[Funland] Thủ tục chia thừa kế.

[minhvan]

Chẳng có tí giá trị pháp lý nào cả trong trường hợp này.

E cũng nghĩ bản chất của vi bằng chỉ là chứng cứ để tòa tham khảo làm căn cứ xét xử,với điều kiện đúng quy định pháp luật. Trong trường hợp đi sản chưa được phân chia thì quyền cho tặng là ko đúng .

 

[IP man]

Câu chuyện cụ thể thì phụ thuộc vào hồ sơ cụ thể, em xin phép đưa ra cách nhìn nhận từ góc độ nguyên tắc đối với vụ việc của Cụ như sau

N,M có 4 con A,B,C,D
Bà M mất năm 1965, không có di chúc
Ông N mất năm 2013, không có di chúc
Tài sản chung của ông bà N,M là mảnh đất 250m2 cha ông để lại

Giả sử: bỏ qua các tranh chấp có thể xuất phát từ việc khi bà M mất, bố mẹ đẻ bà M vẫn còn sống; bố mẹ ông N khả năng cao là đã mất hết vào thời điểm ông N mất

1. Quyền thừa kế di sản
Lúc này, xác định di sản sẽ là 250m2 đất (đã nêu)
N, M mất không có di chúc. Do đó, di sản sẽ chia theo luật. Hàng thừa kế thứ nhất có A,B,C,D
Di sản sẽ chia đều 4 người

2. Khai nhận thừa kế đối với di sản
2.1 Thủ tục khai nhận (chia di sản thừa kế) phải được thực hiện theo quy định (Phòng công chứng tiến hành)
Chỉ khi tiến hành đầy đủ và hoàn thành quá trình này, thì quyền sở hữu phần di sản hợp pháp mới chính thức có hiệu lực

2.2 Với mảnh đất không giấy chứng nhận QSDĐ
Công chứng không tiến hành thủ tục khai nhận được
Do đó, về pháp lý, di sản này vẫn .....nguyên

Các buổi họp, người này cho người kia, bla bla...kể cả có lập Vi bằng thì cũng không thay đổi được bản chất pháp lý của di sản: Di sản vẫn còn nguyên, chưa khai nhận và chia thừa kế

Note: Vi bằng chỉ có giá trị xác lập là: Việc A,B, C tuyên bố cho D. Thế thôi

Còn sau đó nếu không hoàn thiện thủ tục pháp lý, thì vẫn chưa có gì xảy ra cả. A,B,C vẫn đổi ý bình thường. Cái này chỉ là rủi ro về uy tín và đạo đức

Không thể chia đều được, vì bà D có công chăm sóc, quản lý mảnh đất > 10 năm nay.
Vụ này mà đưa ra toà thì cãi nhau còn lâu, có chạy tiền thì phần chia được cũng chẳng bõ công cho bọn toà với luật sư. Nên cứ để vậy có khi lại đẹp lòng của cả gia đình.
Bà D không chồng con thì sau này chia cho các chị mình hoặc cháu nào có công chăm sóc.

 

[IP man]

Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ!
E thì thuộc hàng thừa kế thứ 3 của cụ N,nên cả quyền và nghĩa vụ điều ko đến lượt.
Nay E xin phép bổ sung thêm một số thông tin như sau:
1-Nguồn gốc đất là đất cha ông để lại, và đã đc ubnd xã xác nhận đủ đk cấp sổ.nhưng do yếu tố chủ quan mà gia đình chưa làm.
2-Vi bằng có nội dung là biên bản họp gia đình khá dài, trang đầu còn ghi chép chi tiết lại nguyện vọng trước khi mất của cụ N là giao lại toàn bộ tài sản cho bà D trông nom thờ cúng
- Trang giữa có nội dung là : văn bản thỏa thuận tặng cho quyền SDĐ ,tài sản gắn liền với đất sang cho bà D ,trông nom thờ cúng và không được bán,cho tặng dưới mọi hình thức.
- Trang thứ 3 cam kết chứng thực ,ký tên ,điểm chỉ ,chụp ảnh lưu lại do thừa phát lại chứng kiến.

