mà người dân chịu góp tiền vào cùng
Đa số các sàn vẫn nói kiểu lập lờ để bán hàng. Thậm chí chủ đầu tư cũng muốn thế. Nhưng người mua về cơ bản cũng đều hiểu đây là 1 dạng “mua lúa non” mà nhiều bác gọi là vịt cũng không hoàn toàn an toàn như mua đất có sổ. Nó vẫn có rủi ro trong quá trình thực thi dự án liên quan chả 2 bên CQ và DN. Nhưng hiện tại mọi thứ cũng vẫn vin vào cớ chậm giải phóng mặt bằng từ CQ nên DN cũng nói vậy nên lỗi chưa giao được đất cũng không phải lỗi của DN. Tóm lại có rủi ro nên mới có giá thấp bằng cỡ 1/5 -1/4 thị trường chứ nó an toàn giá đã cao vút
Nói chung ca này cứ đợi gia hạn BT làm xong đường tchắc xuất viện được còn không cho sang hồi sức 
Bác post hộ em cái hợp đồng góp vốn lên xem có số thửa đất, số căn, dạng nhà không chứ không cần giải thích lan man. Có thông tin số ô đất, số lô loại nhà (nha vườn, liền kề, biệt thự…) là rõ ràng ông đã phân lô ra, vẽ lên sơ đồ và bán sản phẩm nhà (loeenf kề, nhà vườn, biệt thự…) như vậy trên đất rồi.
Mấy bố này có khi còn mong ko GPMB được ấy chứ, giờ có mặt bằng thì cũng chả có tiền mà làm, các a “trót” tiêu hết rồi .
Bác này đọc hợp đồng kiểu gì thế, hợp đồng nó ghi số lô đất đâu có nghĩa là HH bán cho bác lô đất đó, nó ghi rõ là Bên A hợp tác với bên B để xây dựng nhà ở mà. Bác chậm hiểu hay cố tình không hiểu thế? Tóm lại đây là hợp đồng hợp tác đề xây dựng nhà, không phải là hợp đồng mua bán nhà đất.
Bác cãi chày cãi cối là HH không quảng cáo bán nhà thì em đưa bằng chứng là HH nó có quảng cái bán nhà, bằng chứng là nó đã vẽ đã phân lô và quảng cáo bán nhà có số lô rõ ràng, giờ bác ko cãi đc vụ nó quảng cáo bán nhà thì bác lại đi kêu em chậm hiểu là sao?
Hợp đồng bán nhà và hợp đồng xây dựng nhà nó khác nhau hoàn toàn nhé, nếu là hợp đồng bán nhà thì mai sau căn nhà đó sẽ là của bạn sau khi đã xây dựng xong. Nhưng đây chỉ là hợp đồng hợp tác xây nhà ở trên 1 lô đất, thì chưa chắc mai sau bạn sẽ nhận được căn nhà đó. Sau khi xây dựng xong họ bán căn nhà đó cho người khác rồi chia cho bạn tí lãi thì bạn cũng không làm gì được, vì trong hợp đồng không có chỗ nào ghi rằng mai sau xây dựng xong nhà thì họ sẽ phải bán căn nhà đó cho cụ. Hợp tác xây nhà nó đâu có liên quan gì đến mua bán nhà đất. Tóm lại cụ nói rằng HH quảng cáo bán nhà là sai hoàn toàn, chính cụ không đưa ra được bằng chứng là HH quảng cáo bán nhà. Tuy nhiên nếu chủ đầu tư có lương tâm và đổi cho cụ thành hợp đồng mua bán thì khi đó cụ mới chắc chắn nhận được căn nhà đó.
Bác nói vớ vẩn, bác có dám chắc là khi dụ khách ký hợp đồng góp vốn thì HH nói với khách những gì bôi đậm thay vì đưa ra bản đồ vị trí rồi dụ khách góp vốn với viễn cảnh được nhận nhà trong vài năm không? Em không rõ mục đích của việc bác cứ đi bao che cho HH là gì nhưng việc bác phủ nhận Hh nó ko quảng cáo bán nhà thì rõ ràng em thấy bác có vấn đề về tư duy trong đầu.
Nó vẽ sơ đồ với phân lô thì đâu có liên quan gì đến việc nó bán nhà cho bác? Nó chỉ ký hợp tác với bác ₫ể xây dựng nhà trên lô đất đó thôi mà, trên hợp đồng có chỗ nào nó ghì là sau khi xây nhà xong sẽ bán căn nhà đó cho bác không mà bác bảo nó quảng cáo bán nhà? Nói nhưng không có bằng chứng thì nói làm gì, khi ra pháp luật thì người ta dựa vào văn bản trên hợp đồng mà bác đã ký chứ đâu dựa vào lời nói vu vơ mà không có bằng chứng của bác.