Nếu cụ là người nhà của đội A,B,C thì em nói thật, khuyên họ đừng có tham nữa. Có ăn cũng chẳng được bao nhiêu, rồi đất thờ cúng của bố mẹ tổ tiên cũng chẳng giữ được.
- Thứ nhất là về tình: Trước đây A,B,C đã đồng ý (bằng giấy tờ) là D có sẽ chăm lo mảnh đất. Trách nhiệm và quyền lợi là luôn song hành. Bà D đã ít nhiều cũng đã tốn công tốn của để chăm lo, gìn giữ mảnh đất và nhà thờ của các cụ, ít nhiều cũng > 10 năm nay. Bây giờ A, B, C lại chơi bài “quay xe” thì khác gì đi lừa em mình. Sau này ra ngoài xã hội, người ta nhìn vào chị em còn bày mưu lừa nhau thì ai tin tưởng mà hợp tác, làm ăn, nâng đỡ nữa.
- Thứ hai là về lý: Mảnh đất này 250m, chưa ra sổ, còn phải căn cứ vào thế đất, mặt tiền như nào thì mới chia được. Nhưng chắc chắn ko có việc chia đều, có thể bà D được 1 nửa (vì công chăm sóc nhiều hơn) như vậy mỗi người còn lại cũng chỉ được 30-40m thôi, có đáng không? Chưa kể quá trình kiện tụng còn kéo dài, chia chác xong được miếng đất xấu, bán chắc gì đã bõ tiền.
- Thứ ba: cái này em khuyên thật, vì em cũng hay làm việc với đám luật sư. Nên em biết có hiện tượng khá nhiều bọn luật sư đểu cáng, chuyên tìm những gia đình như cụ để xúi bẩy kiện tụng, chia cắt đất đai. Nhiều thằng sẵn sàng cãi free cho cụ luôn, mục đích của chúng nó ko phải là mấy đồng tiền phí mà cái cuối cùng sẽ là thôn tính dần cả mảnh đất đẹp. Cuối cùng thì đất đai, chỗ thờ cúng của các cụ đều rơi vào tay kẻ khác.

 

[Dinh7999]

Nếu cụ là người nhà của đội A,B,C thì em nói thật, khuyên họ đừng có tham nữa. Có ăn cũng chẳng được bao nhiêu, rồi đất thờ cúng của bố mẹ tổ tiên cũng chẳng giữ được.
- Thứ nhất là về tình: Trước đây A,B,C đã đồng ý (bằng giấy tờ) là D có sẽ chăm lo mảnh đất. Trách nhiệm và quyền lợi là luôn song hành. Bà D đã ít nhiều cũng đã tốn công tốn của để chăm lo, gìn giữ mảnh đất và nhà thờ của các cụ, ít nhiều cũng > 10 năm nay. Bây giờ A, B, C lại chơi bài “quay xe” thì khác gì đi lừa em mình. Sau này ra ngoài xã hội, người ta nhìn vào chị em còn bày mưu lừa nhau thì ai tin tưởng mà hợp tác, làm ăn, nâng đỡ nữa.
- Thứ hai là về lý: Mảnh đất này 250m, chưa ra sổ, còn phải căn cứ vào thế đất, mặt tiền như nào thì mới chia được. Nhưng chắc chắn ko có việc chia đều, có thể bà D được 1 nửa (vì công chăm sóc nhiều hơn) như vậy mỗi người còn lại cũng chỉ được 30-40m thôi, có đáng không? Chưa kể quá trình kiện tụng còn kéo dài, chia chác xong được miếng đất xấu, bán chắc gì đã bõ tiền.
- Thứ ba: cái này em khuyên thật, vì em cũng hay làm việc với đám luật sư. Nên em biết có hiện tượng khá nhiều bọn luật sư đểu cáng, chuyên tìm những gia đình như cụ để xúi bẩy kiện tụng, chia cắt đất đai. Nhiều thằng sẵn sàng cãi free cho cụ luôn, mục đích của chúng nó ko phải là mấy đồng tiền phí mà cái cuối cùng sẽ là thôn tính dần cả mảnh đất đẹp. Cuối cùng thì đất đai, chỗ thờ cúng của các cụ đều rơi vào tay kẻ khác.

em vodka mời cụ 1 ly