Nó vẽ sơ đồ với phân lô thì đâu có liên quan gì đến việc nó bán nhà cho bác? Bác nói câu này có suy nghĩ không vậy? Nó kêu gọi đầu tư thì nó phải dựa vào sơ đồ phân lô thì mới kêu gọi đầu tư được chứ chả lẽ nó nói suông 1 câu là bạn ơi góp vốn vào dự án của tôi đi à?
Chắc ra toà vẫn có cửa kiện như e là phải kiện tập thể ms đủ kinh phí thuê kiện. Lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản?
Số lô trên phiếu thu thì liên quan gì đến nua bán nhà đất, đấy lả bác góp tiền để xây dựng nhà trên lô đất đó thôi mà. Thế bây giờ thằng con nhà em ngồi vẽ sơ đồ phân lô xong bác cũng đi bắt vạ nó là mua bán nhà đất à? Phần bôi màu xanh là giá trị đầu tư bao gồm quyền sử dụng đất và công trình nhà ở trên đất. Ý nó nói là là góp đất còn bác góp tiền xây nhà, chứ nó có nói là đất đó của bác đâu. Tóm lại là bác chỉ có quyền góp tiền xây nhà trên lô đất của nó thôi. Nó không hề nói mai sau sẽ bán mảnh đất và ngôi nhà đó cho ai. Nếu mai sau nó bán ngôi nhà đó cho người khác thì bác cũng không làm gì được, vì trên giấy tờ pháp lý thì mọi thứ vẫn đứng tên nó. Giống như trường hợp bác góp tiền xây nhà trên mảnh đất của bố mẹ vợ ấy, người góp tiền xây nhà, người góp đất, nhưng khi li hôn họ đẩy bác ra đứng đường thì bác cũng không làm gì được họ, vì trên sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ vợ cơ mà. Đâu phải bác cứ góp tiền xây nhà thì mặc định mảnh đất đó sẽ thuộc về bác.
Có thì vẫn có thôi vì dự án chưa được phê duyệt ông đã vẽ sơ đồ phân lô rồi kêu gọi góp vốn là sai rồi, đã có ai phê duyệt cho ông đâu mà ông được dùng những bản vẽ sơ đồ đó để đi kêu gọi góp vốn? Có điều chắc chắn sẽ cần nhiều nhà đầu tư cùng đi kiện và nó cũng tốn thời gian, tốn công sức.
Nó không liên quan thì bác nhận cái phiếu thu làm gì? và nếu không liên quan tại sao nó phải ghi nội dung đó vào phiếu thu? Bác nên nhớ nếu nội dung đã thể hiện trên phiếu thu hay hoá đơn thì nó là thông tin cần thiết thì người ta mới ghi vào, còn nếu không liên quan gì thì người ta ghi vào làm gì? Bác nói chuyện như trẻ con vậy, càng cãi càng cùn.
Giống như trường hợp bác góp tiền xây nhà trên mảnh đất của bố mẹ vợ ấy, người góp tiền xây nhà, người góp đất, nhưng khi ly hôn họ đẩy bác ra đứng đường thì bác cũng không làm gì được họ, vì trên sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ vợ cơ mà. Đâu phải bác cứ góp tiền xây nhà thì mặc định mảnh đất đó sẽ thuộc về bác. Khi đó bạn nói với quan tòa rằng bố mẹ vợ quảng cáo bán căn nhà đó cho bạn à? Ai sẽ tin lời bạn nói?
Nếu khi xây nhà lên mà bác có làm giao kết chứng minh được phần tiền bác đóng góp để xây căn nhà thì khi li hôn bác vẫn có quyền đòi lại tiền nhé. Chẳng qua khi chưa li hôn thì thường ít ai tính đến cái này và nó cũng là cái nhạy cảm nên thường là ko ai làm.
Bác nhầm to rồi, ví dụ bác và nhiều nhà đầu tư lớn cùng góp tiền với ông Vượng để xây dựng dự án Vinhomes Cổ Loa. Mai sau Vin xây dựng xong dự án, ông Vượng muốn bán nhà cho ai thì đấy là quyền của ông ấy. Cùng lắm ông ấy chỉ chia cho bạn ít lợi nhuận sau khi bán nhà thôi. Vì trên hợp đồng không có chỗ nào ghi rằng ông Vượng sẽ phải bán nhà cho bác cả. Bác khá gà về pháp lý. Cứ góp tiền xong rồi nhận vơ rằng dự án đó là của mình thì bó tay.
